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上海市公有住房承租权转让合同一、甲方与乙方基本信息甲方：姓名/名称：住所地：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：姓名/名称：住所地：法定代表人（负责人）：联系电话：二、承租房屋基本信息承租房屋地址：承租房屋面积：承租房屋类型：承租房屋编号：三、承租权转让甲方持有上述承租房屋的租赁合同，现予以转让给乙方，乙方同意受让上述承租权，按照原租赁合同中规定的承租范围和租金标准享有该承租房屋的租用权。四、转让费用本次承租权转让产生的费用由乙方承担，共计人民币（大写）______元整。其中包括但不限于以下费用：中介费：______元；管理费：______元；其他费用：______元。五、权利和义务1.甲方的权利和义务继续执行原租赁合同中关于房屋租赁合同的约定；不得干涉乙方的正常居住权益；在租期内保证房屋的基本使用功能，及时维修、维护房屋设施；收取房租并按时缴纳物业费和公共维修基金；在乙方租约期满后查验房屋状况。2.乙方的权利和义务按时缴纳租金并遵守原租赁合同中的其他规定；善意使用房屋并遵守社区公约；维护房屋设施，保持房屋整洁；保护房屋内规定的公共设备和设施；在租约期满时，按时归还房屋并保持房屋完好无损。六、租赁期限承租期限为原租赁合同所规定的时间。七、违约责任如甲方未按期收取租金或未退还押金，乙方有权向甲方追究其违约责任，并要求甲方承担违约金等相关费用；如乙方未按期缴纳租金或损坏房屋设施，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担维修费用等；如因乙方的过错或其他原因导致房屋被查封、拆除等，乙方应承担相应的法律责任，甲方不承担任何责任。八、争议解决本合同争议由双方友好协商解决，若协商无果则交由上海市人民法院诉讼解决。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一

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