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文档简介

三方房屋转让租赁合同本合同为三方房屋转让租赁关系约定，即转让人（以下简称“甲方”）将其拥有的房屋转让给受让人（以下简称“乙方”），并由乙方与原承租人（以下简称“丙方”）重新签订房屋租赁合同。一、转让房屋情况转让房屋地址：（填写详细地址）转让房屋面积：（填写面积）房屋现状：房屋内部结构及装修情况良好，设施齐全，无损坏、严重污染等情况，可满足正常居住、生活需要。二、转让价款转让价款：（填写价款，阿拉伯数字和大写数字均需填写）双方协商一致，乙方将转让款项支付给甲方。三、过户时间双方在此约定，过户时间为甲乙双方签订本合同之日起（填写天数）个工作日内完成，且房屋产权证书的所有权证书应该归乙方所有。在过户完成前，甲方应继续承担房屋相关责任及相关费用，在过户完成后，乙方应承担相关责任及费用。四、房屋租赁丙方同意在本合同生效后与乙方重新签订房屋租赁合同，丙方同意续租条件与原房屋租赁合同不变。新租赁合同的起始时间应与原租赁合同结束时间相同。新租赁合同的租金及其他相关条款应与原租赁合同保持一致。五、承诺和权利甲方承诺：转让房屋并无法律纠纷，或与其他人签订任何有关房屋的协议，甲方已向乙方和丙方提供全部房屋权属证明，包括相关的产权证、税单、抵押证明等。甲方应保证转让所出资料真实，如因甲方原因造成的问题，甲方应承担由此造成的全部责任，并做出赔偿。乙方享有房屋的所有权利和权益，包括出租、出售、质押等权利。六、违约责任若甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，应承担违约责任。若乙方未能按照约定支付转让款项，应承担违约责任。任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任并赔偿对方因此所产生的一切损失。七、争议解决本合同的解释和执行应适用中华人民共和国有关法律法规。任何因本合同引起的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签名):______________________乙方(签名):______________________丙方(签名):___

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