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个人房屋抵顶抵押借款合同一、甲方信息甲方：（出借人，以下简称甲方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方信息乙方：（借款人，以下简称乙方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、借款信息借款金额：人民币（以下简称“元”）_____________________元借款期限：_____________________（YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日）借款利率：_____________________%还款方式：_____________________借款用途：_____________________抵押物名称：_____________________抵押物评估价值：_____________________元抵押物覆盖贷款本金(狭义抵押率)：_____________________%四、保证乙方保证其所有提供给甲方的抵押物均为其合法所有，并不存在任何权属纠纷或争议。乙方保证其未将其任何抵押物作过质押、抵押或留置，并不存在任何形式的限制转让抵押物之情形。五、抵押权抵押物范围：此合同规定的借款和利息，分期还款本息中尚未归还的部分及逾期罚息、违约金等所有债务。抵押权质押日期：此合同生效之日。六、债权保证甲方享有此债务未清偿时的全部清偿和抵偿权，包括但不限于抵押物变卖受偿权。甲方行使债权时，乙方有权提前清偿全部借款。甲方行使债权时，乙方发生了抗辩权而甲方因此未得到通过法律程序处分抵押物收回债权的情况下，甲方还有权要求乙方按此合同规定清偿全部债权，并可以追偿因乙方行为而产生的一切费用及损失。七、违约责任乙方如未按照约定时间向甲方偿还借款并清偿相应的利息和罚息，应当承担违约责任。若乙方未及时通知甲方有影响本合同的重大事项，应当承担违约责任。八、争议解决本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签名）

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