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文档简介

二手房购房定金合同一、合同双方甲方(出售方):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:地址:电话:乙方(购买方):姓名:身份证号码:地址:电话:二、合同金额本合同甲乙双方同意,乙方在购买甲方所出售的房屋中支付定金(以下简称“定金”),定金金额为人民币(以下简称“元”),即[(大写金额)]元整。三、定金支付(一)乙方应与本合同签订之日起[(数字)]日内,将定金一次性交付甲方,甲方收到定金后应立即出具该定金的收据。(二)乙方将定金支付给甲方的方式为:[(支付方式)]。四、定金的作用和处理(一)本合同签订后,定金作为买卖双方成交的证明,双方应共同遵守本合同的约定。(二)如本合同生效前,因甲方原因未能完成交付房屋的,乙方有权要求退还定金;如因乙方原因未能按照本合同规定支付定金的,则视为乙方自动放弃本次购房机会,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金,无需向乙方承担任何法律或经济责任。(三)本合同生效后,若是出现以下任何一种情形,双方同意按照以下规定处理:甲方因个人原因未能按照本合同规定完成房产交付,应双倍退还乙方所支付的定金;乙方因个人原因未能按照本合同规定完成房产交付,将视为乙方自动放弃本次购房机会,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金,无需向乙方承担任何法律或经济责任。(四)若因不可抗力因素(如自然灾害、政府行为等)导致合同无法履行,无论是甲方或乙方均无需承担任何法律或经济责任。如此类原因导致交易无法按照本合同规定进行,甲乙双方可通过友好协商等方式决定是否继续该交易。五、其他约定(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(二)本合同如有修改、补充事项,在甲乙双方签字、盖章的情况下生效。(三)本合同如有争议,可通过协商解决。协商不成的,甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。(四)本合同所涉及的内容,包括但不限于定金数额、房屋交付时间、违约金数额等,系甲乙双方自愿协商决定,代表双方真实意愿,双方各承担相应的责任。本合同一经签订,即为双方发

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