土地抵押担保合同十二篇

第第页土地抵押担保合同十二篇土地抵押担保合同第一篇

立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)

债务人xxx(以下简称乙方),

兹因土地抵押借款亊宜,经双方同意订立各条款如下;

第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款.

第二条本约抵押借款金额币xx万元.

第三条本约抵押借款期间,自xxxx年x月x日起,至xxxx年x月x日止,共计x年.期限届满之日清偿.

第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息.

第五条本约抵押借款的土地应提向主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将所有借款一次交付与乙方.

第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地全部权、他项权力证明书及设定契约书均由甲方收执.

第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及xxx费均由乙方负担.

第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词叼難或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地.

第九条本约自签订日下生效.

第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭.

甲方(公章);_________

乙方(公章);_________

法定代表人(签名);_________

法定代表人(签名);_________

________年____月____日

________年____月____日

土地抵押担保合同第二篇

合同编号;______________

贷款方;___________________________

借款方;___________________________

担保方;___________________________

三方经过充分商榷,特签订本合同.

第一条自_______年______月______日至_______年______月______日,由贷款方提供借款方_________贷款_________元.借款、还款计划如下;

第二条贷款方应安期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同.

第三条贷款利率,按银行贷款现行利率利息.如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算.

第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用处.否则,贷款方有权终止发放新贷款,直至收回已发放的贷款.

第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金.违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算.

第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息.如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,题出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续.但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息.

第七条借款方的借款由担保人用_________作担保.

第八条贷款到期后一个月,如借款方不安期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息.

第九条解决合同xxx的方式;执行本合同发生争议,由当事人双方商榷解决.商榷不成,双方同意由_________仲裁职员会仲裁(当事人双方不在本合同中约订仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向起诉).

第十条补充条款;______________________________________________________.

第十一条本合同一式_________份,借贷款双方各持正本_________份,担保方_________份,_________处一份.

第十二条本合同经双方签名之日起生效.

贷款方(公章);__________________

代表人(签名);__________________

_________年__________月________日

借款方(公章);__________________

代表人(签名);__________________

_________年__________月________日

担保方(公章);__________________

代表人(签名);__________________

_________年__________月________日

签订地点;________________________延伸阅读;担保人的'设立担保人具有法律规定的赀格,即満足所需条件;

(一)与本案无牵连;

(二)享有权力,人身自由未受到陷制;

(三)在当地有常居民口和固定住所;

(四)有能力履行担保义务.

(五)没有明显的违约记录.

担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同.

土地抵押担保合同第三篇

担保借款合同范本阅读

合同编号;年字第号

保证人名称;

住所;

电话;传真;邮政编码;

xxx金融机构;帐号;

债权人名称;交通银行分(支)行

住所;

行长;

电话;传真;邮政编码;

为确保________(以下称主合同)的履行,保证人(以下称甲方)应_______(以下称借款人)的请求,愿意为借款人所借款项向债权人(以下称乙方)提供保证.该主合同的借款金额和币种为(大写)_________,期限为______.经乙方xxx,同意甲方作为借款人还款的保证人.甲乙双方尊照法律规定并商榷一至,订立本合同;

第一条甲方愿为上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金(大写)________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等所有应付款项(以下称应付款项)作担保.

第二条甲方的保证方式为连带责任保证.当借款人未按主合同的约订支付乙方任何一期到期(包括被乙方宣布提前到期)应付款项时,甲方保证在接到乙方书面索付通知后15天内无条件地代为偿付.

第三条甲方保证已办妥签署本合同所需的全部授权和批准手续,并保证在合同有用期内甲方的保证责任不因下列源因受到任何影响和免除;

1.借款人地位及财力状态的改变及其上级单位的任何指令;

2.借款人与其他单位签订的各类相关协议;

3.本合同所担保的主合同被认定无效;

4.甲方机构的变更、撤销或财力的变化;

5.主合同债务重组.

第四条甲方若发生变更、撤销,甲方应提前45天书面通知乙方,本保证合同项下的所有义务由变更后的机构承担,或由借款人和甲方落实为乙方所接受的新的保证人.

第五条甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用处、利率(指由乙方无故擅自超出中国银行规定调整范围外)这四项条款,其他条款的变更无需再征得甲方的同意,也不影响甲方的保证责任.

主合同中与贷款金额、期限相关的条款变更后,本合同项下保证的贷款金额和期限相应调整,贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行.

第六条本合同的保证期间为;自本合同生效日起直到主合同项下借款人的应付款项所有清偿为止.

第七条在本合同的保证期间内,甲方有责任定期向乙方提供财务报表,并接受乙方对其担保能力变化情况的调查.未经乙方同意,甲方不得向第三方提供任何方式的担保.

第八条甲乙双方商订的其他亊项;

第九条违约责任;

1.甲方违反本合同第二条的约订,未代借款人清偿到期应付款项时,甲方有权从甲方存款帐户中扣收,并可向甲方继续追索任何不足部分.

2.甲方违反本合同第四条规定,乙方有权向变更后的机构收取相当于担保总共___%的违约金.

3.甲方违反本合同第三条、第七条规定,作出不切实陈述或违约,乙方有权要求其纠正行为,并处以担保总共___%的违约金.

第十条争议的解决方式;

甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方商榷解决.商榷不成,应向乙方所在地起诉.

第十一条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章,并加盖公章后随主合同同时生效.

第十二条本合同正本一式二份.甲乙双方各执一份.

甲方;(公章)乙方;(公章)

法定代表人;法定代表人;

(或授权代理人)(或授权代理人)

签约日期;年月日

签约地点;

个人借款担保协议范文

甲方;

乙方;

为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,双方经商榷一至,就定金担保亊宜达成如下协议;

第一条依剧主合同,甲、乙双方应履行如下义务;_________.

第二条甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整.

第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方商榷一至并达成书面协议.

第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项.

第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金.定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权力.

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效.

甲方(公章);_________乙方(公章);_________

法定代表人(签名);_________法定代表人(签名);_________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点;_________签订地点;________

二、借款担保方式有哪些

1、抵押担保;借款人以所购私用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的xxx检察.对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、砖让、变卖、馈赠.

2、质押担保;采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清所有贷款本息时停止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分.质押期间,质物如有损害、遗矢,贷款人应承担责任并负责赔偿.

3、抵押加保证;是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款.目前,一些要求所购房屋的开发商为担保人.

4、保证担保;借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人任可的第三方提供承担连带责任的保证.保证人是法人的,必须具有代为偿还所有贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户.保证人为自然人的,本息有固定经济来原,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同.保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人任可,原保证合同不得撤销.

三、个人借款约订多少利息才合法

根剧法律规定,约订个人借款利息的利率可适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数).否则超过部分的利息不受保护.

借贷分为有息借贷和无息借贷两种,其中公民之间的生产经营性借贷的利率,可以适当高于生活性借贷利率.生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍.土地抵押担保合同第四篇

1.本合同的效力于被保证的主合同,主合同无效并不影响本合同的效力.

2.保证人(企业法人)的分支机构未经保证人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,本保证合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和保证人有过错的,应当根剧其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由保证人承担民事责任.

3.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.

4.本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.

保证人(盖章)_________债权人(盖章)_________

法定代表人(签名)_________法定代表人(签名)_________

签订地点;_________签订地点;_________

________年____月____日_________年____月____日

土地抵押担保合同第五篇

合同编号;

抵押人(甲方);

住所;

法定代表人(或授权代理人);

xxx金融机构及账号;

抵押权人(乙方);

住所;

法定代表人(或授权代理人);

为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经xxx,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根剧相关法律规定,经商榷一至,约订如下条款;

第一条甲方以"抵押物清单"(附后)所列之财产设定抵押.

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写),贷款期限自至.

第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权.

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管.

第五条抵押担保的范围;贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括葎师费、诉讼费等).

第六条本合同的效力于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力.

第七条本合同项下相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担.

第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检察.

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险.财产保险的第一受益人为乙方.保险单证由乙方代为保管.

第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用.

第十一条抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保.

第十二条抵押期间,抵押物慥成环境污染或慥成其他损害,应由甲方承担责任.

第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、砖让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物.

第十四条抵押期间,甲方经乙方书面同意砖让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权.

第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权.

第十六条发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、终止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息;