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文档简介

上海房地产交易的合同范本房地产买卖合同合同编号：________本合同由以下双方订立：甲方：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是上海市的房地产所有人，乙方有意购买该房地产，双方经协商一致，达成以下条款：第一条房地产信息1.1房地产详细信息如下：-房产证号：____________________-房地产地址：__________________-建筑面积：____________________-使用权面积：__________________1.2房地产的权属清晰，无任何纠纷和限制。第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（￥）____________________作为购买该房地产的价格。2.2买卖价格将在签署本合同后的______日内支付。2.3支付方式：____________________第三条交付和交付条件3.1甲方同意在本合同生效后的______日内，将房地产的实际使用权交付给乙方。3.2房地产的交付应满足以下条件：-房地产处于良好的使用状态；-房地产的法律手续齐全；-房地产的供水、供电、供暖等基本设施正常运行。第四条过户手续4.1双方同意共同办理房地产过户手续，并承担各自的过户费用。4.2过户手续完成后，乙方将成为该房地产的合法所有人。第五条不可抗力5.1由于不可抗力因素导致房地产交付延迟或无法交付的，双方不承担违约责任。5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付对方合同金额______%的违约金作为补偿。第七条合同生效和解释7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交付完成之日终止。7.2本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.3本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可向上海市人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________以上为双方一致同意的合同条款，请双方认真阅读并遵守。如有争议，双方可协商解决。合同一式两份，甲乙双

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