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文档简介

房子租赁合同书样本房子租赁合同书甲方（出租人）：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租乙方所租住的房屋，达成以下协议：第一条定义1、房屋：指甲方在本合同项下出租给乙方的位于【地址】的房屋，包括房屋内设施、附属物等。2、期限：指本合同的租赁期限，自【起始日期】至【终止日期】。3、租金：指乙方每月应向甲方支付的租金，为【金额】元人民币。第二条出租人的权利和义务1、出租人应保证出租房屋的合法权利，并按照合同约定将房屋出租给承租人。2、出租人应在房屋出租前进行必要的维修、装修及卫生清洁等工作，交付到承租人的使用，保证承租人可以正常居住。3、出租人应按期收取租金，对所收取的租金以及承租人的个人信息进行保密。4、房屋住户变动，出租人应及时通知承租人，并经承租人同意后转移出租权利。第三条承租人的权利和义务1、承租人应履行本合同约定的义务并按期支付租金，不得因任何原因拖欠租金。2、承租人应按约定的期限使用房屋，不可擅自转租或将房屋用于非法活动。3、承租人应按照要求维护房屋内设施、财物和公共设施，保持房屋内环境清洁卫生。4、承租人应妥善保管进入房屋的钥匙和门禁卡等物品，不得将钥匙和门禁卡等物品借给他人或私自复制。第四条租金和支付方式1、承租人应按照本合同规定的期限支付租金，如有变动需提前告知甲方并经甲方同意后执行。2、租金应通过【支付方式】支付至甲方指定的账户上，如逾期未付清，甲方有权解除合同、收回房屋并要求承租人承担违约责任。第五条违约责任1、如承租人在本合同有效期内存在违约行为，甲方有权要求承租人补救违约行为，并按以下规定承担相应的违约责任：（1）逾期未支付租金的，应按每天租金1%支付违约金。（2）擅自转租或将房屋用于非法活动的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求承租人承担相应的违约责任。（3）擅自改造房屋、毁坏房屋设施装修的，应承担相应的修缮费用。2、甲方如存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。第六条法律效力和可执行性1、本合同是甲乙双方达成的真实意思表示，并具有法律效力。2、本合同的任何条款违反中华人民共和国法律法规的规定无效，不影响其他条款的效力。3、本合同如有争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，应向相关部门申请仲裁或提起诉讼。第七条其他事项1、本合同未尽事宜，双方应进行协商，并签署补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名：乙方（承租人）：签名：签订日期：

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