2021年中国办公楼施工面积及未来展望分析

2021年中国办公楼施工面积及未来展望分析办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。一、办公楼发展概况年，全国办公楼投资额亿元，较上年增加亿元，同比增长，占房地产开发投资的；年，全国办公楼投资额亿元，较上年减少亿元，同比下降，占房地产开发投资的。年全国办公楼投资额及增速80001000201620172018201920202021■办公楼投资额（亿元）653367615996616364945974・增速（%）0.03490.11310.02795.37%8.01%■办公楼投资额（亿元） ・增速（%）年，全国办公楼施工面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降占房屋施工面积的；年，全国办公楼施工面积万平方米，较上年增加万平方米，同比增长，占房屋施工面积的。年全国办公楼施工面积及增速，年，全国办公楼新开工面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降，占房屋新开工面积的；年，全国办公楼新开工面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降，占房屋新开工面积的。800070847000ML5614060496560，460005224500040003000200010000().171120.90%0.04290.01486.78%1000201620172018201920202021■办公楼新开工面积（万平方米）641561406049708466045224■增速（％）0.04290.01480.17116.78%20.90%■办公楼新开工面积（万平方米）■增速（％）年，全国办公楼竣工面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降，占房屋竣工面积的； 年，全国办公楼竣工面积万平方米，较上年增加万平方米，同比增长，占房屋竣工面积的。392338840.0307500201620172018201920202021■办公楼竣工面积（万平方米）362940073884392330423376■增速（％）0.10420.03070.010.224610.98%■办公楼竣工面积（万平方■增速（％）米）年，全国办公楼销售面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降，占商品房销售面积的；年，全国办公楼销售面积万平方米，较上年增加万平方米，同比增长占商品房销售面积的5000400030002000100047560.0826 0.1467 0.104501000201620172018201920202021■办公楼销售面积（万平方 米）382647564363372333343375■增速（％）0.24310.08260.14670.10450.0123■办公楼销售面积（万平方■增速（％）米）年，全国办公楼销售额亿元，较上年减少亿元，同比下降，占商品房销售额的；年，全国办公楼销售额亿元，较上年减少亿元，同比下降，占商品房销售额的。700060005000400030002000100064410.0255 0.151 5.29%01000201620172018201920202021■办公楼销售额（亿元）548464416277532950474701・增速（％）0.17450.02550.1515.29%6.86%■办公楼销售额（亿元）■增速（％）年，全国办公楼待售面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降，占商品

房待售面积的；年，全国办公楼待售面积万平方米，较上年减少万平方米，同比下降占商品房待售面积的40003500300025002000150010005000.03%0500201620172018201920202021■办公楼待售面积（万平方米）363136643649380037963795・增速（％）0.00910.00410.04140.11%0.03%■办公楼待售面积（万平方■增速（％）米）二、办公楼发展趋势城市中心区的办公楼仍将向高层和超高层发展，并出现办公单元的布局形式。办公室的装备趋向现代化、自动