农村村证房买卖合同范本

农村村证房买卖合同范本农村村证房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法拥有位于____________________（具体地址）的农村村证房产的所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房产描述1.1房产基本信息：房产坐落：____________________房产面积：____________________（以平方米为单位）房屋结构：____________________房产权属证书编号：____________________1.2房屋附属设施：（列举房屋内的固定设施和附属物品）1.3房产权属保证：甲方保证房产的所有权真实、合法，并不存在任何法律和纠纷问题。第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方所拥有的上述房产，并支付交易价格为人民币（￥）____________________（大写：____________________）。2.2交易价格的支付方式及时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方支付的全部交易价格后，应提供以下文件：（1）房产所有权证书原件；（2）身份证复印件及原件；（3）其他相关权属证明文件。3.2乙方在收到上述文件后，应与甲方一同前往相关部门办理房产过户手续，并承担过户所需的相关费用。第四条房产权属变更4.1甲方应协助乙方办理房产权属变更手续，确保房产所有权的合法转移。4.2乙方应按照相关规定，履行房产权属变更的各项手续，并承担相关费用。第五条附加条款5.1房产交付：甲方应在房产权属变更完成后______个工作日内，将房产交付给乙方，并保证房产的物权不受任何限制。5.2房屋状况：乙方在收到房产后，应自行检查房屋的状况，并在______个工作日内向甲方提出任何质量或状况上的异议。逾期未提出异议，视为乙方对房屋状况无异议。5.3违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同解除6.1本合同解除的条件包括但不限于以下情况：（1）一方提前三十日书面通知对方解除合同；（2）一方严重违反合同约定；（3）法律法规规定的其他情况。6.2合同解除后，双方应按照已经履行的约定进行权益的交接，解除合同所涉及的费用由违约方承担。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________