监理工作交底的主要内容

..1/7监理工作交底的主要内容监理工作交底,既是向建设单位和承包单位提出要求,又是向他们作出承诺；既是对他人的规定,又是对自己的约束。这种“有言在先“的做法,就表达了监理工作“事前掌握“的重要原则。一、介绍本监理部机构设置和人员安排状况监理廉政工作“十不准“1、不准私自与施工单位发生任何不正值的经济往来；2、不准利用职权向施工单位吃、拿、卡、要；3、不准刁难施工单位或与施工单位串通一气坑害业主的利益；4、不准与施工单位或用公款到营业性歌厅、桑拿、保龄球馆等高消费消遣场所活动；5、不准向施工单位推销与所监理的工程工程有关的材料 、器具、物品等；6、不准玩忽职守包庇隐瞒质量、安全事故；7、不准向所监理的施工单位介绍施工分包或兼职或安插其它人员；8、不准在工作期间酗酒或借酒闹事；9、不准参与各种形式的赌博；10、不准在监理工作中弄虚作假,擅自脱离岗位或敷衍了事。二、监理机构在工程建设中的地位、权力和责任1、建筑法第三十二条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监视。““工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同商定的,有权要求施工企业改正。““工程监理人员觉察工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同商定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。“2、“建设工程质量治理条例“第三十六条规定：“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量担当监理责任。“3、监理单位和建设单位是通过双方签订“建设工程托付监理合同“来确定双方的合同关系的。因而我国“建设工程监理标准“第1.0.3条规定“建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进展“,这就是说,监理单位代表建设单位来执行合同。“建设工程监理标准“第1.0.3条规定：“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益“。4、建设单位、承包单位、监理单位之间的关系建设单位与承包单位签订“建设工程承发包合同“,把建设工程发包给承包单位,承包单位要对建设工程的施工质量负责。建筑法第三十三条规定：“实施建筑工程监理前,建设单位应当将托付的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业“。建筑法第三十四条：“工程监理单位应当依据建设单位的托付,客观、公正地执行监理任务。“监理单位的宗旨是依据“公正、守法、诚信、热忱效劳“的原则,竭诚为业主和承包方做好效劳。监理单位对建设单位的工作原则是“守法、诚信、热忱效劳“；对承包单位的工作原则是“严格监理、热忱帮助“；三、介绍工程监理规划的主要内容。包括工程概况、监理工作的依据、范围、内容、目标,工程监理机构组织形式、人员配备、、、制度、监理工作方法及措施等。概括地说是：“四掌握,两治理,一协调“。即安全掌握、质量掌握、进度掌握、投资掌握；合同治理、信息治理,组织协调。在主次排序上,依据当前的市场状况,应当为：质量是全面掌握,进度是协调监视,投资是参与治理,安全是检查催促,施工资料是提示帮助。四、建设单位需要协作的工作1.开工前办好工程报建手续,供给必要的建审文件：建筑工程规划许可证,施工许可证,市规划部门签发的建筑红线验线通知书,省市质监站的质量监视手续等。2.供给经省、市建设行政主管部门批准的设计图纸及设计文件。供给“建设工程施工承包合同“。供给水准点、坐标点的原始资料,指明标桩的位置。供给工程地质勘察报告、水文地质资料。。对施工场地进展了“三通一平“,保证施工用水、排水、电气、道路畅通,场地平坦。确定建设单位驻工地代表及其权限。依据监理托付合同的商定向监理机构供给办公和生活条件。五、对施工承包单位的要求供给资质资料施工企业营业执照、资质证书、信用等级证书、安全资格审查认可证和质量治理体系认证文件等〔复印件加盖公章工程预算书、中标价明细表；〔复印件工程工程经理、主任工程师及治理人员资质证书、上岗证；〔复印件特别操作工人上岗证〔复印件特别作业包括：电工作业,锅炉司炉,压力容器操作,起重机械操作,爆破作业,金属焊接作业,钢筋机械连接作业,机动车辆驾驶,建筑高架等。试验室资质证书、计量认可证。依据施工组织设计进度安排,第一批进场的施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量等。对建设单位供给的水准点和坐标点的复核记录,实施“施工组织设计“审核制度施工承包单位在工程开工前编制完成施工组织设计。经工程经理签字后报告企业主管领导审批,然后报监理机构进展审核,。施工承包单位在施工组织设计批准后,提交工程总进度打算网络图和总平面布置图。3.实施材料设备的报验制度工程所用的主要材料〔钢材、水泥、砂石、砖及水电安装材料,设备,都必需供给材质保证书、出厂合格证,并按规定批量进展现场见证取样,送有资格的试验单位复试合格后,填报材料设备报验表,经监理工程师审查同意后,才可用于工程。实施工序报验制度,坚持上道工序不经检查验收合格不得进入下道工序的原则。上道工序完成后先由施工承包单位班组自检、互检、专职检,合格后,填写工序检验单,报监理工程师审核。砼工程要求实行“浇灌令“制度,浇灌前一天向监理机构提出申请报告。实施隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后先由施工承包单位班组自检 、互检、专职检,合格后,填报隐蔽工程报验单,经监理工程师检查后,签署审查意见,才。验收前施工承包单位要提前通知监理机构。6.实施质量事故报告制度质量缺陷和一般质量事故,施工承包单位准时报告监理工程师,并共同争论处理方案,未经监理工程师同意,不得自行掩盖或处理。较大质量事故,施工承包单位要写出事故报告。说明质量事故状况,分析产生缘由,提出处理和防范措施,报监理机构和建设单位。并会同有关方面共同争论处理方案。施工承包单位要严格依据审定的处理方案修理或补强,再报监理工程师进展验收。。施工承包单位在工程开工前要会同监理机构确定工程各局部的检验批的划分,并在检验批自检合格后,再报监理工程师复验、签字。分项分部工程验收严格执行各专业施工质量验收标准进展。对施工承包单位和监理单位确定的关键部位、关键工序实施旁站监理。施工承包单位在需要实施旁站监理的工序施工前24小时,书面通知监理人员。工序完工后,双方在旁站记录表上签字。25日报送当月工作量报表、工料分析及付款申请表。工程监理“十不准“1、施工图无出图章及无图纸会审的不准施工。2、任何工程工程,未履行正常的变更手续,任何人不准随便变更。3、凡属隐蔽工程,与施工图纸不符合或不符合有关程序规定,不准施工。4、施工单位应做好施工前的预备工作,凡各种制度不健全者不准进场施工。5、施工单位在施工过程中应做好分局部项工程的自检 、互检、交接检等工作。凡不合格者,下道工序不准施工。6、施工单位应把好材料质量检验关,没有材料证书或材质不合格者不准使用。7、施工单位在工程开工前,必需供给有效的砂浆、砼协作比,否则不准施工。8、施工单位应认真做好安全防火工作,施工现场没有防火设施或足够的防火器具时不准施工。9、安全为了生产,生产必需安全。施工单位应常常进展安全教育,制定各道工序的具体安全措施。安全措施不具备条件的不准施工。10、工地必需做好文明施工,进展现场的各单位负责人对所属人员要进展常常的教育,工地不准消灭不文明现象。六、工程资料及建筑表格使用的统一规定建筑工程技术资料的收集、整编和归档,要依据国家“建设工程文件归档整理标准“GB/T50328-2023；“XX省建筑工程技术资料治理规程“DB13J35-2023和“XX省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南“的有关规定进展。施工技术资料、收集、整理。“XX省建筑工程技术资料治理规程“把施工技术资料按性质划分为五类：施工质量治理、竣工验收综合资料；分项工程检验批质量验收资料；工程质量掌握资料；工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；竣工图。具体内容见“XX省建筑工程技术资料治理规程“。XX省建筑工程统一表格监理文件。主要由工程监理机构形成、收集、整理。其主要有十个方面：监理规划；监理月报和监理睬议纪要；安全掌握、进度掌握；质量掌握；投资掌握；分包资质审查；监理通知；合同治理和监理工作总结等竣工验收文件。主要由建设单位形成、收集、整理,监理机构予以帮助。6.资料归档〔1工程文件的归档范围和质量要求,依据“建设工程文件归档整理标准“的第四章进展。〔2施工承包单位要向建设单位按合同商定的份数供给施工技术资料和竣工图〔3监理机构要依据标准的要求向本公司档案室和建设单位供给