旅游行业可行性研究报告

....;.;.可行性争论报告中国旅游行业争论报告武汉学院经济系中国旅游行业争论报告题目：姓名：学号：班级：专业：20231118Contents一、工程概要说明 错误!未定义书签。工程根本状况 3工程的必要性和经济意义 5工程规模 错误!未定义书签。工程外部环境评估 6二、市场需求分析和前景推测 9三、产品〔效劳〕技术可行性分析及方案 错误!未定义书签。四、销售市场可行性分析 错误!未定义书签。五、财务可行性分析和盈利推测 错误!未定义书签。六、工程实施可行性分析和工程组织 错误!未定义书签。七、工程风险分析 错误!未定义书签。八、争论结论 错误!未定义书签。参考资料索引 错误!未定义书签。一．工程根本状况1.中国旅游行业内涵分析：旅游业是以旅游资源为凭借、以旅游设施为条件，向旅游者供给旅行巡游效劳的行业。又称无烟工业、无形贸易。狭义的旅游业，在中国主要指旅行社、旅游饭店、旅游车船公司以及特地从事旅游商品买卖的旅游商业等行业。广义的旅游业，除特地从事旅游业务的部门以外，还包括与旅游相关的各行各业。旅行巡游活动作为一种型的高级的社会消费形式，往往是把物质生活消费和文化生活消费有机的结合起来的。旅游资源、旅游设施、旅游效劳是旅游业赖以生存和进展的三大要素。旅游资源，包括自然风光、历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习俗等，是经营旅游业的吸引力量；旅游效劳，是包括各种劳务和治理行为相结合是经营旅游业的接待力量。旅游的实际需要是对旅游业进展定义有学术和实践两个方面的需要。争论的需要：一个学科的争论首先要求对这一个学科的争论内容有一个标准的定义， 在定义的限制下建立争论对象和争论内容。实践的需要：度量旅游经济活动对地方、国家和全球的社会、经济和环境影响要求有统一的口径。因此建立地区之间统计数据的全都性和可比性是必不行少的前提条件，而得到这些数据必需要有统一的标准。重要性和根本要求对旅游统计量度的准确性是格外重要的，准确性直接关系到评估旅游业和旅游活动直接、间接和诱发性的经济影响，关系到旅游设施和资源的规划与开发，关系到如何确定旅游者构造并制订营销和促销策略，以及识别游客的流向、方式和偏好等。联合国格外关心对国际旅游相关资料的统计工作，在 1971召开了的“贸易与进展会议”，制定了旅游统计的准则。指出，国家旅游统计的综合系统在功能上应满足以下要求：——在需求方面，能够度量在该国的国外 (和国内)旅游(和出国旅游)的数量和方式；——能够供给有关旅游者使用的住宿和其他设施供给方面的信息；——有助于评估旅游对国际收支和总体经济状况的影响。旅游的重要性和根本要求对旅游统计量度的准确性是格外重要的，准确性直接关系到评估旅游业和旅游活动直接、间接和诱发性的经济影响，关系到旅游设施和资源的规划与开发，关系到如何确定旅游者构造并制订营销和促销策略，以及识别游客的流向、方式和偏好等。联合国格外关心对国际旅游相关资料的统计工作，在 1971召开了的“贸易与进展会议”，制定了旅游统计的准则。指出，国家旅游统计的综合系统在功能上应满足以下要求：——在需求方面，能够度量在该国的国外 (和国内)旅游(和出国旅游)的数量和方式；——能够供给有关旅游者使用的住宿和其他设施供给方面的信息；——有助于评估旅游对国际收支和总体经济状况的影响。2、旅游业的构成，旅游产业构造：旅游产业构造，依照其进展的形态，依次分为五级。一级形态:“分别产业形态”：观光、游乐为核心，各自独立，各自为政。二级形态:“多元产业形态”：以满足多种需求为目的，各类产品接踵消灭，形成了观光、游乐、美食、修学、康体、消遣、其它休闲等多元构造共存的旅游产业构造。三级形态:“一体化产业形态”,或曰“旅游目的地形态”：以旅游目的地为核心而打造的一个旅游多要素、多层面混合的区域开发的形态。四级形态:“度假产业形态”：以人们较长时间的工作与度假分别的节奏安排为根底，私人度假资产的普及为依托，所形成的产业形态。五级形态:“生命体验形态”：当旅游开发到达一个格外高的境地时，已然不再是一个简洁的人所追求的最高目标,换言之,此乃重开发出来的人类的一种型的生活方式(譬如丽江的束河古镇模式)。二、我国旅游产业的构造现状：中心的生活开发相结合的状态。具体如下：1、产品深度化与多元化构造调整：加速开发穿插产品、边沿化产品、深度化产品，满足多元需求的产品。2、产业一体化调整：全力推广一体化整合，向整体开发、综合开发、规模开发、多产业融合方向进展。3:强化旅游目的地的整合理念,向区域化.特色化.城镇旅游化方向引导,形成目的地产业化趋势。4、启动度假产业：启动度假制度、度假产品、度假资本产品的法律制度建设与产品市场开发。5、探究体验与生活方式理念：遵循人本主义方法，推动生活方式变迁。三、旅游业根本特性现代旅游是同社会化的大生产严密结合的相适应的社会化特点。这一特点的主要表现是：游客的群众性。现代旅游首先表现为它的群众化。所谓群众化，一是指旅游参与者的鼓励员工的手段，已被企业或各种组织所广泛承受。进展的广泛性。旅游的进展有赖于社会生产水平的提高。现代旅游首先在西方经济发达国家兴起，全世界90%以上的国际旅游者来自兴旺国家和地区，同时，他们又接待世界80%不衰，显示了它是一个很有活力和进展前途的产业。进展中国家的旅游业也普遍进展起来。100100多个国家参与联合国的世界旅地区旅游的局限性正在渐渐消逝。地理的集中性。随着现代科学技术的进展和交通运输工具的进步，各地空间方面的时他们往往集中到某些地区或国家去旅游，甚至集中到某些景点参观巡游或从事其他旅游活也呈现这一特性。旅游的季节性。依据旅游资源的不同性质和不同的旅游类型，现代旅游的季节性格外消遣型旅游受季节性制约多一些稳定一些。增长的持续性。战后世界经济的进展经受了很多曲折和起伏兴衰的变化过程，尤其是“一枝独秀”，至今方兴未艾。在经济的安康进展，旅游业肯定能持续进展和快速增长。效劳的一体性。由于科学技术的进展和人们旅游需求层次的不断提高，现代旅游效劳是现代化、国际化的大规模的群体性旅游活动能顺当开展的根本条件。2.工程的必要性和经济意义各阶层收入具有二次安排的经济意义，还在于它能带来的各地域、各阶层人们的生活方式、文化理念及价值观方面等沟通和沟通。旅游本身就是人们在解决了根本的需求以外对于个人追求更高层次的需求，——享受方面、业更能突出的表现社会的和谐与安定，同时和谐的社会也会不断的带来旅游业的富强进展，二者是相互作用的。而社会主义社会对于我们来说是和谐社会和安定的根底，旅游业进展，同样突出了社会主义社会的良好进展，并且更加稳固了这一经济根底与环境根底。四、旅游业的经济地位的支柱产业。据悉，202312个省、区、市中，除甘肃、宁夏、青海三省区外，其余9个GDP的比重都超过了5%10%，分别达12.38%和12.9%。异军突起的四川省，旅游总收入由2023258.12023年的721.322.8%GDP20236.4%2023年9.8%。中国西部地区地域宽广，拥有贵州黄果树瀑布、四川九寨沟、云南路南石林、疆天千百年保存下来的少数民族原生态文化遗产，也是其他地区无法比较的。2023701万亿元。2023-2023年，西部地22.6万公里，其中高速大路6800公里；建成铁路线3303公里、1236222523个。交通、通信等根底设施的大幅度改善，为西部旅游业从资源优势转化为经济优势发挥了乐观作用。五、工程外部环境评估。现在旅游业呈现怎样的特质呢？我们对中国旅游业的特质都有比较普遍的生疏经济进展已经进入了旅游业成为需求持续增长型的产业的阶段，在这样的持续增长的阶段，投资领域的可以体会到，包括了景区开发、餐饮业、运输业、房地产业、旅行中介等等，以性、简单性和多主体性，这是旅游业与其他产业的很大的差异。也大大地降低，这是中国旅游业所面临的两大进展机遇。中国旅游业的投资主体主要是哪些呢？中国旅游业的多元化特征表现为投资的多元化他的产业有很大的差异，政府投资尤其是在旅游业进展初期，政府是旅游投资重要的力气，早期很多的景区的投资都是由政府来投的游的根底设施的建设，景区周边环境的政治和保护公共工程的投资。资的效率来看，由于对工程的可行性论证缺乏，投资的效益普遍低下。到我国来。第三大投资主体是小型的民营资本投资，民营资本始终是旅游投资的主体，尤其在99景区和餐饮投资的核心的力气。本的占用对地方的进展也起到了限制的作用。30多年的进展，旅游投资演化划分为三个阶段，第一个阶段是不充分要是资本依靠性的投资期；第三个阶段是充分竞争期，这个阶段主要表达在综合投资模式，这个阶段是资本与土地依靠性的投资模式。下面来看每个阶段的特征。第一、资源依靠阶段，我们称之为旅游资源的站位投资，主要表达在旅游业进展早期，资主要旅游景区以及依附于的餐饮和门票。进入的市场较早，占用了比较好的景区的资源，低投入高产出低风险的特征。20231515个要老板分别开50到70发权长期的转让使得后续大资本的进入造成了很大的障碍出了一个思路，对这些小景区进展整合，只有在整合的根底上才能进一步地进展开发。旅游化阶段。比方说借助“”消灭了很多大量的旅游公园，创意类产品进入了旅游投资市场，之后是各类的影视城等等的。高尔夫旅游就转变为了资本依靠性。游产业链寻求综合效益的最大景观、休闲房产、商业文化综合体、旅游商品、宾馆业、运输业等整体开放互动进展，这个举中国华侨城。西藏、疆、甘肃、宁夏、内蒙等等仍停留在不充分竞马圈地。在不同的区域的投资应当把握在这个区域的旅游的进展到处处于什么样的阶段做一个规划就像东部华侨城这样的模式的生疏。的层面来谈，从理论和规律的层面来进展分析，首先旅游投资工程的现状与问题。观做成城市公园，这都是定位不准。资呈现了“成功乃失败之母”题公园马上涌现出一大批主题公园。乏实事求是的原则，旅游规划成为了工程的堆砌，成为了杂乱无章的工程。力量不对应的问题。我们如何去选择投资模式和如何去评估投资模式成功还是失败的概率大不同的投资模式，而不是完全地复制在某一个区域成功的投资模式。线路的营销。承受这样的投资模式应当知道什么？首先要知道资源性旅游景区是资源稀缺性的资源，旅游资源的垄断性越强，可持续性效率越好。旅游景区是核心是生命周期最长的产品，要看资源的垄断性到底是怎样的。其次资源性旅游资源是旅游产业链中不行或缺的中心投资重视景区投资，重视种树、宾馆饭店的投资。景区是长期的投资的过程，旅游稀缺资源的投资性应当是成为重要的考量。要的区域是根底设施条件的投资环境较差量和对客流的空间容量。善到什么程度；第五设施配套的本钱，供水、供电、通信、安全配套的本钱到底有多高，这直接打算了投资的门槛。公园，大型消遣工程，也包括主题运动休闲工程以及休闲度假村类，在这样的投资模式下，行的模式上都有格外大的差异，所以是多元化的多模式的形式。力和竞争力。主题工程投资，投资大，回收期长，投资有更大的不确定性。选择生命周期长，并且周期性并不是很明显的工程，我们的风险会较小。是目前公认的模式，在东部地区旅游进展进入的充分竞争的阶段和中国地产业的高速因素，进展得好呢？市场和房地产发育相对成熟的区域，主要是土地资源成为了稀缺的资源。投入，这是我们首先要问自己的问题。六、市场需求分析和前景推测游业业之一。2023年，我国旅游业连续患病金融危机和各种突发大事、不利因素的冲击，经受了前1.30亿人次，实现国际旅游外汇收入408.43亿美元，分别比上年下降1.4%和2.6%；17.128749.30亿元人民币，分别比上年增长6.3%12.6%；中4584.4411.9%1.16万亿元人民币，5.8%。2023年，我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现较大幅度增长。初步统计全年旅游总收入约为1.26万亿元，比上年增长9%。其中，国内旅游市场持续快速增长，入境开头上升，旅游产业对经济社会带动作用进一步加强。2023年上半年，我国旅游经济运行总体良好，增长动力比较充分，旅游消费保持旺盛，旅游市场较快增长，企业经营效益明显好转。初步统计国内旅游人数10.97亿人次，比上年同8.6%605520.6%。入境人数6550万人次，增长5.5%；旅21514.5%750019%。上海世博会有效带动了东部地区旅游客源增长，但对东北和中西部地区客源产生了肯定程度的分流效应；人民币升值进一步刺激出境旅游。尽管全球经济面临很多不确定因素，但我国旅游业面临的重大机遇和根本环境没有改长，居民旅游消费需求潜力照旧巨大。改革开放30年奠定的坚实根底，将有力地支撑我国旅游业进展。同时，2023121了“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业”，提出的5大措施指明白旅游产业升级方向。这将为我国旅游业带来的进展机遇。估量20231.44万亿，11.6%。到20236七、争论结论“放假去哪玩呀？进山还是下海？国内还是国外？”927“十一”《关于进一步促进旅游业进展的意见》强调，随着工业化、城镇化、市场化、国际化加快推动进展“十一五”规划，到2023年，旅游业将成为我国国民经济的重要产业，届时，全国旅游4.5%10%以上；旅游外汇收入40%5%2023年，全国旅游业增加值估量占国内生产总值的6%左右，占效劳业增加值的12%以上。比照规划的要需求向供给高质量旅游效劳转变。旅游业已成为我国经济增长点从1992年起，旅游业已成为世界规模最大的产业。不管从总收入、就业、增值、投资21世纪的人们最为宠爱的休闲活动之一，一项消费意向调查结果显示，排在第一位的是成为富翁，排在其次位的就是环游世界。在我国，旅游产业虽属兴产业，但已成为我国经济支柱产业之一。经过近30年的进展，我国旅游业从无到有，从小到大，产业形象日益鲜亮，产业规模不断壮大，成为国民经济中进展速度最快的行业之一。2023年，我国旅游业连续保持了良好势头，各项经济指标均创历史高，入境旅游、出境旅游方面，我国已成为亚洲最大的客源输出国。“五一”两个黄金周旅游接待人数和旅游收入分别同比增长20.9%和23.2%，估量到今年年底全行业将可实现旅37010000亿元。另依据世界旅游组织推测，到2023年中国将成为全球最大的入境旅游国和第四大出境旅游国。我国旅游消费将爆发性增长“十一五”家人均GDP30005000美元，将进入旅游消费的爆发性增长期。目前，我国旅