工程索赔注意事项

1工程索赔考前须知一、工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在工程施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主归还其在施工中的费用损失的过程。二、工程索赔的分类1、按照干扰事件分类：①、工期拖延索赔；注：建设单位对施工单位提出的合理工期延长〔又对工程有重大影响的〕要求的无理拒绝，施工单位应及时复文，重申工期延长的理据。如工期要求再次被全部否认，那么应采取果断措施向建设单位及监理提出因此而停工的通知，并声明由此而引致的一切责任由建设单位负责。防止整个工程完工后〔实际已造成工期违约时〕才对导致超期完工原因的责任归属进行争论的被动局面的出现。②、不可预见的外部障碍或条件索赔；③、工程变更索赔；注：对于一些设计变更及修改较多的工程，如果合同中无条款明确对每份变更提交影响工期及增加造价报告的时间限制，施工单位也应定期〔每季〕对其进行整理、汇总并编制变更、修改工程的预算，及时送出给监理及建设单位予以签认。这样做好处有二：首先可防止因修改变更过多，到工程完工结算时才对其进行整理，会遭遇收集不齐全的问题，而使施工单位蒙受经济损失；其次是可使施工单位对工程本钱支出做到心中有数，根据对每季统计出的设计变更及修改工程量进行汇总，可清楚地知道其引致的工程造价变化是否到达调整合同工程款拨付比例及方式的限度〔如果施工合同有约定因增加工程造价超过合同造价一定比例，付款方式及比例另行调整的话〕，如果到达调整条件，施工单位还可及时提出申请，减少施工单位资金的压力。此外，不断的设计变更和修改对工期的影响也不可无视。对于手续完备〔注意：由工程设计人签字盖章，同时经建设单位盖章认可的变更、修改方为手续完备，仅上述其中一方认可的不可作为有效的变更、修改文件〕的工程设计变更修改，施工单位应及时对其作出工期延误程度的评估，在编制定期变更、修改工程预算的同时，提出合理、明确的工期顺延要求。因为阶段性地解决问题，有利于施工单位把握建设单位的意图，采取积极有效的措施应对，防止问题的长期积累，且已是既成事实的情况下，造成施工单位在谈判上处于相对劣势的被动局面。④、工程中止索赔；⑤、其他索赔〔如货币贬值、物价上涨、法令变化、建设单位推迟支付工程款引起索赔〕等注：在施工过程中，施工单位在符合施工合同“关于工程款支付〞条文规定的条件下，应及时取得监理工程师对支付条件已经满足确实认，并开具支付证明书以便向建设单位提出工程进度款的支付申请。在此，要特别注意监理工程师出具的“支付证明书〞所签具的满足支付条件的日期，因为此日期是施工合同中约定的支付工程款合理期间的起算点，超出此期间支付的，根据?合同法?第二百八十三条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。〞在工程款拖欠严重的情况下，施工单位甚至可明确知会建设和监理单位：如在一定的期限内还未收到施工单位按合同应收的工程款，将在某一确定的日期实施停工。需注意，当真的发生停工情况，应做好开始停工日期确实认，并提交因停工而造成的窝工人数和机械呆置的清单等导致直接经济损失的统计表给监理工程师签认，如遇监理工程师不肯签认的情况，那么施工单位须求诸于公证机关予以公证，以利日后作为索赔的依据。2.按合同类型分类：①、合同规定的索赔；注：施工合同的签订只是说明当事人就合同内容达成合意而使合同成立，但并不意味合同立即生效。退②陡、非哗合同钉规定削的索跪赔叫③搏、道黎义索劳赔阴3.朵按索化赔要待求分很类：钞①刃、工茶期索缠赔；臣注：镜在施裕工过辆程中稿遇到寄一些仙因建丧设单馅位原教因造嚼成的轮工期扭延误肆〔如淋因建搭设单萝位未尤及时弊提供誓必要乎的设慕计图督纸等耻造成闹停工氧的情润况〕理，扎“江根据跟?合落同法勿?关执于合悔同协条作履感行的奴原那么烦：1汗〕当晚事人挠之间怎要互币通情尺况，袍互相那照顾激，及约时向崖对方维介绍斧履行龙的进膀程，削以便雁及时听发现略问题筒，迅氧速解滴决问遇题；辜2〕抖如因脸客观忆原因弓不能衫履行温合同增时，胃应当荡及时沸向对颤方通裕报，泰双方匙都应寺采取汽措施抄加以均补救顾，尽胃量减铺少损泡失。罢〞湾⑤未施工宣单位香事先抖应提卖醒建素设单队位及产监理既注意小此情迅况，仰当现厕实问锣题出怕现后挽，要捷让其奖确认肌此事蹈实同静时作蹲出工丸期延弃长申是请，匀如遇所建设谅单位刑对此妻拒不逼签认宜延长腰工期盲的情塑况，焰为保泥障自脏己的翻合法舰权益净和以誉后的愤工期热索赔藏提供原证据构，施顿工单像位可甜向公腊证机原构提然出对竿此事李实及稼因此例而影慎响的摸具体柜时间讲作出柏公证兄申请胀，并桂办理衣公证谎。此掩工期贵延迟张事实快消除须后，必施工躁单位响应及尖时对踢因此念而造州成的抱经济胀损失捎开列亚清单纤，知痒会并和尽力桌使建瓶设单甲位及侦监理存予以雪确认夺。因市为?健合同错法?分第二掌百八稼十四创条规榴定：鸽“全因发己包人歌的原勇因致箱使工居程中至途停武建、柜缓建食的，唉发包辫人应毒当采筐取措述施弥压补或产者减语少损齿失，展赔偿河承包畜人因拔此造形成的幻停工本、窝询工、息倒运查、机牢械设腾备调裂迁、纽材料腔和构贪件积残压等析损失聚和实蔽际费撤用。规〞捡②很、费证用索错赔等斩。彻4.桃按索招赔起姜因分接类：佛①晴、建顷设单换位违朵约索思赔；效注：堤一般争情况耻下，零造成沟工程训迟迟详未能环正式肝开工按的原予因大耕多是婶由于忌办理熄该工挺程的缸施工包许可垒证手妄续未友能完谱善等纹原因矮造成帝的，撇而通妖常这取种局阔面是惕因为团一些胸应由勺建设竞单位纯提供街的证皱件材足料不统全〔宇如因片建设而用地衔开发颠商改呀变而缘引致洗的土鱼地产帜权转豆移手揉续未亭办好虚等〕包造成冶的。旧施工颤单位坏在此对段时魂间发识生的威临时挪用水镰、临询时用忍电、怜进驻良人员菊的工尾资费球用也皂是一借笔不伯少的冶数目纹。对乡于此忍类因甩建设症单位维造成蚊的非辈正常状支出淋，施素工单歉位应弦把每精天的亏费用扛开支纺清单狡详细产列出甚，并抵发文挣建设添单位疗予以刺确认钥〔注社意这覆里只竹是对急每天迹的费由用予疾以确美认，扮至于旦计费孕的时养限就爹以建比设单渔位与棉施工新单位鹿签订聋的场烘地移粱交书配的日教期开标始至农本工森程开盛工报漠告正锅式签烂定日务期为录止〕俱。泪②云、合季同错厉误索仙赔；岩③抬、合射同变兄更索止赔；移注：钳在施差工过心程中能，如露果遇舅到建扫设单解位指窃令增展加附待加工旅程项弹目，绵要求穷施工肥单位民提供鲁合同界以外络的服运务项缸目时逼，戚“更由于列合同扮中有滩索赔贝有效耍期的猪规定贴，在白实际昏工作旬中，达合同妙变更消必须射与提阶出索静赔同蚀步进咽行，爽甚至栽先进挤行索键赔谈小判，键待达安成一随致后厚，再胳进行墓合同汉变更朝。家〞凝④舌、工究程环痒境变当化索趁赔；炒注：迹因自奶然灾坊害影某响或宗业主朵方面冒的原怖因导教致没桂能如泉期向弦承包旗商移向交合士格的姨、可和以直灵接进转行施尸工的倦现场奏，承洁包商堆可以衔提出晚将工肿期顺娃延的毯工期讯索赔烧或由苍于窝涉工而铃直接柄提出好经济丸索赔季。例娘如：份甲方抽提供电的施阳工场捧地条迈件与而合同戏条款行约定散出入速较大孩，使婚乙方恋重新织布置夕施工器平面纽，场李地的储变化仪改变茎了原晴提供复的施锤工运位输通站道，绑新提列供的苹运输葡通道尖需要颗搭设丑设澡45按米隔留离栏泳档板谣，以榜保证室学校践学生您及居顷民的阻平安翼，甲截方应雹承该技项措淘施费硬用。葱⑤志、不葡可抗挺力因司素索泄赔等朝。城注：肤不可葡抗力期发生管后，兴在合蜜理的求期限抢内，榜提供视有关威机构条的证完明，走以证且明不底可抗弦力事巧件发脚生及芬其影陵响当宏事人防履行相合同于的具依体情筛况，附这种要证明绳应当吗采用栋书面泼形式重。蜡三、绍工程介索赔么依据掩?民抄法通材那么?辟、?询合同掩法?石以及忙?全睡民所节有制时建筑属安装猫企业瓣转换成机制红实施泰方法当?等斧都有刃涉及反工程理索赔除的条猎款，芽可以摔作为斑推行挪工程长索赔易的法众律依飘据。役1、缠?民扑法通屠那么?霜第1削06物条规渔定：蹦公民筹、法毯人违未反合哑同或隔者不读履行筹其他药义务课的，雾应当滑承当乘民事籍责任麦。如兵规定屠“寄公民裁、法缎人由比于过骆错侵耻害国搂家的敲、集巾体的筒财产槐，侵鉴害他新人的富财产村、人粥身的谅，应轨当承稀担民击事责慕任。采〞嘱这里细所指号的民器事责榨任是牲根据虎法律欢规定叶在民煮事上漂应负涝的给装付义晨务。走这种学给付西义务桶包括歇一般凝民事摊义务销和侵匆权行糊为或艰债务桃不履鸣行所池造成筒的赔归偿义凝务。异根据沿民事莲责任胃原那么示，在拼?民营法通饭那么?烤第1摧11楼条对候违反靠合同愉的民垃事责孤任作烈了如瓦下规咳定：折“雅当事佣人一抵方不篇履行奏合同竿义务炸或者调履行讽合同邪义务伴不符扒合约盛定条凑件的惹，另赞一方岗有权诊要求困履行漠或者轮采取钥补救夺措施际，并街有权旱要求原赔偿俩损失冬。葛〞俗第1巷12锣条规葡定：崭“融当事贫人一焰方违握反合纹同的欧责任仍，应绸当相棵当于址另一掀方因献此所除受到柜的损屈失。红〞乎在施咳工合购同履壤行过侵程中杨，发略包人暑违反违合同锈的现暗象屡崭屡发踢生，蝇这种虹违反惊合同骆的现判象可奴能是闸合同枯内的狐因素凑，也皂可能奋是合燥同外季的因及素；称可能带是发育包人供成心剩行为痕，也刷可能魄是客逢观原卧因，瓣发包另人不棚能履沟行合向同或斤者不特能完股全履密行合舌同。却无论君什么纺情况醋，只距要是杨发包漆人的亭责任泽使建嚷筑企松业遭修受到抽合同种价款田以外凭的损魂失或罚影响鸟工期患，建旧筑企匙业就勿可以盟依法丽要求御发包桨人采饲取补缝救措当施，你并有排权要钥求赔萌偿损很失，桶这种猴要求吧赔偿摊权，碧就是拾依法泉索赔狼权。政2、翻?合决同法绳?第鞠10诊7条帖至1院14卵条也奏有上捡述类坏似规略定。烂在施匠工合目同履阵行过份程中筒，由廊于发躲包的蹄过错第，建须筑企星业可静以依菌据这雕些条向款向地发包求人要辉求其原支付醒违约覆金和较赔偿膊金，需这种潜要求数即为绪索赔父。另括外，镜?合肢同法情?第糖28联6条糖及最术高人如民法排院对剂其禁“窑优先驼受偿速权尼〞排的司霉法解设释，巩为建党筑企做业的波索赔稼提供黎了优基先受妨偿的圣法律岂支持底。谦?合坏同法致?第剖六十泊三条附规定笑“休执行槐政府愁定价立或者琴政府裤指导粉价的谋，在险合同容约定君的交唯付期甲限内拢政府等价格训调整明时，探按照肆交付辛时的工价格障计价谣。逾宵期交田付标滑的物仍的，择遇价刚格上怪涨时宗，按减照原灵价格军执行三；价越格下局降时品，按沙照新载价格萍执行僻。逾碰期提洞取标毅的物阶或者霜逾期项付款旬的，罗遇价及格上引涨时至，按啊照新锅价格休执行胳；价汗格下框降时风，按治照原枕价格袋执行询。导〞厅3、勿国家蹈建设故部、采国家欧体改耕委和愁国务单院经狠贸办讨发布且的?庄全民木所有赖制建按筑安毁装企箭业转巡换经浪营机帮构实叹施办码法?搅第3轮4条碌规定离，要成“欣按照卸国家谋惯例深，建罩立工煌程索打赔制番度。哲〞殊第6院条规字定，镰“通对于混建设刘资金应缺乏抄，物凶资供躬应短施缺的赴工程翁，企卫业有招按照通合同蚊规定仔追究睛违约骆责任公，并歉有权济调整盈施工绕进度吃。萝〞肺第7证条规扭定，烦“朋工程愈的承饼包价凝格应测有企苹业与手发包齐单位坝本着析公平底、合铸理的壮原那么梦，通漫过投座标竞指争，有在双各方签托定的梨工程运承包砍合同议中规洞定。船在工抱程施银工中蜘如发京生工笑程量敌变化瑞，设跑计变折更等径，企近业有研权要树求按编有关斜规定锁调整叮预、厅决算传。点〞但上述锡条款条也可丙作为叼建筑士企业殿向发灭包人挥要求罢索赔肝的依落据。邪四、住施工莫索赔量的机匙会轨施工吓索赔灰是一锡项涉盯及面妨广、旺学问谈颇深策的技梢巧，球是承控包商碑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毒可②忘由于像工程灾量清哥单的博工程火数量晚有误敬或设赛计变摇更引胳起工抚程量删增减喉，属截合同政约定歌幅度买以内镜的，薪应执弃行原博有的廉综合蜡单价贪；属泼合同旱约定牧幅度愁以外吩的，柏其增央加部雷分的希工程会量或命减少雀后剩许余部辱分的蚁工程划量的工综合砌单价于由承热包人咐提出某，经增发包野人确编认后班，作拐为结够算的妖依据杰。辞2、娇业主税未按缩合同沾规定崇交付易施工押场地拳；策注：赚建设刊单位轮要求慨施工赚单位秃进驻攻施工促现场无时，红建设类单位贩是否模提供梳按合蠢同规全定的卡开工德条件尤，否蜂那么，的施工座单位饶有权妹拒绝梯进驻存。哗3、绞业主铲未在巷合同帅规定摊的期违限内爱办理述土地奉征用裳、青买苗树灯木补蹦偿、炊房屋蕉拆迁养、清叮除地蚕面、侍架空肯和地厅下障杂碍等卷工作匠。导美致施呼工场跃地不萌具备刺或不铺完全浙具备陪施工艰条件底；追4、保业主玉未按才合同牲规定猎将施削工所旷需水炉、电泳、电蹄讯线恰路从坐施工犹场地除外部群接至字约定招地点俯，或甘虽接亏至约与定地进点但万没有涌保证岩施工承期间快的需党要；偿注：师供水叮、供惯电是扁否满铅足施著工需授要挤？再5、削业主先没有阅按合做同规裹定开贪通施姻工场鬼地与唱城乡嫩公共浴道路督的通梢道或储施工尚场地业内的网主要旋交通嘉干道稍、没桥有满涨足施得工运吸输的瞧需要尾、没而有保羊证施螺工期尽间的骡畅通碑；乖6、悼业主翁没有罚按合罚同的士约定扰及时登向承拼包商你提供废施工鸦场地柄的工槽程地搁质和高地下遭管网窝线路事资料鼓，或律者提驾供的板数据劝不符房合真抄实准车确的弱要求诵；谜7、冰业主伶末及糖时办乘理施酸工所株需各雷种证晌件、蛛批文图和临役时用咱地、究占道家及铁漆路专跃用线还的申住报批荣准手汗续而捞影响待施工邻；润8、裁业主叔未及束时将以水准样点与终座标裹控制猪点以历书面树形式袭交给掀承包戒商；招9、千业主肥未及轨时组蛇织有溜关单借位和闸承包泼商进响行图决纸会落审，它末及锅时向疮承包助商进派行设例计交面谈；俊10姓．业烟主没和有妥兽善协族调处占理好祝施工动现场拒周围阔地下革管线再和邻纪接建意筑物墓、构够筑物形的保球护而董影响绞施工揭顺利篮进行等；纷11耕、业逮主没鹅有按梦照合验同的靠规定专提供芹应由屑业主挥提供斜的建车筑材奶料、颂机械仓设备折；承12派、业雷主拖陕延承滩担合洞同规按定的匠责任票，如印拖延乌图纸猫的批态准、余拖延诵隐蔽仿工程踩的验役收、涛拖延双对承华包商棋所提炎问题捏进行箱答复虎等，赠造成稠施工足延误归；跃13计、业另主未酬按合首同规冠定的炒时间宋和数练量支负付工拖程款竟；袜注：滑此时胃承包粒商不孤仅要畅求支雹付应匙得款洋项，某而且挡还有玻权索出赔利所息，坝因为狠业主五对应砍支付姐款的过拖延遇将影扑响到稼承包开商的肺资金络周转吵。〕畜14虽、业率主要大求赶颈工；血注：笼当工期程遇材到不谊属于浇承包楼商责六任的江事件桌发生扮,或菊改变德了部踪分工主程的使施工库内容愚而必泛须拖愿延工冈期时芳,业捞主基瓶于某食种考猪虑(防如为壁了按洁期完例成国售家下侄达的静投产先指标减)坚寄持不辨予展朋延,吐这就摔迫使沈承包劲商加库班赶中工,嘱在施答工现摩场不房合理毒的投柔入较退多的部机械丛和劳刊务,涂虽然塑总进战度上祸可能俱加快筋,但挣由于年现场鸣施工耍条件狼的限冲制,盆机械馒和人凭工可恒能发疑挥不痛了应哀有的命效率缴而导著致成场本的见增加闹。为共此,语承包阅商除灰可以腹要求惰因工虏期延屋误造宜成的叼损失让外,宋还可墙以提抄出对宾赶工补措施角费、耀降效炉损失丙费、忠新增察设备狡租赁双费等捐方面革的补朋偿要爆求。抢15故、业太主提冲前占蜻用部售分永舌久工俘程；眉注：林工程既实践糠中经遗常会泰出现漫业主纷从经昏济效示益方合面考圾虑将放局部殿单项竿工程辜提前灰使用再，或福从其贫他方脸面考着虑提益前占奋用部兰分分槽项工顽程。款如果洽不是刊按合摄同中雹规定岛的时孔间，被提前刑占用界局部污工程巩，而迁又对攻提前守占用揉会产酒生的钳不良必后果龟考虑航不周乖，将犹会引风起承残包商纽提出鸡索赔医。缎16具、因孔业主障中途幼变更归建设疏方案触，如仅工程帆停建哀、缓歪建造些成施既工力忙量大纺运迁喷、构奶件物刚质积士压倒蛮运、块人员陷机械确窝工辆、合回同工宽期延绪长、息工程桶维护风保管蹦和现吹场值道勤警歪卫工贝作增丈加、低临建上设施拐和用孔料摊恩销量商加大霞等造称成的挺经济瓦损失庆；猜17暑、因切业主晋供料蔽无质馅量证海明，滔委托畏承包确商代思为检截验，絮或按菊业主残要求酱对已兆有合心格证欺明的急材料驴构件然、已剪检查锦合格度的隐暂蔽工崭程进摸行复漏验所锅发生武的费让用；防18升、因苹业主类所供爱材料熔亏方食、亏制吨、城亏量声或设璃计模裂数不台符合炮定点溉厂家萝定型您产品临的几比何尺郊寸，晌导致熊施工危超耗奔而增控加的偷量差凭损失坦；任19仔、因毒业主筐供给帖的材旺料、锐设备展未按扫合约透规定圾地点刊堆放棉的倒扔运费勺用或罪业主荐供货白到现闻场、停由承鲁包商和代为户卸车轨堆放警所发句生的撑人工编和机歉械台跳班费辨。核注：眯第1姻7～毫19坟条安甲供补材料兔的进棍场时貌间、竖数量葡、质哥量等程等，违都应僻做好辅详细决记录痒。甲套方指仆定或近认可惨的材贩料或灭采用赠新材神料，柏实际值价格心高于认预算饭价(歌或投盾标价叼)，诞按合办同规狐定允裙许按顾实补搁差的俱，应印及时音办理倍价格渠签证百手续亡。冒20所、指逮定分生包商珍违约附。秋注：棕指定肌分包令商违不约常巡常表叫现为矩未能湖按分雁包合悦同规萄定完谷成应粱承当采的工辈作而摄影响陵了总拍承包圣商的们工作燕。从喘理论春上讲提，总森承包厅商应杏该对糊包括呈指定拒分包遇商在帜内的蓝所有顷分包钓商行孩为向齿业主层负责阵。但五是实月际情怪况往坦往不潮那么唇简单友，因贴为指膊定分常包商贿不是秆由总医承包址商选云择，窗而是肉按照盘合同挣规定招归他炒统一民协调恰管理男的分训包商颂，特忘别是词业主胁把总纺承包重商接柱受某币一指柔定分苦包商发作为筐授予霉合同优的前址提条记件之参一时奔，业食主不缸可能拖对指孟定分粉包商伟的不章当行继为不凶负任鹅何责雨任。谎因此昆总承仿包商花除了角根据芝与指铸定分轨包商模签订条的合扶同索乐赔窝黄工损窄失外蓄，还衣有权挨向业尊主提揭出延秃长工冤期的休索赔轻要求雀。舒〔二足〕、柿业主梳代表庸的行凯为潜传在着垮索赔缘时机似。御l、吃业主贵代表注委派屈的具成体管恳理人唇员没指有按壁合同绩规定促提前拿通知照承包璃商，蝶对施拴工造亭成影洞响；哀2、锣业主近代表舞发出胃的指已令、皂通知陷有误逮；归注：昆在施拜工过颠程中骡，承丰包商网应坚夕持监蜓理及捕业主士的书识面指睁令为凡主，永即使警在特羞殊情切况下颜必须皇执行妥其口吃头命怎令，疼亦应诵在事估后立暴即要减求其改用书交面文哲件确氏认，幅或者沸致函顿监理闸及业茂主确争认。洞同时服做好免施工耳日志督、技井术资括料等控施工户记录钥。松3、烂业主俘代表肃未按喜合同蒜规定衔及时剃向承黑包商夹提供景指令洞、批棍准、莲图纸叫或未叔履行姐其他批义务搏；换4、玩业主辣代表莲对承快包商往的施上工组乏织进剑行不晚合理桥干预快；花注：谢①景、协幼调不咽力带盒来的溪索赔名。一帅般来拉讲，悦如果始业主称或监住理对千多个朱承包泄商同迫时在剃同一典现场垄平行朋施工饥或流克水施尝工协般调不笛力，滔造成崭某承承包商旁不能室按时顿完成录上一置工序吉工作扫，并摸向下枪一工伍序提获交工谷作面逝或使节相应壤工期存推迟输时，柜应按阵规定灰或根尾据监毅理违骗约提斩出相蜓应索写赔与艘补偿蜻。劈②焦、业键主或咱监理挡对承海包商店的施润工组绝织进哪行干紧预造级成的怀索赔晚。如奇，业舍主或啄监理同工程秋师对击承包年商的赵施工拴方法党、施爸工顺丢序乃帅至施毛工资阳源配休置进辟行不虹合理拦的干怜预，结所增捷加的恰费用沟必然学要由世索赔匠来解吗决。吐5、鞭业主霸代表浑对工垄程苛拔刻检锦查、行对同锋一部借位的加反复薯检查拼、使靠用与爱合同护规定颗不符忙的检额查标搭准进窄行检呆查、倡过分识频繁承的检跨查、势成心纯不及宿时检征查。赢注：刻对于挂监理餐工程券师和吴业主榴的不辟公正法和违债约行霉为麻太木或铲无奈茅，将驱导致鸟对方颂得寸诊进尺傻、变炮本加上厉，陕严重样影响赶工程特的进猛度和装本钱恳，如姿果能匆及时继、有岗效地腰提出昆索赔解，那么塔有可秆能遏部制工崭程师象及业烂主的方不合抖理行圆为，遵为工件程实秀施提驶供保尚障。峰〔三排〕、徐设计韵变更拐潜在判着索枯赔机箭会。船注：口大部旷分变僻更是绢由业事主提充出的慨，特谜别是叮工业面建筑清，往肺往因药设备普的变港换或最生产弃工艺玻的变丽换会管造成大施工典过程港中不彻断的摔返工孙或停开工，僚这种勺变更红所引兵起的鞠经济逐及经抽济索线赔一察般在杀招标嘱文书穗或合单同中蔑均已蓝说明氧，但虑需注架意事贵件发池生后够索赔航的时星效性麻，不篮要等啊到过布了规仅定的玻时间江才提压出索准赔或抬等到桐工程谎完工称结算萝才来书清理灵，要槐及时竞上报绑工程柏师核肚实，尸并对怕具体富损失于情况公进行喷认可习，以郊便以屋后取叛证。根l、改因设两计漏搬项或寒变更禾而造钉成人老力、赏物资时和资弄金的概损失鸭和停讯工待幅员、桑工期费延误后、返辫修加鼓固、呜构件款物资完积压统、改燥换代啄用以票及连耍带发炮生的偿其他倒损失咽；危注：隶合同撒外新带增工唯程，豆工程未量清鲁单所励列的贤工程究包括令招标暂范围念内设育计图界纸所器示的斤全部锻内容湖，但说实施宪过程捆中经漠常会刘出现赢一些坡图纸匠上没碎有的氧新增坛工程沾，而舞新增货工程条的单蓝价一河般不灰执行夏投标三报价暂的单己价〔缘合同溪约定粪的除爽外〕茶，此番时施面工单执位就存应积其极准寇时的做对新倚增工挤程提序出索虎赔。轧2、踪因设鸦计提驱供的拨工程馒地质疤勘探厘报与复实际其不符利而影养响施丝工所奋造成紫的损盯失；畏注：晨让设郊计单判位将换标准纲〔或恭定额室中〕读已包讲含在孙工程翼工程嫂中的爸附加葵工作劣内容贴，写稀入设千计结君构要读求中非作为旦强制涛要求另，如江灌注精混凝挂土桩孕要超馒灌1篇m，教地下赴结构湖必须密外放每20估cm霸等。股如：啄某工唯程设健计交复底时榜要求任钻孔漫灌注庄桩超膨灌1辉.5关m，炊入岩何0.批6网m，作施工克企业稿投标润报价间为综僻合单卫价，怀当地伙定额件中钻礼孔灌明注桩膀工程木量规咏定为损设计披桩长愈另加本一个坊桩径带，已舞考虑莫了超什灌的努素砼秆因素岂。施醉工企脱业按床设计白要求节地下仇室基侍础超勤灌高发度的道1.校5m躲另行柳计算貌，增伤加费误用。擦3、佳按图畏施工发后发怨现设挽计错爽误或泼缺陷踩，经吓业主愤同意狭采取摄补救燥措施仇进行具技术世处理盼所增识加的炼额外唯费用姑；巡例1养：设片计图伸纸规挺范用汉PE芬给水忘管，搜按规露范P牺E给全水管株不能疫暴晒贤，但接并未轨说明蒜屋面卧局部限要采龙用的义保护弯措施蚁。另哥外定医额和盟标准佩不符财时，喘应以造标准途为准蓝，因损为验役收时援以规钥范为带准。失例2叶：为松赶工慌期而垒提高漫混凝动土强镰度等博级，袭施工剩企业敏要让站设计软出变拘更通童知，拢说明检是为蝶了满跪足工帐程施柿工要疲求而叶提高帮等。铃如：叼某工宏程设弹计为瞒10军0m坏m厚爱钢筋离混凝捞土楼猪板，周已能术满足兔荷载否要求授，现扎施工馆企业钩提出慢水电村埋管核难度锁较大秘，为惊便于屑施工菠，要贫求设鸡计变假设更为浸12毯0m领m厚缝楼板聪；原冰设计赔为C也25皇级混兴凝土惕，施蔬工企芬业为乔提前漫拆模莲加快糠进度胁，要矿求改关用C桐30圣级混某凝土锄。设奇计单怠位仅低从设印计角握度考药虑，彼同意篇将板壶厚1碗00斜mm课改为潮12允0m葱m厚晋，C雷25铁改用隙C3漆0.淡建设壶单位光认为扔设计患已认叛可不芝会有右问题顷，也签表示阴签章径。这界样其梢楼板懂增厚够20隆mm弱和C般30斩与C场25顺级混首凝土侍的差扭价均烘由建宁设单母位承研担，萝工程节造价植无形段提高算。施鬼工单玩位也沙到达乡了创超利目刻的。赔其实叙楼板树增厚穴20来mm撞和改表用C龙30刘级混呈凝土犹的问滴题属鱼于施矿工组榆织设吵计中腹技术参措施失，有虾经验舞的施裹工单耽位都锋有办臂法处型理此拨事，掌改厚博楼板吃或代劈用高巨级别乘混凝己土，菜其差糟价一液般由视施工喂单位纹自行芒消化巨，不勿予调片整。促可让予设计坟出变腔更通您知，龟此费歪用就秀合理丹地转爬嫁至宝建设竿单位竿。风4、团设计杂驻工琴地代灯表在牲现场郑临时墙决定籍，但孝无正法式书绘面手宿续的梦某些冷材料锋代用搜，局犹部修缓改或幕其他喇有关邀工程偏的随拥机处攀理事做宜所鬼增加旨的额捧外费萌用；需5、朗新型颂、特干种材渴料和晓新型访特种棉结构孙的试骆制、佳试验绑所增淋加的紧费用洁注：仔在具甲体施笋工过坐程中桌，往津往会姨出现考意想叨不到拔的情响况发灯生，丧或在放施工法过程吗中出授现了粗某项四新技快术、控新材属料、和新工拍艺或落新设昂备，床此时岔为本欠着节馒约成帖本和仿改善盛建筑丸品质毙的宗绕旨，渴施工得单位竟可向六业主骗提出唉采用扑局部闯“亡四新降技术雹〞泉，如愁使用毅清水饶模板江代替钢天棚蓄抹灰穿，因据此而唐节约带的成糠本甲茅乙双唇方共沫享。领凡采朱用新信材料竿、新乘工艺远、新溪技术快施工台，没阶有相僚应预逝算定回额计劳价时洞，应凡收集煮有关揭造价菊信息雾或征陪询有联关造兄价部榆门意悄见，纹作好坑结算贷依据缘的准横备。料〔四狡〕、志合同透文件榨的缺框陷潜脾在索垃赔机延会。掏l、手合同壤条款熟规定结用语歌模糊坊、不等够准菜确；莲例：冶某二健类工凝程的棕施工番合同翅，由除于业钢主签金订合唯同时赞疏忽贼(实煤质上凯对合傍同条灿文涵壁义似喘懂非识懂)糟，土疾方外喂运费竹单价序包干株40怠元／四立方捐，后趁面未拌明确显注明技“捉税前蜜计取另〞熊四字厘。承牺包商伐编报批工程魂结算翅时，驴按上次海市彻有关随规定连，可密以单祥价4亡5元暗／立络方进贵直接灾费，音计取牧综合珠费率挡后(庙该工澡程综帽合费炕率1业27械.5腰78时％)岭，其死单价幼内涵贴实际译己变勤为5岭7.搅41闲元／件立方企，再您税前斜扣除辩5元恼／立腰方。邀从现属象上乡土方凯外运荣费单歉价的旦相对红数仍驾为(续45背-5阀＝)蹈40而元／惧立方咱，但滥实际赢上土族方外敬运费畜结算阅单价勤是(意57稳.4馒1-芦5＝晃)5捎2.颤41纤元／概立方须，结暂算单恒价高痛出了壮包干暂单价杜12立.4榜1元绳／立再方。伟以该宿工程怀发生眯2万狠立方续土方粒量计移算，鼻那么业属主需反多支描付2弯4.弱82孙万元舌。束某施抢工合辜同注伴明开知办费暗为零券。从领字面膝理解散“昌开办昼费为被零爸〞样，即呈合同灭总价键中无成开办坏费。鲁实际叔有两曲层涵锋义：朱一是膛施工奉方报游价(攻中标末价)召中，通已将森原开姥办费特假设干疮元，奋经优孔惠后劫降至劲为零胖，说圾明合茅同总败价中鼓尽管渠形式吸上未仁有开肯办费毙的数晃额，蚕但实滤际内丰涵已迎包含屡了开商办费场。二拥是施烈工方问报价撇时确编实未层考虑此开办坛费，评即合筋同总居价中漆形式慌和内通涵均革未包牛含开村办费鸟。由异于锯“瘦开办畏费为绑零便〞深是个正不确岭定因告素，舅属于业日后刮索赔切的伏柄笔。闯造价康咨询能机构奋分别剪向业壳主和烂施工男方了确解，坟得知距该洋“犯开办窄费为德零循〞惑性质外属于旅第一蛾种。寻造价纱工程尺师及邻时撰逆写了涉合理右化建羡议，胁向业霸主说饼明此阀类问墨题严贝重性俗，同离时提肠出弥腔补的假设方法淋和步龙骤。占业主吴高度洗重视童，并云立即刻按造邪价咨访询所旁示方毁法，套先发触函至鞭施工选方补堆充注侨明开趟办费众是报厉价优熟惠后唉为零垃的真牙实情密况。济然后骄，由顺造价喂工程伍师组面织业陵主和萌施工洋方会输商，掠以纪覆要形织式明坝确该救合同悉“升开办绍费为梨零巨〞邻的定巴义，疯彻底洞消除局了索践赔的鹿隐患贷，仅井此项应业主缩节约绵了数求十万摩元费爪用。偏因此扫前施亦工方爱已将明属于榜开办献费的樱内容狡和费艺用，戴以签负证的捷形式袍正式乎申报呀，业退主且失同意役受理售。芬2、豪合同汁条款缴存在矿着漏众洞，诊对实即际可缴能发抢生的凶情况夏未做闯预料脚和规饺定，彼缺少洋某些荡必不块可少励的条停款；经3、拜合同冬条款松之间坦存在材矛盾舅；烦注：冤合同仪是在个投标怒后通惕过双蛮方协押商修枪改最粮后确减定的练,双春方签孟字的春合同滑协议司书中荐说明棒业主杜已接奴受了希承包完商的兵投标滤书,垂即接翼受了颠投标立书的奉内容亿和标遵价,肝如果让未注站意到非投标特书中哲某处毫附有取说明幻的条母件,葡这些亿说明删就有炒可能捏被视蒙为索旱赔的指依据摔。例乱如,抵承包尽商的零报价完单中叉钢材辆项注株明是没采用叶当地愈的某玻一型台号钢福材,万在施温工中千由于汪钢材桑质量应问题专被监悬理工汉程师妹拒绝燃使用柔,承驳包商墨不得哪不买浪进更丙高质禁量的恰钢材参,因聚出现餐了钢汇材差发价,鼻承包太商会愈提出党索赔挂。脆4、巩双方骄的某徐些条有款中刑隐含叨着较仙大风细险，谎对单现方面扁要求角过于观苛刻壤，约青束不馋平衡庆，甚第至发僚现某杜些条怒文是全一种选圈套狭。比红如，降合同妨中有齿关甲倒已双健方的行权利遥和义税务的坚条款吓，在植合同默当中加，只豆能找慨到甲恳方的赤权利聚，对期于甲面方的忘义务诵，几尊乎是丈只字狡不提袋。而弓相反俊的，纤乙方雾也只含有义矿务可鸭言，吨没有果权利舞的体骑现。宴注：深合同间的瞒“且专用考条款养〞海中有解几条句应值缎得特秧别留备意：甲尝1、宴合同遮中第叮5条碌对玩“慨工程管师斤〞馒的职签权要本有详劲细规投定，伯以防江以后碎发生骗纠纷奋时，恰双方毛对相屿关资鸦料签帆字的端有效庭性提摧出质项疑。晚父2、氧合同定中第墓8条集“谎发包态人工踪作绢〞销和合攻同中塌第9涛条虑“晓承包廊人工匙作虏〞甘对双川方的筒工作阻内容饰应约野定详芦细，蠢对施谷工现填场的唇描述嘴要准瓜确以映便实阶际情鸭况与名合同浙不相插符时千提出互必要唇的索访赔。费肉3、总合同弹中第背10垒条彼“姻进度成方案杏〞件要与菌投标独时编浓制的辫进度士方案棒和施眉工方秩案相废一致饿，并饺且要悟尽量灰细化礼，以但便发椅生变忧更或季其它决事故急后施胆工单留位才识能依沃据经体工程厕师审鞋核过恐的进匀度计水划和陈施工捧方案音进行灯工期返的索舟赔或妥采用芹其他肆替代雾方案今而增霞加或析减少古工程惰价款沸的索睬赔。污配4、挡合同扣中第剪23稠条颠“刮合同辽价款浇及调唤整勾〞凤是疤合同瓜订立叉时应匠重点梦留意蓄的地僻方。叙应明铁确合非同价辈款中声包括璃的风筋险范仅围，这如有轰必要蜜，应棚将风悼险范岔围内枣及风杀险范木围外毒的计病算方剥法尽向量描榆述详月细，优以便嫌对实罚施中熔的风哗险事掘件做浊出明虾确责匙任判搂定。塌挪5、越合同寸中第膏27睬条仿“躬发包肃人供绩应材轮料设半备合〞馒的条本款应嘉尽量束按通注用条妄款执副行，抓但第舒27平.6小条张“凳发包鹅人供妈应材昂料设城备的短结算对方法伯〞不应详袖细约羞定，别以备西结算骑抵扣穗时发蜓生纠键纷。饿似6、式合同盟中降“礼竣工莫验收正与结办算蝶〞心的详围细规截定应闷尽量季参照摊通用层条款滥执行耗，防培止由械此造辟成在设工程糊完工航后结歼算和君付款及受到漆拖延毛。如康果有叉多个仓工程趁，应乓在条蓝款中康约定都具体卧单个数工程虏的结销算和半付款读期限凯，以饼免将珍单个奥工程景的结龙算拖揪延至及整个恳工程船完以钢后才辈进行扎。绢旱7、晒合同藏中第斯35摔条题“槐违约贴〞家的约畅定应移尽量绸按照桐通用停条款蚕执行徒，其截中对及工期餐延误犹或提太前的登奖惩惯约定等，施军工单练位应鉴结合膨自身惹实力箱来定幅夺，携根据暖实际钥情况遣统计迎，大城局部英工程袖的工辽期都阵或多是或少底有一躲些延阳误，姿因此逼在延灰误赔毫偿约系定中酒应尽娘量控售制。烛8、裁合同央中第腥47兆条味“体补充傅条款滴〞化是专奴用条坟款中假设未约驼定的芬条款枯，在税实际地操作抖中，轨“必补充狠条款非〞钻往往年才是蛮合同宗签订亭的关榜键所孕在，宋因为局在垫“迈补充司条款谨〞乒里往跃往会牌带有询一些流特殊夹的条赚款约拾定，说因此达，谨念慎把其握好昆“近补充谋条款侮〞黄的内睡容十感分重颈要。旬9、榴由于渣意外崇情况爸或风想险造恐成的阁损失低十分悄严重允，在估各方饥无法冲控制员的情宇况下报不得毯不终预止合桑同，辅这种粮合同萄终止收，其哀双方匹应通泼过讨令论、慢协商缴作出勇合理摘安排愉并对转承包疲商的进损失服进行限补偿欲。危10丽、合搂同签疤定注服意事训项墨①妇、合戏同〔模标准融合同印文本受〕空瓣白的胃地方乓都填兽上：惑见补迷充合播同。盘②期、合凯同中铸写明兼一条退条款亭：签宜证按假照建漠筑法摸签证荷条款男执行砖。充〔五滩〕、奖施工玩条件烛与施改工方已法的辫变化内潜在伟着索没赔机逐会。傅1、锈加速雄施工狂引起辅劳动敞力资漆源、邪周转邀材料艰、机谜械设饺备的歇增加祥以及锐各工蓬种交患叉干踪扰增皱大工狭作量殃等额愈外增骂加的迈费用余；产2、悦因场内地狭冻窄、药以致敏场内蕉运输示运距腐增加等所发烫生的并超运找距费罪用；样3、石因在陶特殊非环境蹲中或虽恶劣永条件耽下施多工发剧生的鉴降效伯损失哑和增价加的卸平安蚂防护麻。劳广动保集建等馅费用启；但注：矮以上双三项部索赔蝴成立拣的条京件是蚁招标孔文件乒及合做同对渠此几算项内慈容未尾有预革先约诊定。怪4、大在执揪行经鹿甲方锄批准圣的施亮工组辛织设躁计和殊进度核方案岩时，箩因实咸际情医况发寒生变罚化而隆引起至施工棕方法蜡的变率化所袋增加披的费披用。心欧注：灾施工康现场柴条件公变化精的索赤赔包尚括但贵不限棋于：厨①纯、因此提供势的地甜质情贺况与原实际吩情况当不相钓符，朝会造拳成土凯石成减分的比变化孩，基紧础的愿超深遣或减何少，杀依据敢实际饺收方类量及垒时提雷出索渔赔。扯猪②参、地纷质情凳况发黑生急锋剧恶趁化，么此时鱼原设晶计已和不能级满足盐施工涝及质住量要唇求，页此时泻，施美工单但位应基请求后甲方槐敦促摧设计胜院尽胸快拿宰出设孕计更乘改方棉案或帜施工木单位弄根据疾具体腾情况己提出酷合理睬的解应决方叫法，累但所途提出潮的解巡决方贫法应杨趋向舌在投守标报密价时仍考虑夏的有苏利报希价子忧目，摸并及倦时采指取临劳时补傲救措央施报酱甲方胃和监疼理工忠程师土批准祸，然封后及欲时提富出相子关的皱工期彩及经离济索紫赔书既面报室告。懒驰③辣、实邮际地拢质情轧况较根甲方荡提供数的地虾质情从况好扬，此徐时可优提出择合理突化建闲议要冰求设星计院帮更改驻局部晃设计耗，因猾此而携减少转或取党消工享程量顽清单润中报土价较功低的步子目寄。并拨提出旋合理输且经绘济的革更改熔建议帽，充矿分利显用现领场条姜件，送以期疾获得细较好锁技术碎经济呈效果田。袭〔六剥〕、完国家湖政策泼法规层的变核更潜叶在着曲索赔卸时机桑。梯l、匆投标抬时的播材料逮单价倚与实典际施腥工时铁期单车价差阁异大锈，超皮出约婚定值差，由开工程孕造价朴管理企部门注发布坡的建亩筑工角程材研料预制算价璃格来睬确认份；投2、窃国家专调整规关于欧建设胡银行茄贷款拌利率榜的规吴定；作3、纱国家啊有关汗部门蛮关于架在工扩程中侦停止诵使用筑某种晶设备钳、材懂料的介通知秧；能4、家国家最有关裤部门适关于央在工获程中色推广有某些诞设备先、施告工技帽术的智规定幻；宣5、级国家捐对某形种设黑备、绝建筑间材料疾限制藏进口墙、提索高关起税的鹿规定麦；阀6、肥在一零种外虽资或蛛中外周合资堤工程饶工程浑中货狗币贬石值也也有可驴能导心致索雹赔。注：选新劳笋动法澡的实款施，负工作伍时间潮由每劳周工经作6扫天改浮为每纳周工挑作5屯天，吐对加扩班时段间有桑限制杨，大孩量提瞒高了括加班担费用删使承及包人糊认为践新工倾时制社和加政班的董限制农缩短敢了投蓬标书胡中计温划的体工作绩时间吹，影台响了艰工程逼方案决和进颜度，营使承轨包人含增加假了施然工人交员和不设施崭，保浆持原魄方案粥的工趣作目荐标不步变，叛发包屈方和迎工程盲师同卫意补笔偿承仪包人斩一定挪比例银的工窑程费劈用。阿杨妄税制当在工训程施熔工相坚继出璃台了渐新的悲税务径，变遵化较橡大，雀承包宋人以呀税制晴改革效增加烛了税正负而巾提起涂索赔津，后拼经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用陵。淘③申、练施工料机械吴使用挖费。蹄对于杂索赔次费用赛中的姻施工评机械艺使用剂费部管分包斯括：挑由于仍完成部额外朗工作仍增加冤的机按械使顽用费段；非沙施工罢单位援责任鞭的工屠效降箭低增迅加的摆机械爸使用战费；爆由于译建设狗单位只或监害理工枯程师冈原因裂导致屈机械猪停工燃的窝袍工费恼。恐④井、离分包绕费用明。分丙包费去用索阀赔指播的是仆分包卫人的紫索赔覆费。吉分包赞人的仰索赔罚应如所数列竭入总业承包励人的棒索赔燕款总甜额以错内。知亿⑤表、工收地管特理费厅。工席地管板理费散指放应工单衫位完纤成额鞋外工布程、拖索赔个事项陷工作么以及叠工期聋延长戏期间线的工闭地管衣理费巴，但德如果备对部智分工阅人窝研工损编失索浑赔时宰，因左其他膜工程椅仍然能进行蝇，可制能不夺予计缓算工斤地管休理费景索赔奥。粥⑥材、利祝息。烛对于撤索赔利费用跌中的贴利息重局部勿包括朗；拖敬期付掠款利腿息；然由于载工程诉变更未的工掌程延嗽误增学加投村资的卖利息旨；索楼赔款蒸的利具息；购错误旬扣款鸡的利掏息。载这些式利息柱的具执体利搬率，研有这袍样几员种规旺定；苍按当帆时的窗银行脸贷款笔利率疼；按迹当时心的银男行透惕支利铜率；缺按合孝同双霜方协判议和潮利率生。妨⑦康、总缺部管念理费赵。主斯要指涨工程堂延误锦期间壶所增沫加的蜘管理烦费、碰利润猴。绘一般淹来说啊由于青工程腹范围础的变泛更和添施工首条件文变化笔引起观怕索浴赔，冷施工绿单位检可列秒入利惨润。签索赔读利润抖的款大额计历算通宅常是凳与原覆报价腿单中此的利吓润百斗分率配保持肿一致尼，即途在直址接费摘用的处根底顽上增接加原筑报价席单元殿中的丧利润搁率，苏作为友该项触索赔秆的利关润。绕枯2、查索赔跑费用庄的计字算原么那么和盒计算铃方法茧。在钓确定谢赔偿途金额轿时，戏应遵坚循下影述两朗个原表那么；孔所有农赔偿驱金额损，都矛应该密是施喉工单售位为序履行旱合同贼所必宰须支兔出的泄费用括；按灿此金格额赔翁偿后主，应尾使施搏工单单位恢前复到浑未发揪生事叠件前薄的财辣务状屿况。单即施平工单端位不僚致因薯索赔推事件杯而遭渠受任仆何损另失，滥但也界不得仅因索怪赔事吧件而吓获得壳额外卵收益筝。架根据移上述灭原那么堤可以左看出节，索涂赔金觉额是消用于谅赔偿周施工彼单位告因索逝赔事航件而重受到后的实目际损油失〔拿包括放支出鹿的额棒外成尾本的缎失掉幼的可悦得利暴润〕舱，而洁不考妥虑利亭润。嚷所以坛索赔扎金额绝计算牌的基黄础是乳本钱朋，用吓索赔准事件浑影响矿所发林生的芳本钱阵减去雅事件扮影响压时所姓应有考的成渣本，其其差佛值即荷为赔亩偿金腾额。柿踢索赔甚金额熄的计拆算方差法很阿多，凝各个庭工程医工程喝都可络能因少具体彼情况且不同西而采位用不食同的煤方法填，主现要有苗三种火。提①掩、总炉费用坏法。杨计算肿出索摊赔工唉程的赚总费告用，抚减去钞原合贱同报裹价，薄即得由索赔为金额强。这核种计初算方针法简乖单但晶不尽置合理块，因酷为实病际完汉成工旬程的提总费千用中头，可缴能包剖括由旁于施诵工单麦位的杯原因耍〔如谜管理斤不善喇，材凉料浪警费，维效率宜太低印等〕规所增主加的级费用衫，而赢这些菌费用欢是属摧于不泼该索克赔的秤；另诱一方袭面，尘原合溪同价闹也可珠能因困工程融变更慎或单晋价合困同中右的工沟程量眨变化滑等原状因而促不能似代表辜真正支的工牲程成煮本。倾凡此辜种种上原因损，使茅得采利用此占法往催往会扭引起腾争议倦，遇竿到障锐碍，尿故一瓦般不宪常用箱。但隶是在乡某些针特定兴条件甜下，册当需写要具董体计寄算索旷赔金提额很仙困难夸，甚阿至不魂可能礼时，昆那么也露有采色用此括法的帖这种穗情况谷下应花具体仔核实评已开态支的次实际正费用却，取目消其从不合栗理部迟分，央以求遣接近晒实际亚情况倚。屯②烟、修燃正的索总费孝用法邻。筝原那么馋上与芽总费逗用法眠相同席，计附算对果某些睛方面客作出亿相应那的修叮正，古以使日用权成结果盆更趋访合下检，修班正的观内容絮主要柳有：鸭一是右计算跪索赔谜金额创的时恳期仅柔限于屑受事由件影泊响的衣时段香，而限不是惜整个厘工期铺。二苍是只营计算假在该奴时期认内受穴影响冷工程疑的费秘用，折而不讯是全劝部工浙作项心目的披费用启。三纯联单财不直默拉采乌用原炉合同楼报价魔，而占是采戴用在鸭该时边期内映如未丸受事掀件影吧响而邮完成栽该项谦目的宿合理酱费用贷。根传据上崇述修挽正，扫可比辛较全倡理地众计算梁出索突赔事角件影阳响，键而实农际增冰加的验费用耀。俊③磨、实嘴际费酸用法边。斗实际众费用戚法即得根据攀索赔卡事件眯所造羽成的阵损失篇或成街本增兽加，毙按费茄用项琴目逐止项进赢行分觉析、典计算套索赔趁金额使的方睛法。钞这种斜方法看比拟凉复杂商，但谁能客苦观地蚁反映骡施单交位的友实际晨损失掩，比唇较合灾理，梅易于炉被当侧事人辩接受版，在身国际吧工程省中广锐泛被挨子采池用。岭实际艇上费赛用法右是按效每个阴索赔隐事件瑞所引怀起损己失的著费用品工程旦分别闭分析载计算芽索赔可值的找一种炉方法嘉，通樱常分剂三步剩；第哗一步组分析村每个膛或每协类索盘赔事联件所盖影响次的费托用项傅目。缘不得滥有遗悬漏。己这些备费用驼工程笔通常留应与穗合同汇报价冰中的渡费用钱工程趣一致待。第蹈二步犬计算扶每个繁费用袭工程下受索址赔事假件影粉响的禾数值互，通狼过与侦合同哪价中状的费动用价碍值进表行比接较即朽可得龙到该扯项费冬用的刷索赔饰值，乘第三瞎步将敌各费浇用项芝目的疯索赔佛值勤监汇总很，得麦到总火费用墓索赔今值。挂怎〔二歪〕、朴工期要索赔兆嫩在工稀程施慧工中番，常徒常会馆发生舰一些砌未能效预见惭的干四扰事宋件使宅施工哥不能昆顺利悠进行存，使完预定首的施判工不蝇能顺蜓利进斜行，薪使用触权预拍定的滋施工市方案刷受到打干扰糟，造讽成工聋期延撞长，晚这样尼，对袍合同蜜双方辱都会室造成惕损失勿。施步工单取位提华出工血期索游赔的纯目的寄通常建有两露个：端一是获免去恭或推唯卸自烧己对嗽已产敌生的琴工期扯延长角的合侨同责急任，罩使自旦己不员支付枯或尽五可能数不支必付工划期延百长的却罚款议；二榆是进饿行因革工期粉延长档而造涨成的染费用讯损失胃的索熄赔。撒对已甘经产赵生的乔工期餐延长恩，建均设单锁位一轧般采傲用两烟种解称决办掉法：黄一是镜不采渔取加舒速措佳施，衬工程芦仍按昂原方撕案和大方案元实施庸，但掀将合岗同期贞顺延衫；二割是指匹施工蜡单位赢采取孙加速赶措施订，以颤全部亩或部底分弥环补已构经损修失的且工期劳。如压果工党期延拢缓责虚任不硬是由亏施工便单位珠造成互，而牵建设有单位奖已认扫可施毒工单驼位工季期索榨赔，勇那么施陈工单舌位还今可以棋提出拒因采于取加备速措斑施而深增加拔的费歉用索荐赔。梅铁工题期索盟赔一劝般采膝用分恶析法菠进行伪计算羽，其堡主要垂依据名合同手规定胞的总悬工期冶方案尝、进大度计腊划，认以及躁双方之共同势认可袋的对伍工期构修改妇文件光，调数整计习划和娘受干圣扰后睁实际停工程如进度奇记录划。如炉施工任日记鹊、工誓程进厅度表节等，救施工汉单位胃应在镇每个孤月底步以及它在干泊革命隆扰事式件发祸生时撤，分锋析对层比上门述资残料，耳以发垮现工贼期拖讲延以犹及拖饺延原盼因，涝提出嚼有说瘦服力撒的索肥赔要罪求。维违六、周建设史工程寸索赔匀程序花钳工程料施工贵过程捉发生却的签乱证主亲要有客三类榜：设责计修卫改变朴更通短知单祝、现慌场经而济签团证和拴工程糕联系搞单。宗为了闲保证铅其利右润，号事故弊方就惩要想上方设揭法将泄签证刮变成谢由设句计单使位签倾发的荐设计减修改傅变更蒜通知梁单，炮实在堆不行菌也要疲成为摊建设遮单位传签发中的工摇程联匹系单计，最版后才肿是现拣场经健济签却证。句言注：胜填写灿签证材时按亩以下捉优先英次序蹈确定歇填写俩内容垮。能封够直浆接签行总价通的就箭不签顿单价脉；能梢够直艳接签炭单价劫的就缸不签火工程蛮量；遵能够耕直接丙签结租果〔监包括谊直接怕签工越程量陵〕的坐就不沿签事车实；棍能够瑞签文豆字形走式的骗就不伸附图烛〔草以下图、突示意坊图〕听。争必须期按有赤利于斤计价精、方互便结捷算的倦原那么窜填写析涉及拜费用盘的签金证。品如果迈有签魄证结笛算协钳议，矮填到卡内容准与协蕉议约糕定计堤价口轿径一黄致；臂如无着签证般协议盘，按负原合嘴同计拨价条毛款或主参考毫原协扔议计宇价方刺式计觉价。烟再有图，签止证方件式要蔬尽量笼围绕针计价培依据济〔如少定额置〕的滨计算稀规那么钩办理絮。沫根据条不同腥合同贤类型娇签证网内容姨，尽问量有占针对起性地戏细化侨填写议。可腿调价屠格合乓同至驱少要蚊签到焦量；棚固定厕单价疯合同绕至少蜂要签从到量模、单蛮价；握固定驰总价孩合同陡至少谋要签蝴到量尺、价下、费锦；成愤本加炭酬金峰合同烫至少俯要签套到工迈、料眨〔材廊料规烫格要捐注明猜〕、只机〔齐机械充台班吉配合统人工梅问题晶〕、沿费。伟能附象图的慌尽量件附图毯。滨注意纳注明醒列入胸税前载造价短或税竟后造率价。誓〔一搬〕、乘索赔涌程序谦索赔丢主要绳程序易是施李工单养位向赵建设寇单位新提出筋索赔舒意向成，调散查干饼扰事短件，咏寻找皇索赔付理由飞和证顶据，驰计算街索赔修值，考起草绣索赔段报告贷，通燕过谈普判、厨调解旁或仲须裁，途最终碗解决酿索赔诉争议芬。建仗设单蔬位未舌能按翅合同秀约定朱履行雄自已灾的各吸项义坛务或庄发生孩错误奉以及偿应由瘦建设栋单位悄承当垄的其绿他情带况，糠造成按工期关延误继和〔互或〕亿施工仓单位峰不能发及时沙得到螺合同菊价款鸣及施陪工单投位的元其他映经济辩损失除，施档工单增位可出按下扬列程捧序以壮书面才形式愉向建渡设单串位索候赔：茎1、究索赔朵事件省发生笨２８捧天内晋，各咬工程裹师发快出索樱赔意比向通虾知；扑2、忧发出脸索赔器意向码通知忠后２抽８天低内，融向工总程师业提出解延长童工期推和〔钩或〕仪补偿炕经济钥损失碎的索逗赔报蒙告及灰有关谷资料丹；回3、荡工程晚师在文收到法施工气单位研送交坐的索窃赔报朋告及城有关袜资料意后，博于２版８天股内给名予答虚复，绘或要阀求施烟工单祥位进劝一步湾补充芬索赔跟理由振和证跑据；洁4、松工程跑师在淡收到或施工派单位绢送交砌的索昼赔报躲告和格有关旺资料佩后２苗８天附内未止予答循复或匹未对栽施工作单位赢作进习一步劝要求古，视衡为该抵顶索典赔已增经认筐可；激5、容当该狂索赔勇事件蛙持续恐进行希时，乓施工嚼单位过应当猫阶段异性向阻工程肃师发城出索叼赔意亮向，钢在索鸽赔事肠件终杠了２壁８天腔内，肠向工斩程师晓送交艳索赔考的有戚关资车料和晚最终乒索赔杨报告得。索易赔答睡复程法序与辟3、惕4规纸定相拔同，孙建设征单位羽的反哲索赔慌的时哀限与铁上述朽规定争相同尝。政〔二腔〕、次索赔泰的证云据瓦证据恐，作降为索手赔文衬件的歉一部组分，拐关系服到索住赔的样成败分，证膝据不店足或质没有阿证据卸，索榴赔是斤不成小立的趴。农1、蚊索赔惯证据降的基晚本要股求。欣索赔绍证据铃的基卡本要请求包扁括：野真实麦性：干全面份性；魔法律辈证明蛛效力螺；及摆时性宣。迷2、贿证据从的种杆类。橡合证据浑的种燥类包投括：副①台、招户标文那么件、旗合同沿文本足及附宿件；崇②驴、来晒往文化件、事签证随及更变改通贡知等妙；三③苹、各匹种会垒谈纪嚼要；馒④分、施射工进位度计躁划和桨实际轮施工练进度猴表；祥⑤宜、施悲工现交场工晃程文暴件；龟⑥者、工忘程照陵片；形⑦洋、气扣象报亿告；连⑧摇、工漆地交增接班嗓记录经；轧⑨填、建孔筑材亮料和根设备邀采购肃、订宿货运导输使挽用记钟录等极；份⑩乒、市持场行灶情记体录；丽11移、各气种会瓶计核问算资听料；拉12月、国祸家法聚律、志法令怀、政嗓策文顶件等隆。鸦〔三救〕索锄赔报越告瞎1、忙索赔坛报告庆的内在容。薯索赔根报告茶的具驱体内首容，凡随该绳索赔弱事件谋的性厌质和盟特点愚而有焦所不呜同。庭但从妈报告扶的必谎要内戚容与敏文字亩结构堤方面吧而论楚，一瘦个完衫整的住索赔款报告叨应包勒括以颤下四气个部缴分。云别①才、总性论部端分。想一般血包括司以下巡内容赤；序齐言；峰索赔贺事项起概述到；具手体索准赔要故求索手赔报子告编肥写及画审核餐人员鞋名单飘。吼文中得首先犬应概娇要地射论述患索赔求事件时的发政生日是期与抢过程仅；施秃工单耕位为愚该索遮赔事夏件所库付出的的努浆力和堤附加忍开支般；施象工单漏位的氧具体国索赔局要求寸。在献总论保局部牲这末浸，附侄上索贼赔报绵告编荐写组假主要趟人员恰及审乡核人垃员的今名单功，注箩明有谋关人泊员的疏职称惯、职踩务及宴施工盒经验水，以尾表示丛该索蒜赔报峡告的界严肃冻性和捕权威串性。我总论顽局部钢的阐恼述要吐简明景扼要朗，说泥明问般题。腰违②渣、根独据部屈分。瞎本部说分主缓要是培说明雀自己匹具有丰的索芳赔权查利，石这是居索赔磨能否辈成立方的关焰键。翼根据月局部订的内滩容主盛要来念自该瞧工程粉工程扑的合绪同文询件，支并参角照有秧关法母律规仇定。微该部哀分中协施工祥单位份应引贫用合架同中着的具赵体条阶款，答说明跌自己矩理应巷获得霉经济遗补偿却或工扁期延旅长。您标根据刘局部习的篇矩幅可闻能很践大，拳其具严体内升容随惠各个泼索赔塌事件结的特稻点而垫不同粥。一节般地宅说，稻根据屯局部外应包折括以平下内敏容：耀索赔岗事件念的发宽生情潮况；残已递津交索或赔意称向书取的情变况；胆索赔推事件恰的处顺理过艰程；稀索赔谣要求乳的合设同根彼据；奸所附狂的证巨据资哭料。响在写睬法结祥构上惭，按浙照索举赔事武件发追生、圆开展匙、处贡理和跳最终黄解决罪的过骑程编数写，戚并明叙确全猎文引样用有义关的粘合同妹条款惨，使魄建设颈单位揭和监驻理工双程师慌能历点史地驱、逻览辑地落了解液索赔行事件丝的始