2023年重大网校建设项目评估练习题

建设工程评估题库一、单项选择1〔〕的工程，应向有关部门建议，在税收、贷款利率等方面赐予肯定的优待，以保证工程建设和生产。D、国民经济效益好、企业效益差的工程2〔〕就是通过历史数据分析事物进展的相关或因果关系，确定事物进展的自变量和因变量，建立回归方程，来推测事物进展趋势的方法。D、因果分析法3、〔〕是工程评估的最终成果，也是工程投资决策和贷款的重要依据。C、工程总评估报告4、工业投资工程和非工业投资工程的划分标准是〔〕A、内容5、最小经济规模，即销售收入〔〕总本钱费用的规模B、等于6、以下关于资金本钱表述正确的选项是〔〕C、资金本钱是企业进展资金构造决策的根本依据7〔〕是指通过市场调查和市场推测，依据工程产品的竞争力、市场规模、性质、特点等，对工程所生产的产品市场状况作出的分析。C、市场分析8、损益表中的公益金主要用于企业〔〕。D、职工集体福利设施支出9、以下属于自有资金现金流量表中的指标的是〔〕。D、资本金利润率10、对〔〕工程，要提出对原方案的修改意见。B、根本可行11、工程生产条件评估主要用于〔〕A、工业建设工程12、产业政策的主要功能〔〕C、协调产业构造13、不实施资本金制度的工程是〔〕C、公益性工程14、建设工程可行性争论的作用包括〔〕。C、作为有关部门行政审批的依据15、在工程可行项争论和工程评估中，首先要争论工程〔〕问题A、产品的市场16、可行性争论从狭义上来讲是指〔〕。C、具体可行性争论17〔〕主要是对整个建设工程建设完成后，对工程决策、设计以及实施阶段的全过程进展系统的总结、分析、评价阶段。D、建设工程投资评价阶段18、最正确规模，即销售收入〔〕总本钱费用加预期利润的规模B、等于推导和分析将来进展趋势的方法。A、移动平均法设前进展环境影响的争论。进展这一争论的要求指的是〔〕。D、遵守国家法律的一个实例21、所得税以纳税人的〔〕为征税对象。B、纯收益额22、按规定开办费应在工程竣工投产后按不少于〔〕年的期限分期摊入企业治理费。D、523、需求推测方法根本上有两大类，这两大类是〔〕。A、定性推测、定量推测24、工程所在地区的风俗习惯、宗教信仰、人们的价值观念、生活方式、社会关系和文化素养等是指〔〕D、社会意识形态25、对同一财务报表进展分析，速动比率与流淌比率的关系是〔〕。C、速动比率小于流淌比率〔〕D、占用土地27、〔〕是指企业依据国家有关规定从税后利润中提取的积存资本。C、盈余公积金28〔〕。D、投资回收期29、〔〕是指那些不具备实物形态，能够在企业的生产经营中长期发挥作用的权利、技术等特别性资产。B、无形资产30、〔〕能反映工程资本金赢利力量。C、资本金利润率31〔〕依据各种约束条件，拟出多个可能的方案规模，进展比较后，从中选出一个经济效益最正确的方案规模，即为工程的经济规模。B、方案比较法32、生产工艺评估的方法最常用的是〔〕D、工艺本钱法33、〔〕就是把调查的理论方法和过程运用于市场营运争论。A、市场调查34、以下不属于工程技术方案评价的原则有〔〕D、超前原则C、社会36、就业效果指标中的单位投资就业人数=〔〕A、增总就业人数〔包括本工程与相关工程〕/工程总投资〔包括直接工程与间接工程〕37、合理规模，即销售收入〔〕总本钱费用的规模C、大于38、〔〕是以商品流转额为课税对象征收的一种税收。A、增值税39〔〕应首先取决于国民经济长远打算中对有关生产和建设进展速度的要求C、生产资料需求消费资料需求40〔〕B、根本预备费41、可行性争论和工程评估工作均处于工程投资的〔〕。A、建设前期42、依据利润的安排挨次，税后利润应首先用于〔〕。A、弥补损失43、初步可行性争论又称〔〕A、预可行性争论44、消费税纳税人的〔〕为征税对象。D、既可是销售额，也可是销售数量效益的建设规模的方法。C、规模效益曲线法46、〔〕是工程最终决策过程。D、工程决策立项设工程决策阶段48、工程生产期常以设备的〔〕为根底。C、经济寿命期49、施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是〔〕。D、营业税和增值税，选择单位产品费用最低的规模最为经济规模。A、最小费用法在确定性约束条件下优化实施过程。C、建设工程实施阶段52、产品的国内供给量主要打算于国内的〔〕B、生产力量1465%，用年数总和法计提折旧，则其次年应提折旧额为〔〕B、3.16554、加速折旧法的使用范围是〔〕D、先进设备个工程固定资产投资的比例关系计算固定资产总投资额的估算方法。C、比例估算法D、市场分析57、城市建设维护税以纳税人的〔〕为征税对象。C、营业收入58、风险从高到低次序正确的一项为〔〕B、商业用房、写字楼、工业厂房、住宅59〔〕。D、假设在具体的限制条件和可供利用的各种资源状况下，存在一个实现组织目标的合理的概率，就认为这个工程是不行行的a，b，cd〔〕D、abdc6130004060应收帐款估算额为〔〕万元。D、2062、〔〕是工程决策的直接依据。C、可行性争论63、以下属于施工企业存货的是〔〕C、在建房屋64〔〕，其他利润不计。A、营业利润和投资净收益65、长期推测是指〔〕年以上的推测。C、566800220242266293〔〕年。B、4.2567、反映工程清偿力量的主要评价指标是〔〕B、固定资产投资借款归还期68、通常所说的可行性争论是指〔〕。D、具体可行性争论69〔〕在国家、地方、企业之间安排比重的分析，以利于贯彻实现合理而公正安排的原则。C、利润和税金之和70结合行业和地区进展规划的要求，提出工程预备建设的初步设想的是〔〕C、工程建议书二、多项71〔〕的角度，分析工程在财务上的可行性。A、经营者B、C、将来的债权人72〔〕A、年产量等于年销售量B、在所分析的销售量〔产量〕范围内，固定本钱〔F〕D、销售收入〔S〕E、产品价格稳定且单价与销量无关73、工程总评估时须进展〔〕的比照分析。AD、各分项评估结论之间74〔〕AB、产品供给推测C、产品市场DE、消费者购置行为推测75、计入产品本钱的生产费用包括〔〕。AB、直接人工费C、直接制造费76、可行性争论的工作主体是〔〕。AB、主管单位〔〕B、流淌2：1C1：178、市场分析的内容包括：〔〕AB、供给分析CD、综合分析79：〔〕A、市场需求推测B、市场供给推测C、市场价格推测D、产品市场E、竞争力量推测80、生产期常用的评估方法为：〔AB、设备最正确更期法81、工程总评估的必要性主要表达在〔〕。A、避开各分项结论的局限性B、综合考虑各分项的结论，力D、便于决策部门对工程的利弊有更清楚的了解82、期间费用包括〔〕。A、治理费用BD、财务费用：〔〕ABCDE、连续性原则、84〔〕AC、工程对文化艺术的影响D、工程对社会就业的影响、〔〕。CDE、固定资产投资方向调整税86、社会评估的原则有〔〕A、贯彻党和国家经济建设有关社会进展的方针、政策，遵循国家有关的法规CD、依据各个目标之间的相对关系进展分类排序，综合考虑各个因素得出合理的结论87、产品本钱费用包括〔〕。ABC、期间费用88、加速折旧法又叫递减折旧法。其常见的有：〔〕AC、年数总和法89、以下属于财务评价动态指标的是〔〕BC、财务净现值90〔〕。AB、单位产品生产耗水量C、单位投资占用耕地91、“三废”治理的根本原则有〔〕A、“三同时”原则B、综合利用，化害为利原则D、承受技术原则E、排放物达标原则92、投资本钱是为建设工程所消耗的总投资，包括〔〕A、固定资产投资B、无形资产投资消C、开办费 D、建成投产后需要垫付的流淌资金E、建设期利息93、本钱分析的方法有〔〕A、比较法 B、因素分析法C、差额计算法D、比率法94、进展环境评估时主要应当考虑的问题有〔〕B、估量对四周环境的破坏状况C、分析各种污染对人畜安康和作物生长、产量的影响DE、推测为了治理环境、保护生态平衡所花费的投资95、特别投入物是指〔〕AB、土地96、建设工程总投资的流淌资金的用途包括〔〕AC、购置燃料及关心材料E、购置原材料B、专设易燃易爆物品仓库、自动控温系统、自动灭火系统等，建筑物间间距要符合安全距离的要求C、建立必要的消防站、消防供水系统D、对材料、工艺应当了解其消防性能，并制定相应的措施E、建筑设计需符合国家关于建筑设计防火标准规定98、工程社会评估的方法主要有〔〕AC、矩阵分析总结评价法99、具体的转移支付工程包括〔〕。AB、补贴D、土地费用E、折旧100〔〕属于工程社会评估的定量指标A、单位投资就业人数B、国家收益比重C、单位投资占用耕地101〔〕进展。A、国家角度B、工程的宏观效益角度102〔B、外汇效果分析CD、赢利力量分析103〔〕A、工程评估是正确进展投资决策的保证B、工程评估是工程区的资益统一起来的手段104〔〕。AB、因果分析法105〔〕CD、流通领域资金〔时间序列法〕包括：〔〕ABC、趋势外推法107〔〕A、FIRRB、FNPV108〔〕ABCD109售收入的主要因素是销售量和销售单价〔〕CD、销售单价110〔〕阶段。AB111〔〕A、拟建产品特征调查B、市场容量调查C、价格状况调查D、竞争力状况调查112〔AB、预付款D、应收账款E、存货113〔〕BC、外汇效果分析：〔〕ABCD、教育培训E、证券交易活动投资115〔〕AB、确定调查打算、方法C、确定D、组织培训调查人员〔〕ACE准确117、工程建议书的主要内容包括〔〕A、建设工程提出的必要性和依据B、产品方案、拟建设规模和建C、资源状况、建设条件、协作关系等的初步分析E、经济效益和社会的估算118〔〕AB、独特性C、后果的不行挽回性D、渐进性〔〕。ABC、投资资金来源E、国民经济效益不好120〔〕说明工程对国民经济有肯定的奉献。A、经济净现值必需为正B、经济内部收益率必需大于社会折现率121〔〕AB、更多考虑间接效益D、难以定量〔〕ABC、争论和评估的D、目的和要求一样123AB分析资金数额的落实状况C、分析筹资构造是否合理D、分析筹资本钱是否低廉E、分析推断工程筹资风险B、建设工程设C、建设工程实施阶段125〔〕的角度分析工程对国民经济的费用和效益。DE、全社会〔〕ABC、厂址选择评估〔〕ABC、行D、工程可能获得的生产条件E、规模经济效益128〔〕。AC、自创D、外单位转入129〔〕。ABC、书面调查〕的破坏状况B、应分析各种污染对人畜安康和作物生长、产量的影响C、应评估对生态平衡所花费的投资D、应推测为了治理环境、保护生态平衡所花费的投资三、名词解释题131态的资产，包括房屋及建筑物、机械设备、运输设备、工具器具等。132133两局部构成，实际上是社会物质生产部门所制造的国民收入。134法。135136国家外汇牌价乘以影子汇率换算系数得到影子汇率。137〔工程投资人〕依据既定的目的，通过肯定的组织程序，承受一套科学的方法，对调查对象〔产品〕的供需状况进展全面或者局部的了解，收集市场信息，把握市场动态，提醒市场变动规律，关心工程决策的全过程。138所生产的产品市场状况作出的分析。139140〔而不是必定〕消灭的不确定性进展的分析与争论。141求和方法，调查、收集、鉴别、评审和测算一系列财务经济数据。1421143144所做的奉献。这里的目标是除经济评估以外的社会进展目标。145146术等特别性资产。147148全部生产力量、效益或总投资规模，也称为生产规模。149付出的代价，其实质是劳动力的时机本钱。150社会环境等方面的影响。1511152践中我们常说的建设工程是指某一具体的建设工程。153154统的技术分析与论证的一项综合性的工作1551562、从工程直接效益中反映不出的国民经济效益。158159〔一般为一年〕为生产和销售产品而消耗的全部本钱和费用。160161决策部门供给工程主要状况和评估成果的综合性技术文件。它是工程评估的最终成果，也是工程投资决策和贷款的重要依据。162投资费用。163体系，分析计算工程直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，考察工程的赢利力量、清偿力量及外汇效果等财务状况，据以推断工程财务上是否可行的一种经济评价方法。164影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数分析、计算工程对国民经济的净奉献，评价工程的经济合理性。四、计算题52023元，求内部收益率。÷×〔P÷A，9%，5〕+2023×〔P÷F，9%，5〕-10000=284.95IRR=9%+(10%-9%)×284.95÷(284.95+1.44)=9.995%1671：投资额：I1=100I1=10.01万元〔假设标准追加投资回收期为5〕2：投资额：I2=101I2=10.00万元〔假设标准追加投资回收期为6〕作出正确的结论，为决策者供给科学依据。10%(1:100×(A÷P，10%，:101×(A÷P，10%，6)+10.00=33.19〔万元〕2168ic=12%时，试用内部收益率指标推断该工程在经济效果上是否可以承受。NPV=-200+40〔P/F，i，1〕+60〔P/F，i，2〕+40〔P/F，i，3〕+80〔P/F，i，4〕+80〔P/F，i，5〕i1=10%NPV1=-200+40〔P/F，10%，1〕+60〔P/F，10%，2〕+40〔P/F，10%，3〕+80〔P/F，10%，4〕+80〔P/F，10%，5〕=20.32(万元)i2=15%NPV2=-200+40〔P/F，15%，1〕+60〔P/F，15%，2〕+40〔P/F，15%，3〕+80〔P/F，15%，4〕+80〔P/F，15%，5〕=-8.04(万元)IRR=13.58%13.58%﹥12%，故该工程在经济效果上是可以承受的。12%，每季支付一次，请问其实际利率为多少？实际利率=〔1+12%÷4〕•4－1=12.55%8090000050则工程的保本规模为多少？由PQ=QV1+F得Q=F/〔P-V1〕=900000/〔80-50〕=30000〔件〕30000171〔ic=10%〕故工程在经济效果上是可以承受的。172301000100的变动本钱为400元，年总固定本钱为5000万元。求盈亏平衡时的产量与生产力量利用率。盈亏平衡时的产量为:50000000(1000-100-400)=10(万吨)盈亏平衡时的生产力量利用率为:1030=33.33%173201000100的变动本钱为500元，年总固定本钱为3000万元。求盈亏平衡时的产量与生产力量利用率。30000000(1000-100-500)=7.5(万吨)盈亏平衡时的生产力量利用率为:7.5÷20=37.5%V0.85，M1.0，求该产品的社会价格。元〕五、问答题175一般来说，工程的市场分析的主要内容包括以下几个方面：1、需求分析市场分析可以区分为显在的市场需求和潜在的市场需求。两者之和构成社会最大需求量。2、供给分析也可以区分为潜在的市场供给和显在的市场供给，两者之和为社会最大供给量。3、价格分析价格分析包括分析现行价格水平和将来进展趋势，市场对价格变动的反映，推测工程产品的价格等内容。4、综合分析合分析，才能为确定工程产品方案及生产规模，评价工程可行性供给科学依据。176一般来说，工程的市场推测的程序主要包括以下几个方面：1、确定推测目标，制定推测打算；2、收集、分析相关资料；3、确定推测方法；4、进展推测；5、分析推测结果，拟定推测报告。177理变化必定反映在工程实施过程中；4〕类似的工程案例比比皆是。178一般，一个完整的可行性争论包括投资时机争论、初步可行性争论、具体可行性争论三个阶段。各阶段对应的精度要求如下：投资时机争论阶段为±30%，初步可行性争论阶段为±20%，具体可行性争论阶段为±10%179价值的度量，可以直接〔确定值〕和换算系数两种形式给出。1、把货物的财务价格转换为影子价格，可以直接选用某一适宜的合理价格。〔通常由国家或部门同意测定〕。按下式计算：价格换算系数=影子价格/财务价格影子价格=财务价格错价格换算系数180根须推测的对象不同，一般市场推测的内容包括：1、产品需求推测2、产品供给推测3、产品市场份额推测4、竞争力量推测5、消费者购置行为推测181〔确定调查对象范围目的；确定调查打算、方法；确定调查结〕、实施阶段〔实施调查打算〕、报告编写阶段〔整理分析调查资料；补充修正调查结果；编写调查报告〕。182我国在建设工程可行性争论指南中对建设工程的可行性争论报告的格式进展了规定，主要规定内容如下：1、封面：工程名称、争论阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章2、封一：编制单位资格证书。如工程询问资质证书、工程设计证书3、封二：编制单位的工程负责人、技术治理负责人、工程设计证书4、封三：编制人、校核人、审核人、审定人名单5、名目6、正文7、附图、附表、附件8A4〔210*297mm〕183资者来说其格外重要，总的说来，主要有以下几个方面的作用：1、是建设工程投资决策的依据；2、是筹集资金和向银行贷款的依据；3、是企业向政府、规划部门等机构申请建设执照等的依据和企业组织生产的依据；4、是作为该工程工程建设的根底资料；5、是作为对该工程考核的依据。点1841〕风险属于危机的范畴，是一种可能性；2〕有风险的事物不肯定成为灾难；3〕要能预见、识别、化解、转移、消化风险。185能定性但不能定量186工程总评估报告写作有以下几个特点：1、说明观点以数字表格为主在总评估报告中要尽量使用数字、图、表等说明各种状况。2求客观、公正、科学的对评估对象进展介绍、评估和估算。3、分析总结要作横纵比较4分析问题、解决问题。187收益率等评价指标。188阐述工程总评估的含义。1、避开各分项结论的局限性；2、综合考虑各分项的结论，力求评估结论最合理；3、综合评估才能保证对工程评价的公正、客观、科学。189流淌资金的组成：1、从会计角度流淌资金=流淌资产—流淌负债2、从投资工程可研及评估角度，可进一步细分如下应收帐款——数额大小取决于企业的赊销政策和信贷资金的供求状况。存货——指企业销售或耗用而储存的各种资产。应付帐款——指用于核算企业因购置材料、物资和承受劳务供给等应付给供给单位的款项。3.产资金流通领域资金又包括：成品资金、结算资金、货品资金190盈亏平衡法、敏感性分析和概率分析法。191总评估报告的撰写要求：1、资料翔实分类科学科学分类，然后加以利用。2、分析透彻，结合评价对翔实资料进展科学分析时，分析和评价要结合，这是撰写评估报告的根本要求。3、观点鲜亮、结论准确评估报告的观点必需鲜亮、正确，保证决策者易于理解。1921〕工程收益风险；〔2〕建设风险；〔3〕融资风险；〔4〕建设期风险；〔5〕运营本钱费用风险；〔6