普通话(PSC)考试：2021第四章命题说话真题模拟汇编

1、()指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。(单A.公共建筑用地B.住宅用地C.商服用地D.医卫慈善用地2、国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的()。(单选题)A.方式B.具体位置C.时间D.数量3、当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号()。(单选题)A.为地籍调杏表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发地使用权的取得和转让问题，表述错误的是()。(多选题)A取得方式式C.甲公司将该项目转让给乙公司，属于在土地二级市场交易取得方式二级市场交易行为A.身体受到伤害要求赔偿的B.出售质量不合格的商品未声明的C.延付或拒付租金的D.寄存财物被丢失或损毁的E.因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷的1、土地占有权是指对土地的()的权利。(单选题)BD.处分B.B2、在下列用地中，建设用地优先使用()。(单选题)A.闲置土地B.耕地C.园地D.基本农田的一系列制度，其中不包括()。(单选题)A.行政协助制度B.代理制度C.选任制度D.时效制度4、土地用途管制的内容包括()等。(多选题)A.按用途对土地进行分类B.土地利用总体规划规定土地用途C.土地登记注明土地用途D.土地用途变更实行审批E.土地用途变更实行备案5、土地使用权出让可以采取()方式。(多选题)A.AC.CD.DE.E1、()是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。(单选题)A.土地使用权出让市场B.土地使用权租赁市场C.土地使用权抵押市场D.土地使用权转让市场2、土地变更登记是指因()，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。(多选题)A.土地权利人发生改变B.因土地权利人姓名发生变更C.因土地权利人名称发生变更D.因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更E.土地权利的消灭3、下列()，属于编制土地利用总体规划的依据。(多选题)A.国民经济和社会发展规划B.土地供给能力C.上一级土地利用总体规划D.土地利用年度计划E.各项建设对土地的需求4、耕地的质量保护工作是在各级人民政府领导下，由()具体承担。(多选题)A.国土资源行政主管部门B.农业行政主管部门C.环境保护行政主管部门D.规划行政主管部门E.建设行政主管部门5、农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括()。(多选题)A.单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元B.单元边界应跨越地块边界C.山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元D.地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元E.单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物1、无效民事行为的()是针对当事人的意思表示而言的，并不妨碍它发生该民事行为效果以外的其他效果。(单选题)A.当然无效B.完全无效C.自始无效D.确定无效2、经外业调绘和()的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。(单选题)A.注记B.修测C.规划D.补测4、我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括()。(多选题)A.保障广大权利人的所有财产权利B.维护了土地的社会主义公有制C.维护了土地权利人的合法权益D.维护了正常的土地市场秩序E.有效地保护了耕地5、下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有()。(多选题)A.房屋所有权B.建设用地使用权C.独立的地役权D.学校教学楼1、下列用地不属于集体所有建设用地的是()。(单选题)A.乡村办企业B.农民宅基地C.国有企业D.乡村公共设施2、加密控制测量应优先采用导线网、()形式加密控制网，也可用单一复合导线，插点仅限于个别地点使用。(单选题)A.三角网B.边角网D.三边网3、依据《宪法》规定，下列说法中正确的是()。(单选题)A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有C.宅基地也属于国家所有D.城市市区的土地属于集体所有4、土地所有权、使用权的变更自()生效。(单选题)A.变更登记之日起B.变更申请之日起D.变更申请审批以后5、《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有()。(多选题)A更财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视者阻碍权造成侵害1、土地权属纠纷是有关()的纠纷与争议。(单选题)A.占有权和处分权；B.收益权和分配权；C.开发与利用权；D.土地所有权和使用权2、《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，今年，国土资源部将在全国范围内启动"万村整治"示范工程建设，示范工程以村为单位，按照"农民自愿、权属清晰、改善民生、因地制宜、循序渐进"的总要求，开展土地整治活动，实行()。(多选题)A.全域规划B.全域设计C.全域整治D.全域开发E.全域推动设的A市人民政府办公大楼的自查；国发[2008]3号政策规定的有()。(多选题)A.对符合"布局集中、产业集聚、用地集约"要求的国家级开发区，优先安排建设用地B.土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位社会事业用地要一律实行划拨方式取得土地，对其中的经营性用地积极探索实行有偿使用例分割发放土地证书出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。(多选题)A.国家、省(区、市)B.市(地、州)C.县(市)D.乡(镇)E.村5、土地使用权出租后，承租人不得将承租权()。(多选题)A.转让B.转租C.抵押D.占为已有1、根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有()。(单选题)A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利勘查公有土地的权利勘查公有土地的权利2、土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的()效力。(单A.稳定性B.支配性C.排他性D.不可分割性3、符合条件，可以申请宅基地的是()。(多选题)A.统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户B.原有宅基地面积低于规定限额标准，居住拥挤的农户C.一些确需分家、分居而又无宅基地的农户D.落户定居而又无宅基地的离休、退休职工及其家人、华侨、侨眷4、确定土地所有权包括()。(多选题)A.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度B.确立了农民土地所有制和国家土地私有制C.初步确立集体土地所有权制度D.确立了农民土地公有制和国家土地所有制E.确立城市土地归国家所有的制度5、关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定()。(多选题)A.土地使用者必须按照出让合同约定B.土地租赁者必须按照出让合同约定C.土地使用者必须按照租赁合同约定D.支付土地租赁权出让金E.支付土地使用权出让金1、以下关于土地督察机构与地方政府的关系，说法不正确的是()。(单选题)A.土地督察机构对存在的问题向驻在地政府提出整改意见B.土地督察机构负责监督检查地方政府土地利用和管理情况监察部等部门依法处理D.不改变、不取代地方政府的行政许可、行政处罚等土地管理职权，但可改变、取代地方政府土地行政主管部门的行政许可、行政处罚等土地管理职权2、下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有()。(多选题)A.征收集体土地过程中对民房的拆迁B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁A.出让方B.B市人民政府城乡规划行政管理部门CB市土地管理部门D.C县人民政府城乡规划行政管理部门4、土地估价报告的三级审批是指()。(多选题)A.主办估价师的自查B.部门的二级审核C.机构负责人的审批D.客户对评估范围的确认E.相关国土管理部门的审核5、耕地保护管理的主要内容包括()等。(多选题)A.坚持土地用途管制制度B.强化耕地占补平衡管理C.提高城市用地规模D.严格耕地保护执法E.建立有效的土地收益分配机制1、行政法是法律体系的一个重要组成部分，是仅次于宪法的()。(单选题)A.单行法B.组织法C.程序法D.部门法采用三级分类，其中一级类分为()。(单选题)A.农用地、交通用地和未利用地C.农用地、建设用地和未利用地D.住宅用地、建设用地、特殊用地3、解析法地籍测量的特征为()。(单选题)A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定C.只有部分界址点(通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点)是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标D.界址点的坐标可以在图上图解获得4、取得时效制度的意义包括()。(多选题)A.有利于稳定社会经济关系B.有利于促使权利人积极行使权利，发挥财产的社会经济效益C.有利于法院解决纠纷D.有利于促进资源的有效利用E.有利于维护资源的有序利用5、土壤污染主要来源于()。(多选题)A.工业和城市的废水及固体废物B.农药和化肥的大量使用C.生物残体D.农家肥的大量使用E.大气中二氧化硫和氢氧化物1、《土地权属争议调查处理办法》规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起()个月内提出调查处理意见。(单选题)A.3B.6C.9D.122、《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处以()年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。(单选题)A.1B.3C.5D.73、市场经济最基本的运行机制是()。(单选题)A.宏观调控机制B.竞争机制C.价格机制D.供求机制4、单纯的土地租赁所发生的总费用包括()。(多选题)A.保险费B.土地税C.管理费D.维护费5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括()。(多选题)A.出售B.交换C.赠与D.出租E.抵押1、调查过程中直接形成文字、图、表等一系列成果的总称是()，同时它也是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，应立卷、归档妥善加以管理。(单选题)A.动态的地籍资料B.权属调查的技术总结C.地籍控制测量的技术总结D.初始地籍调查成果资料2、股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。(单选题)A.1B.2C.3D.43、土地所有权的让渡和转移，是土地所有者()权能的体现。(单选题)A.占有B.收益C.处分D.使用4、土地调查可分为()。(多选题)A.土地管理调查B.土地利用现状调查C.地籍调查D.土地条件调查E.土地动态监测5、关于免责条款的表述，正确的是()。(多选题)A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃C.造成对方人身伤害的免责条款无效D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的1、国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是()。(单选题)A.三年以上六年以下B.两年以上五年以下C.三年以上七年以下D.五年以上十年以下2、根据《意大利民法典》规定，正确的是()。(单选题)A.用益权人不可以设定役权B.用益权人不可以设定凭借权C.永佃权人不可以为永佃土地的利益设立权利D.永佃权人可以在永佃土地上设立役权3、下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是()。(单选题)A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额4、土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是()的体现。(单A.土地用途多样性B.土地经济供给的多样性C.土地种类的多样性D.土地区位的多样性5、几种主要的土壤污染物包括()(多选题)A.废塑料制品B.工业固体废物C.农业固体废物D.城市垃圾E.放射性固体废物1、实现地籍资料的()处理是地籍管理手段发展的方向。(单选题)A.科学化B.合理化C.信息化D.制度化2、为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的()。(单选题)A.改革性B.灵活性C.通用性D.适用性3、下列土地登记，不属于其他登记的是()。(单选题)A.更正登记B.异议登记C.注销登记D.预告登记4、行政法的实质和核心是()行政权的法。(单选题)A.规范和修正B.引导和管理C.控制和规范D.管理和监督5、有偿使用方式供地的形式包括()。(多选题)A.划拨方式供地B.国有土地使用权出让C.国有土地使用权出租D.国有土地使用权作价出资E.国有土地使用权作价入股1、调查过程中直接形成文字、图、表等一系列成果的总称是()，同时它也是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，应立卷、归档妥善加以管理。(单选题)A.动态的地籍资料B.权属调查的技术总结C.地籍控制测量的技术总结D.初始地籍调查成果资料2、有关对土地登记的叙述中，不正确的是()。(单选题)A载于国家土地登记册的事实B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例3、一般来说，双务法律行为都是()。(单选题)A.无偿法律行为B.实践法律行为C.诺成法律行为D.有偿法律行为4、目前在我国，依法取得国有土地使用权(建设用地使用权)的途径，不包括()方式。(单选题)A.划拨B.出让C.转让D.抵押5、某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是()。(多选题)E.宗地红线内场地平整1、土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务，违反了()。(单选题)D.《土地估价师实践考核与执业登记办法(试行)》2、我国三种主要作物是()。(单选题)A.小麦、水稻和黑麦B.小麦、水稻和大麦C.小麦、水稻和谷子D.小麦、水稻和玉米用临时用地一块。B房地产开发公司在取得()后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。(单选题)A.A、《拆迁许可证》B.B、《建设用地规划许可证》4、我国的地价体系是以()为基础的。(多选题)A.基准地价B.标定地价C.宗地地价D.路线价5、根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用()来确定不动产总价。(多选题)A.市场比较法B.成本逼近法C.收益还原法D.路线价法1、根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是()。(单选题)A.权利的客体B.权利的主体C.权利的内容D.权利的性质2、根据权利人保护物权请求的不同性质，通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法，这两种方法的主要区别不包括()。(单选题)A.根据不同B.权利主体不同C.适用范围不同D.目的不同3、根据《土地管理法》等法律规定，在()情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。(多选题)A.因公共利益需要使用土地的B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的4、在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件()。(多选题)A.城市、村庄和集镇建设规划B.保证足额补充所占耕地C.土地利用总体规划已经明确预留的项目用地D.土地利用年度计划的控制指标E.国土规划照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是()。(多A.拍卖方式出让B.招标方式出让C.挂牌方式出让D.协议方式出让1、下列选项中，适用于城镇和村庄大比例尺地籍调查的是()。(单选题)A.《土地分类(试行)》D.《全国土地分类(过渡期间适用)》用年度计划包括新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和()等指标。(单选题)A.建设用地占用耕地计划指标B.耕地保有量计划指标C.征收土地计划指标D.基本农田保护计划指标3、基准地价评估的技术途径包括()(单选题)A.以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价准基价C.以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价料为参考评估基准地价4、土地收益在土地市场中的直接反映是()。(单选题)A.基准地价B.评估地价C.市场交易价格D.标定地价A.委托B.雇佣C.聘任D.指定1、区域因素不指土地所在地区的()条件。(单选题)A.自然B.人文C.社会D.经济“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是()(单选题)A.办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平B.体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义C.制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告。(单选题)A.1B.2C.3D.44、国家基本建设年度计划是以批准的建设项目()所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。(单选题)A.投资估算B.设计概算C.施工图预算D.工程结算5、根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循()原则。(多选题)A.唯一性B.统一性C.科学性D.适应性E.可扩展性应当最迟于届满前()申请续期。(单选题)A.15d2、债券具有()的特征。(多选题)A.债权凭证B.是债务人还本付息的凭证C.领取股息的凭证D.收益不随公司经营状况变化，风险小3、初始地籍调查是一项政策性、技术性很强的工作，开展这项工作必须具备的基本条件有()。(多选题)A.组织保证B.技术力量准备C.管理保证D.仪器设备准备E.经费保障A.限制权B.受偿权C.拍卖权D.追及权E.抵押物不法妨碍的排除权5、一般而言，合同内容的变更可以在()等方面进行。(多选题)A.损害赔偿金的变更B.价款或酬金的增减C.标的物品质的改变D.标的物数量的增减E.合同标的变更(单选题)A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产2、某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是()。(单选题)A.任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产B.经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租C.企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可D.国家未明确规定，企业和政府可协商确定3、关于数据的描述性信息称为()。(单选题)A.元数据B.数据元C.数据单位D.数据元素行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在改革土地估价结果确认和土地资产处置审批上，下列做法符合现行规定的有()。(多选题)A.坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批C.改制涉及的土地采用国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案D并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据5、土地管理概念以下哪些含义()(多选题)A.土地管理的主体是国家。B.土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系C.管理的职能是计划、组织、指挥、协调与控制。D.土地管理具有鲜明的阶级性，其目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度、断提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会日益增长的需求。F.综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。1、按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括()。(单选题)A.工业固体废物B.农业固体废物C.农业液体废物D.放射性固体废物A展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：按照中估协发[2008]14号规定，下列关于王某参加实践考核的表述，正确的是()。 A.王某可自主选择指导人员请求帮助，土地估价行业协会有义务协助王某联系指导人员B.王某在实践期间应参加中国土地估价师协会计划内的、每年不少于10学时的继续教育活动C.王某实践期满参加专业考核，需有两名推荐人向中国土地估价师协会推荐以上3、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。(多选A.土地市场的地域性B.土地市场的垄断性C.流通方式的单一性D.土地供给的弹性小4、根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。(多选题)A.国民经济和社会发展规划B.国土整治和资源环境保护要求C.土地供给能力及各项建设对土地的要求D.上一级土地利用总体规划5、土地登记的特点包括()等。(多选题)A.唯一性B.完整性和连续性C.统一性D.强制性1、根据《城市房地产管理法》规定，正确的是()。(单选题)A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式B.土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式C.土地所有权出让，可以采取拍卖、招标D.土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式2、租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过()年。(单选题)A.5B.8C.10D.15()。(单选题)A.权利人起诉B.权利人向占有人提出请求C.占有人承认权利人的权利D.占有性质变更4、新菜地开发建设基金费用收取标准根据()区分。(单选题)A.投资情况B.前三年平均产值C.人均年收入D.城市人口数量5、与土地等级有密切联系的地租形式有()(多选题)A.垄断地租B.级差地租C.建筑地租D.矿山地租1、《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定，申请设立土地价格评估机构，有()名以上土地估价师和()万元A.1,5B.2,10C.4,20D.7,502、民事责任具有的法律特征包括()。(多选题)A.民事责任是因为违反民事义务而承担的法律后果B.民事责任主要是一种财产责任C.民事责任的范围是与违法行为所造成的损害范围相适应D.民事责任是一种法律责任，而非道义责任或其他什么责任E.民事责任是一种独立的责任，有其相对特殊的内容和归责条件3、现场调查的资料有()。(多选题)A.现场勘察记录B.影响资料C.草图D.问卷E.土地使用权证4、国土资发[2008]284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。(多选题)A.供地计划B.出让公告C.成交公示D.土地总体规划E.供地结果5、综合类证券公司可以经营的的证券业务有()。(多选题)A.证券承销业务B.证券自营业务C.证券经纪业务D.经国务院证券监督管理机构核定的其他证券业务A.监测制度B.监测小组C.监测主管部门D.监测委员会2、下列选项中，()属于影响宗地价格的个别因素。(单选题)A.商品房出售状况B.交通状况C.宗地进深D.商服繁华条件A证申请。(单选题)A.3B.5C.7D.104、根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。(多选题)A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权B.最高额抵押担保的对象具有特定性C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系E.最高额抵押具有担保的最高限额5、土地利用总体规划编制原则包括()等。(多选题)A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.占用耕地与开发复垦补充耕地不平衡E.占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡1、有关对地役权特征的叙述中，不正确的是()。(单选题)A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权C，在或者使用权分割而单独移转2、根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于()。(单选题)A.是否完成基础设施建设B.土地使用权性质不同C.土地交易市场条件不同D.土地使用批准手续不同3、依据《宪法》规定，下列说法中正确的是()。(单选题)A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有C.宅基地也属于国家所有D.城市市区的土地属于集体所有从统计学看，该指标属于()。(单选题)A.结构相对指标B.强度相对指标C.动态相对指标D.比较相对指标5、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有()。(多选题)A.国务院交办的B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C.在全国范围内有重大影响的E.在本行政区域内有较大影响的1、关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是()。(单选题)A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征C.行政立法等同于权力机关的立法D.行政立法必须遵循相应的立法程序2、根据《中华人民共和国宪法》规定，()等自然资源，都属于国家所有。(多选A.矿藏、水流B.森林、山岭C.草原、荒地、滩涂D.法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂E.法律规定不属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂3、下列()是编制土地利用总体规划的依据。(多选题)A.国民经济和社会发展规划B.国土整治和资源环境保护要求C.上一级土地利用总体规划D.土地供给能力及各项建设对土地的要求4、农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括()。(多选题)A.2A.单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元B.单元边界应跨越地块边界C.山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元D.地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元E.单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物5、根据《土地管理法》规定，征收()土地的，由国务院批准。(多选题)A.其他土地超过七十公顷的B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过五十公顷的D.基本农田E.基本农田以外的耕地超过二十五公顷的1、公务员享有辞职权，向行政机关提出辞职申请后，行政机关应在()内予以审批。(单选题)A.一周2、县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。(单选题)B.3C.5D.63、对于下列土地执法监察的说法，正确的是()。(多选题)A用地审批权的地方各级人民政府及代表政府行使土地管理权的国土资源行政主管部门施C.土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门督促和检查E.土地执法监察是司法监督，也是群众监督4、行政侵权赔偿责任的构成要件是指国家承担赔偿责任所应具备的前提条件，主要包括()。(多选题)A.侵权主体B.因果关系C.违法行为D.免责条件E.损害事实5、土地利用动态遥感监测的主要内容包括()。(多选题)A.土地利用监测B.土地权属监测C.土地价格监测D.土地质量监测E.土地数量监测1、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是()。(单选题)A.地类界线B.基本农田界线C.道路界线D.农用地转用范围线2、根据《宪法》规定，正确的是()。(单选题)A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式不正确的是()。(单选题)A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的C.已经属于乡(镇)农民集体所有的D.农民私有的土地依法属于村农民私有的A.劳动力、运输4、下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。(单选题)A.政治安定状况B.社会治安状况C.城市规划D.房地产投机5、大多数的合同都属于()。(单选题)A.双务法律行为B.单务法律行为C.有偿法律行为D.无偿法律行为(单选题)A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权2、最初的工业区位理论的核心是通过()相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低点作为工业企业的理想区位。(单选题)B.劳动力、原材料、运输C.劳动力、集聚因素、能源D.运输、劳动力、集聚因素3、下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是()。(单选题)A.它是一种土地利用约束机制B.不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C.土地用途变更的申请许可制D.擅自变更土地用途的责任4、下列不属于土地确权事实依据的是()。(单选题)A.当事人依法达成的协议B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定C.生效的遗嘱D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书5、土地统计的含义包括()。(多选题)A.土地统计资料B.土地统计科学C.土地统计工作D.土地统计概论E.土地统计组织1、下列选项中，()是指在民事法律行为中设定的使已发生法律效力的民事法律行为消灭其效力的期限。(单选题)A.始期B.终期C.延缓期限D.生效期限2、土地经营管理是指根据土地这种特殊商品投入流通领域后的()而进行的管理活动。(单选题)D.变化3、土地登记的数据输出功能将系统的分析、查询统计结果以()的形式在指定的输出设备上输出，数据输出也包括本系统数据以兼容的格式向其他系统转换。(多选题)A.图形B.影像C.报表D.声音E.文字4、土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的()。(多选题)A.土地政策B.土地管理者C.土地所有者D.土地使用者E.土地制度5、在土地利用总体规划中，将土地按用途分为()三种。(多选题)A.农用地B.建设用地C.特殊用地D.未利用土地1、海域使用权取得的方式不包括()。(单选题)A.单位和个人向海洋行政主管部门申请B.招标C.划拨D.拍卖A.及时原则B.保障法律法规正确实施的原则C.有错必纠原则D.诉讼终局原则A.AB.BC.CD.D4、侵权责任首先具有()，就受害人而言，这也是侵权责任最基本的功能。(单选A.制裁性B.补救性C.保障性D.互助性5、新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)(单选题)A.查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B.查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C.查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照D.查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照1、构成()的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。(单选题)A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权2、行政复议的管辖可以分为()。(多选题)A.一般管辖B.范围管辖C.特殊管辖D.指定管辖E.转送管辖3、耕地保护管理的主要内容具体有()。(多选题)A.基本农田保护管理B.耕地占补平衡管理C.土地整理复垦管理D.耕地保护执法E.土地统计4、原始登记资料是记录()等的一些文件资料。(多选题)A.土地权利历史状况B.土地登记过程C.土地登记原始记录D.权属来源文件E.土地登记审批表5、土地市场的功能包括()。(多选题)A.优化配置土地资源B.调整产业结构，优化生产力布局C.健全市场体系，实现生产要素的最佳组合D.流通方式的多样性E.调控土地供给，控制投资过热或过冷1、《城市房地产管理法》规定，()应当定期确定并公布。(单选题)A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格2、在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个()。(单选题)A.一级类B.二级类C.三级类D.四级类3、国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据()给予适当的补偿。(单选题)A.利用土地的实际情况B.使用土地的实际年限和开发程度C.出让合同中的违约赔偿4、下列关于符合条件的小型微利企业的征收企业所得税执行税率问题，表述不正确的是()。(多选题)A的税率征收企业所得税B15%的税率征收企业所得税C税率征收企业所得税D25%的税率征收企业所得税E%的税率征收企业所得税5、根据土地利用总体规划，()不应当划入基本农田保护区。(多选题)A.铁路、公路等交通沿线的耕地B.城市和村庄周边的耕地C.集镇建设用地区周边的耕地D.需要退耕还林的耕地E.需要退耕还牧、还湖的耕地1、()应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。(单选题)A.市、县人民政府B.市、县人民政府指定的开发商C.土地储备机构D.土地储备机构指定的开发商2、市场经济的基本原则是()。(单选题)A.平等自愿原则B.公平公正原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则3、()是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。(单选题)A.土地所有权B.土地用益物权C.土地抵押权D.地役权4、成本法是以()为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。(单选题)A原土地价格，B.开发土地所耗费的各项费用之和，D出让价格。5、省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责是()。(多选题)A.制订开垦耕地计划B.对建设单位开垦耕地进行监督C.组织开垦耕地D.组织土地整理E.对县、市人民政府开垦耕地进行监督1、下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是()。(单选题)A.加盖国土资源行政主管部门公章B.将更改后的土地权利证书归档C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章2、最有利于土地利用的宗地形状有()。(单选题)A.矩形B.三角形C.六边形D.多边形3、《土地复垦规定》规定，土地复垦费用，应当根据()合理确定。(多选题)B.1986A.土地被破坏程度B.复垦标准C.复垦时间D.复垦工程量E.复垦计划4、土地勘测定界的技术依据有()。(多选题)E.《全国土地分类》(试行)5、下列书面凭证属于狭义的证券有()。(多选题)A.支票B.货单C.股票D.债券1、()年，六届全国人大常委会通过并发布《土地管理法》，明确了全国地政和城乡地政统一管理的原则。(单选题)A.1985C.1987D.19882、在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的()，每级样本总数不少于()个。(单选题)A.10%，20B.15%，30C.15%，20D.20%，303、改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。(多选题)A.起点不高B.不重视C.困难很多D.不平衡E.发展不顺利4、关于效力未定的民事行为的特征的说法中，正确的是()。(多选题)A.在权利人撤销前是有效的B.在经权利人承认后即发生法律效力，成为有效民事行为C.其是否发生效力尚未确定，须待其他的行为而确定D.既存在转换成无效民事行为的可能性，也存在转换成有效民事行为的可能性E.效力待定合同的产生是因为该意思表示不完全具备合同的生效要件5、土地经济学的研究对象包括()。(多选题)A.AB.BC.CD.D数量、质量、用途及自然和社会经济条件等，编制的地籍簿图。(单选题)A.税收、产权、土地开发、利用、整治、保护和科学管理，D.维护土地使用权2、农村土地调查包括()和地类调查两部分。(单选题)A.空间调查B.结构调查C.权属调查D.数据调查3、个体工商户享有依据法律和合同而得以享有的权利，其中不包括()。(单选题)A.物资供应权B.场地使用权C.商标权D.土地转包权4、最珍贵的农用地是()。(单选题)A.AB.BC.CD.D5、图斑调查生要包括的内容是()。(多选题)A.图斑划分B.确定属性C.图斑范围D.图斑编号E.图斑地类认定1、股票上市交易申请经同意后，上市公司应在上市交易的()日前公告有关文件。(单选题)A.3B.5C.10D.15权转让给乙公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司()为由不予办理。(单选题)A投资总额的20%B额的25%C.土地使用权不能单独转让D.未形成建设用地条件3、协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括()。(单选题)A.公平原则B.公正原则C.诚实信用原则D.协议出让原则4、补发或换发土地权利证书的条件包括()。(多选题)A.土地权利证书注销的可申请补发B.土地权利证书灭失的可申请补发C.土地权利证书破损的，可申请换发D.土地权利证书遗失的，可申请补发E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记5、行政追偿的金额应履行的原则是()。(多选题)A.金额负担大小与过错程度相适应，过错重的负担应大一些，过错轻的负担应小一些B.金额负担大小不考虑工作人员的薪金收入C.金额负担要从工作人员的薪金收入中扣除D.金额负担应在工作人员除维持日常家庭生计外能够负担的范围内确定E.金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应法律的规定改变物的权利状态，如()等。(单选题)A.转让、消费B.转让、租借C.加到、租借D.消费、加工2、下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是()。(单选题)A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的D.形成工业用地或者其他建设用地条件3、对引起行政补偿的合法行为，不应理解为()。(单选题)A.结果合法B.目的合法C.程序合法D.形式合法4、根据《瑞士民法典》规定，正确的是()。(多选题)A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续请求注销其地役权权5、目前我国需建立的地价管理制度有()(多选题)A.建立基准地价、标定地价定期公布制度B.建立土地价格评估制度C.建立土地价格审批制度D.建立土地交易价格申报制度A.及时原则B.保障法律法规正确实施的原则C.有错必纠原则D.诉讼终局原则司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该土地征收方案一般由()负责编制。(单选题)A.土地权属无争议的AA理部门3、初始地籍调查的工作程序中，()主要包括编写初始地籍调查的工作报告和技术报告。(单选题)A.准备工作B.资料整理C.初始地籍测量D.文字总结4、调查过程中直接形成文字、图、表等一系列成果的总称是()，同时它也是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，应立卷、归档妥善加以管理。(单选题)A.动态的地籍资料B.权属调查的技术总结C.地籍控制测量的技术总结D.初始地籍调查成果资料地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B包括()。(多选题)B.其土地违法违规行为正在处理C.已依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费D.其申请登记的土地权利已超过规定期限的1、因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于()。(单选题)A.土地总登记B.初始登记C.变更登记D.注销登记2、在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是()。(单选题)A.受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档察时未拍摄照片C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字3、棕钙土的主要特征不包括()。(单选题)A.腐殖质的积累和腐殖质层厚度是钙层土中最少的B.土壤颜色以棕色为主C.地面普遍多砾石和沙，并逐渐向荒漠土过渡D.土壤呈酸性反应4、()可以设定行政许可。(多选题)A.法律B.尚未制定法律的，行政法规C.尚未制定法律、行政法规的，地方性法规D.已制定法律、行政法规的，地方性法规E.国家部委5、泥炭土的土层可分()。(多选题)A.草根层B.沙浆层C.泥炭层D.腐泥层E.潜育层1、对于破坏耕地的行为，可以并处罚款，《土地管理法实施条例》第40条规定，罚款额为耕地开垦费的()倍以下。(单选题)A.2B.3C.4D.52、土地执法监察的方法中，()就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现和制止违法行为的方法。(单选题)A.超前控制方法B.目标管理方法C.协作处理方法D.跟踪检查方法(单选题)4、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。(单A.50%B.60%C.70%D.80%5、下列关于不可抗力的表述正确的有()。(多选题)A.不可抗力仅指客观情况B.不可抗力具有不可预见性C.不可抗力具有不可避免和不可克服性D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用1、根据农用地()，初步划分土地经济系数等值区。(单选题)A.自然质量B.利用状况C.经济状况D.经营状况又有使用权，由此形成土地权属争议主体、客体的()。(单选题)A.复杂性B.混乱性C.争议性D.多样性3、物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为()。(多选题)A定B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失C.1987D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权4、耕地保护管理的主要内容包括()等。(多选题)A.坚持土地用途管制制度B.强化耕地占补平衡管理C.提高城市用地规模D.严格耕地保护执法E.建立有效的土地收益分配机制5、变更地籍测量主要测量()。(多选题)A.土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积1、()年，六届全国人大常委会通过并发布《土地管理法》，明确了全国地政和城乡地政统一管理的原则。(单选题)A.1985B.1986D.19882、中国现行法律制度体系包括()。(多选题)A.法律B.行政法规C.地方性法规D.通知文件E.部门规章3、行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予()等形式制裁的行政行为。(多选题)A.人身B.精神C.行为D.财产E.名誉A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体5、要约邀请的典型形式有()。(多选题)A.寄送的价目表B.拍卖公告C.招标公告D.招股说明书E.投标书个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告。(单选题)A.1B.2C.3D.42、征收土地主要涉及的费用不包括()。(单选题)A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.拆迁补助费3、我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是()。(单选题)A.秦始皇B.商鞅C.±5C.王安石D.朱元璋4、效力待定的合同出现的场合不包括()。(单选题)A.合同的主体不具有相应的民事行为能力B.无权代理订立的合同C.损害社会公共利益的合同D.无权处分他人财产而订立的合同5、下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。(多选题)裁的活动B.土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门C.土地执法监察的对象只包括土地管理的相对人E.土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府A.±2B.±3D.±72、在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是()。(单选题)A.农业B.林业C.畜牧业D.种植业3、属于行政强制执行的一般程序的内容是()。(单选题)A.告诫B.申请C.执行D.审查4、法定解除条件包括()。(多选题)A.因不可抗力致使不能实现合同目的B债务C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的E.当事人双方意思表示真实5、行政违法行为具有的特点包括()。(多选题)A.行政违法行为是行政主体所实施的行为B.行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律调整和保护的行政关系的行为C.行政违法是尚未构成犯罪的违法行为D.行政违法后果严重的也不能上升为犯罪行为E.行政违法的法律后果是承担行政责任1、界址距离测量使用钢尺测量时一般不得超过()尺段。(单选题)A.1B.2C.3D.5A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：按照中估协发[2008]14号规定，下列关于王某参加实践考核的表述，正确的是()。 A.王某可自主选择指导人员请求帮助，土地估价行业协会有义务协助王某联系指导人员B教育活动C.王某实践期满参加专业考核，需有两名推荐人向中国土地估价师协会推荐以上3、符合条件，可以申请宅基地的是()。(多选题)A.统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户B.原有宅基地面积低于规定限额标准，居住拥挤的农户C.一些确需分家、分居而又无宅基地的农户D.落户定居而又无宅基地的离休、退休职工及其家人、华侨、侨眷4、财产权内容广泛，包括()以及继承权等。(多选题)A.准物权B.物权C.名誉权D.债权E.知识产权5、下列关于耕地占补平衡，说法正确的有()。(多选题)A.耕地占补平衡，指农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地B.耕地开垦费，专款用于开垦新耕地C.任何建设占用耕地都必须履行开垦耕地的义务D.开垦耕地的责任者是占用耕地的单位耕地开垦费1、关于土地登记，我国不对()进行登记。(单选题)A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地抵押权2、取水权的法律特征不包括()。(单选题)A.取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织B.取水权属于一种新型的用益物权C.取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续3、对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是()。(单选题)A.某块土地在最佳条件下，其产出只能补偿其投入的生产成本B量投入成本与土地收益相等C地即不能补偿其成本D.每单位面积土地上满足最高产量需求时，所投入劳动和资本的最大量4、根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物权。(单选题)A.从物权B.动产物权C.他物权D.自物权5、以下关于行政立法的表述正确的有()。(多选题)A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质1、既是一项重要的宪法原则，也是当代行政法的基本原则是()。(单选题)A.平等原则B.约束原则C.不歧视原则D.法治原则2、从内容看，()地籍是产权地籍的子集。(单选题)A.多用途B.功能性C.单一化D.税收3、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。(单选题)A.50%B.60%C.70%D.80%4、价值规律发挥作用的必要环境和条件是()。(单选题)A.市场B.竞争C.利益分配D.企业的优胜劣汰5、行政责任的特点里，法律责任区别的对象是()。(单选题)A.内部责任B.行政相对人的责任C.民事、刑事责任D.道义责任1、用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期()的基础上计算的。(单选题)A.总费用B.纯收益与总费用之和C.总收益D.纯收益2、我国()人民政府不设职能部门。(单选题)A.省级B.市级C.县级D.乡镇3、经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是()。(单选题)A.该地块的最佳土地用途为住宅B.出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误C.按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高D.投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险土地估价师挂钩，()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。(单选题)A.土地估价师B.国务院建设主管部门C.国务院国土资源主管部门D.国务院办公厅5、下列属于土地管理客体的是()。(多选题)A.土地B.土地利用中地与地的关系C.土地利用中人与地的关系D.土地利用中人与政策的关系E.土地利用中人与人的关系1、调查成果的检查验收是保证调查数据()的主要手段之一。(单选题)A.准确、及时B.真实、可靠C.科学、合理D.权威、严谨2、土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是()。(单选题)A.使用该宗土地的企业名称变更B.土地面积发生变化C.土地权利人住址变更D.土地权利人姓名变更3、根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地，在是否有偿的问题上，正确的是()。(单选题)A.征购是无偿的B.没收是无偿的C.征收是无偿的D.没收是有偿的4、有关地籍管理信息系统建设目标的表述，说法正确的有()。(多选题)A.建立地籍管理网络体系B.建立集中式数据管理体系C.建立封闭式的地籍管理信息系统E.建立满足可靠性要求和精度要求的地籍管理信息数据库5、目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。(多选题)A.地价评估制度B.土地成交价格申报制度C.基准地价定期公布制度D.土地使用权出让的计划管理E.标定地价定期公布制度1、直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由()负责编制补充耕地方案。(单选题)A.国务院B.国土资源部C.直辖市或省辖市人民政府D.直辖市或省辖市人民政府国土资源行政主管部门用临时用地一块。B房地产开发公司在取得()后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。(单选题)A.A、《拆迁许可证》B.B、《建设用地规划许可证》3、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素(包括土地、工资、劳动力等)而必须支付的()。(单选题)4、根据《农村土地承包法》规定，正确的是()。(多选题)A.耕地的承包期为三十年B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长C.草地的承包期为三十年至六十年D.草地的承包期为三十年至五十年E.林地的承包期为三十年至七十年5、1988年，修改《土地管理法》，确定了()。(多选题)A.土地使用权可依法转让的原则B.土地所有权与土地使用权相分离的原则C.健全土地节约利用和收益分配机制D.实行国有土地有偿使用制度E.实行国有土地无偿使用制度1、集体土地使用权不包括()。(单选题)A.集体农用土地使用权B.集体土地未利用地使用权C.集体土地建设用地使用权D.集体土地交通运输用地使用权2、土地法在空间上的的效力是指土地法()的范围。(单选题)D.应用3、土地承包经营权人的义务包括()。承包方享有下列权利：(多选题)集体的利益B.必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务C.必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境D.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理E.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途4、根据《土地管理法》，征收耕地的补偿费用应包括()。(多选题)A.耕地占用费B.土地补偿费C.安置补助费D.地上附着物和青苗的补偿费E.新增建设用地费5、初始地籍调查成果中文字资料的良等品的评定标准有()。(多选题)A.报告语言简练、经验教训分析深刻B.技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体C.技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确D.技术设计规范，内容齐全，设计精细，文字清楚，语言通顺简练E.工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果1、下列行为应由省级人民政府批准的是()。(单选题)A.土地使用权划拨B.土地用途变更C.征用基本农田D.增加安置补助费2、下列有关划分宗地说法，不正确的是()。(单选题)A.宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊B.对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地C.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地3、既可以依法转让，也可以抵押的是()。(单选题)A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.土地出租权4、下列书面凭证属于狭义的证券有()。(多选题)A.支票B.货单C.股票D.债券5、土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的()，经依法登记后发生效力。(多选题)A.设立B.消灭C.变更D.出让E.转让1、根据权利人保护物权请求的不同性质，通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法，这两种方法的主要区别不包括()。(单选题)A.根据不同B.权利主体不同C.适用范围不同D.目的不同(多选题)A.地区国土资源主管部门B.市国土资源主管部门C.市辖区国土资源主管部门D.县国土资源主管部门E.乡(镇)国土资源管理所3、根据《农村土地承包法》规定，正确的是()。(多选题)A.耕地的承包期为三十年B特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长C.草地的承包期为三十年至六十年D.草地的承包期为三十年至五十年E.林地的承包期为三十年至七十年4、对于市场经济与公有制之间的关系问题，下列说法正确的是()。(多选题)A.公有制与市场经济是完全对立的B.公有制与市场经济是两个既有联系又有区别的范畴C.公有制与市场经济既有矛盾的一面又有相适应的一面D.公有制与市场经济之间没有矛盾5、建设用地的基本特点包括()(多选题)A.承载性与非生态利用性B.土地利用逆转相对困难C.土地利用的集约性D.区位选择的重要性E.无限性与再生性1、农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合()规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。(单选题)A.土地利用总体规划B.土地利用年度计划C.土地供应计划D.城市规划2、现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后()。(单选题)A.违约支付赔偿B.可以设定土地承租权C.不能再设定土地承租权D.可以办理租赁手续3、不属于交通水利设施的是()。(单选题)A.铁路B.天然河道C.水库D.水电站4、土地发包人的义务主要包括()。(多选题)A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地选题)1、《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。(单选题)A.50%B.60%C.70%D.80%2、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是()。(单选题)接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的收回建设用地使用权3、在设计统计指标体系时，遵循的主要原则有()。(多选题)A.科学性原则B.敏感性原则C.统一性原则D.全面性原则4、根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。(多选题)A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权B.最高额抵押担保的对象具有特定性C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系E.最高额抵押具有担保的最高限额5、代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，()被代理人与相对人之间的民事法律关系。(多选题)A.设立B.变更C.查询D.审查E.终止1、由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是()。(单选题)A.城乡住宅B.旅游用地C.养殖水面D.交通水利设施用地2、基本农田保护区由()组织实施。(单选题)A.县级人民政府国土资源行政主管部门会同同级规划行政主管部门B.县级人民政府国土资源行政主管部门会同同级农业行政主管部门C.县级人民政府规划行政主管部门会同同级农业行政主管部门D.县级人民政府农业行政主