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圆山新城白云片区棚户区（危旧房）改造项目建设进展情况汇报漳州高新区管委会2014年10月一、项目概况1、现状：漳州圆山新城白云片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市的洪塘、洪坂等两个行政村，改造的棚户区（危旧房）居民1074户，拆除危旧房面积约17.14万平方米。洪坂村现状2、建设单位：业主单位为漳州高新区管委会下属的国有企业漳州圆山新城建设有限公司，规划设计单位为中国建筑设计研究院，施工图设计单位为中航长沙设计研究院有限公司。项目总投资约12亿元。3、该项目于2013年被省住建厅列为全省集中成片城市棚户区改造项目。二、项目特点一是建设规模大，总用地面积202亩，总建筑面积29.8万㎡，其中住宅建筑面积20.57万㎡，共新建20栋18至25层高层住宅，总套数1993套。二是规划起点高，严格按照福建省城市社区“六有五达标三完善”要求进行规划设计，突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配置以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。三是富有闽南建筑风格，融入了“骑楼、燕尾脊、红砖屋顶、院落式布局”等闽南建筑元素，营造亲和居住环境。四是配套设施齐全，生鲜超市、大戏台、老年人活动中心、垃圾中转站、公共厕所等社区服务设施同步配套，还配建一所小学和一所幼儿园。五是区位优势较好，毗邻漳州火车站，紧邻南环城路、龙江南路两条城市主干道和厦漳同城大道。建成后将有效改善群众居住条件、提升周边环境、完善城市功能、带动片区发展。三、进展情况漳州高新区管委会高度重视棚户区（危旧房）改造工作，组成白云片区改造项目管理部，由一名分管领导具体抓，采取项目管理制度化，强化施工全过程管理，严格材料进场关、施工安全关、工程质量关，全力以赴推进项目建设。白云棚户区分两期建设：一期工程列入2013年省保障性安居工程629套，共建6栋18层高层住宅，建筑面积8.5万㎡，已于2013年11月全面开工，目前主体结构已全部封顶；二期工程列入2014年省保障性安居工程1364套，共建14栋18至25层高层住宅和其他配套服务设施、商业街区，建筑面积21.2万㎡，分为西地块、东地块两个标段，分别于2014年6月30日、9月16日开标，目前正在进行桩基施工。一期工程已封顶一期工程远眺一期工程施工现场二期工程正在打桩四、下步安排一期工程计划于2014年底外脚手架开始拆除，2015年6月交付使用；二期工程计划于2014年底完成地下室底板封底，2015年12月主体封顶，2016年上半年交付使用。漳州高新区管委会将进一步加强管理，加快速度，确保全面完成改造建

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