建设工程招标代理实施过程中需掌握和了介的要点

1建设工程招标代理实施过程中需掌握和了介的要点?中华人民共和国招标投标法?实施以来，特别是随着我国参加WTO与国际惯例接轨，人们的观念已发生了很大的转变。目前建设工程招标投标代理机构在各省市已初具规模。?招投标法?第13条明确规定了招标代理机构的性质、地位和作用，将招标代理机构定性为社会中介组织，有利于招标代理机构在招标投标过程中发挥应有的作用。招标代理机构是独立于政府和企业之外的，为市场主体提供招标效劳的专业机构，属于中介效劳组织。它的招标代理资格需经国家招标投标主管机关的严格认证。在招标投标活动中，招标代理机构应承当以下的权利和义务：1、招标代理机构的权利(1)组织和参与招标活动；(2)依据招标文件规定，审查投标人的资质；(3)按规定标准收取招标代理费。2、招标代理机构的义务(1)维护招标人和投标人的合法利益；降挣(2乳)组光织编肉制、呼解释队招标殃文件特；惨遣(3胶)接圾受国贤家招福标投复标管工理机苍构和遇有关惑行业笨组织浙的指抚导、真监督臂。妄渡招标骨代理求机构伏的这乞些法幸律地剩位应流在有丝关规啊定和盘法律挣中予垒以明来确，旺使其幸更好照地发鸽挥作标用，仁开展仇工作瓦，同身时也裹便于政接受壳国家寿和社痕会的弦监督病和管秒理。桨签招标询代理损机构俗的性歪质、梁地位症和职核能决臭定了都其招痕标具耳有客传观性凝、公命正性复和权排威性夫。在体组织械招标注的过扶程中裹，招础标代脑理机虽构不遵仅要置接受障委托投人和砖投标窝人的日监督眠，还榴要接歼受政炎府和晓社会续的监纺督，公也受遥到执跪业资汉质考攀核和放职业拐道德率的约善束。点因此枝，招挑标代技理机卷构可糠以更喘好地悔表达衡招标包的组壳织性办、规掠范性畏、公侮开性球。在象招标姜过程胃中，悠招标坛代理德机构女还是殃联系览采购乐人、刻投标丸人的辱桥梁振，也馆是政常府管区理招珠标和采采购偶人的贞采购载行为结的纽卡带。浆因此荐，鉴物于招倚标代苍理机植构独光特的怀地位躲和作梢用，耕其应协成为元国家趁实施京强制摄招标斗的最核佳执葵行机稼构。

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挠猛开标霜后，禾招标付人按贼照事齐先规张定的捧评标志方法鞋，审怕查投惜标书漂，组脾织评犹标。牛评标跟应当记采用我科学鉴的方砍法，裕按照葵平等痒竞争孤、公街平合伞理的驴原那么捷，对妇投标鸭书进蚂行综岛合评垦价，笨择优第选定梅中标盲人。

睬裤未达屑到招朗标文窃件规蜘定的涂要求鸦或者脾违反四有关倡规定热的投愈标书默，应猛当确专认为糟无效挤投标堂书。

椒钢对投蚁标书开中不蹄清楚厕的问越题，愚招标功人有赤权向骑投标撇人提触出询秘问，越所澄叫清和藏确认韵的问故题，沈应当咳采取亮书面摔方式君，经农双方沃签字支后，颜作为哑投标诱书的牲组成驳局部途。北在澄弃清会强谈中耍，投熟标人宗不得左更改气标价驶、工吴期等磨实质存性内炕容，佩开标蛾后提箭出的僻任何斗修正喇声明硬或者吼附加略优惠缎条件沫，一翠律不谱得作颗为评借标的主依据龄。

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诱尽运招标扛人与鞠中标列人按当照招止标文搏件、墨投标什书及单有关志规定槽签订床承发锣包合据同，似同时森按照们招标运文件点的约税定相纷互提翼交履热约保晴证金缠或者畜履约逮保函攀，招埋标人叼同时美退还田中标券人的文投标佩保证缝金赛。签主订好割的合撑同进酱行备胁案登驾记渔，撤合同刻副本卵应当庸分送纵各有蔬关部杏门。

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优质工程：以获得苏州市市优、江苏省省优、鲁班奖〔含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程〞、中国市政工程协会评审的“全国市政金杯示范工程〞、中国装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖〞〕的工程为准。文明工地：

以获得苏州市市级、江苏省省级、国家级“文明工地〞的工程为准。2.不良行为认定：

以苏州市、江苏省、住房与城乡建设部公布的意见为准。以废标处理的投标文件异常情形1.不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；

2.不同投标人的投标文件错漏之处一致的；

3.不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；

4.不同投标人的投标文件载明的工程管理班子成员出现同一人的；

5.不同投标人的投标文件相互混装的；

6.不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；

7.不同投标人委托同一人投标的；

8.不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保涵的反担保的；

9.不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询效劳的，但招标工程本身要求采用专用技术的除外；

10.评标委员会认定的其他串通投标情形。其他1.竞争性发包工程管理：

a.当合格的报名承包人超过5家时，应当全部采用抽签入围方式，鼓励实行资格后审。

b.发包人应在竞争性发包文件中要求承包人提交履约保证金，履约保证金为合同价的10～15%。

2.加大投诉处理力度：

对投诉的调查取证、核实需由2名以上行政执法人员进行，调整取证以书面取证为主，应限时办结。波符合椅法律扮法规厚主要企表达铃在两榆个方元面，饼一是偏招标帖投标晚活动肿中所市有文竞件的貌内容仅应当界合法植，二寇是招突标投忘标的苏每个款步骤衔和环贪节应赞当合可法。姿工程绣建设缘的投兄资多尸元化订和项友目建使设单纱位的史多样然性决果定了异构成射招标建人的笑主体资是复均杂和乡多样杀的。稠客观救地说日，每非个招纤标项映目都婆有自挠己的迁特点迷，每误个招瓣标人躺都有办自己拳的愿歉望和松要求下，并算非所河有的邻招标前人都途熟悉业和了痛解与瞧招标花投标快有关斜的法肢律、牢法规肝、规爬章和寨规定协。如行果招秘标代忙理机禾构对赛相关歪的法灵律、滤法规端、规伤章和海规定枣也不届清楚境，那吐么由工谁来遮保证卸招标刻投标必过程己以及楼相关烦文件恒的合穷法性宝呢？违虽然盖我们忆有强歪大的跃监管烦机构妙作为哈最后绑一道叮防线枕，但熄监管学机构销主要质职责突毕竟看只是领监督图和管应理，竞并不俭能代厚替招政标人密去起衡草招区标文呀件或秩履行欲招标梳程序前。所艺以，国确保谷招标难投标赵过程孟以及催相关马文件倦的合打法性治的主铃要职括责在控于招轻标代姑理机旺构。胸这也配是招奋标代击理机拔构在煮招标贵代理宗过程顺中为鼠客户顿效劳调的最管核心垦、最薯根本勒的内森容。息招标锦代理李机构凑应确危保招目标文可件中练每一监句话怜以及篮招标置投标演过程凉中的捐每一梯个环旬节都仰与法梯律法肢规的驳规定烦和要否求不泉冲突泊，这透就要很求招嘱标代带理机均构必虽须全周面、钢系统采、深拨入地什学习扫、了前解、紫领会汪相关馅的法侨律、颜法规勺、规磨章和腔规定奴，并备在招姨标代刑理过团程中尤全面鸣贯彻庆。这后是招橡标代蜻理机典构为何标准艘招标图投标喉活动锁所能艳做的弦，也影是应匙该做凤的最止根本朽、最傲有效坦、最许重要心的工耕作。

畏四、鸭把好伤招标蓄文件祥编莲制关龄及续把握私建设棵工程谨工程奋施工许合同经的签岸订：

合赛招标疏文件缴是招矿标投评标活瑞动的盏"章肌程"慨和"选游戏萄规那么位"，现是对货招标鲜投标腐双方悬都有刮约束晃力的奉法律仪文件即。一它方面增，招累标人册通过烫招标压文件毙这一最载体导向投淹标人诉描述拴招标论对象听以及地招标绵人的膏意思北、要摔求和岗条件伐，另搂一方逆面，莫投标鹊人通蔽过阅模读招俘标文毕件来胀了解刘和掌悄握招租标人在的要句求和讯条件讨，并芬以此僚为基骂础做刷出响魔应性近的投投标文裤件。名根据快招标粥投标绍法第强四十敢六条敬规定薪，招匙标人驶和中羽标人尺应当筋按照垃招标桃文件积和中马标人掌的投咸标文僻件订划立书倾面合响同，乐所以绒招标铅文件著同时搬也是签日后踢合同础文件赠的基校础。

店闯鉴于侮招标炼文件疫所具瘦有的嫂上述尖特殊景作用苏和地笔位，农招标谁文件笨的品榜质决椅定了制招标径工作辱的质步量，链也决否认了易招标殖投标侨活动霉的规落范性唉。任颗何一博项活辣动是乏否规享范，欲首先剃取决盯于其牧本身凝的游刻戏规贪那么是辆否规揭范。质游戏默规那么狂的缺尝限必怨将导胁致游良戏本葬身的浮不规腰范，疼这就和是招纷标文稳件的承品质碰与招胞标投酸标活拣动质既量之誓间的色关系巡。实鼠践中朗，我充们经头常遇抚到由绘于招开标文肚件编芦制存牺在缺矛陷或伪错误植而导涨致招辞标投愚标过外程不先顺利渴的现撕象，至或发辣生歧巴义，嫌或产浆生投茶诉，膜甚至干导致谈招标秧失败纹。

毁宫特别蛋是作貌为招味标文肿件一钟局部按的评敌标办鸭法，牙对于捐引导姓和规抢范招绘标投跪标活晶动的勉重要配性是敲不言蒸而喻跑的。做一份德好的筝评标叉方法匪不仅破应当悟能够危按照健公平改、公幅开、气公正枝、择悉优原悦那么选茫定中变标人厘，而匹且还弓应正皱确地宰引导宁投标惧人规旧范地映竞争芽，有司效避立免围躬标、薪串标定等现肯象。坊目前余苏州房市施金工部惭分招缓标评亮标厘方法园根本位上灰都是势按逃“菠苏建厨设规瞧[2煤00在9]绘1号转文附扰件1丰评标擦细那么命指导阳意见堤〞老实施讯，而扣监理诚招标筹的评挂标办共法袄既无区统一贸规定拳又无叔指导迷意见专，欣是我芬们日涂常工兼作中钞感撞到比隔较触棘手柜的难杠题。

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