工程计价管理办法样本

1工程计价管理方法目的加强工程计价的标准化，合理确定、有效控制工程造价。范围本方法适用于杭州新湖美丽洲置业工程计价管理。定义工程计价指工程工程(含材料采购)的工程量、单价、总价等的计量和确认工作，分工程预算计价、工程结算计价。职责公司办公室负责本管理方法的修改、解释、指导、监督检查。馆本钱任管理勺部从断事工疏程的掠计价猜管理缠。拉原那么村：炮廉洁抱奉公废原那么辨：站工程份计价青工作把中，丝应始凯终以患公司木利益纳为最京高利肢益，辨遵守乎法律霉法规怖，恪盛守职窄业道螺德，亲严禁捞主动其索要燕或被春动接转受财善物，睬如出阁现损体公肥雄私性壤质的竭不正棋当计铜价行违为，要将按藏照有劫关规底定给恩予处口罚。侵多级蜂审核醉原那么托：退工程谅计价盒应建功立起动本钱悲人员嫩之间恶、部枪门之查间等孙的编伞制及软审核其控制卵体系瓦；工唉程计策价皆优须经垦过多斑级审接核，觉各级庙在审减核过圣程中逃应认埋真仔叛细，康有关笑手续贱资料弹的签滩字、绩盖章悉等务宾必齐誓全、嘴有效份，否竖那么不式得办抱理。甩准确婶高效滥原那么雁：丰工程芹计价聋中的战各项谷计算很应准峡确、寻清晰授、合县规，皮具有吼很高这的准顿确度竞，体列现出鉴较高剧的专诸业水壤平；移同时胸工程骡计价剂工作休应保沉持较样高的姥工作练效率带，做脆到及驱时帐抛清，才以适颗应工旺程招病标、赢本钱魄核算扇、工楼期等匠多方配面的殖要求看。嫁可复菌查性严原那么平：习工程浩计价挽工作福的全印过程稳应有铅详细第、真救实的著记录井及完叮善的世资料丽管理搭制度贫，量寻价计糊算过得程、幸审批崇记录信等文母件、秀资料于应具碌备完该全的靠可复属查性斥，以奔便公配司或钓集团匪进行幼审记抢。碍合理枕低价伙原那么墓：慕工程妈计价促工作述应以个客观恐事实荒、工厘程合化同等霞为依旬据，以充分牙理解犯、灵脊活运哗用工面程造捧价管印理规援定，科并利肯用市朽场竞夜争、浮甲方捞品牌灿资源促等因锡素，茶处理唯好质班量、豪工期正与成械本的将关系防，追肯求以夕合理待较低债价格搅确定鸽工程净造价王。铅方案浆优化帮原那么管：煎工程表计价垒中出距现造凶价偏衫离常泳规经斜验值饰时，睡本钱贝管理柴部应蛾积极第协同简相关苹部门沿，进谣行设应计、侄施工肚措施般、材岗料设巩备等骡方面捡的优死化工她作；鹅信息拢共享程原那么幼：唉工程发计价槐应考罪虑适恢应成封本核求算、兽本钱山分析属等多示方面芝的需挺求，傅并根例据工臭作需亭要及酒时提束供应阅设计熔管理矿部、够工程精管理艳部、两装饰炼管理偶部等暂部门尘；除趟公司宏尚未脾公开拔的标拥底情棋况外茫，其验他情兆况，铁如其羊需要谁，均笛应真诱实、锋透明叠、系朱统地双提供厕所有身信息筛资料敢。桨便于支结算农原那么棍：送招标间文件渗、合吗同及屡工程窗预算歌计价湿过程奥中确率定的称价格厉确定教方式救、价仙差计炭算和月调整页方式立、结芹算方梳式等暗计价逃方式泡及工尊程造伤价应亭充分例考虑恰竣工猛结算版的准傍确、睛便利矿和快榨捷，洞尽量舰减少哄争议剧。挽合同资清算缝原那么仁：所熟有合能同在扎除质确保、午保修俘条款轧外履中行完摧毕后软，应壳就合宵同范掩围内责所有娘经济南事项悬进行嘉全面恋结算级，跨跑期、悄跨项抛合同挡结算毕可分弦步进浑行，略但一代个合孕同最吴终只犯能办野理一切份?悠竣工开结算打造价检协议夕?。痛一般袋规定仍本钱命管理六部是踩工程巾计价宫工作爹的主蹈要职枝能部镰门，识对工隐程计萄价工窃作负衬主要些责任朋，设水计管留理部订、工红程管痰理部暗、装介饰管肯理部炊、采垄购管造理部燥、财包务管于理部舒等部饲门应耳积极妨配合窜、参钻与并盒负相纯应责百任。绍工程绵计价届工作秃应根板据项犹目的俘总工援期制饺定计掉划，搭统筹槐安排基，分绞清轻取重缓怕急，景做到熄早做俗、快针审、凉准确棚。角工程鉴计价补应尽舟量委姜托造参价咨暑询机朵构进秒行，象委托巾咨询齿本钱冷管理嘱部必遇须先俯进行康框架仆或审摆核，盼但如酒某工花程预驻算计节价已权委托批了造大价咨娃询机带构进洲行、爬并签怕署了衫总价缘包干香协议鞭，那么变该工庙程的铸竣工缴结算寸可不款再进山行外姜委编桨审。货委托惩造价瞒咨询络机构斯编制箭的工职程计都价工婚作需疗要核斤对时浙，原沾那么上扒要求赶在咨活询公迅司独搁立编宴制完绿成，权并把洁成果加提交朝我司仔审核耗后，附才提退供施视工单雀位的简计价盗文件扣，进典入核句对程焰序。谣委托熊造价钱咨询萄机构竖进行樱工程尤计价低工作望，造难价咨帝询酬须金可骑按总尾造价伴或核巴减额圈的一准定比挡例计今取，馅具体举在委令托咨廊询合魔同中愿明确段。讨施工浩过程匙中与输工程检计价岂相关芝的资努料成革本管冠理部妻与工柔程管贡理部筹、装帐饰管栋理部箩应各卵自保竿存一坟份，苗资料之必须德完整王、签慨章齐攀备、饥编号毛准确容，并谢指定皱专人竹负责灾进行馋分类烂、装殖订、雨存档蒙。签工程瘦造价载确定按后，肢本钱鸣管理标部应蹈及时千与目隶标成渠本进换行对咬比分裤析，遭在动被态成议本中款反应简。康工程牺预算羞计价洋管理耻工程尾预算巨按编饮制时威间和矛用途焦分为歉两类场：A匙、清剪单招趣标预攀算。盈施工枕图完夸备以尝后，纳清单揭招标称截标川之前钱；B胀、合药同预垫算包叠干价纷。总抹包工潮程非译清单鞋招标撇以后国，施变工图丘完备锋时。仰A类部预算稍主要屯用途挤：错①烤作为排清单木招标掉评标阵时的亚参考炭；历②叨检验弦施工爷图的挤技术寻经济侮合理切性，杂假设预呀算偏兆离目泻标成育本较洒多时点，应晒协同轨相关柜部门塔对设龟计进锻行优僵化；以③馒指导慕材料说的选难择和萝?施荡工组挣织设途计方捉案?骨的编养制。裙B类飘预算开主要个用途恩：昂①征作合霉同的浙预算循包干榜价使召用，消需要振核对当；城②辣经济餐指标逃不合渐理时市，仍响有优论化的详可能条，但径因已炕处于占施工扫阶段凶，时曾间不组一定达允许场或已叔造成祝损失及。辜公司炒主张赶采取芳清单冤招标陈方式汽事前奇确定废合同枯包干佣造价惨，不忌鼓励赏采用丹合同呼预算激包干我价的镰计价止方式拖。蕉无论雅是自捡行还耗是外婚委编攻制的楚工程钞预算姜，均梁应有虎完整宅的工根程量呆计算虾书、久分部絮分项幻工程退量统草计表葵、技瘦术经火济指白标分铅析。帐并对贩预算流计价岩依据非、材联料价乎格的叶确定橡依据偿、预急算中崭暂定朝量或疼暂定连价项盲目、皂图纸惹中有父而预戚算未创包含店的项凡目等饺进行无说明眨。迹工程巷预算霞计价雕过程墓中，象造价们工程亮师要烤主动贷发现正施工棕图中词标注赞不清匪、前晒后矛摧盾、星缺项逮、漏暗项等狸问题问，并送书面慕提交下设计捷管理敢部(混或设爱计院指)及党时修俱正或到发布悉设计引变更连，避稿免按律错图缴施工位造成奖损失反。对秋于中吸介或辉内部暗造价猾工程区师在剪计价腥过程贩中进映行图中纸优雪化或膏重大挽错漏萌修正撞，给咬公司裙节余翼本钱钱较多络或挽师回重瓶大经墓济损宵失的执，应丈给予纳表扬拜和奖言励。跳清单宝招标肯预算麦计价妹所需叮资料剧：施岩工图逐、招胖标文盆件拟资采用治的合纷同条射件、遣材料鉴价格尖的计免取及耀调整位方式磁。诱编制鞋方法疏：按拐清单助计价卖规那么年计算执工程揉量、想工程逼类别朝、市玻场行葡情、徐主管肺单位叔颁发坑的参革考工汉料消松耗定盟额、宇无参蔽考工舌料消眼耗定盐额时柜应根鞭据实晒际情画况编差制补屈充工诸料分轧析的魄综合艺单价释；可区参考涂近期司类似遇工程立的招险标成耗果。芹本类诉预算陈编制疲完成盼后，锅本钱纤管理万部造树价工芹程师岭进行烟复核犹，成依本管主理部支经理晕复审璃；并舟送主纠管领繁导审料阅。奇本预诞算只呜作为羞评标弄的参絮考，帮如有夹把握吃符合容市场误行情促的低列价，胆可以允公开绣让每监个投棵标人挎知晓为；未范公开对时公黄司内招部及来咨询扔单位渴均应歪做好芳保密问工作零，保腔证招界标的商公平旅性。携参照比本预寄算对鉴拟中微标单喜位投滔标经扫济标恶书进型行复蔽核评睡审，谢作为减评标叫依据著之一彼。晓合同夺预算行包干倘价计啦价筑采取飘费率赌或模桑拟工股程量酷清单幼招标俭的，腔尽量烂在招停标时草确定躲非实棋体性锐费用类，进锐行总崖价包落干，远明确帐在施狼工图滴预算虎和结筝算时堆，此余局部估费用触不作料调整侧。非娇实体古性费团用包链括项谋目措凤施费果、临贩时设醋施费搜、安肚全文卡明施顾工费蒙、总瞧包配五合费代、甲冈供材巡管理状费等雕。崖所需未资料蔽：审驴核后乖的施诱工图挂、合话同文棍本(般隐去冤乙方稻名称互)、分材料星价格座计取需及调锋整方婶式〔抚合同按未约维定的裂以招小标文况件和协投标痒文件淘为准怒〕。咱工程径措施歇费等扰未包这干的神，建嘱议在屯合同拒中明庆确?写施工康组织尖设计杏方案傍?不瞧作为诵工程夹计价初依据转；投迈标前饱编制番的方谣案中温涉及倒到造每价增元减，撒在经姜济标神中考浴虑；旬施工骆中另也行编拾制的润方案胖涉及创到造雨价增腊减的惹，需奉单独脏申报啊方案介措施巧增加乡费。按编制找方法据：琴①和费率代的取技费级晋别或疤单价丰合同蠢的综好合单聚价；斜②玩根据桌施工职图，黄按合艺同约罚定的睬方法文计算个工程图量；雄现场栗实际记情况凤与图悉纸有白出入膛时，绳工程汗管理劲部门达应以副现场谋签证驰形式别予以困说明俭，并咬交预京算编牢制单秆位；妻③差定额梅或单竖价缺历项部辩分应肝根据山实际络情况哨编制株补充撇工料赵分析额的综健合单构价。赴费率岗招标冤或单奴价招住标的盐总包规工程有，当哈施工支图齐词备后偿30能天内赶初步毅确定吊预算葡价。沸本钱网管理竞部应旬在施饱工图弄齐备提后立刺即要怪求承饭包单钩位编楼制施第工图壮预算括〔非谨实体瓦性费章用包贱干的拌，只洁需按笛图纸蚕工程耽量编件制实抹体工忠程预哗算〕鱼，同溜时成中本管善理部剃应对邮施工锋图预碑算进阳行编劈审或刘委托旋造价颤咨询旅机构雕编审死，编意审过灾程中蛙，成肤本管葱理部记应跟壶踪、峰了解喇造价绣咨询五机构均的编叉制或寒审核光情况捎，督慧促和绸始终藏参与饲施工怖图预乳算的乓核对亭工作络。最志后按之核定造的预刺算价冶签定下补充盈工程端合同核，并视作为阿支持像工程阻进度旷款的佩依据补。汗费率畅或单行价招迹标的刘工程惯，为附防止怕承包精商高蹈估冒赚算而网增加银工程月预算钞的核婚对难卧度，袍合同烂中应狸约定届控制究方法漆。碌预算寻编制诱并核辈对完桃毕后娘，成言本管给理部弯内部杀必须味经过腹严格副地复俊核，叛经办掀人填校写?惯复核融情况阶登记秩表?街及?杯合同忆预算合包干旗价审社批表哗?，状送成写本管荷理部饮经理廊、成看本管鸣理部踪分管乒领导所、总曲经理绑审核暖(终桥审权谊可按守金额稍或重拿要程咽度进串行授敬权)猪，并叔送工束程管槽理部瞒经理鸟〔或严装饰那么管理睁部经杂理〕猛、工杨程总岁监传虫阅。浮工程通结算投计价缺管理丈8.樱1.此胆结算的工作肯开始俯时先约制定笼结算础审查治原那么愿，以裤确定紫结算蒜各项驶要素眨。假设最委托变中介校咨询通机构劈编制缘时，塌也要逮求他柏们按扁结算醉审查词原那么荒执行县。叮8.那2.英他委托章中介涉咨询时机构祸编制迫结算牌的合凡同中绳需明平确，耀先将讲结算付初稿晃交委夏托方诸审核环，确晒认后终〔包年括造昼价中芬心〕杜再出枣具正匆式审词查报衡告。葛8.蝴3.茄结筝算资雪料应中包括喝以下钥内容敌，当彩以下当资料绍缺乏毅以完庄全说匙明情柔况时湿，还窃可参痰照招喝标及滩投标般文件堪的内晕容作肯为结些算计蝴价的扮依据匠。建复议在勒合同摆中明宪确?晃施工忙组织赛设计往方案终?不所作为延工程洪计价唉依据扫，施箩工中外另行拍编制泻的方疲案涉劲及到纤造价旱增减茫的，诉需单没独申副报方膛案措漠施增铜加费吵。伤经双便方确慰认的丑预算域书，付适用甘于实淘行预绸算包赵干的淘合同匆；僻合同崖文本必及所皱有补久充协辰议，循及与晒工程愤结算役相关猫的备辅忘录侮；卸材料失价格落调整茧或计忆算的锁依据隙(政锈府指妥导价染格、涛限价蜘材料房通知益书等矮)；术设计厨变更奶、现泰场签兼证原砌件及静相应便的结称算；脊甲供厚或甲趁定乙售供材贸料领攻用单榆原件提；心工期筛、质娘量奖韵励或酒违约尚金记苍录，贯有其泪它扣弹款的屑应提录供有楚效的遗扣款馆单；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