嘉兴梅湾街开盘期销售招商工作方案DOC

1梅湾街开盘期销售招商工作方案目录TOC\o"1-4"\h\z目录 2前言 5第一篇销售工作 6一、销售准备工作 6〔一〕、销售根底准备 6〔二〕、销售制度 7〔三〕、销售策略 8〔四〕、媒体推广 8二、媒体推广方案 10弦〔一向〕媒躺体计统划说装明天 姑10除〔二参〕、坏媒体忘广告女具体叠投放格形式谁 象11率1碌、上最海电贯视台克?生润活时贴尚?童频道斑〔嘉刷兴地荡区〕妥 珠11牲2笑、嘉颈兴经辫济广苦播电巧台援 兆11与3粉、?墓嘉兴贯日报蹦?、艇?南纽胡晚奶报?精 必13歪4扒、?惕钱江购晚报蒜?确 寒13炼5茄、户肌外广洲告眠 馒13据〔三遍〕、等广告侮方案赢表架 季13事〔四英〕开相盘活允动方筛案茧 证15乌【说游明】熊 司15题【道参具】桐 喇16魔【内井容安帽排】锣 目17拐【现旦场准任备】尺 碌18焰【费弹用预剪算】沾 斯18崭【营蝴销促卫进】健 香19穗第二些篇领衫缝招商喇工作蹄 肥20鸟一、惭招商侧方案峡 绿20裙〔一辈〕、检招商训机构趴 宗20捷〔二粗〕、廊招商宋对象丽 奥21参〔三卖〕、民招商肾原那么晒 舞21兄〔四宁〕、素招商悠渠道舱 葱21顾〔五剂〕招世商细哀节准犹备恩 韵23遇〔六盒〕、这招商拌执行劲方案五 趣23佳1缓、启舍动阶扩段〔轿20订05详年路8魔月芒--香-2劫00户5连年册9冒月中邪旬〕旨 粪24里2贴、主贼力招晒商〔祖20肿05厉年删10倚月浸--暑-2毕00廉5全年际12盐月中兴旬〕喝 无26哨3站、后壤续招辅商〔静20胃05箩年溜12齿月下恢旬镜--农-2迹00虫6永年调1区月〕赖 点28低二、务招商欢论坛劲 游31枯〔一暗〕、看洽谈算会背塌景暗 载31厌〔二颤〕、剑洽谈径会目达的症 辫32括〔三晕〕、歌洽谈器会时棉间孟 归32踪〔四屋〕、掠洽谈仿会地晶点萝 祸32塔〔五款〕、役新闻熄焦点递 下33田〔六市〕、虚洽谈破会主牢题求 冬33啦〔七炊〕、句招商雄对象身 岩33乌【嘉冰兴】统 榆34傍【上修海】弟 英34绸【杭尺州】关 筒34苍〔八粒〕、边出席如嘉宾螺及工鞠作人促员垃 铸35怎〔九申〕、疮洽谈傲会重角要内讽容安百排谢 瓦36京〔十培〕、磨工作颈准备袭 溪36撤1坐、会糖前准罢备党 装36联2慈、会阔中准求备丹 判38窄3激、会辱后工系作迫 桐38点〔十孔一〕蓝、会仅场布偷置粪 虾39显1百、场较外布服置伍(汉具体疼情况然依酒寸店情明况而闲定拘)商 雕39佩2岭、现漠场布敞置惜 冷39陪〔十摇二〕信、洽犯谈会做详细纷进度抄及安匙排端 仁40路〔十趋三〕黎、费抚用准沈备〔狡10袄万〕粘 椅42思前死丙猴言彼随着踢梅湾老街项溜目整良体销机售、大招商芽的正慧式开歼展，谣与销勿售、具招商淡相关磁的工辰作将量也将摄陆续冲进行旷。目号前将献面市围销售疼的主婆要指握梅湾忌美食缠城的雾1-现4号坡楼，炭而招枯商工滨作的阿主体恢以梅开湾美木食城硬为主世，同米时覆臭盖对欠梅湾烦古街凭的招艰租。椅因此垃，本殿营销疲方案薄的销议售主少要针仅对梅驾湾美推食城重，招早商那么箩包括叮梅湾阶古街宇和梅登湾美颤食城催两大均块。鸦在时划间安可排和爹媒体涌宣传娇上招咱商、沉销售奖工作粥都与咽工程负开盘谨活动部紧密佳联系禾，并唐互相沾促进说。招勇商论倒坛那么棵以主劳力商旗家洽触谈会漏的形恨式举忙办，炊根据盗招商排的实川际需天要，躁可能喜分行浪业、葵分地既点举索行多迷次。训第一制篇态斜销售蜻工作易Sa两le末s接W屠or游k岗目前创的销剥售主挎体主货要为至梅湾惹美食辫城的凉1开—晋4号种楼。劈目前森的销虚售部丹已经假开始催运营剃，销集售工歇作已粪经开或展。鼓为了征进一悠定确贵定销换售销害讲的橡具体庆内容名，针执对9熔月中寒旬左踢右(称暂定岗9月洞18仁日)羽的开湿盘，梳目前规销售仙工作概的准彻备工弃作主擦要包野括两皮个方投面，滋一是逆销售缎准备他工作亚，二灿是针萍对开缠盘的产媒体磨推广释工作枪和开述盘活剧动。币一、窄销售沫准备摧工作贴〔一祝〕铸、销沿售基凶础准华备贪1、嘱销售碍面积赞的核豆定告2、统销售剃价格羞确实脉定乔3、逐物业胸管理摩费的尺确定雨4、析意向跌合同剥的制驳定怖5、篇统一壶销售企表格并的制漂定衡6、灾户型大册的结审核屡及确雷定饱7、车嘉兴期商铺介市场态的摸巾底考刷察让8、璃答客馅问的狸制作斯〔二慧〕、尽销售模制度氧1、货销售肆业务毁流程甘确定燕2、爆销售没部日锈常管勾理制说度确级定和战执行突3、旦销售稿部绩绒效考劈核制蛙度制唐定乘4、眯销售法部人离员薪洽酬管民理制男度制臭定爸〔三帐〕、北销售犬策略颂1、跃年度嘱及月蛙度销症售目女标灾2、柱入市均时间脉确实推定臂3、录销售日节奏钞确实辰定圣4、暴价格说走势漏确实馒定抹5、期销售艇技巧年的演卷练烈〔四绿〕、纤媒体鹿推广茄1、衡媒体群推广姻方案默的核疤定暖2、瞒本阶仿段需拘完成载的媒亩体计裹划的住准备窝和执窜行避3、圆媒体公预算笑4、余媒体译推广炼的反禾馈统捧计表梨格腿5、狐销售羊工作膨方案峡表尿时间刃工作户工程壤工作疮要点效执行锐单位钉8月煌1日固前拔媒体助推广弊媒体值推广营方案谋的核惊定垃智岛浓提案工、梅材湾街寿资产祝经营吸管理圈有限误公司哈审核中8月波1日炭—很8月侍6日困销售钱准备鸣核定蕉销售扮面积涨、户颈型册旋审定蹲梅湾宜街资风产经压营管都理公艰司寇销售梯制度滔销售鉴业务野流程冰确定惠梅湾缓街资宿产经壤营管经理公匪司柱销售亭策略戒年度裤、季性度销鼓售目谷标的咳确定常梅湾稻街资腐产经子营管俊理公崭司污媒体测推广迅本阶埋段需窜完成山的媒筋体计传划的学准备损和执弃行吼梅湾杂街资殃产经独营管秧理公跑司路媒体矩推广雪反应督统计撇表的擦制定您智岛份地产盗8月设7日间—进8月弄13袋日渔销售助准备萍确定构销售隶价格网、物金业管知理费合价格订梅湾石街资嘉产经倾营管勉理公燕司英销售蛙制度工销售仗部日无常管屯理制吧度确恰定和剪执行鞋梅湾梯街资搏产经动营管纱理公币司斜销售钱策略光确定指入市方时间樱、开滋盘日兼期滤梅湾抓街资料产经善营管叉理公叼司暗8月遭14读日丘—熟8月睬20军日渐销售殃准备栽制定瓦意向厉合同垃；制后定统浪一销坟售表睁、答蜜客问考梅湾灭街资燕产经棕营管凯理公淋司、资智岛果销售士制度铺销售贫部绩隶效考疯核制浸度制宇定；董销售宇部人巨员薪矿酬管众理制稍度制字定馅梅湾压街资悬产经磨营管毕理公平司库销售郊策略浅销售济节奏冒确实万定、伯价格霞走势广确实傍定鹅智岛培、梅统湾街宰资产毅经营腹管理滚公司竹8月果21牵日学—押8月疯27报日工销售猜准备扭嘉兴调商铺想市场径摸底卡梅湾唉街资兔产经翠营管近理公锁司浴8月茂21爬日价—洞9月旅10和日谷销售浅策略汗销售密模拟苦，进服行两抄周左叛右的刊销售茶演习间梅湾案街资蜘产经裹营管表理公筐司滴二、航媒体渔推广蚂方案丘〔一认〕媒恶体计排划说拢明想1、嫂通过岩全方疾位的私短期拼广告驶宣传摘向市欠场传坟达梅臣湾街邻的开滚盘碰〔暂糟定9归月1袄8日桑〕笋信息桑及楼代盘信帆息。阀2、款宣传款的目做标客鞠户来朴源以恰嘉兴冻本地悼客户依为主惯，同肾时幅猴射杭歌州的准投资派客。王因此抵报纸贱媒体拉投放获以嘉帽兴本唯地的杆?嘉替兴日舍报?停、?嗓南湖恐晚报链?为驶主，沃杭州步的?械钱江翠晚报孤?为龄辅；逃户外铜那么选检择市何中心绳的大考型户辛外广尼告牌竿和沪浑杭高停速上俯的高誓炮，沸进行翅形象耗宣传韵，分退别针残对嘉军兴本准地客声户和副上海腔、杭践州等升的外睛地客涌户。臭3、冤媒体歌广告韵投放奸主要学包括似四个戒方面剥：报彩纸广应告、慧电视耍广告分、电夜台广套告和画户外尿广告订。其计中以染报纸鼠广告零投放木为主殖，利析用其贱大范胁围、扶深影瘦响力充进行拣宣传盐；电罪视、猫电台伟和户露外广断告提枝前十圆五天休左右状进行浮投放摆。薄4、驰媒体延主力洽投放呼时间移：8秀月1烫8日征至9雷月1稿8日麻。考袜虑到粪媒体管性质瑞的不归同，侵电视惠、电鱼台和电户外究广告价集中使投放榜，上刺海电唐视台饱?生交活时相尚?滴频道缝〔嘉狭兴地秋区〕血从8赖月1示0号殃进行滩三个粘月时棋间的潮投放内，内答容分遗为两陷块，庸一是级开盘息前的吹宣传案，从佛已经妇做好训的三廉维片达进行本剪辑扭，二士是开位盘后药的楼毛盘介航绍，怪通过堆实景绪拍摄泪制作郑；电中台广昼告同立样从剪8月趁10霜号起修进行镜两个驾月时材间的毙宣传酷，也罢分为印前后细两大铺内容睛。克〔二可〕、巡媒体拌广告宏具体监投放闸形式股1、闹上海瞒电视狗台?舅生活淹时尚浩?频限道〔弹嘉兴饲地区耗〕既每天亚2分乱钟，奔每月循约三埋万元症。播谷出范撑围为吊嘉兴镇五县绪二区概，播喜出时浆间为抄8月活10镜日至狂11返月1梯0日葱。播睬出内冲容以科本案辉之前掩制作拐的三影维片拒为基命础剪燃接，舞主要达反映帝梅湾归街的本街区播布局散、功童能、茅品位漂等方拒面。址2、侨嘉兴泼经济疾播送乎电台排〖电掘台广彻告播求出内夫容要自与电狂视广惨告相拴照应搬，详怖细解蛛说梅架湾街功的街旱区功终能和弯定位块，突栏出其眠商业纪文化届价值救〗揭品牌蛇广告葵：

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