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文档简介

门市租房协议合同门市租房协议合同出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：___________地址：___________联系电话：___________身份证/营业执照号码：___________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：___________地址：___________联系电话：___________身份证/营业执照号码：___________鉴于甲方拥有上述地址的门市房屋，并愿意将该门市房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其拥有的位于上述地址的门市房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁房屋用作于经营自己合法、合规的生意场所，不得用于违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.2协议到期，如双方同意继续租赁，新的协议需在协议到期前90天内签订。第三条租金及支付3.1租金总额为人民币_______元，租赁期间分期支付。乙方应于每月最后1日前将该月租金支付至甲方指定的账户。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，其比例为每天应支付租金的_______%。第四条押金4.1乙方应在合同签订之日前将人民币_______元作为押金交付甲方，并在租赁期满、清退房屋后无任何违约行为后全额返还。4.2在租赁期满、房屋清退归还时如发现损坏、灰尘、脏污、破损等问题，须从押金中扣除并向乙方计算。第五条房屋维护责任5.1甲方负责修缮房屋屋顶、墙体、水管、排水管线等基础设施问题。5.2乙方应将租赁房屋保持在良好的状态下，不得破坏房屋原有设备设施。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议的规定交付租赁房屋或提供相关证明或文件，乙方有权要求解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。6.2如乙方租赁房屋后违反国家法律法规，或用于违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。第七条通知送达7.1双方发出的所有通知及文件，应当采用书面方式送达。7.2如因乙方原因导致通知无法及时送达或未送达，由乙方负责。第八条法律效力8.1本协议符合中国法律法规的规定，在双方协商达成协议后签署有效。8.2如本协议中的任何条款因违反法律而无效，则其他条款仍应有效。第九条争议解决9.1本协议中因签订和履行而发生的任何争议，双方应该友好协商解决；如协商不成，则可就争议向有管辖权的法院起诉

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