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文档简介

住宅小区安全管理制度一、目的和依据1.1目的为保障住宅小区居民的人身和财产安全，规范住宅小区管理，推动和完善住宅小区安全管理制度，保持住宅小区良好的社会治安秩序，营造和谐的社区环境。1.2依据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《城市住宅小区物业服务管理办法》等相关法律、法规及有关规定。二、适用范围本制度适用于住宅小区物业管理服务单位和住宅小区业主委员会。三、基本原则3.1安全第一住宅小区安全管理工作必须以人身和财产安全为中心，严格按照国家、地方和物业管理公司的相关规定制定和实施安全管理制度。3.2全员参与住宅小区安全管理制度的实施，需要全体住宅小区业主和居民的共同参与，共同营造和谐、安全、文明的社区环境。3.3综合保障住宅小区安全管理工作必须充分利用社区各方资源，确保各项安全工作能够得到全面保障。3.4持续改进住宅小区安全管理制度实施后，必须及时对各项管理措施和工作效果进行评估和总结，以不断调整和改进管理制度，提高管理效益。四、管理要求4.1安全检查住宅小区业主委员会和物业管理公司应根据需要每季度、每半年对住宅小区的安全情况进行检查，并及时修缮和改进。4.2安全制度住宅小区业主委员会和物业管理公司应制定《住宅小区安全管理制度》，明确各个区域、公共设施的安全管理职责和要求，确保业主和居民的人身和财产安全。4.3消防安全住宅小区业主委员会和物业管理公司应设立消防安全管理部门，负责制定消防安全措施，及时排除消防隐患，并组织消防演练，提高业主和居民的自防自救能力。4.4治安巡逻住宅小区业主委员会和物业管理公司应严格落实“对进出住宅小区人员进行登记、身份核查、进出车辆和物品的检查”的制度，建立联防联控机制，利用社区巡逻、保安巡逻、志愿巡逻等多方合力，确保小区安全。五、责任与处罚5.1管理人员责任住宅小区业主委员会和物业管理公司的管理人员应承担对住宅小区安全管理工作的全面领导和监督责任。如发生安全责任事故，应按照有关责任追究规定承担相应的法律责任。5.2业主和居民责任住宅小区的业主和居民应发挥群众的力量，参与社区安全监督，发现安全隐患应及时上报，并积极参与消防演练、治安巡逻等活动。如有违反安全管理制度的行为，应按照有关规定承担相应的法律责任。六、附则本制度自发布之日起生效。住宅小区业主委员会和物业管理公司应在一个月内完成相关工作的制定和发布，如有违反相关规定，则应按照有关规定进行处理。结语住宅小区是我们生活的家园，社区安全稳定对于每个业主和居民而言都是至关重要的

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