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文档简介
个人房地产租赁协议书个人房地产租赁协议书甲方:(出租方)姓名:____________________身份证号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________乙方:(承租方)姓名:____________________身份证号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为合法房地产所有人,乙方有意租赁该房产,并经过双方友好协商,达成以下协议:第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于____________________(填写详细地址)的房地产出租给乙方使用,作为乙方的居住场所。该房地产包括但不限于房屋、附属设施和配套设备。第二条租赁期限本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方有意续租,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式1.本次租赁的总租金为人民币____元整,租金包括房屋使用及相应的设施、设备使用费用,不包括水、电、煤气等公用事业费用;2.乙方应在每个月的____日前支付当月的租金,支付方式为现金/银行转账/支票等方式(双方协商确定);3.如乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权按照合同金额的____%向乙方收取滞纳金。第四条使用规定1.乙方只能将租赁房地产用作居住,不得擅自改变用途;2.乙方不得将租赁房地产转租给他人或将租赁权利进行转让;3.乙方应爱护房屋及其附属设施和配套设备,不得擅自拆除、损坏;4.乙方应遵守相关法律法规和社区规定,不得从事违法活动;5.乙方应按时支付公用事业费用,并在租赁期满时将费用结清。第五条维修责任1.在租赁期内,如因乙方过错导致房屋及其附属设施和配套设备损坏,乙方应承担维修责任;2.如因非乙方过错导致房屋及其附属设施和配套设备损坏,甲方应承担维修责任。第六条保证金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元作为保证金;2.在租赁期满后,如房屋及其附属设施和配套设备没有任何损坏,保证金将在____天内无息退还给乙方;3.若房屋及其附属设施和配套设备有损坏,甲方有权从保证金中扣除相应的修缮费用。第七条解除协议1.在租赁期内,任何一方如有违反本协议的行为,对方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任;2.在租赁期满前,任何一方如有解除本协议的意愿,应提前____个月书面通知对方。第八条争议解决本协议的解释与争议应由双方协商解决,若协商无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议;2.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:____________________日
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