中央空调运行管理制度

中心空调系统运行治理制度第一节目的为提高聘请工程人员的专业素养，尽快适应环境设备，提高服务质量，确保商城中心空调系统设备设施正常运行，为顾客制造一个舒适的购物环境，了解商城中心空调系统设备、设施检查维护根本要求，为接管验收及商城顺当投入运营打好坚实的根底。其次节适用范围商城中心空调系统第三节治理规定一、人员的治理制度1空调班职责2、空调运行工岗位职责①严格按有关规程要求开停和调整中心空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；度符合要求的数值范围；按运行记录做好记录保证中心空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；事情；告上级主管，假设会危及人身或设备安全，则首先实行停机等紧急措施；备运行状况、每天由领班负责将当天运行状况向工程部上报，由班长负责将当天发生的故障及修理内容具体记入班组。能及系统状况，留意总结实际阅历，不断提高运行操作水平。⑩完成领导交代的其他临时性工作 ，请假、补休需提前一天打报告。3、水暖空调日常修理工岗位职责④定期对设备进展维护保养，使机组设备始终处于优质、高效、低耗、安全的运行状态。⑦每次修理完毕后，准时清理清扫工作现场，废料、废件交到库房统一收存⑧冬季提前做好水管保暖防冻工作，供暖前对管道作一次彻底检查修理。严格遵守公司员工守则和各项规章制度，听从领导安排，除完成日常修理任务外，有打算地担当其他工程任务。二、设备的治理制度需要做运行记录的设备由运行值班人员进展巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次(对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容则要定期停机检查)，对设备和修理过的设备要酌情增加检查次数。作为常常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵敏，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否适宜等。运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进展，一般不做拆卸检查；修理人员则主要借助仪器、仪表或进展必要的拆卸来做定期检查。巡回检查中觉察的问题要马上处理，处理不了的要准时向上级主管汇报，并做好有关记录。对以下设备及内容必需重点巡检：①水源热泵机组•压缩机运转平稳，无特别响声；•电气、自控系统动作正常；•各水管接头和阀门不漏水；•各阀门开度位置适宜；•各管道无特别振动；•电机温升正常无异味；•轴封不漏水；•无特别噪声和振动；•备配管接头和阀门不漏水；•各阀门开度位置适宜；根底减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。③风机盘管•无特别噪声和振动；•滴水盘不积水，冷凝水排放通畅；•过滤网积尘少；•各风阀的开度在设定位置无偏移；•风机皮带松紧适宜，无明显磨损；•进出水管接头和阀门不漏水；•风管软接头完好不漏风；④水源井⑤软水箱水箱•水箱的水位适中，无少水或溢水现象；•各配管接头和阀门不漏水；•浮球阀动作灵敏，出水正常。在巡回检查时，要留意观看各种仪表读数是否处于正常范围内，如不正常，要准时查明是仪表缘由还是非仪表缘由，并进展针对性的处理。〔二〕维护保养制度1、水源热泵机组的维护保养风机盘管的维护保养倒的要用翅片梳梳好；⑦风机盘管不使用时，盘管内要保证布满水以削减管道腐蚀，在冬季不使用的盘管，且无采暖的环境下要实行防冻措施，以免盘管冻裂；风机组的维护保养4.水源井泵的维护保养〔三〕、运行的治理制度空调运行工值班守则班，因故不能值班者必需向主管领导请假；参照有关规定拟出值班期间的运行调整方案，并认真实施，努力使空调区域的温湿度把握在符合要求的数值范围内；检查，做好运行前的预备工作，如无特别状况，预备工作也已就绪才可开机；违章操作，各设备启动后应马上巡察一次，观看设备运转是否正常；规程规定的操作程序认真、正确地进展操作，停机后还要进行必要的检查，消退担忧全隐患；(套)同类设备只需要局部投入运行时，要留意合理搭配、轮流运行；查；检查、勤调整；留意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观看仪表的指示状况，觉察问题或故障要准时处理，并在运行记录表上做好具体记录，重大的及处理不了的问题和故障要马上向上级主管报告；中心空调系统的维护保养工作；⑩值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟；⑩要严格按交接班制度进展交接班。水源热泵机组运行操作规程水源热泵空调机组开机操作流程水源热泵空调机组停机操作流程水源热泵机组值班交接班制度15分钟进岗接班，对上班状况应了解清楚，并办理好交接班手续方可下班。值班人员应按巡查表认真填写巡查内容，觉察问题准时解决，当班消灭的问题无特别缘由不留给下一班，并做好记录。值班人员必需在交接班前做好机房的环境卫生工作。接班人员假设因故迟到，值班人员应坚守岗位，待接班人员到达后，办理完交接班手续前方可下班。按职责范围，交接双方共同巡察、检查主要设备，核对交班前的最终一次记录数据；(7)交接班过程中如觉察问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；在下班前必需做好机房、把握室场的清洁工作。主动向接班人员交待本班运转及调整状况，做好上班与下班的服务工作。对交班人员的要求：①做好交班预备工作，认真填写交接班记录表上的“ 本班运行状况及特别留言”；②要向接班人员简要介绍本班运行状况、应留意的问题和需要连续进行的工作并须明确答复接班人员提出的问题，办完交接检查并在交接班记录表上签字后，方可下班；④觉察接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班，并马上报告主管领导，听候处理意见；对接班人员的要求：字后即开头上班；④觉察交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中觉察问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能赐予明确答复或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并马上报主管领导处理。消灭以下状况不得交接班：14.机房治理制度①非工作人员进人机房须经上级领导批准，并由机房治理人员或运行值班人员伴随，并做好登记记录；④保持机房干净、干净、无积尘，通风、照明良好，门窗开启灵敏，消防设施完备；5.经济节能运行措施①留意室内负荷和室外天气的变化状况，准时调整供冷 (供热)量;②加强系统的堵漏和保温工作，杜绝跑、冒、滴、漏，维护好管道的