广告位租赁的合同

第页共页广告位租赁的合同广告位租赁的合同广告位租赁的合同1甲方：乙方：签订日期：xx年xx月xx日经甲乙双方协商同意，就乙方租赁经营甲方地块外墙两个户外广告牌一事达成如下协议。一、广告位根本情况：1、广告位坐落地点：天元区株洲芦淞大桥西端〔见附件图〕2、广告位尺寸：3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮、广告灯二、广告位租用期限及费用：1、广告位租用期限为xx年，即xx年xx月xx日到xx年xx月xx日租赁费为每月每平方米30元，计xx元整。上述费用包括甲方对该广告的城管报批、年度资费、维护、维修等。2、广告位电费：电费标准：每度元，每季度底根据电表缴纳甲方。三、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的20%作为定金，合同签订后现有广告牌开工7日内应付广告位租赁费的50%，合同签订5个月内支付全部租赁费。逾期付款，甲方有权撤除乙方画面。四、首次喷绘画面及安装由甲方负责。此后由乙方负责喷绘画面及安装，乙方负责其画面及安装如出现任何平安问题与甲方无关。五、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。六、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。七、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方0.3%〔按日计算〕。八、合同生效后，乙方需要改换或停顿发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。九、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。十、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲方：〔签字/盖章〕乙方：〔签字/盖章〕广告位租赁的合同2甲方：________地址：________：________：________乙方：________地址：________：________：________甲乙双方在平等互利的根底上，经充分协商，达成如下协议：第一条合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日，共个月。其中________年____月____日至________年____月____日为安装筹备期，包括前期设计、制作、测量、勘测、安装，招商等。安装筹备期内免收租金。第二条合作内容：1、甲方允许乙方在甲方管理或所有的合作场地内安置“专业汽车道闸信息平台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进展广告信息发布，以下简称：“该系统”)。合作场地定义：________道闸数量：________2、该系统的安装数量甲方保证拥有该场地的管理权或所有权，乙方可通过该系统发布本合同约定的商业广告及其它各类信息。3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述工程的独家经营权。第三条租金1、租金标准：________元/(月/季/半年/年)。2、支付时间：________年____月____日前支付首期租金共计元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日________年____月____日前支付第二期租金共计元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。以后依此类推(租金如有调整，那么按调整后的金额支付)。4、租金支付方式：现金或指定收款帐号甲方指定帐号：________开户行：________户名：________5、发票：甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承当；第四条甲方的权利与义务1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合，但甲方不承当任何责任与费用。2、在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保存监视建议权，但不得影响该系统的正常运行。4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的，乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应经常保持与地面平行，不得影响乙方正常的广告招商经营。5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容；因签订、履行本合同而获知的乙方的`商业机密，甲方将对此予以保密。6、甲方确认其管理物业的业主委员会及开展商已同意本合同的签订与履行。7、合同履行期限内，如物业管理方发生变更，那么甲方应提早____日书面通知乙方，新物业管理方就合同善后事宜进展友好协商；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算)，那么甲方应在物业管理方之后并收到乙方书面确认的情况下，将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。8、在本合同书有效期届满之前，乙方所经营的道闸信息平台系统受损坏，甲方有义务对此给予第一时间及时通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装。第五条乙方的权利与义务1、在本合同有效期，该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其所有权属于乙方。2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装、维护、运营该信息平台系统设备，以及对该信息平台系统作定期信息更换。3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方所有，相应运营本钱由乙方自行承当。4、该系统的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承当。5、该系统所有广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承当6、乙方保证所有内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。第六条合同的变更、中止与解除1、甲方如需要提早解除租赁，应至少提早1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承当其它违约责任。2、乙方如需要提早解除租赁，应至少提早3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承当其它违约责任。3、合同解除或终止时，乙方有权将乙方安装的系统撤除，但不应影响道闸进出车辆的正常功能。4、合同履行过程中，如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生减少，那么双方同意相应折算减少租金。双方另有约定除外。第七条违约责任本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉适当履行合同，假设合同任何一方违背约定，应根据相应的损失向对方支付赔偿金。第八条争议解决方式由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。2、合同期满后，甲方在同一物业内假设继续允许开发使用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位发布信息的系统)，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间完毕前的三个月内就续约事宜进展协商。假设双方决定续约，那么应订立新合同书。3、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成局部。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。4、本合同一式二份，中文打印，涂改无效，双方各执一份，具同等效力。甲方(盖章)：________联络人：________联络方式：________乙方(盖章)：________联络人：________联络方式：________广告位租赁的合同3甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原那么，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：第一条租赁位置、期限租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广揭发布。第二条租金、电费及缴费方式：一、租金、电费：第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为xx二、租金、电费缴费的方式：合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为xx年xx月xx日前，第三年交纳时间为xx年xx月xx日前。电费每两个月缴纳一次。(本月交清前两个月所用的电费)第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用处符合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消防)等，所产生的费用均由乙方承当，并承当相关的责任。如上述手续不全导致广揭发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、平安隐患以及因甲方或本工程经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承当任何违约责任。第五条合同到期后，乙方可以撤除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告;②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。第六条双方责任：一、甲方责任：1.提供停车场进、出口两侧位置。2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。3.配置营业期间计量电表。二、乙方责任：1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进展广揭发布，乙方提供的广揭发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承当。2、乙方有权利监视甲方履行合同约定的各项义务。3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。4、乙方服从甲方的监视管理。5、乙方承当因经营活动产生的各项税费。6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期一天，需承当总租金3%的违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。第八条免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提早终止，双方共同免责。第九条争议解决方式本合同工程条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成