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文档简介
农村空置房调查报告工作集体战略构产性盘活存农房进一、农村空置房现状村空置59.71%有空置房无空置房40.29%房屋空置率为50%~80%的村庄:高庄、应家庄、张老圩、防虎房屋空置率高于80%(不含80%)的村庄:车岗村、河湾村、正比,随着农村住房套数及房间数(含外置房)的增加,农村住房空(二)空置房构成构,占总空置房的%;多为一层白墙灰瓦建筑形式,年限较久,多砖木结构砖混结构间,空置率为%。距离交通与空置率距离交通与空置率8公里以上空置率100.00%80.00%60.00%40.00%20.00%0.00%5公里以下5至8公里距离状况与空置率80.00%70.00%60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%最差较差一般较富二、空置房形成的主要原因(一)人口大量外出教育一外(二)农村建房盲目性房。调查显示,有14%的空置房是由于新房多余所致,这从一定程度上反映当前农村(三)思想文化因素旦占有就成为想方设法多占叶归根思想的备养老。三是种风气,谈婚况下,不得不成了空置房的增加。(四)相关制度不合理置房屋的市场三、空置房带来的主要问题会的治理和发(一)浪费土地(二)浪费财富的(三)妨碍城市化进程(四)阻碍村庄的治理与发展庭冷里统一管化等各方面(五)引发宅基地纠纷成邻(一)创新机制,加强引导金,按规定用的补偿。鼓励通、联营等方励广大式利用(二)科学规划,合法流转:一是置换农村宅是整合引导并促进除、置换和补偿政策。(1)规定拆建户新建占地面积多于该户旧宅拆除面积的部分,建房户按规定价格向村集体支付使用费;(2)拆向建房户按地价、房屋评估价之和进行补偿,再奖励50%收回;(3)推段的有入资拆除基础上给垦成本,利于整体设计应注重让村集及其宅基地部分增(四)盘活空置房,建设美丽乡村村图书盘活空置房的主要模式有:(1)农户自营模式,由政府统一规满足有需求的城市居民、游客前来入住、休闲。(2)集体经营模式,由村委带头成立股份制公司,村民可以货币、房产(空置房)等形式自愿入股,发展乡村旅游、养老休闲等特色产业。(3)合作社,
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