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文档简介

机关租用办公用房管理办法第一章总则第一条目的和基本原则为规范机关租用办公用房的管理，提高对办公用房的利用效益，保障机关办公用房的安全、稳定、有序运行，根据国家法律法规和《机关房屋管理条例》、《公共资源配置领域政府采购供应商管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条适用范围本办法适用于国家机关及其直属机构、人民团体和其他机关事业单位租用的办公用房的管理。第二章租赁程序第三条租赁公告机关向社会公开发布租赁公告，明确上述要求和要求，要求符合条件的社会单位积极参与竞价，并依据规定提交租赁申请文件。第四条审核申请机关招标委员会负责审核申请租赁的社会单位的资格、经济实力、信誉、法律地位等情况。第五条评审和确定中标单位机关招标委员会依照招标文件的规定，对申请人所提交的文件进行评审，并按照评审结果确定中标单位。第三章合同管理第六条合同签订机关与承租单位在签订租赁合同前，双方应当就下列事项进行协商：租赁房屋的用途、面积、租期、租金和租赁的其他条件；房屋维修、装修及管理维护；双方违约责任和解决办法；合同终止及退还房屋的手续和规定。第七条合同备案机关应当将租赁合同备案，备案内容应当与签订内容一致，并将管理机构及其负责人、租赁情况及管理情况记入档案。第八条合同管理机关应当建立合同档案管理机制，妥善保存租赁合同及相关证明材料，按照要求做好租赁合同管理，防范风险。第四章房屋管理第九条房屋维修由于受天气、地质等自然因素或因强制征用、军事布置、建设工程等非机关原因造成的房屋损坏、毁坏的，机关和承租单位应共同承担修缮费用，各在其租赁面积方式摊派。第十条房屋保险机关及承租单位应赠予房屋相关保险，以降低相关风险。第十一条房屋维护机关及承租单位应共同对房屋进行维护，避免损坏。第五章管理措施第十二条监督检查机关应当采取监督检查等措施，对承租单位的使用情况、管理情况等进行检查，及时发现问题，如发现问题应当及时采取措施加以整改。第十三条惩责制度对于未按合同规定支付房屋租金、未经批准私改上墙设施、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，应当予以惩治。第十四条公示和公开机关应当在实行过程中，注重公示和公开，依法公开相关信息，满足公众的知情权。第六章附则第十五

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