物业工程部巡检制度_第1页
物业工程部巡检制度_第2页
物业工程部巡检制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业工程部巡检制度背景物业工程部是负责物业管理维护的一个重要部门，对于保障物业设施的正常运行和安全，进行巡检是其日常工作的重要一环。因此，制定一套健全的巡检制度，对于提升工作效率和有效保障居民生活质量至关重要。目的本次巡检制度的目的是为了规范物业工程部的巡检工作，确保巡检工作得到有效推进，为物业服务做出良好的贡献，同时为日后的工作提供有力的技术支持和保障。巡检对象巡检的对象为物业设施及设备，其中包括建筑物、电力、保安、水、暖、空调、卫生、维修等方面的设施和设备。巡检频率每日巡检：对于一些重要的实验室和设备如电梯,空调，夜间会安排专人进行巡查。每周巡检：对物业拥有的各类设施和设备进行一次全面的巡查，以及检查是否存在问题和隐患。每月巡检：对于一些长期未使用或者使用频率较低的设备，将在每月进行一次巡检，并进行清洗、检查和保养。每季度巡检：对一些需要做半年度或者季度维保的设备将进行季度性的巡检和保养。巡检步骤巡检前准备巡检前需要准备巡检表，核对巡检内容及巡检点，确认计划并告知相关部门并征得他们的同意。巡检中执行巡检人员应执行计划，核对设施和设备是否正常工作，检查常见问题并记录问题及对应的维修内容。对于发现的问题，需及时向上述部门报告，确定发现问题的优先级和解决时间。巡检后总结将巡检记录整理，按记录时间、设施、巡检人员等信息进行分类管理，形成维护管理档案，为同类工作提供参考意见。巡检结果处理根据巡检结果，进行以下操作：1.对于发现的问题，立即联系相关工作人员处理；2.对于可以自己解决的问题，立即修复并记录；3.对于严重的问题，立即上报相应工作人员并协助处理；4.对于一些日常维护保养问题，及时通知相应人员随时进行点检；控制措施巡检要求每名巡检员要认真负责，务必严格执行巡检制度所有流程，保证巡检工作的质量，确保巡检数据的真实准确；要做好巡检工具的保养：包括检查工具的完好，校正工具的准确性等。结论该巡检制度只是物业工程部一个有效的重要工具，通过实施该巡检制度，可利用有效的绩效管理和信息系统来提高物业工作的效率和质量。同时，通过每季度或半年度的制度检查和评估，可以及时发现和解决存在的问题，并规划配合全年

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论