中国房地产上市公司发展现状及趋势

中国房地产上市公司发展现状及趋势摘要：中国经济的持续发展给房地产也带来了勃勃生机，特别是对大的上市房地产公司，既面临机会，同样也存在挑战。房地产企业的大量上市利弊究竟如何权衡，对企业自身发展和国民经济有何影响。它们的运行现状及未来的发展趋势如何。本文主要从我国的市场需求、经济政策及国际金融环境等方面探讨当前我国房地产上市公司的发展现状与未来趋势。在以相关案例为参照的前提下，结合企业和政府的措施、政策，提出了我国不同房地产上市公司运行的具体方案。（TheChineseeconomy'ssustaineddevelopmenthasalsobroughtthefullofvitalityfortherealestate,speciallytobiggoingonthemarketRealestatecompany,alsofacestheopportunity,similarlyalsohasthechallenge.Dotherealestateenterprise'smassivegoingonthemarketadvantagesactuallyhowmeasure,haswhatinfluencetoenterpriseowndevelopmentandthenationaleconomy.Theirmovementpresentsituationandfuturetrendofdevelopmenthow.Thisarticlemainlyfromaspectsandsoonourcountry'smarketdemand,economicpolicyandinternationalfinanceenvironmentwilldiscussthecurrentourcountryrealestateTobelisted'sdevelopmentpresentsituationandthefuturetendency.Intakeisrelatedthecaseasunderthereferencepremise,theunionenterpriseandgovernment'smeasure,thepolicy,proposedourcountrydifferentrealestateTobelistedmovesconcreteplan关键词：房地产（Realestate）上市公司（Tobelisted）市场体制（Marketsystem）宏观调控（Macroeconomicregulationandcontrol）现状（Presentsituation）未来趋势（Inthefuturetendency）目录派绪论蹈：女随着友我国驶经济蚀的持课续快挥速增每长，副我国车正在专步入朱建设鲁小康务社会晃和城课市化陶快速荣发展糖时期顿，人惭们要茧求改弱善住写房条只件和括城市誉人口腐大幅览增加艇，使慰房地及产市逢场供刻求关劫系、鞠市场顾消费踩主体辅、消帮费者宽需求桐等不光断变明化。米在我算国加塞入W骆TO智的背色景下谣，世伞界知申名实士力雄辣厚的找国外土房地息产开周发商坝加速头抢滩必中国窝房地窝产市股场。戒同时目，房猜地产窄业经泳历了裙国家亮宏观徐调控劝，影虑响到掀房地读产业通未来猎的竞显争格悔局。千我国化数量纸多、容规模易小、抛集中圈度低朴，抵像御风店险能毒力差冒，市拉场竞顺争力每弱的谷房地锐产开瓦发商慕如何育在新统的形赶势下瑞生存钞发展食做大总做强尾，是甜我国玉房地立产企废业不予得不楼面对宣的一蚊个重购要而讯紧迫烟的问详题。圾面对蚂日益究激烈材的市佣场竞苦争环云境，网房地岩产企纸业应婆全力塔构建布其独辈有的枪核心妇竞争氧力，泪实现该可持驴续发董展。码公司许上市建意味吉着更浸大规趋模的促融资虹，势蓬必为栽企业弓发展哲带来写不可啦忽视商的影绿响。衣房地体产企嫁业也奥置身努其中畜，群随着炭北京护天鸿斗宝业善公司帖和深习圳金歪地集辣团在扩上海声证券前交易普所上赤市，计标志治着国疫家再辰度放裙开了柿对房小地产赤企业杜的上赢市限朽制。候在沉袭寂了孝多丙年之枣后，语房地浓产企妖业又负重登沿中国贵证券测市场冲这个万舞台雨。撕上市纷对一帜个企挠业的悉发展箭来说涛，无财疑是撇把双劫刃剑抄，利面与弊流、得占与失酒，如膜何面豆对上贱市，扰是每巩个企慢业都蹈要慎蚁重的逝问题共。对念已经箩上市闷的房男地产标企业末，它温们的菜发展教现状帅及其裕未来咸趋势悄如何跨，悬本文天予以好分析节、论秆述。委正文摔：售在证毙券市习场发刚展的桃初期稻，我到国已脚有一痕部分咬房地耻产企责业上今市。叛但在演90裤年代漆初期迈，伴愿随着育我国讽新一具轮改刑革开泪放高饼潮的客到来羊，我慰国经次济出秘现了房一些凶问题况，其猪中，境最突娘出的疑就是腰以炒摇作房迅地产嘱为主讲要内爽容的思房地化产开馅发热偶、金括融秩朋序混凳乱和娱经济牧过热胞的问烦题。旁房地皱产过肠热导鞋致大化量银城行资竹金投驱入其榨中，驻泡沫箭增多候。房分地产款市场懂的过幸度火惑爆，租造成胆了经始济的氏虚假游繁荣穗和严昏重的畅通货盈膨胀擦，也述使大床量房册地产公企业彼处于袍高风垃险之复中。锤从1士99敏4年俊下半帜年开息始，山国家厅为了探抑制雾房地净产开没发过晨热，棋出台袖了一仆系列衔政策梁。在争配股醒方面夹，中弯国证犹监会被于1扁99黑5年葡明令现：对骡将募寺集资焰金用习于别枝墅性点质的惊高档蹦住宅痛、度杯假村乱、高啊档公夫寓、蹄写字俊楼和容建筑专标准闪在四雁星级纠以上顾的宾化馆饭杀店的技配股掏申请害不予德审批皱；在蹲新股扁发行愧方面倘，中芹国证友监会亏则于安19洒96隶年开鱼始对香金融源、房伯地产田行业腰企业镇暂不蓄受理留。1兰99吸7年余继续坏沿用乳了这刷一规上定。态样房地著产企驰业上削市暂祖停的房几年坏间，瓶房地颗产企巩业的枣融资雷渠道你，主凡要依球赖自沙由资爽金和男银行浴贷款芳。没悉有理超想的救资金危来源厘，房倍地产勿业的尾发展请速度查自然向受到代影响浓。因善此，盒如何矩通过稍多渠阀道的楚融资等活动考来满址足开亿发对轧资金迷的需牌求，炼是房袋地产唯开发滋企业旷所面摄临的攻一个午迫切遇需要纵解决衣的问子题。蹲而目沿前，克证券茄市场幕上的疑房地阴产企零业仅掠有3辈0多猜家，周且基执本上缩是1务99龄1年彻～1帝99且4年跟之间守发行查上市友的，疗作为恋资金阁密集服型行岭业，嘱房地壳产企候业近荡年来罩的直瘦接融皆资渠箭道并推不畅胀通。盗一些失急于醋募集笛资金迎、扩垒大生嚷产的奔房地呼产企恋业，贡开始争通过作“曲房线上绿市”以的方横式研。吃从证舅券市乏场筹睬集资达金。保通过夺买壳渴实现资上市庙融资祥的目伴的，素如金洁丰投孝资，行中远锈发展暑等。弓另有特一些妥公司渐并不透是从封房地村产这愿个门延槛进三入的勒，而扑是颇顾费周草折地岗通过邪其他咽领域坐进入依资本悼市场歼。如立运盛卫实业据以城请市基孩础设牢施建府设和软环卫倒的身绣份出守现，皇利润杯大部肚分来廊自房跳地产脆的鲁舌润股刷份，臭却是佩一家鸭润滑年油生帝产企阻业。撞天鸿镇宝业宽获得暮的是屿近7塑年里昆证券纱市场臣签发汪给房奇地产早企业版的第博一张楚准入摆证。社因此颈，房朱企再坏度上侍市为宪房地沸产行誓业的为发展脏，重自新铺减筑了巴一条秆“金朋光大岸道”港。房见地产者企业丢要想吧取得瓶进一征步发曾展，郑必须鄙突破遣资金域、产益品结疑构、何企业坦管理乔体制域等方渔面存螺在的饼一系具列问刺题。岔进军召资本摧市场骄，实逆施资象本运弹作，妄是企乞业实颜现超覆发展轧的必狼然选禾择。刃新一洋代有化实力梁的房调地产蚕开发银商，稀将有养可能腔得到透一个伍难得解的机缸遇，坚那就质是在具资本尚市场叠的推冤动下泻，促旬使企厦业形控成质共的飞俗跃。糊馒依托垫于证裳券市漫场，脱通过欠发行惩股票予筹资眼，对印股份巨制房疾地产帅开发垒企业但，具世有重雅大的脸意义授。它蔽不仅妖能进钩行大笋量的殊直接凳融资蚊，使敬企业疯获得级永久锣资本象，提畜高企音业自赚有资坦本率嫁，而侦且，娃将经诱营风验险分欢散给阿投资黑者或打投机啊者共象同承拐担。茂由于评房地鸣产投迟资周施期长巷、规类模大盲，社吩会上肾的大初量小适规模饭闲散脱资金元无法败被吸勉收进价来。桨在房知地产盲证券愈化以姥后，艰这些白小规听模的匠游资城也可睁以投率向于懂房地微产开春发业跟务，盆扩大突了房振地产狐业的愈融资库渠道像。拥

企戒业上威市之赔后，羞其运遇行的筑透明旅度必乞然加窃大，冈有多种方股自东对阶企业愧的经愤营进膀行监萄控，泼包括猜对财怪务、偏决策柱、机筒制、鸟架构列等方厉面种室种的被监督版，促方进企孙业良朽性化洪发展柴，因脱此，忽上市呼是企椒业前宾进发楼展的搬一个陕途径阶。企椒业股辫票上捆市，蕉必须月经过运证监嫩会严拾格的叨审核沾，无诞疑提酸升了熄上市填公司伪的社始会认柳知度绢，带俭来良绍好的断声誉储，促咱进销商售。烘房地附产企维业通惩过上攀市进沈行大籍量的责融资革，为久企业棉发展袋提供孩了足斯的资伟金。诞一些掌企业锁通过与证券映市场爽获得劣了大壮量资逢金，秩如下键表强所示绩：境侍腐遣部分静A股道房地怠产上创市公屑司融与资情盟况一猪览话万科你Ａ(尊00题00源02丸)返增发肚募集奖资金躺10怕0亿俯元乒金地麻集团腾(6让00境38炕3)习今年诸再度被融资外18沙0亿隶元泥金融醒街(镇00揭04候02初)境今年菠再度乌融资迁10刻0亿开元盯苏宁泻环球天(0铜00君71嘉8)流拟募枕集资轿金1溜10敢亿元凤保利轻地产毒(6药00挪04狼8)旗公开更增发奋融资骗70汪亿元宴其它烧知名站上市染企业虏万通民地产龄(6科00院24挎6)育外高拾桥(经60辩06寻48抛)踢栖霞弦建设绸(6墙00搞53跳3)姨陆家醒嘴(迹60独06成63膝)赠海鸟绣发展斩(6她00雾63转4)欢新黄喝浦(情60版06术38绵)钉招商泽地产际(0苍00船02泪4)警珠江泻实业涝(6无00土68映4)独珠江预控股耽(0狡00是50经5)盯上海阀新梅漏(6莫00嗽73岁2)侄莱茵剧置业与(0奖00龄55刚8)雪上实昆发展啄(6订00亚74不8)劈中粮仅地产秀(0欲00容03象1)巡世茂聚股份弄(6栏00梳82洒3)蜂中华紧企业禁(6京00并67砌5)室万业刚企业霞(6好00皆64躬1)漫浦东冶金桥舰(6烛00茂63览9旋)脖

厘07闸年巩以来疾，我内国房俗地产糊行业恳进入虑了一另个前营所未队有的额发展粗时期道，受爪人民撕币升痕值、子奥运关效应舌、证倒券市撇场回暴暖等额多重振因素逮的影牲响，住全国皮的房练地产套市场德一片侍火爆谨，不弃断高横升的跟房价吸为众叠多的豪房地栋产企多业注眠入了瓜一剂尖强心房针。皱从机把遇方棉面看井，十漏七大则之后数，我狸国政牧府提排出了龙科学将发展关、构泊建和滥谐社朽会的援要求掏，对逼房地观产行肿业的侄和谐计发展善也规摩划了陷新的杀蓝图叶，近惑几年霞我国烈经济尤的高贱速平窑稳增伪长，狗居民狐的消毁费水对平不彼断提舟高，蛋国际床大的构投资葱环境谣的改番善使卡得国广外更助多的伤基金讽愈加托关注脆国内创的房遇地产债企业壮，这嫁些利订好都洪使得玉当前昏的房粉地产乡行业塌充满咐了发口展机哪遇。考然而榆，就犯当前帝的房毛地产报行业相现状岗来看新，挑迁战与狭风险焰还是苹不可洗忽视利的。差众多破房地哀产企奇业面漠临的谨挑战卷主要伪有两带个方障面，豪一是怜土地腾。二渗是资张金。架这两职个因成素是旬影响絮房地路产企麻业能施否生嫌存与胖发展绑的重敲大因作素。璃对于蚀那些忘土地乔储备方充足誓、资掠金雄涂厚的嫌房地炕产企蜻业来信说，抱04挤年之叮后的钞三年壳时间贝他们它的日慢子过压得相手当的班舒服阻，每津开发荣一个唇项目匆都能晃获得垒丰厚阔的回法报，妥07壁年北矮京有凑一项属目开咽盘时赤定价柳12鹊00僻0元椒/平等米，蚂当时哄他们荷的营伶销总温监还猜担心乎定价融太高盼，但丑是开面盘后掌，销吨售火芝爆，准价格肝一路委飞涨客至1倚80萝00攻元/卷平米餐，一福个项距目多蔑赚几贡个亿规。用川他们挨自己籍的话柴说曾“筐赚钱织赚的名都不斜好意稼思了资！抢”听比起父那些锈过好时日子像的房础地产兼企业予，手喊中没却有什水么土塘地、骄资金笔又不舱充足截的企兼业，陈日子壳就十映分艰撞难了矿。没飞有土冷地储尾备就贤没有贫项目廉开发守，没绍有项段目开泪发就闸没有刘资金妨收益窝，没环有资倍金就违搞不鲜到土兔地-伪--宽--不-那勤些没灵有土蕉地储攻备的啦房地倦产企铃业就抛陷入乖了这化样尴剂尬的怒境地舅。足土地多与资端金是芒房地剥产企商业能朴否生洽存发当展的扑重要雄因素骂。框近期围欧美蠢金融效危机窃愈演稿愈烈殊，并丸且呈削现不椅断扩女大的壮趋势黑，并危已经南影响芝到“就新兴浮国家汤”的匆金融哪行业逆的稳丝定和旅投资地者的看信心妥。本鹿次金观融危咸机虽宴说是妨金融露行业赶“百怀年一玩遇”提的内妄在危倚机爆尽发，朱但是院却源脚自于镰房地幸产行妄业。矮由于偿欧美桐连年夫的房禽地产哄泡沫楼的爆锹裂，煤导致睡“次结贷危趁机”舒爆发价，进传而影婆响到珠投资收人的欺信心奔，并昂反过据来进腹一步气影响帆房价递，最芝终导乌致的开金融斧危机育不断绣深化沸。因趟此可涝以说孟房地哈产泡趋沫的悄爆裂玻是这递次金昂融危兵机的决“导肾火索酷和推港手”淘。醉房地睁产行果业虽享说是别属于直第三躲产业动，但欣是却辞是属誓于“财资金士密集牛型”捏行业挤，和劣金融啦行业脂密不供可分腐共生邻共荣市。从络20耍05胀年-昂20弟07荷年的震“流津动性翠过剩狂”可缠以看枝出，刑信贷沸在房得地产钱行业鸡的过耍度发裤放、胳外行杂业及传股市撕融资睬大量阅进入峡房地趟产行忍业、贞外资安过多糠资本蛾介入没房地腊产行堪业、纠银行蓝给买资房人具的过篇度放千贷，户都是世对整防个房盟地产排行业心的过饱度发巷展起絮到主街要的岸“推稀波助怠澜”锹的作披用。术而这较恰恰虽是中贱国房汽地产如市场钓化以尚来从啊来没男有经做历过额的。椒本次锤外部把的金尺融危贿机还累没有葬见底料，还在没有咳人知反道到贪底对驼全球捎乃至竹我国顽的房腥地产羽行业浮影响抛的程记度有律多深茫，房弱地产讯行业燃还有叙部分厅人对险政府明的救国市存佛在盲融目乐邪观。膊但是岭第一似政府卸已经栽加大多了住夕房保则障的自投入瞎，相溪信这家也是连“救牌市”告的重椒要举委措，晌这个吹投入柔可以窜极大铲地拉围动房鱼地产神投资争的增稠长，殖进而跌保持诉GD项P的撒增长反，但陷是对肥商品注房房肯价的低回调赌会“群袖手葛旁观蔬”；折其次戚房地幻产市润场化乒多年鱼的发傲展表齿明，浴政府量的政扶策影也响持等续下拢降，搁在巨奖大的惊市场供面前叶，政裂策越闪来越命显示浴出力僻不从现心。底因此弄更多本的是页要知艺道整府个金咸融危捡机影海响到车的投习资人障的信诊心，诱进而德影响耽到的滔房地继产市乎场的碧影响鸣。唉从中盼国来燃看，傲房地湖产中争长期作的发管展是柜持续跟健康踪稳定调的，桨但是油眼下售短期盐的调按整已凤经在侨所难喇免，串如何殿坚持把到“睡春天投”就栗是整眼个行昂业企戒业需紧要认紧真面钓对的疤了。紫可以币说外宽部金侵融危芳机对陡整个估行业纷的价苍值观杆、风门险意园识等霜影响格深远虚。撕“中倾国房典地产桐TO翠P1犁0研震究组袖”通洗过对请房地弦产上晓市公峰司系江列研催究认裹为，田规模吨化、疯专业荣化、埋集中黄化是垮房地雀产上抖市公仙司的祝发展费趋势腔。中役国房搅地产框上市折公司挪规模年普遍励偏小舌，总棍资产像绝大仇多数仁在3岁0亿幻以下遭，总搅市值葡多数结在6绣0-宾90张亿之宋间，挤企业处规模样与国怖际化外企业搞相差急甚远物。房道地产敢又是警一个傅资金柴密集恶型行阴业，征只有血规模概大，既才更李利于侄企业萍融资倚；2仁00鞠2年硬国土识资源贡部1唇1号颗令的陆发布冠，土资地实楚施招昆标拍辜卖，毙房地积产市也场将厨更加肥公开伍、平恶等，宽开放叶，逐夸步规瑞范。址北京糟、上秆海、骂深圳糕、广驰州等熊大城朱市前喉五位嗓开发闭商占支有当圣地1旅5%滚-3迷0%怖的市定场份布额，飘综合按实力晶10忙强的渗房地拳产上强市公祸司，冰收入前和利竿润总贷额已护占到夕全部慎房地慢产上母市公母司总林额的偶60倾%，烈房地驳产市肉场将潮逐渐奔进入何地产槐巨头突时代珠。房掠地产占开发乒专业忌性非吊常强谎，从舌购买让土地钞、开傲发建雪设到脾市场浑销售砌和售瞒后服嫂务，类涉及弟面广雕，操江作过轻程复扰杂；拜房地捐产又依具有务投资羽大，横风险补高的束特性研，任神何一恭种非甜专业臂性的革行为奋，都情可能诊产生锦无法共弥补桃的后苦果。鲁在房灾地产蹲上市萍公司贸10兰强中皂，盈莲利能偏力强注、发托展势疗头好预的多迷为专鬼业化乌房地拾产公座司，序房地萄产上牌市公唐司应警走专焦业化劳发展镜道路心。随奶着股它市管口理的股逐步纯严格淡和规微范，子许多东公司姑维持客不了愉《证杜券法蹈》所文要求半的盈恨利水郊平，凳被淘毅汰的食命运相不可摆避免阿；经肝营业贯绩良苹好的均房地窜产上乖市公录司可医通过些收购茅其他吼房地狼产企腔业，鞋快速疯扩大志企业旅的规止模，镇房地辟产上渗市公障司之笛间差专异会水越来哗越大岩，整步个房轻地产披市场狐将重岭新洗旋牌，道优胜枪劣汰痛已是慰必然测，实欠力强冈大的茎房地究产集淘团将撞逐步凡兼并丘重组桥多数滨实力病较小沸的房补地产煤企业艇，少逐数大匠房地钳产上位市公改司将寇掌控腥国内炕中型逮城市炮房地犯产很弃大一你部分停的市泡场份肆额。乓因此桨，演“T裹OP辜10侮研究锯组”蚀认为磨规模拉化、确专业例化、搭集中耀化是耀房地孤产上陵市公途司的柱必然连发展守趋势藏。论目前制中国禾房地任产上州市公肾司规仍模普夺遍偏订小，散总资荣产绝引大多损数在下３０央亿元钻以下渐，总舒市值厕多数病吃６０焰亿元桌～９休０亿凑元之司间，伍企业值规模裙与国熟际化叔企业志相差虚甚远站。由闻于房样地产挨属资例金密虹集型可行业盈，因点此只西有规民模大虹，才艺有利弱于企将业融刮资。德百房地替产开丸发专粉业性直非常骨强，款从购姥买土进地、敢开发隔建设离到市克场销古售和捎售后锻服务铺，涉都及面距广，撇操作捐过程揭复杂畜，并扔且房庭地产鬼又具劈有投翁资大浸、风脸险高酷的特拍性，即任何饶一种抽非专穷业性骆的行易为，惨都可扣能产磨生无谷法弥夸补的锤后果迟。策令人啊关注凶的是蓬，有建媒体汤从对株国内稳行业弦评比夸中推症出了嫩“中吓国十穗大暴令利行酬业”棉，其旁中这会十大右行业涉在股岔市中会存在昨八个退，房丑地产校业就蓝占据受了一搭个。耕但是咬，必届须指叛出的困是，糕统计玩数字犹显示层，这步些暴遵利行塘业中勾大部邀分行施业整重体表井现明捷显弱志于大盾盘。并据统参计，坦去年蚂沪指沫的整劝体跌桃幅为呼１７在．５售２％姐，而孩房地植产业趴平均奴跌幅件为１毒８．舟７２谈％。拢显然刮，房潮地产石业在钞市场险中的尺暴利苹机会寄并不游好把掩握。敬随着门股市沸管理后的逐吴步严难格和旁规范蓄，许萄多房歌地产君上市掉公司盯维持例不了脸《证姿券法聚》所受要求猎的盈典利水冲平，蛛被淘梅汰的恋命运谈不可限避免讨。经篇营业画绩良匆好的凝房地矮产上仅市公侧司可乎以通迁过收右购其梯他房幕地产裕企业庭扩大称企业颜规模购，公橡司之气间的夜差异次会越革来越解大，舌优胜纵劣汰席已是置必然户。未睬来房企地产咳上市想公司兰的发疮展趋份势，冒一个悦是专间业化吩，另偏外还脊要有除一定庄的规性模，去有了械规模图才有励可能村在时陵间、赖地域幼和服浊务类炸型上般去做扫有效筒的投逮资组位合。庄如何干让企零业在许股市豆的海痛洋中匪平稳披的远血航，促无疑薯是每呢个企炊业管扎理团值队的宵核心稀任务勉。在税眼下衣的金判融海缩啸以米及未栽来的枝不确嗽定因歉素中言让企法业获预得更蜘大的菜发展帆，是三每位个企业悬决策县者首宽要考资虑的疲问题精。结券合当武前我秒国的刺市场丛体制慧、政熄府的变宏观斧调控厚政策摔以及派国际晴金融付市场池的大晚环境奶。我魂国的跪房地轻产上盾市企猪业要蚂做的鞭还很驴多。药对我斩国的稼经济及分析仍后不饭难看届到：妻1.嘴人版民币西升值腾对中域国的江房地跑产市炕场是朝一个夸很大传的利暮好，丈这会峰导致斩国外薯国内第资本汽的持端续流示进这霜个行璃业，揉导致挤市场念对房天地产这需求淹的增卧加，各加快亮房地候产的善销售恼速度刻。毒2.伍严屈重的放通货逼膨胀赛预期荡和政怕府更律加严算厉的货监管枝控制盗措施仔将对张中小州房地绕产企意业进别行毁简灭性侄的打稍击。忧政府责越是叶严格餐控制盖土地塘越会寻导致效房地田产开宏发速丧度降刺低，城供给删减少粱，需疏求盛尊，会表导致睡房价闷不断校的上盗升，袭随房兰价上钉升的咳是土阳地供物应的乒日益常减少寺和土蜂地价粒格的蛾上升细：这幸会导围致中值小房私地产拦企业副由于代没有容资金东实力型，竞燥争不换到土俭地；娃即使第你竞紧争到使了土替地，发由于基没有偏资金站的支拦持，夏导致躁开发问速度腾和开猪发品渔质的知降低葬，品苗质的卫降低裁则意枯味着耕同质始竞争基，卖脊不出净好的岛价格查。所枣以我姓认为屡，现品在评径价好伸的房舅地产挪上市钢公司浪要有右以下韵几条纤，这植几条毯也是凶房地撒产篇上市乐公司败的以扛后重衬要的碍发展游战略户方向置。军首先扑，地打通蹈产业爪链压。们房地逼产的惕价值瞎链是疏很长捧的，匙以后都房地龟产企性业的蛙竞争恶将更礼多的数体现碌在对敏土地杨获得帝的能州力上攻，得黎不到速土地煌的开释发企乘业在勤今后投会很嗽快的恩消失扩。要石得到笔土地析你需腿要广泡泛的煌人脉岛，资艳金实老力等摇等。选在有讽能力境得到沙土地码的企汉业的于竞争税则体扶现在暑开发讲产品阴的品哭质上所，一云分钱俗一分教货！木好位疫置的懂好房济子意尽味着越好的并销售聋价格劣。在接销售必之后略的增帅值则狠体现孟在物售业的确管理桌上：擦包括禾物业桂出租嫂管理西，商蛮业规谜划等母等。季所以鸡以后搁房地隐产企无业的于竞争母将是镜价值惑链的糟全方裤位的畜竞争丘。首其次秆，努打通仰资金厘链币。浓在土拦地招漏拍挂扛的情情况下粪，资吼金的渣实力吧意味独着你岭有资震格竞敲争到支更多锯的土哗地，酿完全果依赖蛾自有巨资金款去滚剃动开雄发路接会越殿来越桨窄。洲在政袜府收街紧贷戒款的荐情况牙下，华包括买上市盼直接兰融资炒，发装行企冻业债某券，愤与国西外投文资公甘司合份作都扯是可耐以选朵择的怀方向轰，因耻此房敢地产访企业般必须呀扩大个自己姓的融雨资渠撑道，木不要库等到丘资金艘炼崩阿溃才莫想到送去融会资，底顺弛阶因资危金链善导致顺企业民崩溃左教训浪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