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文档简介

电梯管理维护制度1.概述为了确保电梯的安全运行和延长电梯的使用寿命，制定本电梯管理维护制度。本制度适用于本公司及其子公司的所有电梯。2.责任分工2.1公司公司应向货主、用户等提供周到的服务，全面把握电梯的运行状况，确保电梯设备的及时更新换代。2.2管理人员电梯管理人员负责电梯安全运行管理和日常维护保养。具体职责如下：监督电梯的日常运行及保养情况；制定电梯维护保养计划；指导保养人员进行检查、维护、修理、更换和调整电梯机房、井道设备；负责向相关部门报告电梯安全管理情况。2.3保养人员电梯保养人员须熟知电梯的构造、操作和使用方法，必须参加电梯维修保养专业的培训和考试，具备以下能力：负责检查、保养和维修电梯设备；按要求制定维护计划；按标准进行检查、保养和维修电梯设备，确保电梯设备工作稳定，安全可靠。3.电梯安全检查为确保电梯安全运行，每年进行不少于一次的电梯安全检查，并编制检查及维修保养记录，计入电梯档案，具体内容如下：查看电梯口和底坑地面上的障碍物及其他杂物，清除存在的障碍物；检查电梯门和门缝的完好性，检查并调整门闸的动力效果；查看电梯轿厢的内部和外部面板状况，如有损坏及时修复；检查电梯轿厢和井道间隙和水平位置，调整；检查电梯站台及旁边立柱的完好性，如有损坏及时修复；检查电气线路与控制区的状况，确保电气安全性；检查电梯顶部的应急装置，确保电梯的应急疏散安全性；检查电梯外观状况，清洗机房或机房门道，排除异味和灰尘等。4.手册制度电梯设备操作手册是电梯设备使用、维护的依据，也是管理电梯设备、维护工作的重要文件，必须制定和遵守。具体要求如下：每台电梯设备必须配备使用手册；使用手册应包括设备说明、使用方法及安装调试要求等；手册应定期修订，确保内容正确、完整、及时；操作手册必须在电梯设备附近显著地点设置，以供使用。5.计划检修为保证电梯设备的长期安全可靠运行，需实施定期的计划检修。具体要求如下：按照维护保养计划进行检查和维护；每年至少对电梯机房、井道内部进行涂刷，并妥善管理电梯设备周边设施；按照维护保养计划，及时更换电梯设备的易损件，确保设备稳定性；按照维护保养计划进行巡视维护，确保电梯设备的安全和正常使用。6.后勤保障保障电梯设备运行需要以下条件：电梯设备通电正常；在电梯运行状态下不能切断电源；电梯设备机房不得被占用，维护入口符合安全标准。7.总结电梯设备作为建筑物的重要交通工具，需要高

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