2023年二建法规精讲讲义

2023年二级建造师执业资格考试

建设工程法规及相关知识-教材精讲班

知识框架2022年2021年2020年2019年2018年2017年

第一章建设工程基本法律知识181918181817

第二章施工许可法律制度457455

第三章建设工程发承包法律制度191713181819

第四章建设工程合同和劳动合同法

242525252425

律制度

第五章建设工程施工环境保护、节约

656666

能源和文物保护法律制度

第六章建设工程安全生产法律制度10101110910

第七章建设工程质量法律制度1010910119

第八章解决建设工程纠纷法律制度9911999

会听课会学习

主次分明，重点突出

重点学习核心知识点（不怕不用功，最怕白用功）

理解为主，记忆为辅

单选共60题，每题1分。

法规

多选共20题，每题2分。

2小时

(100/60)

错选，本题不得分；

少选，所选的每个选项得0.5分

多“读”核心知识点

2Z201000建设工程基本法律知识

202220212020201920182017

章节号章节名称

年年年年年年

建设工程基本法律

2Z201000181918181817

知识

【主要内容】

2Z201010建设工程法律体系（1-2）

2Z201020建设工程法人制度（卜2）

2Z201030建设工程代理制度（2-3）

2Z201040建设工程物权制度（3-4）

2Z201050建设工程债权制度（2-3）

2Z201060建设工程知识产权制度（1-2）

2Z201070建设工程担保制度（2-3）

2Z201080建设工程保险制度（1）

2Z201090建设工程法律责任制度（1）

2Z201010建设工程法律体系（1-2分）

章节考点考频指数

法律体系与法律框架

2201010建设工程法律体系法的形式※※※

法的效力层级※※※

法的备案※※

2Z201011法律体系的基本框架

一、法律体系与法律框架※

法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体

1.宪法及相关法

2.民法商法

3.行政法

法律框架（七大法

4.经济法

律部门）

5.社会法

6.刑法

7.诉讼与非诉讼程序法

2

【真题】在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是().

A.刑事法律关系

B.民事商事法律关系

C.社会法律关系

D.行政法律关系

【答案】B

2Z201012法的形式和效力层级

二、法的形式※※X

我国法的形式是制定法形式

(D创制机关的性质及级别

(2)外部表现形式

4层含义

(3)效力等级；

(4)地域效力

法的形式制订机关

宪法全国人大

法律全国人大及其常委会

行政性法规国务院

地方法规(自治条例、单行条例)省级、设区的市级人大及常委会(自治州、县人大)

部门规章国务院各部委

地方政府规章省级、设区的市级政府

查RA网我及婚

6的

A次S&4

3

法律形式名称特征制订单位举例

宪法宪法全国人大—

法律**法全国人大及其常委会《建筑法》

《建设工程安全生产管理

行政法规**条例国务院

条例》

省人大及其常委会

地方性法规

《北京市建设工程质量管

（自治条例、单**（地）**条例设区的市人大及常委

理条例》

行条例）

自治州、县人大

规定、办法、

部门规章国务院各部委《招标公告发布暂行办法》

实施细则

**（地）**规定、省级和设区的市级《上海市垃圾处理管理规

地方政府规章

办法、实施细则人民政府定》

【真题】下歹I规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。

A.《建设工程质量管理条例》

B.《北京市建筑市场管理条例》

C.《重庆市建设工程造价管理规定》

D.《招标公告发布暂行办法》

【答案】D

三、法的效力层级※※派

【上位法优于下位法】

［法的冲突］

同.新的与旧的冲突按新的

机关特别的与一般的冲突按特别

制定新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决

法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致

全国人大常务委员会裁决

行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不

国务院裁决

一致

4

国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决

不同地方性法规和部门规章冲突

一机国务院认为应当适用部门规章，提请全国人

民代表大会常务委员会裁决

关制

A部门规章与B部门规章冲突

定国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突

授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决

【真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是（）。

A.行政法规的效力低于法律

B.地方性法规的效力低于地方政府规章

C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律

D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

E.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

【答案】AD

【例题•多选题】法的形式的含义包括（）。

A.法律规范创制机关的职责

B.法律规范的效力等级

C.法律规范的内在逻辑

D.法律规范的地域效力

E.法律规范的历史沿革

【答案】BD

四、法的备案※※

22

.r[x|2>h^

【真题】关于法的效力层级的说法，正确的有（）。

A.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

B.宪法是国家根本大法，具有最高的法律效力

C.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全

国人民代表大会常务委员会裁决

D行政法规的法律效力仅次于宪法

5

E.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国代表大会

常务委员会和国务院备案

【答案】BCE

【解析】选项A,根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人

民代表大会常务委员会裁决。选项B,宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。选项C,法

律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代

表大会常务委员会裁决。选项D,在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的

形式。选项E,省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国

人民代表大会常务委员会和国务院备案。

考点考频指数考查要点

法律体系与法律框架概念

法的形式※※※制定机关

法的效力层级※※※上位法优于下位法、法的冲突

法的备案※※1122

2Z201020建设工程法人制度（1-2分）

章节考点考频指数

法人成立的条件※※

法人的分类※※

2Z201020建设工程法人

制度法人在建设工程中地位※※

企业法人和项目经理部关系※※※

2Z201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

［法人概念］

【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务

的组织（单位）。

丙

A公司（法人）

王某C夫人代表）

6

一、法人应具备的条件※※（4个）

1.依法成立。

2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人以其主要办事机构所在地为住

所。

3.能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担责任。

4.法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动或其他执行职务的行为，其法律后果

由法人承受。法人的章程或者权力机构对法定代表人的代表权范围的限制，不得对抗善意相对人。

法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律

或法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

【真题】关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。

A.须经有关机关批准

B.有技术负责人

C.承担有限民事责任

D.应当有自己的名称和组织机构

【答案】D

二、法人的分类※※（3类）

不同类型法人分类获得法人资格的时点

有限责任公司、股份有限公

营利法人登记（营业执照签发日期）

司，其他企业法人

不需要办理事业单位具备法人条件的一依法

非营利法法人登记事业单位、社会团体、基金会、登记

人需要办理社会服务机构事业单位依法不需要办理法人登

法人登记记的一成立之日起

机关法人、农村集体经济组织

法人、城镇农村的合作经济组有独立经费的机关和承担行政职

特别法人

织法人、基层群众性自治组织能的法定机构成立之日起。

法人

三、法人在建设工程中地位※※

（1）施工、勘察、设计、监理单位通常是法人。

（2）建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。

7

【模拟题】下列关于法人的说法，正确的是()。

A.企业法人领取营业执照时取得法人资格

B.国有企业法人的盈亏由国家承担

C.非营利法人包括机关法人和事业法人

D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

【答案】D

【真题】关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是()。

A.建设单位应当具备法人资格

B.建设工程中的法人可以不承担民事行为能力

C.非营利法人可以成为建设单位

D.建设单位应当独立承担民事责任

【答案】C

【解析】建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的

其他组织。

2Z201022企业法人与项目经理部的法律关系

四、项目经理部的概念和设立※派※

(1)不具有法人资格，是法人的非常设下属机构，一次性地具有弹性的现场生产组织机构；

(2)小型施工项目，可以由施工企业根据情况选择适当的管理方式。

二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者

(1)是根据企业法人的授权，是一种施工企业内部的岗位职务；

(2)每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理；

三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

【注意】总结：1.小项目，可以不设立项目经理部(但再小的项目都必须有项目经理)2.

无论项目经理部、项目经理，还是法定代表人，其授权行为的法律后果，都由企业法人来承担。

8

项目经

理部一次性机构，小型可不设置

法定代法人

表人（承担后果）

项目经

理岗位职务，1项目1个项目经理

【真题】关于项目经理部的说法，正确的是（）。

A.项目经理部是施工企业的常设下属机构

B.施工项目不论规模大小，均应当设立项目经理部

C.项目经理部可以独立承担民事责任

D.施工企业应当明确项目经理部的职责

【答案】D

【解析】A错在常设，应为非常设；对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项

目经理部；小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式施工企业应当明确

项目经理部的职责、任务和组织形式。因此，B错；C选项项目经理部不具有法人资格，无法独

立承担民事责任，故C错

【真题】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的说法，正确的有（）。

A.项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构

B.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定

C.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务

D.推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人

E.项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任

【答案】AC

考点考频指数考查要点

法人成立的条件※※四个条件

法人的分类※※三个类别

法人在建设工程中地位※※五方主体

法人、项目经理部、项目经

企业法人和项目经理部关系※※※

理

9

2Z201030建设工程代理制度（2-3分）

章节考点考频指数

代理的特征※※

代理的种类

2Z201030建设工程代理的终止※※※

代理制度

转代理

无权代理VS表见代理※※※

代理不当或违法行为※※

2Z201031代理的法律特征和主要种类

一、代理的法律特征※※

【定义】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。

一被代理人」

代理关系一2

订

二代理人合

同

实施行为V

一相对人

一、代理的法律特征※※

（-）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（但代理人实施代理时有独立进行意思表

示的权利）

（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

（三）代理行为必须是具有法律意义的行为

（四）代理行为的法律后果归属于被代理人

【模拟题】代理人在委托代理权限内与第三人签订合同的法律特征表现为（）。

A.代理人以自己的名义与对方商签合同

B.在谈判过程中有独立进行意思表示的权利

C.合同内应包括有代理人权利和义务的条款

D.所形成的合同由代理人和被代理人共同履行

【答案】B

二、代理的种类※

10

①委托代理又称“意定代理”或“任意代理”

代理资格

②应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。（承包活动禁止代理）。

委托代①书面、口头

理代理形式②授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，

并由被代理人签名或者盖章

数人可以为同一事项的代理人

法定代根据法律的规定而发生的代理。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是

理他的法定代理人。

被代理人一

代］1关系―赘

订

二代H人合

同

实施行为I

L-相对人一

2Z201032建设工程代理行为及其法律关系

三、建设工程代理行为的终止※※

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

白然人

委托代理终止（3）代理人丧失民事行为能力；

（4）代理人或者被代理人死亡；

法人（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

【真题】下列情形中，建设工程代理行为终止的是（）。

A.代理事务完成

B.被代理人暂停委托

C.作为代理人的自然人病重

D.发生不可抗力

E.代理人死亡

【答案】AE

【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代

理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）

代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止建设工程代

理行为的终止，主要是第（1）、（2）、（5）三种情况。

四、转代理※

转托他人代理应当事先取得被代理人的同意

11

同意：代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

不同意：代理人应当对转委托的第三人的行为（复代理人）承担责任，但是在紧急情况下代

理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外

（^）

-------------------

【总结】1.作为代理，任何情况下，都不能置身事外。2.不经被代理人同意，必须两个条

件（情况紧急+维护被代理人利益）

五、无权代理和表见代理※※※

特征效力后果

•自始未经授权•同意，有权代理

效力待定（被

无权代理•超越代理权•不同意，无权代理，责任由

代理人追认）

•代理权已终止无权代理人承担

­存在足以使相对人相信行为

人有代理权的事实或理由

有效（无权有被代理人承担，可以向无权代

表见代理,本人存在过失

效）理人追偿

•相对人为善意

（A过失+B无权+C善良无知）

檀代理人被代度人（军人存在过失）

无权衰见

♦

代0人代理人

第三人第三人（・食无知）

【模拟题】甲单位与采购员某乙因矛盾解除代理关系，但有两份盖有甲公章的空白授权书未

收回。乙为泄愤，持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。丙丁均及时发货至施工现场。经查,

丙不知乙离职，而丁明知乙离职。关于本案，说法正确的是（）O

A.甲有权拒绝向丙、丁承担责任

12

B.由于甲单位存在过失，两份合同均属于表见代理

C.由于乙行为违法，两份合同均属于无效合同

D.甲对丙应承担付款义务

【答案】D

六、代理不当或违法行为应承担的法律责任※※

TAM

M个AW,

【真题】关于代理的说法，正确的是（）。

A.代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利

B.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为，其代理行为后果由被代理人承担

C.代理人完全履行职责造成被代理人损害的，代理人对该代理行为承担民事责任

D.代理人可以对被代理人的任何民事法律行为进行代理

【答案】A

【真题】关于委托代理的说法，正确的是（）。

A.委托代理授权应当采用书面形式

B.委托书授权不明的，被代理人应当承担全部法律责任

C.数人可以为同一代理事项的代理人

D.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为的，应当承担全部法律责任

【答案】C

【解析】A选项错在应当，可以采用书面或口头形式授权；委托书授权不明的，被代理人应

当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，故B错：代理人知道被委托代理的事项违法仍

然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的被代理人和代理人负

连带责任，故D错。

13

考点考・■点

代理的特征僵修屣念的理K

代理的神类和设立澎代理的贵格、形式

代理的终止XX要托代理终止

辑代理X・代理人同震

表见代理VS无权代理※※※第三人（无知）

代理不当或违法行为连需费任

2Z201040建设工程物权制度（3-4分）

章节考点考频指数

物权的种类※※

2Z201040建设工程与土地相关的物权※※※

物权制度物权设立、变更、转让※※※

物权的保护※※

2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权

一、物权种类※※

所有权对自己的物权利。含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能

对他人的物。占有、使用、收益权

用益物权

建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权

对他人物的优先受偿权

担保物权

抵押权、质权、留置权

【模拟题】下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.船舶抵押权

B.房屋租赁权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

E.居住权

【答案】DE

【模拟题】关于用益物权，说法正确的是（）。

A.用益物权对物具有占有权和处分权

B.宅基地使用权属于用益物权

14

C.用益物权和所有权人可以是同一人

D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权

【答案】B

二、与土地相关物权※※X

（一）土地所有权

1）城市土地属于国家所有。

国家所有

土地所有权2）无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。

集体所有1）集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

（二）建设用地使用权

「住宅用堵（到期自动续期）

国育土地-・设用城使用权-

_其他用埴（到期归还国家）

土地—

J集体土地•宅■地使用权.土地承包经营权

【总结】

国有（城市市区土地）、农村集体所有

土地所有权（公家的）

（宅基地、自留地和自留山）

含义享有①占有②使用③收益的权利，只能存在于国有土地上

设立在地上、地表、地下分别设立，且自登记时设立

取得方式出让（卖）或划拨（送）

建设用地使

用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，不得超过建设用地使用

流转

（私人的）权的剩余期限，且地上附着物一并处分

住宅用地，期满自动续期（W免费续期）；非住宅用地，依

续期

法律规定办理

消灭建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记

【模拟题】甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据《民法典》及相关法律

规定，该建设用地使用权（）。

A.属于用益物权

B.可以作为项目出资

15

C.自依法登记时设立

D.期间届满的，自动续期

E.可以与附着的建筑物分别抵押

【答案】ABC

（三）地役权

工厂（停车场饭店

为使用自己不动产的便利或提高效益，按照合同约定利用他

概念

人不动产的权力

形式用益物权，当事人应采用书面形式订立地役权合同

地役权（私人合同当事人供役地人和需役地人

的）

地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要登记，但未

设立

登记不能对抗善意第三人

地役权是从权利，具有从属性、不可分性。主权利转让，从

变动

权利一并转移

【模拟题】2019年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，

约定：”甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便；使用期限为30年；甲每年向乙支

付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30

日双方向有关主管部门办理了权利登记。

（1）该权利设立的时间是（）。

A.11月21日

B.11月25日

C.12月25日

D.12月30日

【答案】A

（2）该权利自（）可以对抗善意第三人。

A.H月21日

B.11月25日

C.12月25日

D.12月30日

16

【答案】D

2Z201042物权的设立、变更、转让、消灭和保护

三、物权的设立、变更、转让※※※

提示：不动产需登记，但法律另有规定的除外（1.自然资源；2.地役权）

【真题】建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.支付出让金

C.转让

D.登记

【答案】D

【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】

未办理物权登记的，不影响合同效力

【物权效力与合同效力的区分】

物权效力，由《民法典-第二编物权》评价；

合同效力，由《民法典-第三编合同》评价。

物权效力与合同效力无关。

【真题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除

法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。

A.合同自办理物权登记时生效

B.合同自成立时生效

C.未办理登记合同无效

D.未办理登记不影响合同效力

E.合同生效则物权生效

【答案】BD

17

【真题】关于不动产物权的说法，正确的是（）。

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力

D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效

【答案】A

四、物权的保护※※

一般规定物权受到损害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决

归属、内容发生争议请求确认权利

无权占有请求返还原物

妨害物权请求排除妨害

具体规定

可能妨害物权请求消除危险

请求修理、重做、更换

造成毁损

请求恢复原状

物权保护方式，可以单独适用，也可以合并适用

【真题】有关物权保护的说法，正确的是（）。

A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决

B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任

C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任

D.物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物

【答案】B

【真题】关于物权的说法，正确的是（）。

A.物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权

B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益的权利

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

D.物权保护方式，只能单独适用

【答案】C

【解析】A选项物权不包括债权，故错物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享

有占有、使用和收益的权利，故B错；D错在只能，对于物权保护方式，可以单独适用，也可

以跟权利被侵害的情形合并适用

18

4JS考■■点

愉权的科类米派三用物权

与土地相关的幡权海※海三个引子

不弟产.动产.合

蜴程设立.变曼、幡让

同

物权的保护※景结合例子！!第

2Z201050建设工程债权制度（2-3分）

章节考点考频指数

2Z201050建设工债的概念※※

程债权制度债的产生和种类※※※

2Z201051债的基本法律关系

一、债的概念※※

【定义】债是按照合同约定或法律规定，在特定当事人之间产生的权利义务关系。债权-权

利，债务七义务。

债权债务总是相对而言，称为债的相对性（包括主体、内容、责任）。

【与物权区别】物权是绝对权；债权是相对权

【真题】关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。

A.债是不特定当事人之间的法律关系

B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利

C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利

D.债权是绝对权

【答案】C

【解析】本题考查债的内涵。债是向特定主体主张权利，是相对权。

2Z201052建设工程债的产生和常见种类

二、建设工程债的产生※派※

合同交易行为（最主要、最普遍）

没有法律依据而侵害他人的财产权或人身权

建设单位与施工单位连带责任（不存在质量缺陷

侵权

建筑物、构筑物或其他的除外）

设施倒塌、塌陷

所有人、管理人、使用人、第三人

无因管理（见未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管

19

义勇为）理事务或提供服务的事实行为

不当得利没有法律依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为

（捡便宜）（1）为履行道德义务进行的给付

（2）债务到期之前的清偿

（3）明知无给付义务而进行的债务清偿。

备注：易混淆：1.合同之债与不当得利混淆；2.不当得利与无因管理混淆

【真题】关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（）。

A.对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人

B.对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人

C.在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生

D.材料供应商为施工企业自愿保管财物不会发生债

【答案】A

【真题】甲施工企业误将应当支付给乙材料供应商的货款支付给丙材料供应商，关于甲、乙

和丙之间债的发生根据及其处理的说法，正确的有（）。

A.丙应当将货款返还给乙

B.甲向乙支付货款属于合同之债

C.丙获得货款后属于无因管理之债

D.乙和丙之间没有债权和债务关系

E.丙获得货款构成不当得利之债

【答案】BDE

【真题】甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物

一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得

两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（）。

A.侵权

B.无因管理

C.合同行为

D.不当得利

20

E.法律行为

【答案】AD

【真题】关于建设工程债的说法正确的是（）。

A.建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利

B.明知无给付义务而进行债务清偿的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益

C.施工现场的施工噪声可能产生侵权之债

D.无因管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿

E.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、坍塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担按

份责任

【答案】ACD

【解析】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,

但是有下列情形之一的除外：（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）

明知无给付义务而进行的债务清偿。因此，B错。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成

他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质

量缺陷的除外，故E错

2Z201050建设工程债权制度（2-3分）

考点考■・点

债的程念相对愎

债的产生和抑类四的

2Z201060建设工程知识产权制度（1-2分）

章节考点考频指数

法律特征※※

2Z201060建设工程知识

知识产权常见种类※※※

产权制度

知识产权侵权

2Z201061知识产权的法律特征

一、知识产权法律特征※※

一、人身权和财产权双重属性一（著作权中版权收益+署名权）

二、专有性一绝对排他性（未经允许不能使用）

三、地域性一空间效力受地域限制

四、期限性一超过法定期限，权利自动消灭，该智力成果成为社会共同财富

【真题】关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

21

A.具有财产权和人身权双重属性

B.效力不受地域限制

C.仅在法律规定的期限内受到法律保护

D.不存在排他性

E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

【答案】ACE

2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

二、建设工程知识产权的常见种类※※X

保护期

知识产权取得条件计算起点生效日展期

限

20年

发明专利新颖性、

创造性、授予日

10年申请日（邮寄以寄不予

专利权实用性（公告

实用新型出邮戳日）展期

日）

新颖性、美感、

外观设计15年

适于工业应用

文学、文艺、影视作品、计算机软

自然人：作者死后作品完不予

著作权件作品（著作权的署名权、修改权、50年

成日展期

完整权保护期不受限制）单位：首次发表后

核准注可以

商标权显著性的文字、图形、字母、数字10年核准注册日