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PAGEPAGE1商铺租赁合同解除协议实用版一、前言商铺租赁合同是商家和房东之间的一种法律协议，用来约定商家租用房屋时的相关事项，确保双方的权益得到维护。然而，在一些特殊情况下，商家需要提前结束租赁合同，此时双方需要签署《商铺租赁合同解除协议》。本文将为大家提供一份实用版的商铺租赁合同解除协议，希望能在解决问题方面提供帮助。二、协议内容2.1解除协议原因履行商铺租赁合同的双方因下列原因自愿解除商铺租赁合同：（1）租赁商铺的商家因业务调整或其它原因无法继续经营；（2）租赁商铺的房东需要自用该商铺；（3）商家和房东双方协商一致终止合同。2.2租赁商铺基本信息乙方（商家）将商铺租赁给甲方（房东）的商铺，其基本信息如下：商铺名称：XXX店商铺地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号商铺用途：XXX租赁面积：XX平方米租赁期限：从XXX年XX月XX日到XXX年XX月XX日2.3解除协议流程双方同意按以下流程解除商铺租赁合同：（1）商家提交书面“商铺租赁合同解除申请”给房东。（2）房东收到“商铺租赁合同解除申请”后，未被合理回复的情况下，7日后可以要求甲方配合查看该商铺的物品和设备。（3）房东按具体情况，对商家的物品和设备进行查验，确认没有违规情况后双方再联合起草解除协议书，并在协议书上签字，并于7日内完成协议执行。2.4解除协议的约定解除协议的签署：双方确认本商铺租赁合同无异议，自愿解除合同，达成一致意见。双方应在协议书上签署并盖章。退还租赁保证金：商家在租赁商铺时支付的租赁保证金应全部退还给商家。退还租金：商家在租赁商铺时已经支付未到期的租金，解除合同后，剩余租金应全部退还给商家。退还设备和物品：商家必须清空租赁商铺并将商铺内的设备和物品全部退还给房东。保密协议：商家和房东均应保守商铺内的知识产权和商业秘密，不得泄露给第三方。三、协议生效与变更本协议自签署之日起生效，有效期为双方签署后XX天。本协议期限届满前，一方若要求变更本协议内容，必须双方协商一致，并另外签署书面变更协议。如本协议期满而未达成新的协议，则须另行签署新的协议，以继续合作。四、争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律法规。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意向有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本协议未尽事宜，双方可协商解决。六、附则本协议经甲乙双方充分阅读理解后，在真实、公正的基础上自愿签署，

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