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PAGEPAGE1商品房买卖通用版协议一、甲方和乙方甲方：身份证号码：————联系方式：————乙方：身份证号码：————联系方式：————二、房屋基本情况房屋地址：————房屋所有权归属：————房屋使用权情况：————房屋建筑面积：————房屋朝向：————三、房屋交易甲方按照合同约定将该房产出售给乙方。甲方承诺该房产买卖不存在任何法律纠纷或限制。乙方同意按照合同约定支付购房款，约定支付时间为————年————月————日。甲方同意在买卖合同成立后————日内将房产已支付的首期款项转入乙方指定账户。房屋过户手续由乙方办理并承担相关费用。买卖合同签订之日起，房屋的日常维护、管理和费用由乙方负责。房屋可能存在的抵押和担保问题，由甲方承担相应的义务。在买卖合同生效前，甲方应确保所售房产不会被查封、扣押或限制权利。如果乙方未能按照合同约定的时间支付房款，则甲方有权要求解除合同并收回已经支付的房款。四、保证甲方保证其所出售的房产在法律上不存在任何纠纷或限制，甲方保证已获得了该房产的合法所有权或使用权收益权。甲方所提供的卖方证明文件真实有效，不存在任何虚假陈述，未隐瞒任何信息。乙方购房款项的来源合法，不存在非法途径。甲方保证所售房屋可以按照约定在签订合同之日起使用。在房屋过户后，如发现所卖物品存在因甲方过错或欺诈行为所引起的权利纠纷，甲方将承担全部相关责任，并赔偿乙方的损失。五、争议解决在执行该协议过程中，如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向相关部门申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。纠纷解决的费用、开支等由违约方承担。六、合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律

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