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文档简介

个人房屋租赁合同书(15篇)个人房屋租赁合同书1

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

2.房屋租赁期限:

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋准时交给承租方使用居祝

3.租金交纳时间:

有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协协商定。

4.房屋租赁规定:

(1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购置权,合同对房产新的全部方继续有效;承租方如因工作需要等缘由,需将租赁房产转让第三方时,必需事先征得出租方的同意。

(2)承租方有爱护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承当由此而引起的一切责任。

(4)承租方必需服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必需马上搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时,必需在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。

5.承租方的责任:

(1)按规定时间,准时交纳房租费。

(2)爱护公共财产,不得擅自撤除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。

(3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。

(4)出现问题(漏雨、倾斜等)准时告知出租方,否则一切后果自行负责。

6.出租方的责任:

(1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应当整修的必需准时全部整修,保证房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的发生。

(2)必需按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完好,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承当因此而造成的经济损失。

(3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必需按国家搬迁规定妥当进行支配。

7.本合同正本两份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自签订之日起生效。

8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方(盖章):_________承租方(盖章):_________

代表人(签字):_________代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

个人房屋租赁合同书2

出租方〔甲方〕:___________________身份证号码:______________________________________

承租方〔乙方〕:___________________身份证号码:______________________________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋信息

甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于______________________________________;位于第________层,

第二条房屋用处

房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用处。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

第四条租金

该房屋月租金为〔人民币〕_______千________百_______拾_______元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按〔季〕支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给____________。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次,乙方应予主动协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方承当并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方〔相当于一个月房租的金额〕作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必需信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。

第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他商定

〔一〕出租方为已提供物品如下:

〔二〕当前的水、电等表状况:

第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等效力,中介执______份备案。

甲方〔签章〕:___________________乙方〔签章〕:__________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

出租方〔甲方〕:___________________身份证号码:______________________________________

承租方〔乙方〕:___________________身份证号码:______________________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________区__________号〔该房屋租赁合同和协议缺乏部分可以补充〕

2、房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。〔该房屋租赁合同和协议缺乏部分可以补充〕

3、所出租房屋的房屋产权编号:___________________________。

第二条房屋内部的装修状况及主要设备

〔该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为_____________________________〕

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_________〔月/年〕。从__________年________月________日起至__________年_________月______日。

租赁期限届满前________天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

〔该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年,具体状况可以适当变通〕

第四条租金及其交纳方式

每月租金_________________________元,大写___________________________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。〔该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以依据具体状况变通〕

第五条押金

押金__________________元,大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同商定的使用用处,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自转变房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

〔该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理〕

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购置,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

〔该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋,具体解决方法可以协商〕

第八条违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。

1〕擅自将房屋转租、转让、转借的;

2〕利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3〕拖欠租金________月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的________%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_____月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同商定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付_________元违约金。

〔该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租,需要事先和甲方打招呼〕

第九条优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与商定的房租一样。

第十条免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

〔该房屋租赁合同和协议规定具体状况可以协商〕

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方〔签章〕:___________________乙方〔签章〕:__________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

个人房屋租赁合同书3

甲方:______________(出租人)

乙方:______________(承租人)

双方经友好协商,依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权。

(假如房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)

第二条房屋法律概况

1、房屋全部权证书登记人:______________,身份证号码:______________;

2、房屋全部权证书编号:____________________________________________;

3、土地使用权证书编号:____________________________________________;

4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:____________________________;

5、房屋的使用面积:________________________________________________;

6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施:____________________;

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方,乙方应主动协助协作。

乙方向甲方提出修理请求后,甲方应准时提供修理服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用处。

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违背本合同商定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应当承当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任。

3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方:____________________________乙方:____________________________

身份证号(或营业执照号):_________身份证号:________________________

电话:____________________________电话:____________________________

传真:____________________________传真:____________________________

地址:____________________________地址:____________________________

邮政编码:________________________邮政编码:________________________

房产证号:________________________

房地产经纪机构资质证书号码:______________________________________________

签约代表:________________________

签约日期:年月日签约日期:年月日

签约地点:________________________签约地点:_____________________

标准版房屋出租合同书二

出租方(以下简称甲方):___承租方(以下简称乙方):___

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第__层,

第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用处。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)___千___百___拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予主动协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方承当并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。

第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他商定

(一)出租方为已提供物品如下:

(二)当前的水、电等表状况:

第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

甲方(签章):_____

___年___月___日

乙方(签章):_____

___年___月___日

个人房屋租赁合同书4

在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

8.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。

11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

个人房屋租赁合同书5

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋〔合同标的〕“号共间,合同商定套内面积㎡的房屋出租给乙方,作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元,〔大写:〕第二年使用费用为人民币¥元〔大写:〕第三年使用费用为人民币¥元〔大写:〕。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币¥元〔大写:〕,其余租金支付方式。

第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法:

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责。

第四条:出租方与承租方的变更

租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承当乙方的义务。

第五条:乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间,必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损〔自然折旧除外〕,乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用处,如确需要变更用处,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地〔自然折旧除外〕交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用处,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的.租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾难和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承当责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随xxxx市场状况而适当调整。

第八条租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜,须以双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请

工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字〔盖章〕后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

出租方:承租方:

甲方经办人:乙方经办人:

年月日年月日

个人房屋租赁合同书6

甲方〔出租方〕____________________________

乙方〔承租方〕____________________________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:___________________________________。

2、租赁期限:即___________年________月______日至___________年________月______日。

3、租金及交纳时间:每月______________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

4、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金______________元,到期结算,多余归还。

5、租赁期间的其他商定事项:

〔1〕甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

〔2〕甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

〔3〕水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。

〔4〕房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用处。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

〔5〕合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任。

〔6〕甲乙双方商定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

〔7〕此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

〔8〕本个人租房协议书经签字〔盖章〕生效。

6、违约责任:

甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

7、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

甲方〔签章〕:________________乙方〔签章〕:________________

___________年________月______日___________年________月______日

个人房屋租赁合同书7

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

身份证号:____________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于号楼单元

第二条房屋用处。

该房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用处。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)元,大写元整。

第五条付款方式。

乙方按(____)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.电费;

2.宽带费;

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完好干净,否则不退押金。

第九条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同书8

出租方〔甲方〕:

***,男/女,****年**月**日出生,身份证号码********

承租方〔乙方〕:

***,男/女,****年**月**日出生,身份证号码********

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于**市**街道**小区*号楼****号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自**年**月**日至**年**月**日,计*个月。

二、本房屋月租金为人民币**元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初*日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前**个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后*天内答复。犹如意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前**个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式*份,甲、乙双方各执*份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

个人房屋租赁合同书9

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用,租期期限自年月日至年月日,共计个月。

二、本房屋年租金为人民币元,一次性付清。

三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人,如需转租,必需征得甲方同意,否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收全部的租赁费及押金。

四、乙方在租赁期间,必需遵守国家有关法律、法规,如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任,甲方概不负责。乙方不得随便损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续续租,则须提前1个月向甲方提出,甲方要涨房租也得提前一个月提出。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。

七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同书10

出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________

承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本状况

甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。

第二条房屋用处

该房屋用处为租赁住房,乙方不得任意转变房屋用处。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期为_____年。

第四条租金

该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。依据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

第五条付款方式

乙方先支付________年租金和________元押金给甲方,合计人民币________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部结清。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承当;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承当责任修理赔偿。

租赁期间,如因乙方缘由发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

甲方只负责取暖费、物业费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后,如乙方情愿继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前________个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必需信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

第十三条

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条其他商定

(一)房屋内有如下物品

家电:________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元),有线电视机顶盒___个(________元),无线路由器___个(________元);

家具:床铺___个;鞋柜___个,液化气钢瓶___个,单头炉具___个。

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:____________度;(2)电表现为:____________度。

第十五条

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民起诉。

第十六条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执_____份。

甲方(签章):_____________乙方(签章):____________

签订日期:_________年_____月___日________年_____月___日

个人房屋租赁合同书11

出租方〔甲方〕:________________身份证:___________________________________

承租方〔乙方〕:________________身份证:___________________________________

依据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方平等、自愿协商一致,签订本合同,合同有效期满后本合同自动终止。

第一条租赁实物

甲方将自有的坐落在________________市________________区________________街〔巷〕____________号的房屋______栋______号______间,建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,类型__________,租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第二条租金

甲乙双方议定月租金__________元,由乙方在__________年______月______日一次性交纳给甲方押金、______个月租金合计______元。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关监制的收租凭证。甲方无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由甲方承当,全部权属甲方。

第三条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先租赁权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元;

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_________元;

3.在未征得甲方同意的状况下,乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金;

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付;

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第五条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第六条其他商定事宜

1.若遇不行抗拒力因素,如地震、水灾、火灾或其他因素,本合同自动终止;

2.一方因个人缘由须终止合同,须征得对方同意,双方达成一致后本合同终止。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

甲方〔签章〕:________________乙方〔签章〕:________________

电话:_________________________电话:_________________________

日期:__________年______月______日__________年______月______日

个人房屋租赁合同书12

出租方(以下简称甲方):

身份证件号码:

出租方(以下简称乙方):

身份证件号码:

经(简称“居间方〞)的居间服务,甲乙双方就甲方位于区室(简称“该房屋〞)出租给乙方事宜达成如下协议:

一、物业状况

二、租赁期限

2.1租赁期限为年

2.2若甲方未能于本条商定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期一日,甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起,且起租日期相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的状况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第八条商定承当违约责任。

2.3交房标准:甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》(详见附件)。

三、租金

3.1金额:房屋月租金人民币元(大写:佰元整)。

3.2支付方式:租金按年日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户:

户名:开户银行:帐号:

3.3如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日,除如数补交租金及逾期违约金外,在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自终止本合同,乙方须按本合同第八条承当违约责任。

四、租赁押金

4.1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。

4.2除本合同另有商定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清晰,并付清全部乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。

五、其他费用

5.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费由乙方承当,并按单如期缴纳。物业管理费由方承当,并按单如期缴纳。

六、甲、乙双方的权利、义务

6.1甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态。若乙方发觉该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应准时通知甲方修理:甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理。逾期不修理的,乙方可以代为修理,费用由甲方承当。

6.2租赁期限内,乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责修理。乙方拒不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方承当。

6.3在甲方出售该房屋时,同等条件下乙方有优先购置权。

6.4未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方需要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求:租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附撤除,如不撤除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

6.5甲乙双方应当根据本合同的商定准时足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除:若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。

6.6乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的,甲方有权单方面解除本合同,并根据本合同第八条追究乙方违约责任。

6.7租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除本合同,并根据本合同第八条追究乙方违约责任。

6.8若甲方为该房屋的合法承租人,则在本合同签订前,甲方应当实际取得甲方之全部上手承租人(若有)及该全部权人同意甲方转租该房屋(适用于私有房屋)或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋(适用于公有房屋)的相关书面材料;且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。

七、合同终止及解除

7.1乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

7.2除甲、乙双方续租外,乙方应在租赁期限届满后日内,将该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)在经正常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,并由甲方处置。若逾期返还该房屋的,则每逾期超过一日,乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

八、违约责任

本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同商定履行,本合同另有特殊商定相关责任的,从其商定;本合同没有特殊商定相关责任的,经另一方书面催告后仍不履行的,其行为视作根本性违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付守约方违约金,违约金数额为月租金的倍。若甲方违约,且乙方已经按本合同商定对该房屋进行装修、添附的,则甲方除需按本条承当违约责任外,还需支付乙方装修、添附补偿费,装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为准;若乙方违约,且乙方已经按本合同商定对该房屋进行装修、添附的,则乙方除需按本条承当违约责任外,乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

九、争议的解决

凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷,双方应友好协商。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他商定:

出租方(甲方):

承租方:(乙方):

居间方:

代理人:

代理人:

承办分支机构:

身份证件号码:

身份证件号码:

经办人员签章:

联络地址:

联络地址:

联络地址:

电话:

电话:

电话:

日期:

日期:

日期:

个人房屋租赁合同书13

出租方(以下简称甲方):___________身份证号码:_______________________________

承租方(以下简称乙方):___________身份证号码:_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_______________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为________元整,每月________元人民币。租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按____支付,每月日支付,另付押金________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任:

1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,犹如意继续租赁,则续签租赁合同。

第七条关于违约

因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、有意损坏承租房屋的;

第八条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签

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