房屋质量保证书15篇

151质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限二、工程质量保修范围、保修期限在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：年限。〔二〕屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为〔二〕屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为x年。〔三〕〔三〕x〔四〕〔四〕x〔五〕〔五〕x〔六〕〔六〕x〔七〕〔七〕x〔八〕〔八〕x〔九〕〔九〕x〔十〕其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。〔十〕其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。三、质量保修责任三、质量保修责任保修。保修。〔〔设备故障造成停电等担当。赔偿。赔偿。〔五〕《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。〔五〕《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。〔六〕以下状况不属于质量保证范围：〔六〕以下状况不属于质量保证范围：1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。2、不行抗力造成的质量缺陷。2、不行抗力造成的质量缺陷。3、用户自行添置、改动的构造、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。3、用户自行添置、改动的构造、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。2保证和保修承诺；保证和保修承诺；竣工验收备案证书》。竣工验收备案证书》。三、在正常使用条件下，质量保修期限为：三、在正常使用条件下，质量保修期限为：1、根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；1、根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；5332442四、质量保修期限起始日：四、质量保修期限起始日：1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算；1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算；2、本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期，自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算；2、本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期，自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算；品房工程质量的，可向长白县建设工程质量主管部门申请协品房工程质量的，可向长白县建设工程质量主管部门申请协调；商品房全部权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。调；商品房全部权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。法享有与原住户同等权利，担当同等义务。法享有与原住户同等权利，担当同等义务。范围。范围。八、其他保证保修承诺：八、其他保证保修承诺：开发企业〔保证单位〕公章：开发企业〔保证单位〕公章：法人代表〔签章〕：法人代表〔签章〕：日期：日期：公司公司联系人：联系人：联系：联系：商品房质量保修受理部门：商品房质量保修受理部门：联系：联系：联系人：联系人：3本公司对您购置的西安市 本公司对您购置的西安市 x区小区x栋楼x单元x室建筑面积 m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一一本商品住宅工程于 月 日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。二二本商品住宅工程由西安市 区质量监视站进展质量监视在施工中始终依据国家有关标准、标准、质量标准及设计要求进展施工。免费担当保修期内以下工程(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。免费担当保修期内以下工程(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。收合格之日起计算;用户在使用过程中觉察质量问题，可直接拔打公司修理庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。收合格之日起计算;用户在使用过程中觉察质量问题，可直接拔打公司修理庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。`工作不满，`工作不满，可直接向本公司(或物业治理公司)投诉。我们将准时进展处理。的有关规定，向本地的建设工程质量监视站申请协调;凡有关商品住宅室外配套政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。的有关规定，向本地的建设工程质量监视站申请协调;凡有关商品住宅室外配套政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。构质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。构质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。涂改。涂改。保证人：保证人： x 月 日4甲方〔卖方〕：甲方〔卖方〕： 乙方〔买方〕：乙方〔买方〕： 由 开发建坐落在 市 由 开发建坐落在 市 区〔镇〕 路〔街〕 住宅工程第 单元第 层 住房 套的房地产〔房屋建筑面积 平方米〕出售给乙 依据建设部建房 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规由甲方履行保修义务、担当保修责任。一、工期质量等级一、工期质量等级该工程在竣工验收时阅历收组评价其工期质量等级为 该工程在竣工验收时阅历收组评价其工期质量等级为 合格且已办理竣关规定该住宅合理使用年限为 年在正常合理使用的年限内消灭危及构造安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当保修责任。二、保修内容与保修期二、保修内容与保修期在正常使用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：在正常使用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期x2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积坏，其保修期均为2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积坏，其保修期均为x年；33x4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年；4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年；5、该商品住宅售出后，由甲方托付的5、该商品住宅售出后，由甲方托付的 物业治理公司负责修理处理；6、该商品住宅于x6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日，即x乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日，即x年x月x日起计算。第三方和不行抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。第三方和不行抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。房屋住宅使用说明书见附录〔房屋住宅使用说明书见附录〔 x〕。甲方〔章〕：甲方〔章〕： x乙方〔章〕： x法定代表人：法定代表人： x法定代表人： x联系：联系： x联系： 日期：x日期：xxx：xxx5敬重的住户：敬重的住户：提出意见和建议。提出意见和建议。 x 月 日6本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供给销售的 市本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供给销售的 市 区 路 号 小区 幢 构造、部件、设施、配套、修理等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为一、本住宅建筑面积为 平方米，其中公共建筑面积分摊 平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过三、本住宅通过 市、区〔县〕建设工程质量监视部门验收合格。容与保修期：容与保修期：1、屋面防水层1、屋面防水层 年；2、墙面、楼面〔含厨房和卫生间地面〕、地下室、管道渗漏2、墙面、楼面〔含厨房和卫生间地面〕、地下室、管道渗漏 年；3、室内墙面、顶棚抹灰层消灭抹灰脱落、裂缝〔顶层墙面温度裂缝除外〕 3、室内墙面、顶棚抹灰层消灭抹灰脱落、裂缝〔顶层墙面温度裂缝除外〕 年；4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂年；5、门窗安装不密闭，消灭翘裂、五金件损坏5、门窗安装不密闭，消灭翘裂、五金件损坏年；6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；772任人担当相应责任。任人担当相应责任。门鉴定，属危急房屋的将予以退还或调换。门鉴定，属危急房屋的将予以退还或调换。业治理公司准时赐予书面答复和妥当处理。业治理公司准时赐予书面答复和妥当处理。宅建设主管部门申请协调。宅建设主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容〔略〕。九、本公司愿承诺的其他内容〔略〕。合同具有同等法律效力。合同具有同等法律效力。保证单位：保证单位： 法人代表：法人代表： 日期： 公司 联系人：联系人： ： 政编码： 物业治理公司：物业治理公司： 联系人：联系人： 联系： 7一、质量验收一、质量验收备、验收合格，并在建设工程质量监视站进展备案(江苏建设工程竣工验收备案备、验收合格，并在建设工程质量监视站进展备案(江苏建设工程竣工验收备案二、保修期限二、保修期限11造成的质量问题不在保修内)保修工程保修期限保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理使用寿命年限内9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理三、保修处理工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进展保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明解释清楚。四、保修起始日期四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开头计算。自入住通知单通知入住日期开头计算。五、保修范围内的问题五、保修范围内的问题而造成的质量问题不在保修范围内。而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它六、其它按规定收取本钱费和较优待的人工费。按规定收取本钱费和较优待的人工费。七、监视投诉七、监视投诉客户可向物业公司、直至本公司投诉。客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉：投诉： 投诉部门：投诉部门： 八、物业治理八、物业治理本公司已托付 本公司已托付 物业治理对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业治理公司联系。联系：联系： 联系人：联系人： 办公地点：办公地点： XXX月 日8 住宅小区治理处：本人系 住宅小区 本人系 住宅小区 号楼 单元 室的业主现拟对该房屋进展装饰装修，并托付 中严格遵守以下各项规定：1，听从物业公司治理，承受物业公司指导，检查和监视，标准装修，文明施工。1，听从物业公司治理，承受物业公司指导，检查和监视，标准装修，文明施工。2，托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前，向物业公司送交要求张贴和佩戴。否则，不准施工和出入小区。2，托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前，向物业公司送交要求张贴和佩戴。否则，不准施工和出入小区。3，开工前，备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置，按要求制定现场安全负责人，确保施工安全。3，开工前，备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置，按要求制定现场安全负责人，确保施工安全。4，安装好带回水弯头的临时抽水马桶，并将其他下水口封闭，确保下水通失自行担当。4，安装好带回水弯头的临时抽水马桶，并将其他下水口封闭，确保下水通失自行担当。12：0014：00，18：008：00钻，敲，刨，锤等产生噪声的装饰装修活动。钻，敲，刨，锤等产生噪声的装饰装修活动。6，严格按《装修申请审批表》批准的工程施工，如临时转变或增加装修项修工程，除马上停工整改外，要担当由此造成的一切损失。6，严格按《装修申请审批表》批准的工程施工，如临时转变或增加装修项修工程，除马上停工整改外，要担当由此造成的一切损失。7，不得撤除室内承重墙，不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反，按违章装修限期整改。7，不得撤除室内承重墙，不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反，按违章装修限期整改。8，各下水系统经试验合格，卫生间经闭水试验无渗漏者，装修后消灭的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。8，各下水系统经试验合格，卫生间经闭水试验无渗漏者，装修后消灭的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。9，供排水系统，地暖系统经打压试验无渗漏者，装修后消灭的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。9，供排水系统，地暖系统经打压试验无渗漏者，装修后消灭的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。一切后果自行担当。一切后果自行担当。须限期整改，并担当由此造成的一切损失。小，检修时破坏封包造成的损失自行担当。更不得在楼道从事制作。放有害，有毒气〔液〕体。放有害，有毒气〔液〕体。记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。对主供电线路造成破坏。对主供电线路造成破坏。17，窗户外不得安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。17，窗户外不得安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。18，18，5cm。人指定位置，以确保楼宇美观和行人安全。9发包人〔甲方〕：发包人〔甲方〕： 承包人〔乙方〕：承包人〔乙方〕： 和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，户主梁建设在跑马岗村建筑的私有住房 签定工程质量保证书。第一条工程质量承包范围和内容第一条工程质量承包范围和内容担当本工程质量保修责任。担当本工程质量保修责任。其他工程。其他工程。其次条质量保证条款明细：其次条质量保证条款明细：作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。货方供给必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。货方供给必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。下：下：⒈保证地基根底工程和主体构造工程能到达合理使用年限；⒈保证地基根底工程和主体构造工程能到达合理使用年限；耗性指标的全面下降和经营指标的完成。耗性指标的全面下降和经营指标的完成。⒉保证屋面具有防水力量，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。⒉保证屋面具有防水力量，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震力量。⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震力量。⒋保证楼层有加高再建承受力量；⒋保证楼层有加高再建承受力量；⒌保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求；⒌保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求；⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。⒎其他工程保证条约：⒎其他工程保证条约：验收标准的规定；质量验收符合要求。验收标准的规定；质量验收符合要求。 。 。质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。第三条质量保修责任第三条质量保修责任7天内派人负责维7天内派人负责维承包方负责。抢修。抢修。和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对 和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对 〔工程全称〕签定工程质量保修书。因造成的，全部由我们自己担当。因造成的，全部由我们自己担当。的爆炸、火灾、以及特大自然灾难。〕的爆炸、火灾、以及特大自然灾难。〕第四条保修费用第四条保修费用用户的监视下验合格前方可使用；用户的监视下验合格前方可使用；因建筑质量消灭问题而造成的修建费用由乙方担当。因建筑质量消灭问题而造成的修建费用由乙方担当。第五条其他第五条其他〔江苏建设工程竣工验收备案〔江苏建设工程竣工验收备案清单附后〕双方商定的其他工程质量其它留意事项：双方商定的其他工程质量其它留意事项： 。 。签订补充协议，作为本合同的补充合同。签订补充协议，作为本合同的补充合同。方的责任，供货方担当全部责任和费用。方的责任，供货方担当全部责任和费用。甲方：甲方： 乙方： 法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕： 年 月 日 年 月 日10一、对根底和主体构造工程，依据设计使用年限担当保修责任。一、对根底和主体构造工程，依据设计使用年限担当保修责任。二、保修范围：二、保修范围：1、屋面渗漏；1、屋面渗漏；2、排气孔不通；2、排气孔不通；3、地坪空鼓、开裂起砂；3、地坪空鼓、开裂起砂；4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；5、门窗扭曲变形，开关不敏捷或五金等件损坏；5、门窗扭曲变形，开关不敏捷或五金等件损坏；6、给排水、供水、供热系统管道漏水；6、给排水、供水、供热系统管道漏水；7、电器、电线漏电，照明灯具坠落；7、电器、电线漏电，照明灯具坠落；三、在正常使用状况下，各部位和部件的保修期为：三、在正常使用状况下，各部位和部件的保修期为：1、屋面防水工程为五年；1、屋面防水工程为五年；2、供热系统为二个供热期；2、供热系统为二个供热期；3、装修、电器为二年；3、装修、电器为二年；4、楼地面、门窗为一年；4、楼地面、门窗为一年；四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿效劳。四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿效劳。五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行担当。五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行担当。 建筑实业集团 月 日11一、工程概况：一、工程概况：尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊区通达路南段西侧，地下一6285建筑檐高尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊区通达路南段西侧，地下一6285建筑檐高3。900m，建筑构造安全等级二级，设计使用年限50年。地下防水等级一级，屋面防水等级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7乙烯泡沫板;外墙保温承受e勘察，山东恒信建设监理监理， x承建施工。二、工程质量状况：二、工程质量状况：本工程由甲、乙双方进展竣工验收质量等级为合格。本工程由甲、乙双方进展竣工验收质量等级为合格。三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：年限;年限;年;年;222(六)其他工程;(六)其他工程;四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。五五用户在保修期内正常状况下房屋及其设施消灭质量问题请准时到 x联系修理三日之内进展处理，处理结果由用户签字满足为止。六、以下状况不属于《房屋建筑工程质量保修方法》规定的保修范围：六、以下状况不属于《房屋建筑工程质量保修方法》规定的保修范围：(一)因使用不当或者第三方造成质量缺陷。(一)因使用不当或者第三方造成质量缺陷。(二)不行抗力造成的质量缺陷。(二)不行抗力造成的质量缺陷。可，不得在装饰中擅自转变构造，否则责任自负，并按规定赐予经济惩罚。可，不得在装饰中擅自转变构造，否则责任自负，并按规定赐予经济惩罚。工程监视检查。工程监视检查。有关住宅工程质量的问题，可向实施监视的建设工程质量监视申请鉴定;有关住向人民法院提起诉讼。有关住宅工程质量的问题，可向实施监视的建设工程质量监视申请鉴定;有关住向人民法院提起诉讼。同的附件。同的附件。 月 日12一、质量保证一、质量保证国家验收标准要求，具备交付使用条件。国家验收标准要求，具备交付使用条件。二、保修责任的认定二、保修责任的认定1、经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。1、经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。2、经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。2、经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。三、保修责任的免除三、保修责任的免除1、业户使用不当，或擅自改动构造、设备位置和不当装修等造成的质量问屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。1、业户使用不当，或擅自改动构造、设备位置和不当装修等造成的质量问屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。2、超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战斗等引起的质量问题。2、超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战斗等引起的质量问题。四、保修工程、保修期限及保修单位四、保修工程、保修期限及保修单位1量保证书和住宅使用说明书制度的规定“的通知》〔建房[19981021量保证书和住宅使用说明书制度的规定“的通知》〔建房[1998102号]文件的有关规定执行。2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。3、保修工程、保修期限详见附表。3、保修工程、保修期限详见附表。4、保修工程为保修期内的保修责任工程，超过保修期无效。4、保修工程为保修期内的保修责任工程，超过保修期无效。五、保修程序五、保修程序1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应准时书面通知治理处。1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应准时书面通知治理处。248248安排处理。4、业户应对保修工作赐予乐观协作。4、业户应对保修工作赐予乐观协作。5、保修工作完成后，业户须准时检查验收，并签字确认。5、保修工作完成后，业户须准时检查验收，并签字确认。六、其它六、其它1、业户入伙收楼时应对房屋进展具体检查，及早觉察质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送治理处安排处理。1、业户入伙收楼时应对房屋进展具体检查，及早觉察质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送治理处安排处理。2、业主在使用住宅前，必需认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。2、业主在使用住宅前，必需认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。3、房屋财产的保险由业户自行办理。3、房屋财产的保险由业户自行办理。 13x市现行的住宅建筑设计标准；对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进展修理效劳，按规定收取本钱费和人工费。本公司在力所能及条件下，可进展修理效劳，按规定收取本钱费和人工费。〔单位〕对供给销售〔配售〕的〔单位〕对供给销售〔配售〕的 x路 x弄 x号 x室、建筑面积为 设施、配套修理等方面做出如下质量保证和承诺：x厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏xx厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏x年；墙面、顶棚抹灰层脱落x年；管道堵塞x个月；供热、供冷系统和设备x年采暖或供冷期；卫生洁具x年；灯具、电器开关x个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。11担当所需费用。〔自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内〕务，按规定收取本钱费和较优待的人工费。务，按规定收取本钱费和较优待的人工费。三、墙面、顶棚抹灰层脱落；三、墙面、顶棚抹灰层脱落；四、门、窗安装不密闭，消灭翘裂；四、门、窗安装不密闭，消灭翘裂；五、照明线路发生故障；五、照明线路发生故障；六、开发商承诺的其他内容。六、开发商承诺的其他内容。14程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行状况报告：程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行状况报告：知公司在知公司在5个工作日内答复修理验收。设施的正常运行签字认可。设施的正