建设工程转包经营地法律属性及类型

赢了网法律咨询遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！点击>>建设工程转包经营的法律属性及类型所谓建设工程转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。建设工程的转包行为不但为我国的建筑法规所禁止，而且也为我国的《合同法》所不容，主要原因在于:在实践中，转包行为具有很大的危害性，一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。

通过对建筑市场的实际考察，我们发现，根据转包经营外在型态的不同，可以将其分为以下三种类型：1、转承包人明确地以自己的名义进行施工和经营。实践中，有些转包行为得到了发包人的同意，甚至个别转包行为就是发包人为了规避某些法律规定或掩盖其某种不法目的而一手操作的，在这种情况下，虽然施工许可证上确定的施工企业是承包人，但转承包人往往有恃无恐，在施工工地上标注自己的单位名称，明确地以自己的名义进行施工和经营。

2、转承包人挂靠承包人的名义进行施工和经营。在转包行为中，有相当一部分属于承包人擅自转包，为了逃避建设行政管理部门和建设单位(发包人)的监督管理，承包人往往要求转承包人以承包人下属的项目经理部、施工工区或施工队的名义施工和经营。

3、在个别情况下，转承包人既未明确地以自己的名义进行施工和经营，也未明确地挂靠承包人的名义进行施工和经营，这在实践中往往表现为施工工地上只注明工程项目名称，而不注明施工单位，也不悬挂施工许可证，在与第三人进行交易时，又多以某某工地”等模糊不清的身份出现。

如果因为建设工程施工合同问题(如工程质量、工期等)与发包人发生纠纷，无论转包经营属于上述三种型态中的哪一种，承包人与转承包人都要承担连带责任，对于这一点，相关法律法规已有规定，审判实践中也少有异议。但是，当转承包人在转包经营期间，与发包人、承包人以外的第三人发生交易关系并产生外部纠纷时，转包经营外在型态的不同，将导致承包人和转承包人法律责任的不同，以下我们将进行详细的分析。

建筑工程纠纷法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求律师在线咨询的帮助。来源：（建设工程转包经营的法律属性及类型/l/jz/386989.html）精彩推荐：陈希等39人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404110.html吕彦直/l/jz/404109.html开展2017年度造价工程师初始注册工作的通知/l/jz/404108.html论企业劳动合同管理/l/jz/404107.html监理工程师《进度控制》第一章重点解析/l/jz/404106.html2017年申请勘察设计注册工程师初始注册审查意见的公示/l/jz/404105.html王葳等申请一级建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404104.html公布2017年度第一批注册造价工程师初始注册人员名单的公告/l/jz/404103.html2017年第十七批一级建造师注册人员名单的公告/l/jz/404102.html杨宏等13名注册土木工程师和支剑等20名一级注册结构/l/jz/404101.html监理工程师考试重点知识点与难点/l/jz/404100.html王金平等116名一级建造师增项注册公示/l/jz/404099.html建筑项目合同管理的风险防范/l/jz/404098.html2017年监理工程师合同管理第八章重点/l/jz/404097.html注册建筑师执业注册有关问题的函/l/jz/404096.html工程师因坐黑车被开除起诉公司获赔偿/l/jz/404095.html吴滨等33名申请注册土木工程师和赵军霞等85名申请一级注册结构工程师初始/l/jz/404094.html领取注册建筑师等执业专用章和注册证书的通知/l/jz/404093.html注册建筑师职业实践标准(2017最新)/l/jz/404092.html招标程序/l/jz/404091.html一级注册建筑师初始注册人员名单的公告/l/jz/404090.html勘察设计注册工程师管理规定/l/jz/404089.html论工程师在施工索赔中的地位和作用/l/jz/404088.html2017年度第十批注册安全工程师注册人员名单/l/jz/404087.html渠亚飞等2579名申请注册监理工程师初始注册审查意见公示/l/jz/404086.html2017年监理工程师《案例分析》冲刺/l/jz/404085.html2017年度第八批一级建造师注册人员名单的公示/l/jz/404084.html王迎旭等170名申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404083.html2017年度第四批注册安全工程师注册人员名单/l/jz/404082.html2017年度注册土木工程师执业资格考试考务/l/jz/404081.html监理工程师《质量控制》第二章重点解析/l/jz/404080.html开展对全省一级注册建造师辽住建366号执业情况检查的通知/l/jz/404079.html2017年第六批申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404078.html《智能建筑设计标准(2017年最新版)/l/jz/404077.html准予李正兵等变更注册的房地产估价师名单/l/jz/404076.html房地产企业合同管理体系的建立与完善/l/jz/404075.html2017年度第一批一级建造师注册人员名单的公示/l/jz/404074.html谈企业如何做好合同管理/l/jz/404073.html建筑工程项目中的合同管理/l/jz/404072.html陈建江等17名注册土木工程师和夏红林等21名一级注册/l/jz/404071.html2017年度第九批注册安全工程师注册人员名单/l/jz/404070.html监理工程师《质量控制》第三章重点解析/l/jz/404069.html城市规划师初始注册登记的公示/l/jz/404068.html曹建华等765名申请注册监理工程师初始注册审查意见公示/l/jz/404067.html我省实施2017年度注册土木工程师（港口与航道工/l/jz/404066.html某毛纺厂建设工程合同管理案例/l/jz/404065.html第三十九批一级建造师注册人员名单的公告/l/jz/404064.html监理工程师《进度控制》第四章重点解析/l/jz/404063.html开展注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册化工工程师注册工作的通知/l/jz/404062.html陈军等25人申请注册土木工程师和杜文博等100人申请一级注册结构工程师初/l/jz/404061.html房地产估价师初始、变更、延续、注销注册人员名单的公告/l/jz/404060.html江西省造价工程师办理变更注册有关事项的通知/l/jz/404059.html单向前等2937名申请注册监理工程师初始注册审查意见公示/l/jz/404058.html2017年监理工程师合同管理第五章重点/l/jz/404057.html2017年第四批申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404056.html2017年度注册安全工程师注册人员名单/l/jz/404055.html对建筑企业合同管理问题的思考/l/jz/404054.html公布邹元龙等56名注册造价工程师跨省级或跨部门变更注册合格人员名单/l/jz/404053.html浅谈三资企业中档案信息的流失/l/jz/404052.html工程监理实施程序/l/jz/404051.html张洁等113人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404050.html领取2004年度造价工程师续期注册证书的通知/l/jz/404049.html公布2017年度全国房地产估价师等执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题/l/jz/404048.html2017年第十四批一级注册建筑师初始注册/l/jz/404047.html2017年监理工程师合同管理第六章重点/l/jz/404046.html符合初始注册条件的造价工程师名单的公示/l/jz/404045.html李伟等97人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404044.html2017年监理工程师合同管理第二章重点/l/jz/404043.html颜志丰等47名注册土木工程师和陈波等132名一级注册/l/jz/404042.html杨平等16人申请注册土木工程师和谭振光等43人申请一级注册结构工程师初始/l/jz/404041.html宁波市具体建设项目用地审批/l/jz/404040.html王野等51人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404039.html郭春颖等25名注册土木工程师和王玉清等15名一级注册结构工程师初始注册人/l/jz/404038.html关于法律责任规定/l/jz/404037.html广东省注册建筑师优秀建筑创作奖评选办法修改通知/l/jz/404036.html注册土木工程师和一级注册结构工程师初始注册人员名单的公告/l/jz/404035.html2017年第十二批一级注册建筑师初始注册人员名单的公告/l/jz/404034.html监理工程师《质量控制》第五章重点解析/l/jz/404033.html准予白忠良等延续注册的房地产估价师名单（黑龙江、江苏、浙江、福建、山东/l/jz/404032.html2017年度注册安全工程师注册人员名单/l/jz/404031.html建筑挂靠管理协议/l/jz/404030.html陈元芳等42人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404029.html2017年第三批申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404028.html2017年监理工程师案例分析冲刺复习/l/jz/404027.html全国造价工程师执业资格考试复习指南/l/jz/404026.html2017年第三批一级注册建筑师初始注册人员名单的公告/l/jz/404025.html工程监理的主要工作内容有哪些/l/jz/404024.html2017年第十七批申请勘察设计注册工程师初始注册/l/jz/404023.html准予徐北一等初始注册的房地产估价师名单/l/jz/404022.html工程监理合同的变更和解除/l/jz/404021.html周云等127人申请一级注册建筑师初始注册审查意见的公示/l/jz/404020.html杜显亮等1120名申请注册监理工程师初始注册审查意见公示/l/jz/404019.html2017年监理工程师《案例分析》