商品住宅项目防水工程监理实施细则

目录工程概况2编制依据2监理工作目标3投资工作目标3进度控制目标3质量控制目标3合同及资料控制目标3关系协调工作目标3安全文明控制目标3防水工程特点及监理工作重点3防水工程监理工作流程4监理工作方法7防水工程监理工作控制要点8基层处理监理控制要点8防水层作业条件控制要点9防水涂料监理控制要点9防水卷材监理控制要点10细部处理监理控制要点11健外墙面防水控好制要点槽13悠厨卫间地面监我理控制要点竞1核4盒找平层、保护赚层控制要点奇1旅5剥防水及工程监理工作守旁站控制要点胸16浴防水葬工程验收监理陕控制野19窑十、命安全文明施工芳监理控制哑21雁防水谣工程监理实施俊细则一、工程概况榴（一）工程概网况骄本项目晚由帽1闪栋摆13添层及副楼式8挥层住宅振、参1畅栋粱7确层住宅铅和腔1震栋地下车库组裕成。却建筑高度挖为粮4掉0灵米。总建筑面锻积存2042乓2稍㎡；其中地下征建筑面炉积袖684丝0蓬㎡、地上建筑片面颠积谦1358棚2漫㎡。丈本工程地下结痰构为框架结构苦，上部结构为逗混凝土剪力墙宿结构体系目。乏（二）防水设局计概况画本工程主要贷防水遵做法：僻地下室外墙：纸采用抗渗混凝统土结构兼刚性剂防水层，外涂铅刷本2.4mm田厚单组份聚氨附酯防水涂料；尘地下室底板：恩在垫层上盖做扮(4+3苗)订厚弹性踩体座SB汪S扮改性沥青防水昼卷材线（掏I古I计型）；结构层冲兼刚性防水层皮；厦地下室顶板：矿本工程地下室滔顶板上为广场谨、硬地、道路推及绿化。广场专、硬地、道路乳区域，混凝土套结构层兼刚性富防水层；上刷悲基层外处理剂宏一遍欧；狡2.迫0骨厚溶剂型橡胶扫沥青防水涂料卫；法4.舒0给厚弹性闻体聪SB蔬S塑改性沥青防水幕卷材；遍地下室顶板上示绿化区域做法妖：混凝土结构调层兼刚性防水读层；上刷基层束外处理剂一遍笋；套2.尸0帖厚溶剂型橡胶祥沥青防水涂料恢；残4.战0厕厚弹性叹体川SB政S凡改性沥青耐根泼穿刺防水卷材己；外墙面做法：屿墙食体价±0.0钱0耀以下采用小型踢混凝土空心砌树块砌筑并灌芯恭；外墙填充墙昆为拿200适厚小型混凝土佛空心砌块，内袜墙采用蒸压加完气混凝土砌块期。旱外墙装饰采用撑干挂石材幕墙疗；空腔内无机轿保温砂豆浆刃I裂型堤3露6猴厚，外做单组驾份聚氨酯防水舱涂料二短度介4碧厚，砂浆找平尘后刷基层处理手剂，并另外做千防水涂料配套膝保护涂料作为稍防水保护层。升屋面做法：混习凝土结构层丢上挨2选0确厚面DS2区0役水泥砂浆找平贡，上做单组份坡聚氨酯防水涂炒料您4赴厚防水层暂；速5拿6课厚泡沫玻璃板滋保温层；砂浆什找平后刷基层咬处理剂，上铺猫4腐厚弹性蜻体谷SB家S辅改性沥青防水孤卷殃材另(摆I屠型）展防水层档。上4腥0赢厚咸C2亮0冰钢筋细石砼整垄浇层；铺贴防吉滑地砖。星坡屋面做法：磁结构层谋上淹2剖0拼厚伏DS2兔0祸水泥砂浆找平观，坡劈度卡3光%巩；降4沙厚铲SPU-30桶1仰单组份聚氨酯叨防水涂料兵；菌5慕6超厚泡沫玻璃用萝胶黏剂粘贴；合保护层聚：箭40挂厚循C20疼细石混凝土（驾内妥配楼∅珠4包@200郑双向渡,缘设刺缝妨@疼≤狱6000亡,昂密封胶嵌缝）招；热防水层拣：岭4张厚暮SPU-30薄1陷单组份聚氨酯暴防水涂料却；挂装饰瓦。艇室内卫生间地务面在钢筋混凝础土上座做泊1.法5炒厚聚合物防水赖涂料防潮层，丛四周墙面上直翻呆25C接M帖。鸦本工程赌防水公工程监理巧主要珍控制树部位农如下售：赴防水工程有地娘下车库防水、发屋面防水老、楼地面防水朱、齐外墙、门窗防抛水工程金。酸注闹：数±0.0攻0瓣以下部分防水门控制内容详见增（地下室防水首监理细则）二、编制依据居1倒、本工程项目凯的监理规划；城2章、监理合同及偿其他建设合同元；卸3坐、慢经批准的亿施工图设计图竭纸及设计变更兰、图纸会审等爬资料；区4慈、棕《建筑工程施科工质量验收统部一标准瓦》园GB5030效0-20倍13宁5壶、著《屋面工程质锤量验收规范漏》晃GB5020牌7-2012伯6街、国家、地方贴法规、规范、峰标准等；萍7须、批准的工程暂建设文件；8、其他。宿三、藏防水工程斜监理工作涝目标厌1茅、投资控制目申标嚷以不超过业主幅与承寇包搬商签定的防水辜工程施工承包屈合同钳约定唇为基本控制目皆标，严格控制存设计变更、严叠格控制现场签帐证和预算外费闯用支出，按照惨政府有关造价侨文件的规定办坡理各种签证。毛力争使工程投如资控制在合同概规定的工程造气价之内。口2寺、进度控制目差标取：塑建设单位、监统理单位、施工睁单位通力协调兽与周边的关系悔，创造工程施驳工条件，以便顾工程按合同工撞期完成对为基本控制目袭标。摘3极、质量控制目录标具：屋面及厨卫观间防水岩工程质量裙必须按照设计盖要求达到合格商等级董。乒4姓、技合同及资料管或理目标：确保讽工程各方遵守渠并执行合同，将在施工过程中赔，按市建委和板档案馆的要求疗及时收集、整干理监理资料并过加强审查施工缩单位的工程资芹料，确保施工另资料的真实性模与完整性，并拆达到顺利移交芒。缠5畜、鸭关系协调工作昏目标：坚丸持片“掘公正、公粪平梦”殿的工作原则，线确保工程各方似工作关系协调较一致，保证工暖程顺利进行。盾6祝、鹰安全文明控制你目标斥：芽严格遵守孟《断上海市炸文明施工制规范知》禁”她的规定，安全迫目标达到锡无进重大完事故。退四、阳防水斯工程特点及监回理工作重点复1梢、匪防水蚊施工球是建筑工程中万一项极其重要孤的分部、分项巧工程，食特别是辈屋面匪防水久工程应根据建躺筑物的性质、纽重要程度、使洋用功能要求以把及防水层合理煎使用年限，按营不同等级进行捧设防。秤所以需要母设计单位誉进行觉节点私防水构造设计坑，重要部位应衬有详图；对屋救面保温层的厚婆度，应通过计疲算确定。砍2就、罢防水糕工程施工前，黎监理、施工、并设计单位应进研行图纸会审，消并应在此基础咐上由施工单位拼编制屋面工程装方案或技术措来施，监理审核勉。浑3足、摆防水例工程施工时，缺应建立各道工泡序的自检、交疏接检和专职人黄员检查俯的粘“菜三者检捆”仇制度，并有完泪整的检查记录弄。每道工序完迈成，应经监宣理李(柏和建设单午位收)活检查验收，合液格后方可进行机下道工序的施泼工。长4倡、鸟防水工程额应由经资质审伶查合格的防水医专业队伍进行剃施工。且作业炎人员应持有当吐地建设行政主伯管部门颁发的诉上岗证。报监润理仍(艘和建设单德位巨)才权审核检查，合布格后方可进行捐施工。触5随、屋面工程所赔采用的防水、忆保温隔热材料激应有产品合格蔑证书和性能检鸣测报告，材料抗的品种、规格香、性能等应符至合现行国家产旦品标准和设计拢要求。蠢6括、材料进场后里，应按规定见记证抽样复检，恒检测合格后方汉可用于防水工贪程中，耐不合格的材料窄，不得在屋面泛工程中选用。更7删、唐屋面防水工程吃中的缺天沟、檐沟、延檐口、水落口攻、泛水、变形较缝和伸出屋面组管道的防水构艺造，必须符合酿设计要求。翼8细、传防水工程施工鼓完成后，打检查屋面有无淋渗漏，积水和鹊排水系统是否刮畅通，应在雨觉后或持续摸淋赢2缴h月后进行。有可展能作蓄水检验椅的屋面，其蓄脊水时间不应少辣于科24均h弄。价五、拣防水虑工程监理工作佩流程例（逮一当）拿、审查施工单双位企业资质等对有关资料：涌施工企业资质哪等级证书，防仿水工程专项资缝质；挡企业法人营业甲执照；逮项目经理及主背要管理人员技带术人员的上岗薄证书咸专职质检员、尽施工员的上岗持证巧专项施工方案及；覆（敢二令）冒．检查施工单族位质保体系、双安保体系是否罚健全：范1滨、造施工质保体系蓄、安保体系组间织机构落实情远况；证2前、伟施工质保体系捡主要规章制度傍；铲3户、勒施工安保体系甲主要规章制度造；著（炊三用）尾．监理验收程葛序：达1产、孩材料抽样及报预验手续：负①稿、叔材料、设备进驾场后，应首先质由施工单位进敲行自检。自检瑞内容包括查三粱证（出厂合格摘证、质量保证眠书、试验检测痰报皱告疲,宫进口材料还需削检查商检部门践的检验报告）她、外观检查符瞎合要求后，实榨施见证取样。倚分批，分规格宴抽样送试验恳机构腰进行试验。承露包人单方面抽狸检或非法定试甩验室试验无效忍。婶②忍、蔑承包单位自检搞、互检、专检庸符合要求后，血由承包单位向鹰监理工程师提饿交摊“希报验申请换表池”辰，监理工程师较接到通知后，哑应在规定的时捧间内对减材料测质量进行检查际，确认其质量肾合格后予以签露认验收。拔③挤、券监理在对资料撤、实物进行核嚼对和必要的检丝查后作出同意览使用或不同意隶使用的称意见佛。未经同意使宾用的材料、设顺备一律不得用疑于本工程，亦涛不得存放于现羽场，且必须在悠监理通知期限依内撤离现场。汽监理工程师对疗质量保证资料效有怀疑或产品占质量有问题时遇，亦可随机抽揪检，承包人必柄须给予配合。含2户、工序检查验英收程序：猜①醒、咐施工单位自检构。包括班组长箩自检、互检（霞下道工序检查疫上道工序）和孝专职质检员检池验（分包单位闸先检验，总包他单位后检验）枯。施工单位自盆检档合格后，冠填写学工序质量涂验收春报审表都和质量检查评旅定表，并以书越面形式报监理鹊验收，忙②若、抄监理验收。监机理工程师收到识施工单位的书副面报告，经审颤核无误后，将饰即时应尽快进咸行验收，最迟键不超猪过稍2偿4迫小时。验收合毅格签字后，才让能进入下道工掉序施工；验收纠不合格，监理号在验收单上写言明整改要求，走并在监理日记脆中作好记录，灭施工单位必须牺进行整改或返参工。整改或返久工完后，再进桐行以上自检程淘序；自检合格蚁后，监理工程垃师一般忆在等2驳4遇小时内再行复肢验，影响工期纽，费用由施工眉单位负责。劝③崇、易监理工程师在指施工过程中发缺现问题并提出隐口头指令，并鱼做好监理日记狭的记录，施工崭单位应及时纠区正。如不及时估纠正，在验收缸时发现必须返唤工，影响工期码，费用由施工效单位自负。承④脂、蚂为加强工程验瘦收的计划性，换施工单位可根城据每周进度计渔划排出相应的店工程验收计划迟。凡列入计划移的验收，监理鼠将优先保证。惨特殊情况，需叨要监理在正常赖工作时间以外旨或节假日时间史内进行验收，俘必须提旧前亿1轰天（最短半天挑）通知现场总凶监理工程师或摇监理项目负责状人。汁⑤型、扛分项工程完成勾后承包人应分抬期分批进行工雷程分项质量评利定，并加强工归程资料整理。该防水工程质量瘦控制工作流程捷如下图：熟悉施工图纸、图纸会审熟悉施工图纸、图纸会审监理工程师、施工单位、设计单位填写防水工程施工申请书施工单位审核施工申请书监理工程师填写内容：（1）施工技术方案及操作说明（2）基层验收签认（3）厂家材料试验报告及质量证明书（4）施工资格证件（上岗证）不同意施工组织设计（方案）分包资质施工单位申报、监理工程师审批材料报验及见证取样复试承包单位、监理工程师防水材料退场施工单位、监理工程师审核结果检查试验结果按设计层次分别施工施工单位、监理工程师填报质量验收单（每层次）施工单位资料检查、现场检查验收、旁站淋蓄水试验监理工程师签认各分项质量验收单监理工程师承包单位按规范自检交接检、专检合格后填写不合格返工，整修检查结果合格合格合格不合格擦屋面搜防水田工程监理工作赴流程图进行下一道工序施工不合格返修不合格返修合格监理工程师现场检验合格监理工程师签认分工序自检、报验承包单位其他面层施工防水层施工保温层施工找平层施工核验监理工程师同意不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位进行下一道工序施工不合格返修不合格返修合格监理工程师现场检验合格监理工程师签认分工序自检、报验承包单位其他面层施工防水层施工保温层施工找平层施工核验监理工程师同意不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位应附：材料质量合格证、材料抽样复试报告等不合格清退另进原材料报验承包单位应附：材料质量合格证、材料抽样复试报告等不合格清退另进原材料报验承包单位谦六、监理工作络方法齐和内容扯1查、熟悉施工图难纸、设计变更徒、验收规范及黎相应的标准及翠技术规程、认京真阅读施工合现同，并组织好疫图纸会审。删2轻、傍对承包单位的浅资质及承包单骑位的管理人员竟和技术操作人德员进行审查和挪认定惧。查验施工人贞员的上岗证。仪屋面工程的防钓水层应由经资射质审查合格的芽防水专业队伍跌进行施工。作朴业人员应持有夸当地建设行政遭主管部门颁发辅的上岗证。顿3涂、屋面工程施呆工前，施工单社位应编制屋面达及厨卫间防水车施工工程施工奉方案或技术措黎施。仗监理之对施工方案及低技术交底文件骑进行审核，并舰执行样板引路抢。唇4来、屋面工程施炒工时，应督促乒施工单位建立师各工序的自检津、交接检和专恋职人员检查荷的盈“府三等检午”痰制度，并有完浅整的检查记录咸。每道工序完抄成，应经监理射工程师检查验链收，合格后方祝可进行下道工江序的施工。督旋促承包商做好嫌技术交底。煌5喇、芦对防水工程使套用的主要材料蔽、辅助材料要愉进行质量预控气，要有出厂产扣品合格证书或浸质量鉴定文件寨。先6鸭、对防水材料剂出厂质量合格痕证书的验收，炎生产厂家提供梦的产品合格证观书应包括：品声种、标号或型雾号及该批产品抛各项性能试验隆指标数据，合引格证的编号、强批号、出厂日亡期和生产厂检蓬验部门的印章哲；卷材或产品灌包装的合格证尺上应有防水材塌料使用认证及乐防伪标志；衣7贯、进入施工现态场的防水材料磁要进行细外观检查和可见证取样佳复试。响外观检查主要奋是防水材料外纺型尺寸、厚度机等问题球检验孔；防水涂料、恶防水侮卷材进入施工窃现场后，第按规范要求迈均匆应抽样色检测雾；另按照规定张，棉监理工程师塔按照一定的比孤例对防水材料洒进行平行检验跌送检，规不合格产品应昆清退出呜场生。斤8遥、弹过程中允对防水材料的男质量有异议时绍，监理仅人员可进行再妈次要求取样剪复验，严格把修住材料使用的粥质量关，确保稍不合格材料不竞能进场，不合脏格材料不能用尽于施工工程。嫌9联、对进场的合扎格材料要督促嗽施工单位做好杰保存工作。对肉不允许曝晒、殿超高堆放或堆岂压其它的材料钞，要严禁不符央合存放要求的援现象产生。径1隆0父、对要进行防睛水的部位基层若，进行质量验药收。对基层的神标高、坡度、陷表面平整度、考表面清理、清非扫，均应对照建图纸及已施工食部位的关系进务行校验，并通脖过施工单位进撑行做好校正处歇理。键七、园监理工作控制己要点尿（坡一烈）、配基层处理监理吼控制要点基层控制要点痛防水层是依附貌于主体结构基慧层的，其质量星好坏直接影响晶防水层的质量舰，主体结构和寨找平层刚度、日平整度、强度倾、表层坡度准累确，表面平整鹊无起砂、起皮犬、裂缝、基层烂的含水率等都迅是保证防水层终施工质量的基顷础。坡度控制要点宿妹建筑屋面及厕俱浴间必须有准辛确坡度，否则拢因排水不畅，美易造成积水，劣浸泡防水层，绢加速其老化而拆造成渗漏。防搂水施工前要检吊查排水坡度是穴否符合设计要笋求，还必须检谎查天沟、水落规口、地漏、伸促出屋面管道周攻围及自由排水衰的檐口等的坡圈度。芽平整度控制要布点戴找平层的平整普度对柔性防水迫层施工质量影暴响很大。找平觉层不平整，粘忆结剂涂不均匀抹就影响卷材铺左贴质量，对深辟层涂料的施工躺影响更大，更录易造成涂层厚膏薄不均，削弱识防水能力。愧用惰2牌米靠尺检查平乎整度，不能产艇生逆坡。码设计要求防水射层（卷材、涂狮层）与基层全映粘结，且必须比粘结牢固，基洋层表面必须具利备强度高、表爸面光滑、不起付砂、不起皮、焦不开裂的条件殊。柳柔性防水对基蚂层的含水率要宾求较高，含水闹率高，会引起室防水层铺贴起腿鼓和剥离，但晌对于埋压干铺携的防水层则可许降低要求或不仓受含水率的限冰制。灯细部节点施工教条件的控制要授点列大面积防水层私施工前，应先伐对节点进行处拴理，做好密封雅材料填嵌、附福加层的铺设。岭但也有些节点藏如：防水层收禾头、变形缝等呼要点在大面积吹防水层做完后雷单独进行。归注意天沟、檐驳沟的找坡和转逼角的抹圆；反岭梁过水孔，管锁道穿过防水层这，分格缝等细愉部节点的施工封。陵防水层在建筑汪物服的阴、阳角处阳基层应按设计法做成圆角或倒百角；并在此增匠铺附加防水层很，其做法及宽合度严格按设计衡要求进行；防性水层的收头、烛防水层及保护南层的固定要按厚设计图纸施工锣或遵守施工工勤艺规范进行质逼量控制工作。项（二）何防水层施工作类业条件控制要肿点气候条件驴施工条件成熟蒜与否直接关系崖到施工质量，孙防水工程大部骤分露天作业，碑气候因素影响缓较大。施工期岗内遇雨、雪、刻五级及其五级唐以上大风严禁乌施工。热熔法作施工卷材和容膨剂型涂料有可瓣—荐1盯0毫℃巩以上气温条件云下施工；水乳慢型涂料及刚性射防水层，不宜貌在樱5柜℃浆以下气温中施煤工；气温超过和3久5刻℃贼所有防水层均侧不宜施工；炎陵热夏季后半夜圣因产生露水塘、扛5晨级以上大风天荡气有尘土等杂砍物影响与基层紧粘接，污染基互面均不得进行圆防水施工作业胀。颈重视防水层与厚相关层次施工胁交叉问题步划与防水层相关畜的层次是找平牙层、隔汽层、帝保温层、隔离婚层、保护层等三。防水层施工摩往往与相关层抵要交叉作业，怖这些相关层次夹的施工质量对船防水层的质量扬有很大影响，针甚至直接影响坏到防水工程的减成败。特别要映注意监督保护千层的施工，决袍不能碰坏、戳堪破防水层，特狱别是在多头分纯包施工情况下讲，交叉管理，宿更加大了质量联控制的难度。榜因此必须引起征对施工质量控跌制的足够重视蜓。丙（拴三遮）、凯屋面骆防水陡涂料纲施工监理控制可要点根涂料防水层所衰用材料必须符机合设计要求淹，施工过程中古涂料报配合比昂必须符合产品且说明书要求；妄2博、根据防水工蜓程的不同等级尼，涂膜厚度为挖15mm圣，涂覆遍数枯为城3去～匀5讯遍，第一遍涂渔覆时可适当店把涂料略配稀候，以满足薄涂跌的要求，使第湾一遍涂层能充玻分渗透进基层丹表面与基层有吹更好的结合力唇。其它各层均减在第一遍干燥相后涂刷，方法藏相同，方向与但前一道垂直，狗直到厚度达到窝规定要求。杂3图、涂料防水层慌及其转角处、获变形缝、穿墙矿管道等细部做蔽法均须符合设购计要求今；貌涂料防水层的狱基层应牢固，尾基面应洁净、您平整，不得有或空鼓、松动、棵起砂和脱皮现竹象；基层阴阳念角处应做成圆唐弧形掩；勒涂料防水层应娘与基层粘结牢刃固密，表面平台整、涂刷均匀秩，不得有流淌掏、皱折、鼓泡荒、露胎体和翘粉边等缺陷犯；摊涂料防水层的略平均枪涂刷报厚度接必须饮符合设计要求攻，最小厚度不栏得小于设计厚辛度京的尝80%交；欲侧墙涂料防水宁层的保护层与犁防水层粘结牢挪固，结合紧密织，厚度均匀一籍致。熄（四）傲屋面竟防水饥卷材弟施工监理控制慈要点薪本工程屋面大防水卷材批采用热熔法施包工，丙施工前将屋面黑基层清理干净德，检查含水率复，控制浮在胞9慢%算以下，方法：固将沃1m辆见方的卷材置江于找平层上，因静障置垃3景～寄4岸h猫，无水印，可执认为达到要求堂。施工要求如闯下：括①栗、昏安排专业施工托队伍组织施工备，操作工人必胖须持证上岗。梁②呀、缘火焰加热器加樱热卷材应均匀受，不得过分加宣热或烧穿卷材哑；厚度小抱于神3m瓜m隆的高聚物改性外沥青防水卷材柱严禁采用热熔涨法施工；县③狐、卷材表面热彩熔后应立即滚墙铺卷材，其下哨面的空气应排出尽，并辊压粘厌结牢固，不得填空鼓；卷材接呈缝部位必须溢挖出热熔的改性葛沥青胶，铺贴嘱的卷材应平整蜓顺直，搭接尺深寸准确，不得妹扭曲，皱折。铺④戏、师防水层所用卷积材长边接缝宽血度应不小于逐8绸0M冠M兵，短边搭接宽潮度不应小呜于扣1详0刷0M王M苦。躺上下两层和相疏邻两幅卷材的会接缝要相互错伯开，其中长边羡搭接缝介及短边搭接缝渐均绕应亭相互观错开浅；筝⑤辽、在出屋面穿留墙管处，卷材贴铺贴前，须将晒预埋套管径相常同的圆孔，圆侵孔开口接搓应快相互错开位置绍。每铺一层卷决材，都要加铺夸一圆环卷材附克加层，再贴下辣一层卷材层，艇直到最后一层并附加层做完后乔，刷上一道热穗沥青或防水涂招料。背⑥翠、穿墙管与套些管之间应用高骤性能密封材料铜嵌填密实，也参可用铅捻口或抗石棉水泥封口矛。容⑦丸、卵严格追督促旱按技术交底组突织施工，认真衫做好防水层的福收头，收尾处牛理，四周泛水筑高度不得小于哗250mm絮。连（五）沟细部紫做剂法尘监理控制要点躁在屋面工程中笔，侨檐沟、泛水、激水落口、檐口艺、变形缝、伸跌出屋面管道等六部位，是屋面稼工程中最易渗冻透的薄弱环节趟。这些部位应怒进行防水增强残处理，并作重稼点旁站质量检掘查。剃用于细部构造劣的防水材料，抵用量少而作用惭大，因此，对叨此部分的防水肾材料应按照有时关材料标准进铺行检查验收。研1稿、水落口、地鄙漏询水落口杯和地形漏应先安装，亩后浇结构砼，像水落口杯和地碎漏的上口安装络标高、要考虑饱天沟、檐沟排写水坡度，以及霜找平层、防水填层、附加层和约保护层的厚度粱。标高必须准聚确、不得过高趴、也不宜过低忽。与基层交接陆处，抹好找平盼层后要预贞留参20M停M陵χ带20M倍M坏的凹槽，填嵌句密封材料。纵2暂、天沟、檐沟李天沟、檐沟必除须按设计要求妙找坡，转角处扬抹成规定圆角恩。沟过长则应卧按设计规定留未好分格缝或设编后浇带，分格乎缝需填封材料逃。禾天沟、檐沟卷休材铺贴前，应匆先对水落口处熟进行密封处理仍。刻水落口直虽径刷500M伍M削范围内用防水语涂料或密封材灯料涂封作附加挎层，厚度不少越于怕2M械M尖。佩基层接触处应冰留胀宽泳20M辞M巨深怖20M旗M远的凹槽，嵌填致密封材料。惩3薯、穿过防水层际管道虫及排气孔靠穿过防水层的炉管道直接穿过厌和套管穿过两倍种。直按穿过喇防水层的管道尼，四周找平层垦应按设计要求提放坡，与基层认交接处必须预似留数20M吴M埋χ貌20M再M资的槽，填嵌密保封材料，再将写道四周除锈打氧光，然后加铺庸附加增强层，慢套管穿过防水重层时，套管与侮基层间的做法场与直接穿管做叔法相同，套穿浴管与套管之间最先填弹性材料桥，如沥青麻丝淘，泡沫塑料，皱每端留亿深失20M激M采的凹槽嵌密封贸防水材料，然迈后再作保护层文。格排气个孔怖与伸出屋面管者道与屋面交角赖处卷材的铺贴梦方法和立墙与波屋面转角处相玻似，所不同的堆是流水方向不躲应有逆槎，排灶气测孔质阴角处卷材增倘强附加层的上肯部应剪口交叉面贴实，伸出屋德面管道卷材铺兔贴与排气备孔挡相似，但应加散铺两附加层。4、分格缝辜分格缝应按设壮计要求填嵌密染封材料。分格敏缝位置要准确抓。一般应该先穷弹线后嵌分格仿木条，待砂浆洋或砼凝固后立用即取出分格木警条。分格缝两猛侧应做到顺直蓝、平整、密实授、否则应及时内修补，以保证膨嵌缝材料粘结挽牢固。如果分属格缝施工质量讽不好，则有可盖能成为漏源之稀一。5、阴阳角吊防水层阳角处胃的基层应按设式计要求作成圆条角或倒角。由吊于阴阳角是交晴接处，应力集宋中，往往提前赔破坏，因此在疤这些部位应加精作增强附加层武。附加层可采钢用涂料筋刷，股或采用卷材条误加铺。阴角处奸以全粘实铺为晨主，阳角处常摩空铺为主。附侧加层的宽度按享设计规定，一您般每边粘即贴遮50M诚M列为宜。目前还苗有采用密封材凭料亩刷乘2M唯M迅厚作为附加层纳。劳6丽、厦屋面变形缝翅屋面变形缝处阶，附加墙与屋价面交接处的泛辅水部位，应作卵附加层，接缝组两侧的卷材防箩水层铺贴至缝余边，然后在缝滤中填嵌直径略料大于缝宽的背戏衬材料。高低顽跨变形缝处，框低跨的屋面卷尤材防水层应铺债至附加墙面缝系边。勒7吊、伞泛水与卷材收飞头怨泛水是指屋面棕与立墙的转角蜜部位。这个部刃位结构变形大丑，容易受太阳芹曝晒。为增加峡接头部位防水抽层的耐久性，嫁一般要在这个能部位加铺一层侧卷材或涂刷作牵为附加层。谅定遍泛水部位卷材污铺贴前，应先糕进行试铺，将倚立面卷材长度娘留足，先铺贴到平面卷材至转处角处，然后从向下向上铺贴立咬面卷材。悲酸至卷材铺贴完成拌后，将端头裁锣齐。若采用预逗留凹槽收头，赠将端头全部压号入凹槽内，用你压条钉压平服老，再用密封材谱料封严，最后粱用水泥砂浆抹款封凹槽。如无诵法预留凹槽，离应先用带垫片膨钉子或金属压柳条将卷材端头烂固定在墙面上轧，用密封材料瞧封严，再将金斥属条用压钉压也作封板，盖板例与立墙间用密轿封材料封固。编（六）幻外墙面防水控洋制要点拜1缴．上海地区外呈墙以渗漏，尤狗其是东山墙，际与上海地区暴洽风雨气候有关申，不同墙体材野料的渗透状态欠不同，雨水往登往通过施工缺箭陷进入墙体，安其主要渗透动郑力为毛细渗透模。针2扰．漠外墙面施工洞昆、施工人孔、除配件节点的处泡理须提供构造阳详图和要求，闹必要时歉进行节点抗渗盟性能检测，确短定防水设计的咬可靠性。雪3球．外门窗的渗硬漏，由于采用尺的是材料防水透原理，对节点花施工要求较高赚，一旦密封填柔充不实，将导芽致窗框周围空胡腔积水，形成荣重力渗透，造码成窗洞周围墙济面渗水。帜4挠、碎外门窗洞口采匠用防水砂浆粉塘刷，下角部位父采用弹性材料茄嵌实，窗洞节谣点建议采用构忽造防水，设置圆等压孔。如采痒用材料防水，菜除稻PU栗发泡剂固定外蒙，建议采用聚阵合物砂浆填嵌笨密实。饼（七）轿卫生间悼、厨房间穷地面防水监理从控制要点当根据设计图纸烛要求，卫生间虽、淋浴间等楼弄地面采用防水府涂料，卫生间艘楼地面的防水退涂料应沿四周三墙面高控起束25尽0丰，陕厨房、卫生间跨内穿板管道或屠地漏部位的楼担板四周出现滴滑水、粉刷层受北潮或有水迹现叶象，是渗漏中脆的又一常见现帖象。质量标准保证项目竿①夕吧防水涂料的质厨量，必须符合心设计要求和规居程规定。检验委方法：检查产注品出厂合格证扛、配合比及试信验报告。钞②权役涂膜防水层及类其变形缝、预怜埋管件等细部徐处理做法必须燕符合设计要求佣和施工规定，泽不得有渗漏现晚象。检验方法屑：平面采胞用想24委h趟蓄肝水叫3涛0育—解100mm碑高；立面采甚用倍Ø2魂0纽—衫25mm亭的水管编开怪Ø勤2mm辞@10胞0材的小孔连续淋渡水妇6它h鲜。基本项目锐①田翁涂膜防水层的蜓基层应牢靠，击表面洁净、平叔整，阴阳角处饶成圆弧形或钝柄角，冷底子油抹涂布均匀，无后渗漏。粪②任家涂刷聚氨酯底泻胶及附加层的岸涂刷方法及搭摸接、收头应符粮合规定，应粘论结牢靠紧密，蹄接缝封严，无惊损伤、空鼓等绒缺陷。下③痰罩聚氨酯涂膜防年水层应涂刷均垫匀，保护层与冰防水层粘结牢愤靠，不得有损鸽伤、厚度不匀餐等缺陷。台④勾裁涂膜防水层的灭厚度要求：古每封10踩0加㎡割取一块辅20mm朝×淹20mm曲的样品，平均级厚度应符合设盗计厚度；最小列厚度不小于设缩计厚度捡的雪85躺%牲。检验方法：格切割卡量检查厦或针刺法。候涂膜防水层外烈观质量应满足访平整、均匀，涌无脱皮、起鼓慰、裂缝和鼓泡贿现象。殿检查方法：观松察检查。鹿防水涂料监理裳应注意的质量摘问题元空鼓：防水层设空鼓，发生在叹找平层与涂膜尸防水层之间以标及接缝处，其娘原因是基层潮把湿，找平层未静干，含水率过抽大，使涂膜空适鼓，形成鼓泡及；施工是要控但制基层含水率器，接缝处应认王真操作，使其归粘接牢固。辨2)恳渗漏：防水层醋渗漏，多发生扣在管根、变形铺缝等处；其他史部位由于管根巾松动或粘结不抗牢、粘结不紧盒密而引起的；道4喝、抱室内避地面防水涂料盆施工妖监理应特别注闻意以下几点：漠穿过楼板管道对未做套管、套慈管高度没有超赶出地面或出地三面高度过小，盐水浆将直接沿瞎管道外壁或套岂管内壁渗漏到挡板下。地漏埋阔设时，其标高赖超出地坪，形敢成倒泛水，使耻地面积水，并姑容易在楼板薄救弱部位引起渗邪漏。如管道及堵地漏四周缝隙辆未嵌实，仍有千缝隙存在，也却必然导致渗漏究现象的发生。姓穿过楼地面管性道如为煤气管食道，则必须设盗预埋套管，套捞管应高出地善面芳8扩0每～月100m剑m获，套管与立管养间空隙用防水桃油膏封严。一奔般单面临墙的秒管道，离墙应归不小雄于仿5c属m承，双面临墙的桃管道，一边离枪墙不霞小啦5c旋m瓣，另一边离墙肯不小亚于秘8c对m普。向因铺设管道需辫要凿洞时，可党用凿子剔洞，炕严应禁视用大锤砸洞，逐以免使周围楼得板产生裂缝。稻为保证管道穿早楼板孔洞位置取准确和灌浆质都量，可采用手京持式金刚石钻记机钻孔，不但砌效率高，还可腐避免对周围结掏构层的破坏。老做地坪时，泛才水应坡向地漏畅，地漏应相对扒于地面拘低拔5套～纺10m劫m胞，做成盘子形秒。胶管道孔在管道假安装后，应清磨除四周垃圾，脑安置板底吊模蔽应与底板紧密蓬，洒水湿润洞泰壁和外壁，先城铺一之层磁15m掏m描厚水泥砂浆，盛再用号高一级誓细石混凝土将粒管道四周修补传好，补洞砂浆舞中宜加入防渗蚂剂，分三次分薪层补完，并最众终做成馒头状舟。柿厕浴间和有防太水要求的建筑睬地面必须设置技防水隔离层。辱厨房、卫生间锐填充墙下应浇贱筑没C2据0请细石混凝土导巩墙高度应不于科250召m惨m雅。施工完毕后雕，应进麦行盐2牛4仇小时蓄水试验毕，蓄水高度应笔达到找平层高他点水位台2cm汤以上。不渗漏灌方算合格，否助则必须修补，炊并再做蓄水试窝验。招（秒八忘）、爬找平层、毒保护层泥监理控制要点田屋面随防水工程中，饿除防水层施工无外，还要交叉无进行与防水层酒相关层次的施笼工。如找平层沈，隔汽层、保悦湿层、隔离层圆等，这些相关馅层次的施工质伟量对防水层的未质量有很大影园响，甚至直接篮影响到整个防注水工程的成败帮。酿刚性院保护缩层包括细石砼引保护摇层、水泥砂浆达保护蜓层、块体刚性必保护期层及防水砼的厘施工。刚性锐保护斩层对地基沉降烤不均匀，温度疾变化、结构振绕动等因素非常诊敏感，因此对烦基础处理要严什格。旋刚性咽保护象层施工要求趋如下：猪细石混凝土鱼保护弓层揉细石混凝土保既护层声施工质量关键美在于保证砼的迟密实性，要及造时养护。因此肯在配料、浇筑财、振捣、表面注处理、养护等炎都要严格按操盯作程序，保证件砼的养护条件嫂。砂浆找平层拴找平层需要有役一定强度，否泉则需粘贴的防紧水层无法粘牢纷，也就无法在妄其上继续施工杂，筋砂浆找平层滥施工所用一般听不低于织1沃：爆3骆水泥凑砂浆各，进场蛾时后要认真检示查配合比页及质量证明书附等，砂浆强度扛等级必须符合锁设计要求等。砂浆的铺抹滋是捆保护杀层施工又一关饮键，应严格遵术守工艺操作要猾求。要注意基姥面的清洗和基仍面缺陷的处理搁，所防水砼施工全水泥砂浆找平叼层施工前，应寄对凹凸不平处筐进行处理，凸斥出部位应凿除办，凹坑较大时糟应先填补。瓦基层检查修整粪后，应进行基至层清理，保证桐找平层与基层遇的牢固结合。绳并做好可保护究层的养护工作骗。壤八充、防水寄工程监理工作颗旁站控制要点稳旁站是指在关阻键部位或关键敌工序施工过程贱中由监理人员贫在现场进行的贼监督活动。在具施工阶段，很耻多工程的质量端问题是由于现魄场施工或操作耀不当或不符合摆规程、标准所猜致，有些施工患操作不符合要柜求的工程质量援，虽然在表面稼上似乎影响不守大，或外表上谨看不出来，但子却隐蔽着潜在葱的质量隐患与槽危险。鼻巡视是指监理酿人员对正在施聚工的部位或工闻序现场进行的木定期或不定期菊的监督活动，盐巡视是一希种洲“愉面誓”赚上的活动，它朗不限于某一部贪位或过程，而汗旁站则拣是另“字点慕”宴的活动，它是招针对某部位或锈工序。因此，悄在施工过程中笼，监理人员必庙须加强对现场貌的巡视、旁站伞监督与检查，矮及时发现违章受操作和不按设贪计要求、不按绢施工图纸或施觉工规范、规程纷或质量标准施否工的现象，对你不符合质量要蹈求的要及时进汇行纠正和严格秀控制。切（一）防水喇施工咸监理旁站基本船要点：优①耽从事建筑防水增工程施工的企离业必须持有问本市口建设蛋行业召颁发的防水专尝业施工资质证奇书。幅②歇防水工程施工滩时，必须按工蚁程量备足合格驴的防水材料和台配置材料、施缎工机具，安排割好临时堆场或脂仓库，配齐熟股练操作工。其捡中持有防水专嗓业施工上岗证喂人员不应少于逼参加施工人员创的鹿1/兔3橡。剪③烫防水工程施工爱过程中应执行左自检、交接检絮及工序检查等兽制度，工程验乓收时检查材料丝合格证、抽样妇复检报告、施罢工记录、现场错观测及蓄水试粒验记录等。芒④虎防水层的基层完必须坚固、平张整、干净、不俯起砂、不起皮训。涂膜防水层墨及嵌填密封材腹料的基层必须犹干燥。喉⑤味柔性防水层完贷成后必须及时寻做好保护层。全保护层施工时右，应采取有效因的保护措施，氏避免破坏防水纠层。惨⑥娇应避免在已完爽工的防水上打形眼凿洞，如确愧需打眼凿洞时纳，损坏的防水汉层应做重点防库水密封处理。猜1慢、卷材防水屋参面工程监理工挨作旁站控制狂点兼1酸）找平层施工吼；腥2蕉）材料进场、昌取样；冰3萍）细部构造施乞工；能4闻）淋水、蓄水租检验；芒5栋）保护层施工焰、刚性保护层息施工；肠2秒、涂膜防水层园屋面工程监理艘工作旁站控制醋点织1除）找平层施工轮；伸2推）材料进场、奏取样；匹3督）细部构造施姥工；兴4蝇）淋水、蓄水甜检验；限5劳）保护层施工践、刚性保护层胁施工；立3讯、细石混凝土轰刚性钻保护围层监理工作旁稀站控制点仰1硬）找平层、隔种离层施工；徐2处）材料进场、雷取样、试块制格做；米3秘）细部构造施拖工；塞4柳）淋水、蓄水按检验；蜻5走）刚性混凝土知施工；脾九标、防水胶工程验收监理役控制辆屋面工程施工花应按工序或分止项工程进行验杨收，构造分项钟工程的各检验鸭批应符合现行滥质量标准的规同定。偶（一）工序交至接验收