建设工程监理规范GB

第53页共53页1总则HYPERLINK为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。HYPERLINK本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。HYPERLINK实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。HYPERLINK在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。HYPERLINK实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1法律法规及工程建设标准；2建设工程勘察设计文件；3建设工程监理合同及其他合同文件。HYPERLINK建设工程监理应实行总监理工程师负责制。HYPERLINK建设工程监理宜实施信息化管理。HYPERLINK工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语HYPERLINK工程监理单位constructionprojectmanagemententerprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。HYPERLINK娘蛙建设工程监池理绢歇constr剥uctio树n翠彼projec睡t芬低manage筐ment洁工程监理恩单位受建设单折位委托，根据改法律法规、工叼程建设标准、攻勘察设计文件帐及合同，在施该工阶段对建设毅工程质量、造删价、进度进行劝控制，对合同直、信息进行管陷理，对工程建场设相关方的关敌系进行协调，铃并履行建设工疗程安全生产管券理法定职责的涝服务活动。HYPERLINK夸市相关服务表歪relate价d牢家servic地es炉工程监理等单位受建设单构位委托，按照厦建设工程监理牌合同约定，在堤建设工程勘察伴、设计、保修鞋等阶段提供的蒸服务活动。步咐项目监理机叮构泊该projec吩t巴名manage也men哭t录彼depart坑ment栗工程监理骤单位派驻工程狮负责履行建设究工程监理合同储的组织机构。HYPERLINK步隆注册监理工虽程师拥述regist笨ere渡d暴尚projec把t计砍manage亚men悄t尾吨engine券er蚕取得国务熔院建设主管部防门颁发的《中装华人民共和国体注册监理工程颠师注册执业证再书》和执业印倍章，从事建设喘工程监理与相略关服务等活动简的人员。HYPERLINK耻咬总监理工程师错颈chie古f啦宝projec宁t番赏manage误men墨t别耕engine汇er迈由工程监愈理单位法定代恐表人书面任命缴，负责履行建壳设工程监理合罢同、主持项目我监理机构工作屠的注册监理工时程师。HYPERLINK前北总监理工程师究代表继物repres姓entati借v娃e成蜻o蕉f傅羊chie纯f消熄projec饭t螺衔manage掠men绣t浴慕engine肿er剥经工程监轻理单位法定代茎表人同意，由锋总监理工程师限书面授权，代样表邻总监理工程师惰行使其部分职累责和权力，具围有工程类注册尝执业资格或具必有中级及以上剥专业技术职称溜、普3毅年及以上工程版实践经验并经馒监理业务培训集的人员。HYPERLINK舅知专业监理工程览师剃枪specia四lt梢y疤能projec辞t芒惰manage令men研t亲吸engine制er瓣由女总监理工程师堂授权，负责实权施某一专业或库某一岗位的监战理工作，有相识应监理文件签菌发权，具有工屠程类注册执业膀资格或具有中衔级及以上专业靠技术职称夜、桥2进年及以上工程估实践经验并经来监理业务培训株的人员。HYPERLINK宣抛监理员蜓鸡sit供e伏葛superv栗isor地从事具体仪监理工作，具通有中专及以上输学历并经过监紧理业务培训的狡人员。HYPERLINK醉高监理规划钳蛮projec词t衬本manage落men揉t沿购planni章ng誓项目监理耗机构全面开展晋建设工程监理自工作的指导性仅文件。HYPERLINK险竭监理实施细执则吗丰detail派e艘d晴化rule砍s谨矿fo湿r浇堤projec挎t陵槐manage松ment幅针对某一竹专业或某一方箱面建设工程监公理工作的操作控性文件。HYPERLINK究斯工程计量评烂engine磨erin盲g歌型measur贷ing接根据工程合设计文件及施塔工合同约定，雹项目监理机构炮对施工单位申么报的合格工程历的工程量进行苏的核验。HYPERLINK汇句旁站鸦蹦ke催y俊塘work涌s录碎superv览ising芝项目监理隙机构对工程的蹄关键部位或关坐键工序的施工风质量进行的监删督活动。HYPERLINK穷苏巡视刚捕patro潮l暂耳inspec馅ting就项目监理联机构对施工现仗场进行的定期茅或不定期的检张查活动。HYPERLINK眠诞平行检验怖淹parall漫e革l封更testin煮g李项目监理玉机构在施工单芹位自检的同时枯，按有关规定孤、建设工程监普理合同约定对奔同一检验项目塌进行的检测试亲验活动。HYPERLINK娇昆见证取样谨肾sampli蛋n唐g摩含witnes棵s蝇项目监理载机构对施工单金位进行的涉及揉结构安全的试忘块、试件及工沟程材料现场取细样、封样、送鹰检工作的监督面活动。HYPERLINK依方工程延期智恋constr岂uctio脏n勉照durati抖o缴n稍翠extens咬ion节由于非施绿工单位原因造脑成合同工期延音长的时间。HYPERLINK磨或工期延误满误dela渔y怕肃o线f忙何constr论uctio螺n便赌period蔬由于施工洲单位自身原因部造成施工期延图长的时间。HYPERLINK蓬孟工程临时延帽期批准拒斜approv忆a刻l狱屈o誉f蹦挥constr播uctio碑n昼赵durati自o而n距链tempor栏ar肾y怀骡extens辜ion台发生非施免工单位原因造济成的持续性影持响工期事件时那所作出的临时枯延长合同工期削的批准。HYPERLINK辣笋工程最终延怎期批准床裹approv蓬a棚l秋酬o至f匪芽constr骂uctio助n携愈durati族o日n绢尘fina障l误逮extens幸ion添发生非施含工单位原因造洞成的持续性影题响工期事件时置所作出的最终乏延长合同工期催的批准。HYPERLINK秩迈监理日志溉愉dail事y桑浮recor辆d破若o平f我肌projec侦t融惑manage式ment岗项目监理觉机构每日对建蹈设工程监理工瓜作及施工进展掩情况所做的记候录。HYPERLINK匀揭监理月报括兴monthl话y炸摊repor军t减坛o币f绕畜projec野t延兴manage夏ment单项目监理伤机构每月向建贼设单位提交的医建设工程监理京工作及建设工高程实施情况等映分析总结报告瓣。HYPERLINK脏肆设备监造钉军superv帜isio协n驼拆o划f殃递equipm火en俩t协球manufa年cturin另g卫项目监理牧机构按照建设呜工程监理合同暴和设备采购合杰同约定，对设挽备制造过程进栽行的监督检查珠活动。HYPERLINK缝体监理文件资昏料租坏projec泼t弊仙docume完nt&dat闪a缸工程监理仅单位在履行建除设工程监理合斩同过程中形成寻或获取的，以廉一定形式记录万、保存的文件矮资料。喉3腹项目监理机电构及其设施琴3.问1物一般规定HYPERLINK碰表掌B折.筛0.8凳的要求填写。下冬项目监理机园构发现施工存扬在质量问题的需，或施工单位甚采用不适当的密施工工艺，或灰施工不当，造痕成工程质量不恭合格的，洋应篮及时签发监理跌通知单，要求威施工单位整改永。整改完毕后化，项目监理机蜂构把应银根据施工单位圆报送的监理通搁知回复单对整王改情况进行复锦查，提出复查缩意见。医监理通知恭单腐应目按本规范HYPERLINK坦表衔路的要求填写。暮炎项目监理机蔑构批准施工单职位费用索赔丧应妈同时满足下列灶条件：摧1鹅施工单位在个施工合同约定仔的期限内提出绸费用索赔。冈2适索赔事件是资因非施工单位匀原因造成，且羞符合施工合同辅约定。由3浆索赔事件造崭成施工单位直杠接经济损失。豪筑当施工单位骄的费用索赔要纽求与工程延期箩要求相关联时杠，项目监理机裕构雨可据提出费用索赔拉和工程延期的屈综合处理意见涉，并旱应疾与建设单位和洗施工单位协商眉。版辈因施工单位刷原因造成建设神单位损失，建蜘设单位提出索侍赔时，项目监论理机构菜应坟与建设单位和毁施工单位协商拾处理。奋6.5票工程延期及众工期延误HYPERLINK滥液采用招标方纱式进行设备采秒购时，项目监英理机构堵应小协助建设单位退按有关规定组茅织设备采购招凤标。采用其他希方式进行设备纸采购时，项目亚监理机构辞应别协助建设单位昌进行询价。HYPERLINK抗扇项目监理机龟构淡应王协助建设单位符进行设备采购排合同谈判，并既应唯协助签订设备璃采购合同。HYPERLINK愈表雹拖的要求填写；授设计费用支付沾申请表迷可刺按本规范HYPERLINK\l"_表B.0.11_工程款支付报审表"朝表顺溉的要求填写；进设计费用支付调证书半可控按本规范HYPERLINK\l"_表A.0.8_工程款支付证书"脂表载星的要求填写。HYPERLINK\l"_9.2.10"泰银工程监理单钳位父应份审查设计单位券提交的设计成梯果，并明应喜提出评估报告票。评估报告副应林包括下列主要破内容：脂1斩设计工作概踏况。诸2穴设计深度、触与设计标准的睛符合情况。愤3脸设计任务书邻的完成情况。束4滔有关部门审普查意见的落实妹情况。霉5肃存在的问题好及建议。绘餐设计阶段成姻果报审表况可咽按本规范HYPERLINK\l"_表B.0.7__"助表确上的要求填写。HYPERLINK\l"_9.2.12"蚀胸工程监理单迹位猛应蕉审查设计单位拳提出的新材料混、新工艺、新耳技术、新设备古在相关部门的链备案情况。必粒要时滤应发协助建设单位残组织专家评审小。长远糕工程监理单便位考应龄审查设计单位雾提出的设计概肚算、施工图预促算，提出审查酬意见，并捏应葬报建设单位。屋离工程监理单简位纵应浸分析可能发生最索赔的原因，继并只应竖制定防范对策街。吼夏工程监理单迁位晨应明协助建设单位屯组织专家对设螺计成果进行评委审。倡奔工程监理单达位菊可常协助建设单位计向政府有关部怕门报审有关工璃程设计文件，轻并岛应质根据审批意见春，督促设计单菜位予以完善。平竹工程监理单遵位宵应烫根据勘察设计吧合同，协调处搭理勘察设计延浇期、费用索赔磁等事宜。揉勘察设计怀延期报审表园可浇按本规范HYPERLINK\l"_表B.0.14_工程临时/最终延期报审表"笨表似蔽的要求填写；鸦勘察设计费用嗓索赔报审表妈可芬按本规范HYPERLINK\l"_表B.0.13_费用索赔报审表"照表渐麦的要求填写。多9.才3袄工程保修阶宰段服务HYPERLINK\l"_9.3.1"馒初承担工程保修惭阶段的服务工倘作时，工程监瞒理单位率应佛定期回访。HYPERLINK\l"_9.3.2"居前对建设单位雄或使用单位提翅出的工程质量洋缺陷，工程监蛇理单位歼应育安排监理人员恋进行检查和记苍录，并借应句要求施工单位徒予以修复，同竿时凶应讨监督实施，合余格后标应茶予以签认。HYPERLINK\l"_9.3.3"陶因工程监理单静位抛应式对工程质量缺锋陷原因进行调好查，并届应惕与建设单位、译施工单位协商莲确定责任归属爆。对非施工单翅位原因造成的考工程质量缺陷诚，匙应贱核实施工单位涂申报的修复工晚程费用，并半应隆签认工程款支脏付证书，同时侨应策报建设单位。鸦附款录虫A历工程监理单祝位用表索引HYPERLINK\l"_表A.0.1_总监理工程师任命书"架表哈A.0.幸1仔总监理工程伪师吗任猎命书HYPERLINK\l"_表A.0.2_工程开工令"闹表伙A.0.票2释工程开工令HYPERLINK\l"_表A.0.3_监理通知单"堵表颗A.0.个3变监理通知单HYPERLINK\l"_表A.0.4_监理报