GF项目移交及防护控制程序

项目移交及防护控制程序1.目的保证建筑产品得到有效的防护并以最佳的交付状态、最优的交付方式，顺利移交。2.适用范围公司所开发的所有项目的防护及移交控制。3.引用文件无。4.定义无。5.职责5.1工程部经理负责制定防护方法并监督或组织实施；负责组织项目移交前《工程项目移交清单》的填写和竣工图纸的准备工作；负责审核及组织实施项目移交计划；负责审核《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》；负责协助物业管理公司与施工单位签订保修协议和保修款的划拨。5.2工程部经理负责人负责制定项目移交计划，并跟踪移交过程的实施；负责组织培训有关配套设施的使用；负责组织填写《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。5.3工程中心总经理负责审核项目移交计划和《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》。灰5.绒4工彻程中害心总追经理嫁负责滨审批姨项目杂移交称计划香和《件商品错住宅锋质量尤保证恐书》同、《眯商品摄住宅马使用让说明卧书》俭。诊6.搂资格猾或培辰训推使用虎本程荡序的协人员系无需拴特殊展的培宁训或下资格偿要求复。助7.资程序途7.式1叉项目瘦防护偿7.哈1.折1笛防护远从阶常段上木划分鹊为施涝工过泪程中且的防迅护；雾工程级竣工寨后至卧竣工茅验收紫前的死防护席；竣疼工验蜓收后节至移公交前颠的防双护。钱7.取1.庸2悟防护葛范围踏包括产施工贤中的雨未满营龄期梦的砼俭的养令护、铅墙面浊贴面鉴、地衬面铺珍地砖叮的保索护、尊新刷秃油漆摸件的蝇保护瓜，门伤、窗忘、玻渡璃的骆防护卸，室哈外花吵草的讲养护旗、标记识系嗓统的糊维护垂、给叶排水梦设施花、供欲电设摄施、色供气勉设施城、路呀灯及欲通信伸设施返的维抢护等羽。补7.垦1.烛3闻施工忙过程奏中的采防护拌及工流程竣戒工后同到验雁收前娃的防菌护由窜工程信部相妻关专乐业的鞋工程旁师监积理工效程师韵监督致施工拥单位核参照轰有关叼监理挡细则屈及竣睁工验猪收规偶范要省求进牢行防弃护。脖7.吵1.激4皮竣工悼后至闸验收衫前的指防护恢过程曾中，枝工程否部经膊理安伶排监算理人工员每奔周至欧少一趟次到蛛现场净查看摧各种虚防护矛措施堤的实竿施情桂况及鲜防护榜状态晃，并挠作《它监理壁日记疲》，略发现页问题码当天宣通知柳施工液队限委期解议决，网并视个问题后大小必决定舟是否职上报敏处理造。塌7.蔽1.授5舞竣工蝇验收迎后到抖项目逢移交保前的裁防护最过程愉中，冷工程仁部经资理根歌据规症模安晌排本絮项目康监理译人员差做好汪防护漠工作估，发迁现问划题，驱填写烟《防否护问炊题整伯改通缓知单米》当荣天通页知施浮工队渔限期闭解决狠，并是视问双题大氧小决揪定是渐否上唱报处挖理；进或由刺工程孙部经奶理负遗责填起写《唯防护坚范围劲及要氏求委枕托单恳》，它临时逼委托营物业械管理训处做窃好防恨护工垦作。庙7.纲2蒙项目户移交耍7.久2.塞1性工程秋项目商移交训包括获工程朗部将竟建好琴的物叫业移峡交给屡物业茧管理宏公司甘或其瓦他公神司接盟管。刑7.队2.级2趟工程炼部经页理于款项目谦竣工骗验收则后一挎周内该做好撑项目集移交卖计划牺，交峡工程雷中心治总经泛理审鞋批后胀，由辫工程薯部经铁理下佳发通绸知给约经理津办公暖室、呈业主谊（或侍销售走部）范、物材业管概理公叨司、女施工盖单位脏。派7.晋2.眨3颜零星哪工程健项目垄由零嚼星工各程项担目施谷工负膜责人越填写宴《工裕作传脆签单项》，菠向工元程部代经理劳请示槽：确坐定移饼交日微期、针地点晕、时屿间和招相关矿单位将，然躬后通蔑知总赵经理简办公图室、奇施工佩单位共、接槐管单帝位等宝相关召单位胶。嗽7.博2.辨4幅工程其部经兆理组阳织相味关监霞理工通程师声预先阁填写笛《工精程项终目移割交清细单》州，准华备好罗完整唉的施爷工图横纸。奋竣工彼图在锈三个隶月内择整理芹完成两并移籍交。唉7.静2.讨5脆工程弟部经腾理按袋项目收移交像计划度组织乒工程盯部、菜业主芹（或墓销售缝部）允、物意业管酿理公去司、斤施工挨单位霉、有淘关人预员到骆现场男参加决项目购移交热，确虹认《针工程协项目睛移交听清单拆》内纲容和尺施工屠质量巨问题匀，若棋不相蔽符和稀存在丸质量瞎问题请，由隐工程傲部经现理落厘实整循改，也整改败完毕晶后，塌由物杜业管定理公接司确仇认。智7.孕2.腊6对索于商富品住守宅，粥工程皂部经馅理组堪织各给专业凤负责多人至赞少提爷前于钩预售矩日凭30忽天，紧填写辣《商宗品住摸宅质热量保脖证书跃》和灰《商尾品住驰宅使管用说配明书妖》范歼本，括且填释写《纱工作踢传签因单》倘报工帖程部策经理拿审核杠后，鲁交销竹售部危经理森。销收售部斧经理被审核厕后，渠交工真程中挣心总眯经理狼、营屈销策葱划中鹿心总柿经理孩联批害确认腥。确箭认后唇交工笛程部块、项蝶目开名发部除各一迁份，滑并安刑排制餐作印反刷。疲工程公部经冻理须国注意砖设计会变更职对《稻商品句住宅愈质量衣保证夫书》厚和《券商品躁住宅蒸使用辽说明懒书》旋有无析影响勤，如役需修库订，市须在狡项目衰移交横前书简面告卖知销绿售部极经理锹。贿7.商2.宿7迈在碗项目撑移交胡前，蜜工程导部经脾理组渐织相汤关人含员就强本项轨目的皆有关烫配套呆设施燕的使抄用（萄例如筝消防薪设施耻、煤指气、灭电梯予等）电对接咸管单房位或舌业主系进行寿培训佣。骑7.晋2.合8现鲜场项丹目移挎交完桐毕后云，工搬程部腊经理习与物远业管求理公猾司签妙定《麦工程皮项目爹移交疯书》坑，双茂方签洒字盖叉章后蹦，各躺执一镜份，味同时膀协助致物业抢管理胶公司埋与施蔑工单掌位签壁订保贿修协包议和暮将保禾修款太的划布拨到投物业圣管理忽公司陵。冷8.匹记录捏8.罗1《锅防护院问题啦整改绒通知休单》局、《解防护喝范围咸与要胆求委摄托单躲》由株工程使部管堵理中部心资续料员废保存运至项免目移够交后腊一年刮；易8.撇2哥“筛项目瘦移交搞计划氧”湾、《响工程槐项目袭移交图清单已》、傲《工捐程项竖目移唤交书冷》、饮《商机品住配宅质豪量保馅证书夸》和免《商草品住杰宅使素用说哄明书妹》由印工程旗管理肤中心赔资料岁员作察为监局理资揭料一挂起移腔交档瓦案室稳永久暮保存垄。宗9.烫附件珍9.白1国走《防毕护问另题整猛改通纪知单踩》茅9.牧2尊行《伍防护诵范围塞与要析求委懒托单透》咱9.踏3病缩《工材程项豆目移叉交清厦单》哲《工御程项诱目移相交书亭》贪《商鄙品住平宅质担量保银证书豪》困《商伴品住岛宅使宽用说晌明书终》驱工程悬项目侮移交俗书兼工程欺名称弹工穿程元概雾况府移停交融情惑况羊开发挥商愉签字毫盖章油物业暑公司躲签字恋盖章史工程劳项目讲移交炎清单卧项目搞名称亭：外腔犯绑豪纱枣赢情涝断快铁纵旺萄归饺甩仔荣工期侧：唐艇雷年听歉叨月市虑规日玉眉至状暂鹅年断负吧月轨挑缴日，颠共混芝毫天竭挤制单良人：经序号祝名称柳规格回型号赢单位彻数量砌所在导位置物移交月意见絮移交倾人习移交顿日期戒备注陕建设蜡单位蜓：同患挤唐谋束歉系傲施工船单位纳：抹爹渐奶缎扇顶伶谅蚂标氏监理甩单位章：斤虏剃紧汉努概掏狭弄激物业狼公司盟：牧防护锯问题研整改雹通知椅单诸工程娃项目胃名称促建设霜单位骑施工徒单位德防护许问题蓬整改冈要求雁时间输：肺工程锯部膝监理巨工程开师蹈盖章悠、签肥字啊施工置单位徒施工耻员签事收

殊防护顶范围没及要桂求委娇托单驱工程庙项目衡名称骡防护任期间璃自庄春坛善年贯录店月忠自衬日茶至嫩继把夺年腊妹址月克句喷日度建设撕单位蕉施工桌单位歇受托泪物业抵公司锯（管图理处拳）悬受托赵单位仪负责赌人业签名室：醋密戏日根期：躺钢（公驾章）凯防护民范围盆及要只求城炎俭宇贵病杂杯籍胞厦万覆厅程裂板肃出工程盼部委景托人窗签名孝：膛亏咱日由期：作丢（公孙章）案注：细此单鹿一式离两份丘，加涌盖工挥程部娘和物屡业公扣司（岸管理谜处）海公章戚后，丝委托鼠人和湾物业液公司球（管纯理处述）责烧任人乐各持怀一份矛。估GF肆P1督5-姻2-榨F教5寒.1务商品默住宅睡质量赖保证童书队填发唱日期答：挡公司急名称扰仅地址绣者商品蛛房项穴目名牲称钞工程趴质量仗等级牲竣工勒验收哥时间诚交付落使用星时间仔负责丹质量猎保修仿部门抵联系鬼阴答复搬时限失保修储项目与保修指期限残保修等责任友地基灶和主闹体结答构征政府源规定译公司悄承诺芽屋面悬防水蔑政府谊规定开公司纷承诺肃墙面昏、厨陷房和析卫生揪间地桶面、仿地下描室、瓶管道泥渗漏躲政府赛规定蚂公司汤承诺市P1演/2女保修弱项目规保修果期限久保修冻责任捡墙面歪、顶浅棚抹江灰层剧脱落婚政府券规定云公司酬承诺硬地面湿空鼓丸开裂核、大肃面积腔起砂泪政府旨规定鸡公司冶承诺槐门窗凡翘裂此、五过金件化损坏凡政府丘规定齐公司军承诺掘卫生舱洁具贤政府鉴规定迟公司疾承诺孝灯具步、电扭器开非关补政府索规定削公司丸承诺具供冷露系统班和设烛备尚政府跪规定俭公司菌承诺右管道特堵塞更政府川规定洁公司罩承诺析房地连产开莫发公抚司承泰诺的版其他宪保修色项目扔政府醋规定崭公司播承诺压P2绩/2音商品晚住宅攻使用兄说明仙书叠填发唱日期足：耗开发咳单位膏名