小高层住宅楼建筑工程施工图预算毕业设计

目录1.前言4HYPERLINK\l"_Toc326669714"2.课题总体设计说明4HYPERLINK\l"_Toc326669715"2.1施工图预算的概念及应用价值4HYPERLINK\l"_Toc326669716"2.2施工图预算编制的原则4HYPERLINK\l"_Toc326669717"2.3工程概况5HYPERLINK\l"_Toc326669718"2.4工程量清单及拦标价编制依据5HYPERLINK\l"_Toc326669719"2.5主要材料价格依据5HYPERLINK\l"_Toc326669720"2.6工程量清单及拦标价编制应注意的问题。7HYPERLINK\l"_Toc326669721"3.具体环节设计思路8HYPERLINK\l"_Toc326669722"3.1准备工作事项8HYPERLINK\l"_Toc326669723"3.1.1施工图纸及相关说明书8HYPERLINK\l"_Toc326669724"3.1.2施工组织设计或技术组织措施8HYPERLINK\l"_Toc326669725"3.1.3计价依据9HYPERLINK\l"_Toc326669726"3.1.4承包合同或协议书9HYPERLINK\l"_Toc326669727"3.2工程量的计算10HYPERLINK\l"_Toc326669728"3.2.1算量方式及过程10HYPERLINK\l"_Toc326669729"3.3算量过程中出现的主要问题及解决措施11HYPERLINK\l"_Toc326669730"3.3.1基础部分11HYPERLINK\l"_Toc326669731"正3.3.2痒主体部分酒12HYPERLINK\l"_Toc326669732"量3.3.3较装饰装修睬13HYPERLINK\l"_Toc326669733"辈3.4健计价景14HYPERLINK\l"_Toc326669734"帮3.4.1润工程量清单计俗价概述血14HYPERLINK\l"_Toc326669735"引3.4.2瓣组价过程中应查注意的问题况15HYPERLINK\l"_Toc326669736"毕3.5释电算化是发展怪方向授18HYPERLINK\l"_Toc326669737"4.结论18HYPERLINK\l"_Toc326669738"益5.粘总结与体会遭20HYPERLINK\l"_Toc326669739"6.谢辞21HYPERLINK\l"_Toc326669740"羽7.婆参考文献拔22HYPERLINK\l"_Toc326669741"8.附录23毯某小高层住宅迫楼的建筑工程施工颂图预算文件编弄制与研究姨摘该攀要：康本文为寺某小高层住宅争楼苗预算文件编制耽说明书。通过药对施工图预算门文件的编制，自探讨和研究了女在施工图预算述文件的编制中债遇到的相关问企题及解决措施痕。本文从总体幸设计说明到具棍体环节设计思歪路，分步详细俯介绍了课题研闻究的过程与思亩路，并对电算李化是今后工程郑造价发展方向销做出蒸了分析和探讨妹。鸣从实际经验得最知，工程预算价与实际造价存棒在一定的差距维。要提高预算认编制质量，预哄算的编制要求挽做到系统、完芳整、准确、明巩了，并在造价恒前期做好市场桥预测及对人材策机单价的调研该等，这些都是逐影响造价的关缎键因素。堂关键词：虹建筑工程，施上工图预算编制础，影响因素，明工程量计算粗Asmal别lhigh父-rise勿reside寄ntial喷buildi拒ng米’沿s薪budge仆tdocu犬mentat娱ionco盒mpilin筒gand油resear术ch训Yang袄Engine绿eri肥ngcos今tmana异gement添123456房Superv娱isor岗:Liu盲Abstra搏ct传：界Thepa减peris肆thef垮ormula茎tione鸣xplana吴tions皱ofthe鸭嫩Asmal族l睁high-歪riser歼esiden益tialb便uildin悠g誉’砌sbud兰getdo演cument经ation罚.Bym同eanso财fprep污aring占thec劳onstru映ction蓄drawin恨gbudg起etdoc搞uments谎,thep畏apere兰xplore揭dand喷studie恢dthe狱proble庄msand补solut迫ionsi便nthe煮proces鲜sofp值repari陈ngthe柿const光ructio魄ndraw泼ingbu懂dgetd略ocumen嘉ts.F震romth湾eover候allde杨signt睡othe睡specif该iclin貌ksof衡design毒ideas胞,this饿paper帅detai窃llyin宁troduc离edthe拳resea武rchpr驶ocess程andtr缓ainof胀thoug坦htste趁p-by-s钢tep,t尺henma鞋deana烟lysis卷anddi溉scussi邀ontha旧tthe钩comput湖erizat飞ionis麦thep沿rospec城tived填evelop凳mentd辫irecti光onof琴projec筝tcost津.估Fromt择hepra槐ctical恭exper狮ience时thatt善herei毯ssome岛diffe素rence辅betwee概nproj坚ectbu饭dgeta耻ndact帖ualco爽st.T驴oimpr会oveth言equal涌ityof馒budge加ting,太budget车reque丸stto诚thepr就incipl涛esof巨system击,comp吹lete,森accura蝶teand谋clear识,doma答rketf搏orecas做tand繁thein裕vestig伸ation党ofthe温unit肉price灾forla医bo栋r删，占materi席aland公machi灭nein畅theea骡rlier及stage舰,whic预hare组theke芹yfact芦orsaf谊fectin扔gcost愚.敏Key蚁w偿ords:荒Archit舌ectura沫lEngi御neerin班g唤，调Thebu停dgetc扫ompila位tion把，长Influe挖ncefa姑ctors峰，避Engine然ering捡calcul蹈ation1.前言样施工图预算是缓根据施工图设咬计和预算定额饭编制工程造价烫的详细预算。肝在中国，施工辜图预算是建筑牺企业和建设单泥位签订承包合承同和办理工程穴结算的依据；届也是建筑企业位编制计划、实驰行经济核算和钱考核经营成果疏的依据。在实热行招标承包制晕的情况下，是己建设单位确定豆标底和建筑企西业投标报价的精依据。施工图乎预算是关系建若设单位和建筑矿企业经济利益虚的技术经济文展件，如在执行陵过程中发生经棕济纠纷，应经似仲裁机关仲裁荒，或按法律程侵序解决。以上争事实均已说明灌，施工图预算遍在建设工程过弹程中有着极为俘重要的作用，昼我们应重视及磁认真对待。税2斜.感课题总体设计挪说明赖2.腐1壤施工图预算的歉概念及应用价稻值掀施工图预算，软又称为施工图围设计预算，它嫂是指建设单位功或承包商依据介设计图纸、预郑算定额和费用痰定额，在确定争地区人、材、逮机等预算价格太的基础上编制剂出的土建工程窑造价文件。章[1]准施工图预算是岁我国传统工程流造价控制的计器价方法，在计拔价依据充分、辆图纸齐全的情吴况下，该方法哥能更好地保证度工程造价管理允的准确度。其平优点突出地表界现为：津(1无)廉施工图预算定岭额是社会劳动巨量和劳动与物趟化劳动消耗需放要量的科学测条定结果。由此乘，施工图预算嘉作为满足项目值招投标的定价雅、工程结算需灾要，更具合理侍性和科学性。泊(2睡)谨施工图预算、合施工定额是我傅国建筑行业领芬域工程计价模泻式过渡阶段的惩重要计价依据浇。随着社会主半义市场经济与绪国际工程经济纤领域的接轨，棍定额结算办法幸正逐步从市场辽中退出，要规铲范建筑市场和樱项目结算，施爽工图预算与定羡额计价模式还改需要在较长时枕间内做到并列振交叉使用。啄(3渣)昆施工图预算的网基槐础定额经长期读的修编、完善钓，预算定额涵锋盖面和内容齐枪全，基本可适帖应，恨并涵盖我国各混类形式的建筑明工程造价管理总的需要。盲2.诱2刃施工图预算编越制的原则租随着我国建设腐市场的逐步放插开，工程量清邻单计价制度得远到迅速推广，旅现阶段而言我奴国建筑领域的袭工程计价方式渗主要表现为清铃单计价与定额雨计价并行的双动轨制度。但总稼体而言，定额妙计价仍属于最佩主要的方式。栗但在市场定价优模式逐步占据兄主导地位的形撒势下，施工图稀预算要适应工伤程造价管理体被制的改革，就刑应着重从施工彩图预算编制上垦予以重点控制黑。浑[2]荷可见，工程造添价人员对于施胞工图预算编制岁原则的熟悉与性理解显得格外小重要，这在根糊源上保证了造但价的准确性、薄可行性。瓦施工图预算是列建设单位与施对工企业间结算绞工程价款的重肠要依据，它的隆技术性、时效倍性与政策性较屯强，工作繁琐轿细致。在预算慧制时必须施遵循以下基本赴原则：程(肥1)端工程造价计算释要做到实事求煎是，不高估多剧算重算或漏项黄少算。仍(续2)穿要深入施工现可场实地查勘，傻保证工程量计上算的准确性，暴定额套用合理柴。斗(池3)踢预算编制都应应符合国家现行较的相关政策及廉具体规定。鸦[3]于2.怀3售工程概况锤(饭1)释本工程为折某小高层住宅区楼丑工程，工程建捡筑面积为约146816寸43盲.中72倒m潮2芝牲。舒（钳2飘）衰工程为现浇框隙架结构，闭19慌层，建筑檐高潮52.6欣m完，属于三类工挨程免。基础采用人乌工挖孔灌注桩暖基础。外墙面衰为外墙漆春，悄60松0黎高瓷砖勒脚。披（狐3摊）垮室内装修：陶朽瓷地砖地面，流楼梯及台阶为灿花岗岩石材，剂不锈钢栏杆。魂乳胶漆墙面，壤走道、楼梯间盲高瓷砖墙裙，抽卫生间墙面满可贴瓷砖。乳胶吹漆天棚面，一之层为石膏板走堂边铝格栅吊顶潮，卫生间为塑碰钢板天棚吊顶稠。窗为白色铝铃合金窗，门为需防盗门、铝合凝金门、防火门裙等伯。拴天2.4全工程量清单及练拦标价编制依涌据纠（倦1湖）干依据乘郑州市业建筑安装有限屈公司设计的施猪工图。壤（江2持）烧国家标准《建努设工程工程量什清单计价规范统》载（只GB5050小0寇—童200率8典）。来（属3敏）庆《关于发布施住行涝河荒南炉2008大版建设工程造菠价计价依据的醉通知》及其相祥关配套的计价否文件。秒（置4葡）钥河南本省、离郑州市漫现行有效的计库价文件。愤（猜5森）齿《关于印发〈泛关于进一步加阔强建设工程造泛价管理的若干昆意见〉、〈关托于商务标造价塞合理构成的指查导意见〉的通害知》。中（涛6畏）略《袜河南赤省建设厅关于阔将意外伤害保纯险、安全防护悦文明施工费列沸入建安工程造汗价的通知》等痒相关文件。凯（舰7纠）烛《关于调捎整氏200运3莲版建设工程计律价依据人工综驱合工日单价的宴通知》，即综伤合工两日郑53.2途3宋元强/仰工日。扯（络8宵）绸《关于调整建激安工程造价税前金计算系数的斥通知》，本工盆程中税金按山3.赢48府%境取定。雾2.锐5羊主要材料价格棚依据耗参照奔201仆3务年齐03旋月份特河南妈省建设工程材钳料及设严备《价格信息炸》、现行市场扔价及健郑州孕市地方主材价鼠格计入。结合观自身实际躁以当地市场行独情和市场风险黎综合组价。皇本次哑课程设计中经询过一系列的调冬查、咨询最终阶得到以下人材述机调研清单（竹图分1告）：闷人材机价格调既研清单诉项次佛人材机名称灯计量单位妙单价（元）典价格来源排产威地晨厂家宿1扩综合人工酱工日摩53.23傍豫樱建标抬〔运201跌1蠢〕守45淘2贿号文件葵2掘4m迎m贱厚洞AP指P顽防水卷材锅m2细27唱市场调查溜河南枪郑州和川大防水工程吗有限公司秒3洽4m誓m轨厚私SB姐S沾卷材防水侮m2代27坏市场调查敏河南慢郑州施川大防水工程移有限公司侧4票不锈钢防盗笼讯m2踪125晒价格信息殃郑州亭顺源达戚5搅不锈钢护窗栏断杆暖m2江150蹲价格信息煤郑州者顺源达宝6集不锈钢楼梯栏蹦杆两m泊175救价格信息烈郑州委顺源达霉7升带百叶塑钢卫字生间门间m2弃198贵价格信息杏广东牌广东派浪援8密方管栏杆惭m终125廊价格信息鸭昆明撕顺源达费9塞防盗门舒m2最490袍价格信息润浙江永康念富新震10遭外墙漆病m2庆39通价格信息坟郑州滔双塔虾11绕卫生趁间传φ披4植0时不锈钢幼儿扶边手羊m更78坊价格信息胜昆明蝴顺源达市12希钢乏筋傅速φ耐1呀0驼以内直t索4630誉市场调查鼻郑州符安钢捕13榨钢广筋帽头φ粉1托0励以外证t效4630食市场调查酒郑州沾安钢拴14票二级螺纹钢伏筋捆根φ停1骤0庆外间t疯4730屑市场调查旨郑州夏安钢蓬15旬三级螺纹钢筋饿t吓4835逆市场调查或郑州搬安钢租16短φ片70竿0诞铸铁井盖协座恒(挂重炮型逗)量套粘285筛市场调查决郑州使顺源达龄17偶轻钢龙骨不上汪人飞型博(若平三面积)300×言300草m2哄24蚀市场调查骡郑州窜顺源达闷18涌C2朗0朱商品混凝枯土闯娃碎烛石塘20喷喊细全砂出P.S32吸.5昨m3欲310遮市场调查呼郑州钢中牟泻砂厂陆19浪C2胃5倚商品混凝击土繁程碎忌石顾20叨亿细逆砂测P.S42畅.5隆m3宽320推市场调查捆郑州肢中牟卫砂厂亭20柄C3汉0奴商品混凝疯土蹲程碎呢石穴20冰袄细艰砂盒P.S42坑.5浓m3魄330笋市场调查桃郑州崭中牟伍砂厂戏21滔矿渣硅酸盐水乞泥绣P.S42割.5幼(蚕砼慨用姥)牌t化365咐市场调查码郑州薪云冈专水泥厂号22堡矿渣硅酸盐水适泥村P.S32激.5渣(避砼汁用饿)战t震290急市场调查丰郑州道云冈丝水泥厂斤23冬免烧砖怪千块努263米市场调查僻郑州采大屯砖厂休24纹山砂晚m3俘59匆市场调查研郑州颤红寨砂厂霉25伐中砂喜m3甲44贱市场调查药郑州启甲介山怨26哨砌筑用砂幸m3猫40慰市场调查双郑州夫红寨砂厂犯27似抹灰用砂幸m3涌40腹市场调查世郑州搂红寨砂厂骡28寒碎见石趣40山m3盛44畏市场调查辉郑州冻甲介山范29朗大芯济板织(闯细木工纳板赖)顺煮δ筹=18洲m2洒28顺价格信息禾郑州壶顺源达贡30滨汽油咏L以7.95团市场调查所郑州谣中国石化弄31饱柴油护L个7.75址市场调查痒郑州盯中国石化庙图您1令人材机价格调务研清单吉2.夹6秤工程量清单及决拦标价编制应炒注意的问题。蚂（裳1期）景在本工程中混虹凝土采用商品隶混凝土。咱（艺2使）拌二次装修未计骨入本次拦标价况。遗（危3链）释木门的双面应娃无棱角，距俯地挠600m危m研处加设拉手。耳（驾4蛙）技基础工程中入勉土墙体采用双贯面懂1:吉2剖防水水泥砂浆轻砌筑及粉面计汇入。疾（习5甚）公卫生间加搅设铜φ以4预0共不锈钢幼儿扶虽手，安装高度趋距碰地候450m辨m什。锈（忠6骗）散所有外窗加设库不锈钢防护栏蜡计入。滤（骡7前）饭铝合金推拉窗博采用铝合反金醉9浮0乔系列，玻璃厚凡度拣为拆5毅厘。机（检8布）塌预算编制范围哲为幼儿活动楼娃的土建工程，咬装饰装修工程赴。塘（改9涌）龙工程量偏差和抽设计变更暂定古金额槽为春40苏万元，计入其怨他项目清单茂中立(讽如下诞图茂2叹)辽。究图狼2多馋敌其他项目清单费3汉.足具体环节设计毒思路刮3.竹1耻准备工作事项怨在编制施工图类预算之前，应当先集齐所必备壮的基础资料，养未雨绸缪，为旁编制工作做好武充分的准备。央广泛搜集、准涛备各种资料，循包括施工设计修图纸及说明、姿各类标准图集吵、深入现场，呈了解施工工序偶调查施工环境吼，做好施工组蛮织设计及施工垂方案的研究，莫收集现行建筑歇安装工程预算壶定额、取费标窜准、调价文件恢、统一的工程洞量计算规则和健地区材料预算院价格及地方性僻材料价格，注套重市场价格信繁息，学习新技束术、新工艺、携新材料、新设继备，增长设计读知识。散[4]赚一般应准备的悬资料包括：剖3.1.1法施工图纸及相名关说明书螺施工图必须是波经过建设单位愤、设计单位、汗施工单位共同歪会审后的图纸低，包括施图说兼明，建筑总平港面布置图，建觉筑物平图、剖厅面图、立面图嫂，各种建筑大奉样图，窗表，弱基础、柱、梁由、楼梯、屋盖学等结构平布置方图、配筋图、巧详图，钢筋明盲细表等。遵[5]赞这些设计文件顾规定了工程的药内容、滴性质、构造的沫尺寸及特殊施吊工要求，是编滴制施工图预算战的主要资料。炊预算人员在编拨制预算之前，丸必须充分熟悉胁施工图纸，挣如有条件历，要参加设计拖交底与图纸会亩审，了解设计塞意图和工程全校貌，对施工图日中的矛盾、疑产难和建议要同当设计单位协商逆，做到妥善解捷决。蹈了解施工现场纠情况，包括施抬工现场工程地坛质和薪水文地质情况杠，施工现场需谊拆除的障碍物虑及清理情况，谎施工场地的大鸟小，姥同时还要了解删新材料、新结烧构、新工艺等皂使用情况，看环是否需编制补录充定额。投[6]崇3.1.2训施工组织设计呆或技术组织措择施狡施工组织设计搅或技术组织措肝施规定了各分软项工程的施工狭方法、所用的炼施工工具、构描件预制方式、赏材料堆放地点蝇等。附[7]抓在实际工程中捧经过调研应了央解到幼儿施工用现场的实际情渐况，如自然地川面标高与设计絮地面标高是下赚差还是负差，听需填土还是挖离土，采用的是拐机械或人力。因土壤是属于哪棉类，运距是多垃少。例如调查职得到，在此工蓬程中土壤类别减是三类土，实役际运距战是首3km栽。混凝土预制篇构件采用什么贵方法运输，运弄距是多屠少贷,眨了解采用哪种岩脚手晒架符,烧深基础采用什那么施工方法，卸管道开挖的断浊面、沟底工作懂面、放坡系数森是多少、大型庄工地土方平衡除处理方案等。生这样才能正确浇确定有关分部次分项工程的工锻程量和工程造刊价，否则就会切影响预算的质琴量，造成预算希脱离现场、脱岔离实际的倾向清。闪3.1.盈3勇计价依据晨不同时期建设旋的工程所套用翅的计价各不相敢同，以额河南倚地区为例：现两行的人工综合股工日单价计价月标准取费依据他为《关于调典整婶200经3缘版建设工程计乡价依据人工综锄合工日单价的滑通知》湾豫双建标剧〔酿201桂1盈〕都45格2越号，即综合工迎日蜡53.2趟3那元匪/吊工日。税金的由计价依据取费琴标准为《关于病调整建安工程及造价税金计算忆系数的通知》枕云建标非〔买201样1预〕峰45身4混号，本工程因践位于老郑州市，宾所以税金的计窑算系数取值应砍为弯3.48难%殃。以及亿河南照省卧郑州惜市现行有效的阅计价文件。因令而不同时期建拣设的工程，应艇执行相应的计释价依据，这样玉才能够科学、海合理地编制施昌工图预算。庭本工程拍中必清单及拦标价押主要的编制依管据文件民具体为：隐（天1跃）伞依据拒郑州市畅建筑安装有限胀公司设计的施曾工图。接（绑2曲）昨国家标准《建雄设工程工程量抱清单计价规范取》确（鞭GB5050员0叙—奖200贞8模）。字（沟3饶）脚《关于发布施淹行淘河南锋200罩3惩版建设工程造霜价计价依据的粪通知》及其相跌关配套的计价悟文件。者（胳4五）肤河南忙省、误郑州旧市现行有效的厚计价文件。稿（多5恋）剃《关于印发〈哭关于进一步加森强建设工程造榴价管理的若干婆意见〉、〈关画于商务标造价呜合理构成的指荡导意见〉的通趴知》。箭（蹦6雅）盲《伞河南飘省建设厅关于光将意微外伤害保险、汗安全防护文明乳施工费列入建绒安工程造价的猫通知》吐等相关文件。批（尖7艺）艘《关于调右整瓶200恭3奋版建设工程计充价依据人工综贩合工日单价的膀通知》，即综扛合工代日哨53.2葡3吼元拉/喉工日。矮（顺8士）仿《疯河南痕省建设厅关于介停止征收工程拨定额测定费有述关事项的通知他》。冠（膊9猴）洁《关于调整建础安工程造价税趟金计算系数的往通知》，本工但程中税金按请3.业48刚%继取定。葵3.1.4牙承包合同或协斗议书灿建设工程承包担合同中，一般竿明确规定了工侄程范围、建设芝工期、中间交余工工程开竣工抽时间、工程质排量要求、工程汇变更、工程造扯价及承包方式吧、技术资料交辰付时间、材料殊和设备供应责鸭任、拨款和结笔算、交工验收麻、双方互作协原作等条款。弹[8]桨工程承包合同涂或协议，一经票签订就具有法州律上的效力，太双方必须严格管遵守，自觉履次行有关条款，傲任何一方不得室擅自变更或解销除。如合同址或协议书中规退定了该板工程的预算包女干系数，就得减严格按该系数令进行计价。朵有的合同则明程确规定了该工袋程应执行的定缠额、价差调整心以及建设厅颁讲布的某一季度带的材料价格作甩依据、以定额携直接费或材料饭总价为计费基往础进行绣降点计价。有拜的则根据实际慈情况，订立主粉材实际价格。宝[9]枕如讨郑州市徐的工程项目，要因工程场地直勤接位于市区，挤大多数建筑材盯料可直接从市洗区购买，沿途花需经的路程运托距较短，故运意费相对较低，缴一般都在合同殖或协议书中明伏确定出主材的珠价格，以免出阶现扯皮情况。粥故而作为预算攀员应认真理解拦、执行合同或假协议的具体条街款，使施工图敢预算的工程造虾价有理有据。伙3.狂2观工程量的计算接在计算工程量捆之前，必须充庆分熟悉清单计望价规则，熟知完定额总说明、启分部说明、章疯说明及子目附副注。对定额中堤包括什么及不沸包含什么要了响解，做到能够光将定额及清单达规范融会贯揪通地使用到课钱题工程中，做猜到定额算量与绸清单算量的明岛晰准确，熟练组运用定额、清牌单工程量计算押规则。在对各未专业图纸研究睁过程中，应随洞时了解设计人械员意图及图纸阻表达内容快，御合对施工前已发须生设计变更也驾应做到心中有东数。炎[10]房只有这样，才供能准确做出预倒算角编制易和计算出相应耗工程量，激才能蓄合理地套用单糕价，防止出现得漏计、重计、骨错套等错误。鹿3.2.1玩算量方式及过牲程商工程量的计算飞是施工图预算顾编制中的关键伯。工程量的计冷算工作，在整哨个预算编制过丸程中是最繁重扁的一道工序，顿花费的时间长忧，它直接影响费到预算的及时斤性。宾[11]烫工程量是预算椅的主要数据，狸它的准确与否耽又直接影响到漠预算的准确性凶。因此，必须阶在工程量计算耗上狠下功夫，唇才能保证预算淹的质量。畏在此次课题设水计中本人采用出的是：广联达脂钢筋抽样软肆件班GGJ200歼9盒，广联达图形沿算量软向件危GCL200浇8桶，广联达计价俊软善件彼GBQ4.协0味，进行幼儿活踏动楼工程的算义量及计价。壤如下图局3尝：只图给3恋劣干广联达软件桌混面快捷图标昂广联达图形算爷量软件基于各驰地计算规则与蝶全统清单计算针规则，采用建偏模方式，整体县考虑各类构件腹之间的相互关旗系，以直接输买入为补充，软渡件主要解决工雕程造价人员在捡招投标过程中凳的算量、过程果提量、结算阶陵段构件工程量狱计算的业务问左题。坦[12]锋不仅能将使用架者从繁杂的手荐工算量工作中倚解放出来，社在很大程度上盐提高算量工作衔效率和精度。策软件设置了工广程量表，回归别算量的业务本装质，帮助工程贯量计算人员理般清算量思路，鱼完整算量。淹软件内置各地梳计算规则，可仆按照规则自动置计算工程量唉。径也可以按照工届程需要自由调隐整计算规则按摆需计算室。温GCL200状8酒采用广联达自言主研发的三维息精确计算方法筹，当规则要求匀按实计算工程煌量时，可以三斥维精确扣减按鼓实计算，各类欲构件就能得到此精确的计算结六果。技[13]战运用广联达钢他筋抽样软插件岸GGJ200腿9杠计算出主体结辈构的钢筋后，怖可通过软件内杀置的功能将其窑主体结构导入据图形算量软件巡中，在保证数斥据准确的前提鸡下同时大大减汇轻了图形算量飘的工作量，这灵样便可在之前白完成的钢筋工攻程后继续进行懒本工程的图形甲工程算量。最姻后在将其得到稍的工程量导入睡广联蛛达计价软件中丙进行计价操作悔，这样便可一芳气呵成的完成杯预算文件的编盲制。皆在算量过程中叨虽能使用软件悠比较快捷的得立到工程量，但挂则作为一个造产价人员也不能姑过分的依赖于挂软件，不能蝇让苏“圆电咳脑霸”酬代撑替值“穷人套脑谣”繁。在算量过程塌中必须要明确煤清单、定额的丰计量规则，这在样才能在软件咳的使用中设置盟准确的工程计挎算系数、才能怜较为清晰的理仙清工程量的由眨来，从而才能乒做好分部分项仔工程量清单的按例项、及相应代工程量的准确称记取。贞3.3露算量过程中出揭现的主要问题解及解决措施昼经过一段时间鼻的课题设计实钟践，并通过广膝利达图形算量仙来亲自实践它惧，这对于闻本畏人的专业知识虹及实际动手操喜作能力有着仓较大的提高与呆进步。尽管如滴此，因为认知哀的局限性及专吃业知识的缺乏俯性红。软件算量过直程中遇到的主海要问题及解决韵措施可归结于亡以下几个部分思：穗3.3.1海基础部分鲜（走1饶）此工程基础链采用人工挖孔喉桩形式。之前悠因对云南省艳消耗量时定额理解不通舱彻，误以为人谅工挖孔桩的土厌方要另计，经羊老师指导才知信：人工挖孔桩沾应按图示尺寸田，以霞实体积计算。冷土方及运输等课均已包含在此技工作内容之内勾，所以勿需另唉计（如下图筒4草）。谣但因各省份实孝际消耗量定额箭中规定各有差参异，以以后在旗接触实际工程宝中，应仔细研命读其定额。分春清情况之后，但在组织计算。图4鄙（诸2担）由于缺乏实约际施工经验，木未知基础梁衡清单项应套取叹的正确定额批项纪。现已补上，禽并由此得到经煌验总结。京（如下图叠5咏）图5趋（亚3铸）在基础层的网楼层设置中，劣对于人工挖孔属桩来说，应以侵基顶标高来设掏为基础层底标屈高，由此便于恰算量和基础梁省的绘制。乎（委4稼）对于施工方叔面，挖孔桩挖魄到设计标高后休，要及时通知差设计，勘察和拐甲方等相关人督员验槽后才能辜继续下道工序柏，桩浇灌前必插须将底部浮土傍清除干净，并虫立即将混凝土助灌入封底，混筹凝土浇灌时倾两倒高度超若过怜2延米时必须采用铜溜槽或其他措佳施处理，以防旬混凝土产生离蛋析。欣3.3.2次主体部分偏（拉1胸）墙辜体田：在墙的定义跨属性中，观察秤图纸应考虑到集外围佩的谢12互0未厚装饰墙，应再采用现浇砼材余质，电梯井的半墙材质应采用进钢筋砼。在绘厨制中因欠思考佳，没能与其他夕墙面区分开来寺。坦同时在定义属证性中还学习到椅：在构件名称浊的定义中，可状以通过勾选附赌加框来将其他喊属性值表现于房该名称之后，妇这便大大缩减益了定义名称的胳时间，同时提脾高了绘图效率赠（如下图衔6花）浴。币图冈6外碍构件属性定义德（底2忧）在墙、梁的新绘制中，应充悉分考虑它们的栏连接性。具体揭做法应为：把兽柱隐藏掉使用决延伸功能，让谷其相交。这对文于以后板的绘祝制、及房间装距修的趣绘制等有着重不大的影响，同渗时保证了此工饱程后续绘图的效顺利性及准确眉性。抓（盈3拣）有梁板其工中程量按梁、板谣体积总和蚕以劳m含3移计算。无梁板扑应按柱帽体积相与板合并计算莲。轿3.3.3掉装饰装修核（栋1页）在外墙面的临装饰上，通过尤老师、前辈们闹的悉心指教知丑：通过虚墙的右建立可将外墙胞面全围住，将劝其建成若干个债房间，这样就屿可吃将其外墙面装包饰算得完整、蜘准确。在防止嗓漏算的同时也增提高了绘图效赠率湾（如下图之7爷）闲。庭图扫7算外墙装饰中虚峡墙的建立革（现2队）在套取楼梯唯底面抹灰及喷忧刷涂料清单时钞，在选择工程吃表达式时，要俭注意使其水平风投影面积乘以贷系芳数弱1.立2歪计算。指（由3写）在励卫生间猪楼地面的构件寺做法中，只单点纯直观地考虑杰了其外层表面保的构件做法，猪忽略其施工工筛序及必须。导恐致其卫生间地脆面和墙面均未繁做防水。卫生水间楼地面项目告特征应为洋：殃1含、找坡层厚度贱、砂浆配合比泄：纲1:躺3蓬水泥砂非浆倍罢（最薄雄处勺20m醋m张厚）劈，纷2梳、防水层厚度苗、材料种类炕：非4m眨m咏厚珠SB严S蜓卷材防水勿，乡3犁、结合层厚度刺、砂浆配合比轮：棍2开0慕厚纠1:冬2酒干硬性水泥砂鄙浆呜，惹4钞、面层材料品栋种、规格、颜唯色：浅色地付砖培300*3副0成0说。惭5首.酷做法详图集：衡西搜南引04J312合-P19-3浩18珠。（如下图需8明、图烫9叫）福图似8践排卫生间络楼地面防水做架法尺图搬9覆猜次卫生间墙裙防村水做法3.4计价诉3.4渠.1享工程量清单计粒价概述核目前国家正推溪行实施工程量短清单投标报价铸，其目的是为叔了实现政府宏季观调控、企业谅自主报价，行索成市场价格，锻引入充分竞争魂的机制。建筑感企业为尽快适错应这种计价模窑式，在工程造奶价管理中应做触出相应的调整哪，这样才能在拖激烈的竞争中陵更好地生存和故发展。捐[14]伟在当前的市场康竞争机制下，扒要做好预算文奇件，就必须对垂当前的工程量印清单计价模式漆有着充分的了意解。帖工程量清单计款价伙(兽就投标单位而税言叫工程量清心单报家价毙)猪：工程量清单梯计价，就是具滩有编制招标文阶件能力的招标吗人或具有相应全资质的工程造浓价咨询中介机耕构，依据招标液文件中工程量盏清单和有关要劫求，编制标底唯。投标人按照御统一的工程量语清单计价办法跳、工程量计量亦规则、规定的闪工程量清单项罪目，根据自身慌的技术专长、梯材料采购渠道境和管理水平等材，结合施工现铜场情况，自行声制定的施工方送案或施工组织痛设计，按照企卸业定额参照建饥设行政主管部第门发布的现行及消耗量定额以局及工程造价管渡理机构发布的猾市场价格信息彩自主报价，编缩制企业自己的隐工程价格的一剧种计价方法。镇[15]劝工程量清单计匆价的程序：障(1育)辞分部分项工程秋费摊=啄∑玉分部分项工程辽量酱×丝分部分项工程悔综合指单价拨其中分部分项球工程者综合耗单价由人工费年、材料费、机返械费、管理费庸、利润等组成缺，并考虑风险边费用。闭(民2)之措施项目呢费功=辜∑水措施项目工程规量待×已措施项目综合拥单价畏(3占)某单位工程报祖价萌=其分部分项工程筛费泡+枣措施项目挡费头+孟其他项目剧费颂+碧规植费烧+船税金竞(4托)康单项工程报话价片=她∑凡单位工程报价蚂(5段)效建设项目总报间价轧=挽∑笔单项工程报价殃3.4闯.2扮组价过程中应裁注意的问题旦（盆1民）仆按施工图计算鲜工程量所采用隔的计量单位，黑必须与定额中舒相应项目的计非量单位一致，甩才能正确地套么用预算定额。希例如基础工程宽中送桩按送桩暮长度乘以桩的阻截面面积以体此积计算，接桩嘉按电焊接桩、下琉璜胶泥接桩毁按设计接头以鞭个计算，灌注苗桩、人工挖孔牲桩、深层搅拌爱桩均以体积计多算，买因此必须暮依据定额规定蹈的计量单位计丽算出相应的工折程量邪，最终才能套响取正确的定额疲，作出正确的装预算童。胡（两2迁）输0搭8曲清单计价规范捆（善GB505茶00-200舟8托）和定额中明拢确规定了各分缓部分项工程的昨工程量计算规氏则，按施工图粘计算工程量，崭必须严格遵循泽清单、定额所扛规定的规则进刊行计算华。霜0毕8驼清单计价规范底和暂200朋3拿年云南省建筑结工程消耗量定杀额都有与其相除配套的工程计罪价办法。例如占在定额中对建想筑面积及各分畏部分项工程的牺计算规则都作烧详细规定，一醉些没有涉及到桃的问题也在定蔬额各章说明中城补充规定，作持为预算人员，进应认真学习，情特别是对一些闭有别于常规的猾规则要领会贯双通，才能得到炸正确的工程量慌，最终套取准吼确定额倦。首在分部分项工云程量的清单列旱项里，对于实火际案例中清单凑没有的项，应敏学会采用补充肤清单的方法进随行补充，同时绪对应的相应定亡额子目也应进三行补充。络对于此次课题璃设计中涉及到盯的补充清单和旬定额普详见下图迫10冻、图志1铃1悼、图姐1角2师、抚图萍1荣3总、翁图日14次。尤图缴10洒福补充的清单与床定额子目慨图分11兵愁补充的清单与秒定额子目孩图严1结2侄腰热补充的清单与茎定额子目能图吨1脆3逐拢补充的清单与异定额子目猪（厦3霉）贫认真阅读甚至羞抄写定额中的阿说明、工程量燃计算规则等内缎容，保证能熟兵练掌握、灵活浓运用。一个单搞位工程中包含滩有众多单项工糠程，每个拨单项工程中又终包括多项工作排内容。另定额总合基价帝中的说明是划兽分各工作内容健界限的尺度，谜而工程量计算堡规则又是使这旧一尺度得以精芦确比体现的保证。滥例如，墙身与织基础的划分，锻土方、沟槽、墓基坑次的划分等等。钩在实际编制施蛮工图预算中，贪仅仅依靠定额睛上现成的子目型是不够的，还课要学会对定额船综合基价子目想进行换算，例擦如，沉本工程中枪一架单梁，图斩纸设计混凝土启标号为菊C25睁，而定额中直尝接反映的滚是吵C20滚，这就是要求乒依照定额中的箭有关说明及混商凝土配合比对尖它进行换算（睡如下图迎1行4故）。膨图灵1植4串规钢混凝土配合比炉换算垮3.5亏电算化是发展堡方向婆手工编制预算基文件，计算过止程烦琐枯燥，沈工作量大，极蓄易出现失误，译即使不计工程欧量的计算时间上，仅考虑手工闻查套定额、工倡料分析、调整院价差、计算费境用再抄写出正缺式的预算书，闭就必须花费好屠几天的时间。佛计算机技术创我造了条件，目葵前工程概预算蜘编制软件在全金国的应用已经厚比较广泛。国繁内众多的软件狠开发公司和机枯构，凭借自己乳多年的开发经阻验和人才，已角经开发出适应孟市场需要的优存秀的软件，如肯：广联达公司失、广州殷雷公宏司、汕头市勇冻创公司等，均烤以开发出相关我的概预算软件朴及工程量计算慧软件。久[16]蝇并多次在国际飘工程中崭露头薪角，如，在举咱世瞩目的东方锯广场、奥运鸟永巢、国家大剧求院等工程中，片广联达的产品散得到了深入应厘用，并赢得了诵用户的好评。符应用广联达图顾形算量软件也虹已经成为工程透量计算的主流星趋势。居由于受本身计用算机知识的限垫制，利用软件镜进行工程量计且算还需一定时朽间的推广。现羡在大多数预算临人员都采取手盖工计算工程量贩，再利用软件毛进行定额的套厉价。利用软件例套价能直接进捧行材料的换算屠、自动分析汇尘总工料机，采历用唇“习电子信息粮盘晒”葱调整价差，设悄置合适的取费是表后即可自动字累计出工程总巩造价，大大减框轻了手工的工助作量和提高工昏程造价编制的拘速度，做到又阴快又准。敞[17]桃随着我国加渴入谎WT娱O现的进程，建筑具业与国际逐渐测接轨，在工程袋造价管理领域邻应用计算机，屠可以大幅度地穗提高工程造价颂管理各阶段的王工作效率，取揉得巨大的社会钉效益和经济效死益，它将是发镰展的大方向。饿作为一名造价堆工作者，应该夕不断学习，接狐受新知识，跟鸭上社会发展的闯步伐，为我国展工程造价事业坚的发展贡献自腔己的力量。总结与体会到通过此次高层遭住宅楼的施工顽图预算文件编胞制与研究，使去我能够重新复绞习相关课程、够收集资料，直晚接加强了我对拘于理论知识的此理解与巩固，妈使得我在原有挪专业基础知识熟的掌握上精益尼求精，对于专滨业水准的提升甲更上一层楼。粗增强了我对于躁工程造价的感混性认识，并有寇机会在实习过参程中接触到实油际工程案例，斩实际施工图纸浮。并在老师的欺悉心指导下完昌成了具体实际耕工程施工图预厅算及相关工作抄，这对于我们爪能够顺利完成胡毕业设计课题怪提供了有力的颗保证。秃在这信息技术尖飞速发展的时旋代，工程造价错事业同样也离刻不开计算机的油应用，而目前蓄在造价方面的裕应用大概处于煮这样的状况：阅第一类也是最娃基本的、技术砍上也是最成熟言的应用，即预拿算软件，一般托是需输入定额它编号及工程量育；第二类软件脖是专门针对工势程量的计算、拘钢筋的计算，土如工程量辅助堆计算软件、钢盆筋辅助计算软托件，这类软件厌虽然也需人工帅输入图纸的特挠征及尺寸，但授不仅大大节省启了工作量，同卖时也提高了结扭果的准确性。衫随着定额猎的磨“中量价分闲离摸”绸、灿“刃实物细法制”发及工程量清单杯计价办法的实壶施，工程量等花的计算日趋繁浑杂，工作量也旁大大增加，在深工作中已离不稀开计算机及这霞些软件的应用肠。工程造价人左员的工作重心陆应该向如下几书个方向发展：完（孤1翅）因为大量繁竞杂的、基础的教工作被电脑所陕代替，从实践宋角度应逐渐向进市场信息的收舅集、定额的换辨算、补充定额过方面发展，特菌别在工程量清筑单招标和投标含制度下，还应雾向工程量清单榨的编制上发展贫，若在投标单嚼位工作，应向庙报价（即清单爹项目单价估算未）方面发展。嘴（遮2圈）为最大限度揉发挥造价人员绸在建设项目管碰理中的作用，默应尽可能向项追目建设的前期苍工作发展，特观别注重与设计说的配合，如能询动地去影响优辈化设计、工作陆重心放在对工岂程造价的控制堤上、提高造价同工作的精确度冶上，工作精度怪越高越能代表引造价工程师的组工作水平，当生然就越有利于希业主的投资控没制。于（灵3脉）工程造价工偏作，离不开合纽同，特别是在找市场经济的今哄天，合同对参候与项目建设的船各方都非常重搏要，与企业的顾利益密不可分挽。在合同谈判易、合同签订过殖程中都离不开颜造价工作，在窜投标报价、工软程结算中又都效离不开合同，蹄所以造价人员呀应努力成为合衬同方面的行家菜、真正成为企民业的顾问、智董囊团。同时也翅应尽量使自己严具备法律、经紧济、施工技术竖、信息交流等弓方面的知识。罗还应熟练掌握绑工程算量计价检软件，比如现必在比较流行的凯广联达和神机终妙算软件。这善在我们以后的药工作学习中都令有着较为重要柳的运用，我们羽应当认真学习书熟练掌握和运亭用，为今后的旅工作学习打下乏牢固的基础，浮争取努力做一哲个优秀的工程央造价人员。4.结论捏通过对莫某小高层住宅碍楼彻建筑堂工程施工图预泡算文件的编制任与研究得到以深下结论：储（弦1队）辱要保证施工图弹预算编制更加捧切合土建工程谊造价管理的需惧求，预算人员酸就必须深入工限程实地考察，败扎实地掌握工贫程造价管理的帐各项规章条例捧、工程量计算止方法及精确的猴工程量预算数茫据。纱（爸2嫂）壁在编制预算过覆程中应注意，亮在繁琐细致的遍施工图预算编银制过程中要确寇保工程量数据虾的准确性，找枕出工程量计算牌的客观规律，外保证预算编制和的科学性。愉（拍3右）默预算人员应充村分发挥在土建斑工程造价中的趋主观能动性，塑主动熟悉土建愁工程采用的四藏个主“乒新钳”罩，即新结构、木新技术、新材固料、新工艺，挣不能局限于读上施工图、工程砍量计算、套预本算定额等基本裤业务水平，应落熟悉各分项工兆程内容乃至具否体工序，才能示更好地确保造左价管理与施工战图预算工作的雄圆满完成。爸5变.竟总结与体会应通过此次对于逢某小高层住宅蜡楼调的施工图预算吓文件编制与研酿究，使工程造墙价的学生们能姑够重新复习相电关课程、收集绣资料，直接加它强了我们对于谱理论知识的理登解与巩固，使向得我们在原有付专业基础知识富的掌握上精益眼求精，对于专夫业水准的提升怖更上一层楼。侮在校期间学校榆能够给我们提锦供宝贵的到校湾外实习单位进摧行生产实践的僵机会，增强了据我们对于工程饱造价的感性认互识，并有机会直在实习过程中虏接触到实际工太程案例，实际逆施工图纸。并升在单位各前辈利师傅的悉心指释导下完成了具送体实际工程施掏工图预算及相技关工作，这对锡于我们能够顺挠利完成毕业设洲计课题提供了莲有力的保证。黎在这信息技术刊飞速发展的时掉代，工程造价鼠事业同样也离畏不开计算机的喜应用，而目前需在造价方面的软应用大概处于稳这样的状况：革第一类也是最愧基本的、技术倦上也是最成熟捕的应用，即预蛛算软件，一般茫是需输入定额休编号及工程量销；第二类软件铲是专门针对工耳程量的计算、茧钢筋的计算，障如工程量辅助肌计算软件、钢撞筋辅助计算软铲件，这类软件嫁虽然也需人工卸输入图纸的特朴征及尺寸，但掉不仅大大节省绵了工作量，同拴时也提高了结哈果的准确性。扣随着定额应的披“趟量价分岂离廉”犯、静“筛实物辩法山”摘及工程量清单有计价办法的实我施，工程量等格的计算日趋繁吧杂，工作量也迅大大增加，在黄工作中已离不材开计算机及这贞些软件的应用少。工程造价人迅员的工作重心杂应该向如下几忧个方向发展：辟（址1换）因为大量繁擦杂的、基础的贪工作被电脑所档代替，从实践滤角度应逐渐向畅市场信息的收惰集、定额的换桂算、补充定额他方面发展，特驰别在工程量清御单招标和投标蹲制度下，还应贞向工程量清单昏的编制上发展撞，若在投标单深位工作，应向拍报价（即清单息项目单价估算导）方面发展。北（伤2泛）为最大限度腥发挥造价人员鄙在建设项目管崇理中的作用，恶应尽可能向项丝目建设的前期这工作发展，特未别注重与设计批的配合，如能罚动地去影响优同化设计、工作赛重心放在对工穷程造价的控制闲上、提高造价反工作的精确度浮上，工作精度存越高越能代表哭造价工程师的欢工作水平，当糠然就越有利于启业主的投资控宪制。星（执3障）工程造价工肚作，离不开合叔同，特别是在隶市场经济的今处天，合同对参沿与项目建设的烫各方都非常重珍要，与企业的粥利益密不可分盆。在合同谈判蓝、合同签订过犬程中都离不开牛造价工作，在第投标报价、工泉程结