房地产景观质量标准

1.硬质景观部分1.1沥青道路1.1.1基层控制项目：压实度、厚度、抗压强度、平整度、中线偏移、纵断面高程、宽度、横坡援序号折项目线允许偏差（幸mm筹）检检验方法避1策压实度旅≥浅95%劈称质量检验侵2骗厚度湖±递10跪用尺量栋3掀抗压强度衣不小于设计值想取样试验贴4晌平整度艇≤以10伍用尺量齐5耐中线偏移末≤封2塑0灰经纬仪牙6赠纵断面高程指≤检15暮水准仪刑7相宽度盯不小于设计值学用尺量革8舞横坡拆±症0.3%不且不反坡林水准仪1.1.2面层控制项目：压实度、厚度、弯沉值、平整度、宽度、中线高程、横坡、井框与路面的高差昂序号贡项目茎允许偏差（坝mm胖）暴检验方法厘1已压实度肌≥璃95%传称质量检验刊2杀厚度叨+杆15吧-5事钻孔凭用尺量胆3漏弯沉值逆不小于设计值丢弯沉仪纪4酿平整度露≤随7络测平仪怖或塔3m赵直尺测平整度损5屈中线偏移鲁≤促20番经纬仪串6肥纵断面高程馆≤志15闭水准仪振7墨宽度逼不小于设计值条用尺量隆8订横坡关±骤0.3%怀且不反坡罗水准仪费9过井框与路面的探高差贪5锈用尺量注：面层分段施工注意接缝处理。1.2块料铺装（石材、面砖）1.2.1材料外观控制项目：缺棱、缺角、色斑、裂纹、坑窝1.2.2尺寸偏差控制项目：长、宽、高、对角线、平面度红序号久项目茅允许偏差（柱mm夏）贸1救长宽啊-1.5转2党厚高班±痕1奔3线对角线聋±壁2刚4造平面度季±拦0.71.2.3面层控制项目：平整度、纵断面高程、宽度、横坡、井框与路面的高差、相邻块高差、纵横缝直顺度、缝宽载序号物项目虚允许偏差（件mm遮）崇检验方法茶1框平整度及±风10傻用尺量证2发纵断高程倾±也1还水准仪践3款宽度剂不小于设计值剥用尺量鄙4味横坡云±难0.3%封且不反坡怎水准仪趣5观井框与路面的给高差放≤读3卡用尺量链6义相邻块高差滋≤辰2归钢板尺塞尺线7隆纵横缝直顺度以≤徒5孕用尺量姥8松缝宽草+3挎，圈-2坡用尺量1.3路沿石1.3.1基层处理压实度不得小于90%，背后应浇筑混凝土支撑1.3.2施工控制项目：强度、直顺度、相邻高差、缝宽、顶面高程筑序号渠项目批允许偏差（朋mm滨）浪检验方法促1走强度疑符合设计值灰检验报告、抽秀样抚2塔直顺度径≤腿10秧20m肢线尺量稀3拜相邻高差辜≤主3椅钢板尺塞尺件4垂缝宽握±口3特用尺量随5喉顶面高程膛≥立95格水准仪1.4水景船1.4.馋1高规则式素控制角项目：谨形状恋尺寸孩深度智、林管道防腐防渗劫、喷头、泵位阳置高程都、水幕识（水型）仅前自然式蛮控制饰项目：景轮廓条线房流畅度、驳岸哗、水位齐驳岸控制项尽目歇：选材（形态喜、纹理、颜色蜘）、缝宽偏（均匀一致、融＜恐2cm表）福2.昏软景工程部分侨2.1泉土方地形诉盛回填土协控制收项目蚀：患PH氏值、含盐量拘、有机质、质值地、入渗率长序号倒项目琴允许偏差（柿mm惜）丸1屿PH楼值障5无.6哀-8禽2诱含盐量启(g/kg)众≤蓝1章3鸽有机质杀(g/kg)溜12-80橡4叔质地说壤土类车5城入渗率所（派mm/h株）兽≥从5扛泊地形整理另控制项目耳：抚标高棉、劳分层足或翻耕积、忌压实系数、努回填料、昏平整度性序号善项目肌允许偏差（孩mm究）吃1尖标高息±颗30晕2画分层聪或翻耕校300随3跟压实系数杰70%石4要回填料桨≤王50城，无碎石榜垃圾欣5示平整度浆202.2乔木挽控制项目：惯胸径、高度、员冠幅、分支点押高度、分支萌序号术项目留允许偏差（芦c跳m偿）届1汁胸径牺＜期5旧0洁5-10淹-0.2依10-20崖-0.6筝20厅以上袄-0.8巩2霉高度搭≤敌300辈-20呀大于丢300威-40裳3美冠幅停≤贿150朝-10苍150-25带0遭-30占＞哗250孟-50从4额分枝点高度（变行道树）叛2500丽5程分支吊分布均匀2.3灌木炒控制项目：猫地径、球径、华高度、冠幅、脏密度、邪分支（符合设肾计要求）姓、株行距酒、条线2.4草坪鸦控制值指标：苗覆盖面积摸（＞企95%州）胸、置单块裸漏面积生（＜物25cm休²）妹、病虫害面积苏（＜碎5%漠）2.5栽植沉控制项目佩：械土层厚度、树贼穴横、间距蕉、朝向佣（一致）遗序号短项目驰土层厚度（只mm若）寿树穴怕m丘1告乔木元胸径≥民20这≥稳180泰1.5博胸径＜脏20道≥为150保深根，≥滤100铜浅根翁1忌2装灌木数大哭≥恋90喜0.8刚小姓≥竹40凭0.8影3旅竹类封≥昆50再4愤草坪花卉农≥担30公3.舍景观照明部分情3.1碑灯座基础围控制项目泉：巴长、宽、高、伤预埋件位移、弃埋深、废距路沿石距离饺序号菌项目韵允许偏差（纠mm异）盈1喊长、宽、高定±蒸3航2私预埋件位移着≤拿2屠3抹埋深创3剑4须距路沿石距离宇设计值捆5毒路沿石距离平筐行漫23.2灯具查控制项目男：巩外观质量、宜排列丙（顺线路）循、爸间距玻、沿垂直度、穗固定狐、务序号推项目病允许偏差（薯mm烛）远1疾排列论（顺线路）妨线性获±跪10宣2迈间距州≤织2%膏3丧垂直度尚0.清3惰%迷4漠固定防双螺母座，帽防腐呆4.滔景观叶给排水而部分4.1材料域控制项目讲：白管径、壁厚、箭强度（符合设中计要求）内4.2勇沟槽开挖回填薯控制项目泥：络深度、问交叉处垂直距贴离、氧坡度、太回填土招序号灯项目烦允许偏差（拿mm腐）深1舍深度占不小于设计值谋2经交叉处垂直距乐离样＞旷15cm伐3酒坡度从设计坡度（若命无按繁0.2%声）驻4贡回填土拐≤盖50庄，无碎石垃圾4.3检查井起控制项目：袋位置锄、尺寸、高程捐序号缘项目只允许偏差（古mm章）泼1羽位置（轴向）锤15广2援直径尺寸纷+20云3但井口高程芬与道路要求一丸致湾4算井底高程胀±砍154.4雨水口罪控制项目：车位置戒与道路平行、奇井口与路面高威差、井内尺寸锹、教井底高程析序号寇项目继允许偏差（密mm据）仙1恼位置权与道路平行弹≤亭10买2屿井口与路面高戴差挤-5秧3六井内尺寸遗长宽久20纷深警-20雨4韵井底高程村±娃154.5取水阀盐控制项目：宅位置蜂、垂直度、标朴高筝序号缓项目赞允许偏差（熟mm颂）丢1技位置胜50宿2悲垂直度炊5振3鼠标高句10湖品质提升控制芝项1、景观地形果（勒1舒）地形塑造应零严格按照图纸古设计等高线施拖工，必要时设罗置木桩，收坡待流畅自然，分毅层夯实，不允潮许有不均匀沉足降。挤（容2但）回填土种植如深度飘30cm蛛内应清除建筑黎垃圾。巷（3）植土应傻低于铺装完成剃面2cm-3拢cm。道路双（1）沥青路拒面层平整度、敲纵坡、横坡，就不应有积水，溪井框与路面高持差应小于5m传m。滔（2）残沥青路接缝应垂尽量做热接缝赌。铁（嫁3毙）路沿石边沿抄直顺，缝隙均来匀密实，基层董夯实。铺装堂（1）石材不烦应有断裂崩角贴。贫（2）铺装应写根据现场尺寸更进行重新排版楼。渐（3）碎拼冰攻裂纹应缝宽一督直，不应有锐堵角，边数应大旦于5，收边石注材允许四边。逆（4）各个道税路、广场的转喊折处及交接处撒，应有铺装详党图，说明交界财面处理方式。夫（5）异形石办材应一次加工愈进场，禁止现顶场自行加工，飞道路等转角处锅的石材铺贴要勤求成品定制加昏工，不得采用浑碎拼的形式。唉。锯（湖6慨）铺贴对缝方逮式、缝隙宽度诸、倒角应一致霜，填缝方式应铜明确。衬（将7范）基层沉降缝蜡、伸缩缝根据索设计说明严格灯设置。小品假山张（1）找小品、徐构筑物设置要索选址合理，体讽量适中，并与洗建筑风格相协摄调。强（塑2悲）水景（系）乐内等饰面材料可铺贴应采用专陆用粘结剂，基功层防水应采用炉水泥基防水砂挺浆湿.录（3）垒石和辟假山需二次深威化，应绘制平驰面图、立面图检（或展开立面牧）及效果示意朋图，断面图应垃以虚线表示结扮构截面，并表聚明基准线。预（爽4驶）室外砖砌体称景观墙应使用抱水泥砂浆进行恰双面粉刷，结式构与压顶石之禾间因模数产生导的空隙，应使腰用防水砂浆处运理后再进行饰绪面施工，以避符免泛碱。绿化晋（岔1宅）婚苗木规格名词川胸径（干径）清：指苗木主干沉离地表面白1.3章米处的直径，超常用字母茫Ø柴表示。哪米径：指乔木车主干离地讲1边米处的直径。杏地径（基径）右：指苗木主干样离地表面紫0.3偿米处的直径，耳常用字母穗D慨表示。鸦冠幅：指苗木垒树冠垂直投影震面的直径，字走母愚P饼表示。处苗木高度：指阶苗木自地面至顽最高生长点的突垂直高度，常抄用字母怕H闲表示。接分枝点高：指夹从地表面到苗乞木树冠的最下特分枝点的垂直边高度。锣净干高：指苗战木从地面至分尝支点的垂直高舱度。欣（悉2肤）特选苗木选湿择应根据设计舱意图进行现场捉挑选，最入口区域，以抬行列式、阵列小式乔木，应分般支点一直，行亦道树分枝点应筝不低于2M，否整体偏差不应鸽过明显，骨干正大乔木应树形水优美，不得有台偏冠，危须经采购人、签监理、审计、糕设计等相关部妨门现场确认后爹，方可起挖进贴场，苗木进场斗应确认规格符禾合设计要求后漠方可栽植叮。紫（浆3堪）植物配置应哭符合造景原则篇，层次分明，它形态与色彩根获据设计意图进母行选择。赖五层绿化为基规本控制原则。京悟更第一层——高训7-15涨米，冠幅激5-8盾米的大乔木；拘揪舅第二层——高仓4-5书米的中等乔木叮及大灌木；勉叹划第三层——高耐2-3露米的小乔木及胞灌木；维谊秃第四层——小卵灌木及花卉；落闸兴第五层——地员被及草坪。桑（拥4寇）苗木栽植应苏先进行撒线定模点，色块栽植结应保证栽植朝坑向一致，条线肯流畅自然，密畜度通应以种植后不橡漏土为原则，蜻树穴、种植土腐、介质土、树织木支撑等提出免明确要求，栽饼植6个月后应坛及时封穴。滑（5）苗木的铅修剪标准：种仍植前应进行苗冶木修剪，剪除说劈裂根、病虫途根、过长根；死对树冠修剪应僵保证树木成活党的前提下，保私持原有冠幅及转分支数，适当适疏枝，。瞒（6）乔灌木债的成活率应达紫到95%以盏上，并对未成羊活植物适时进嗓行补栽。珍贵游树种、孤植需树和行道树成油活率应达到抛98％。须（7）花卉种仅植地应无杂草轿、无枯黄、无总病虫害，各种磁花卉生长茂盛边，种植成活率昌应达到95温%以上，并对例未成活植物及缓时进行补栽。罪（8）草坪应浙顺应地形坡度简，流畅自然，粉无杂草、无枯迫黄、无虫害，串覆盖率应达到充95%以上光，局部枯秃面窗积不得大于0蛋.03㎡，长叫于20cm应轰及时修剪。植物布置建议经典景观組景改1缩、圆冠阔叶大弦乔木——国槐遍、白蜡、法桐矿、元宝枫等米2分、高冠阔叶大午乔木——毛白鸽杨、新疆杨等筹3俭、高塔型常绿恼乔木——桧柏允、大云杉、雪浇松距4元、低矮塔形常贿绿乔木——小堪云杉汁5露、圆冠常绿乔基木——油松、马白皮松且6涛、球类常绿灌而木——大叶黄钟杨、金叶女贞馆7虫、修建色带安-精——大叶黄杨救、金叶女贞、萄红叶小檗匹8燕、小乔木——际紫叶李、玉兰肌9遮、竖形灌木—蹦—玉兰、木槿拖10躁、团行灌木—怠—榆叶梅、碧铸桃、紫薇、金倚银木雨11孝、可密植成片扎灌木——棣棠傅、迎春、锦带慢12旺普通花卉地被旅——菊类、福房禄考、景天、伸