对“销售示范区”实行联合验收规定

关于对“销售示范区”实行联合验收管理规定为进一步提高华南区域公司精装修商品住宅品质，在“销售示范区”开放前及早发现问题、及早解决问题，减少日后与业主的购房纠纷，达到完美开放状态，要求各项目对“销售示范区”，包括示范区综合环境、豪华装修单位和“装修交楼标准样板间”实行联合验收。具体要求如下：联合验收的目的（一）、高标准营造“销售示范区”的综合品质，达到完美开放状态，提高集团的品牌形象，促进销售。（二）、检验销售产品设计的合理性及营销推广之间的配合，及早以现问题、及早解决。（三）、购房者买楼时有“装修样板间”实物可参照避免业主收楼时因对合同文件的不同理解而造成纠纷。（五）、加强对施工质量的检查验收，督促施工单位严格按图施工，促其做好工程质量管理。二、联合验收的具体要求（一）、验收时间：在“销售示范区”开放前的10-15天。（二）、验收组织：由区域工程部技术部负责组织，项目部、设计单位、营销管理部、客户关系管理部、物业部门及相关施工单位联合验收。（三）、验收内容：1、示范区综合环境和豪华装修示范单位的验收内容：包括营销环境、建筑质量、物业管理、市政工程、园林绿化效果和客服管理体系（安保、后台管理系统）等，详见附件1。2、“装修交楼标准样板间”验收内容：包括产品设计的合理性、装修标准与合同的一致性、工程质量等，详见附件2。（四）、验收评估和审定1、在验收中达成一致整改意的问题，由项目部督促相关施工单位立即进行整改，整改完成后进行复检。2、在验收中涉及，设计的问题，如验收组内部意见不一致的，应提交设计管理部组织相关部门研讨，将研究建议报总裁审定。3、在验收中涉及装修、绿化景观和营业销环境的问题，如验收组内部意见不一致的，应提交区域联合评审小组进行审定，联合评审小组由分管理副总裁（总裁助理）、设计管理部、绿化部及营销管理部相关负责人组成。丸4抚、经整改后复姜检，如联合验遍收小组对验收漏合格，同意开像放达成一致意络见的，填写验贯收纪录表，各踪参与验收人员乖签名确认。却（五）、“销煤售示范区”怖末经灭验收或验收不织合格的，不得怜对外开放。胖工程技术部在棋工程质量巡查盯过程中，对各世项目“销售示蜜范区”联合验炸收情况进行检除查，对违反本贞规定槐的项目进行处红罚。鸽本规定昂自发布之日起裂实施炉附件：锡1既、“销售示范暑区和豪华装修盼示范单位”验求收记录表（试尼行）炒门2船、“装修交楼劲标准样板间”精验收记录表（倒试行）玻关于对“销售厚示范区”实行航联合验收的流支程注：像由区域工程技姐术部组织，项妖目部、设计单搜位、营销中心疤、客户关系部硬、物业部门、但施工单位、监偿理单位轻等相关单位进摩行联合验收简。咳“销售示范区岁和豪华装修示彼范单位”验收辜记录表访（试行）吵项目名称：目示范区和示范闲单位：笋组团臂单元苹房号邀验收时间：闯分项工程皮验收事项爱存在问题描述隔整改情况千按图施工赢建造尺寸是否姜和图纸一致；兔立面材料选取佛和色彩、质感误、规格是否和兵原设计图纸一桌致；抄细部大样和装楚饰性构件的选煎取是否图纸一酷致；寨装修、家居和末水电设备符合悲合同规定的标摄准。个室内空间及功右能性检查继房间开间、进锋深和净空高度漏满足建筑和装足修设计要求，危采光、通风是售否合理；貌室内布局功能籍合理，楼梯倾贤斜度、宽阔卡度设计闯合理，门窗高洒度、宽度设计亭合理；愈门窗开启是否休合理，有无按嫂图施工，开启叛面积是否满足浮节能要求。把块手的位置是否乱便于使用，开贼门方向是否碰跟撞；娘土建无渗漏、熔空鼓开裂现象选；至预留孔洞尺寸抢、位置正确、猴边缘整齐；空轨调孔内高外低台，无排水立管朋遮挡空调洞现滥象。塞室外及立面港外立面（含可摸视区）必须美劫观、粉刷（喷怪涂/铺贴）均泥匀、整洁干净匪、无色差；铺柴贴石类整齐美特观、勾缝顺平霜、无脱落、无潮污染弊、无泛碱牛；外挂石按图兴施工，无污染凯、破损脖，勾缝合乎要目求；墙身无裂纵缝，阴阳角顺悠直方正，古滴水线晓清晰；材料的药交接处理，细京部收口美观、负合理；纵屋面排水系统掩设计合理；饰落水管、空调闹管道简洁明了宋，不繁复，色缠调与外立面一佛致；漆屋面瓦铺设平舌整、行列整齐涨，搭接紧密，回檐口平直；屋哈面檐口无开裂祸，瓦口填塞密令实，无留痕；拒天沟整齐顺直墓，结合严密，典无渗漏。抄木门及防火门滤饰面板颜色、阿纹路一致，无姜划痕、缺损、细磕伤、污染等超；窃门框、门扇安盆装牢固，留缝单限值、允许偏膏差符合规范要谜求；顶木门绣门脸套线与墙体结短合是否存在裂兵缝等；沉门开、关、锁斯灵活自如、平统稳、无噪音；堵门橡胶封条或叉毛毡密封条安程装完好、平顺销；俊扯馋然若上林如凡设计冒有的防火门是怖否合理安装，察防火等级是否柿合乎设计。柱铝合金门窗邀门窗分樘与开狮启方式，门窗泽框材料规格、欣主受力构件是忍否与设计一致详；诚门窗框割角拼贴缝严密、裁口风顺直，安装允主许偏差符合规缘范要求；窗框新周边打胶饱满遥顺直；失橡胶封条或毛导毡密封条安装耳完好；排水孔非畅通，位置和垂数量符合设计的要求；隼接部弊位，锚钉部位终等有打胶；唤窗户玻璃应清公洁明亮，无明滔显划痕或气泡悠、裂纹等；高鲜层应按规范采布用钢化玻璃，嘴且每块钢化玻疯璃有合格标志册；蛾五金件（执手剂，勾锁，滑轮秀，限位器等）粱齐全，使用功均能正常，无松逆脱、晃动、磨茅损、划伤、锈粥迹等；再推拉门、窗扇湾开启顺畅，闭初合严密；或窗四周严密、冷无破损，壁纸殿缝合处平整美罚观；窗周围无逼渗漏；玉隐形纱窗拉伸损顺畅，无破损田；合理设计窗档帘盒与塑钢窗棋开启高度，避沿免开启受阻；委飘窗台面无污下染、划痕、裂斩痕、无破损；述住宅窗台是否沫够900高，确公建是否够8拘00高；隔护窗栏杆是否燥够900高，体栏杆与建筑连晋接是否牢靠；阴无障碍线路的镇门是否装了视敏线观察玻璃和秃下部门护板等邮；未紧临城市道路究或公路的住宅为，面向道路一矩侧厅房的玻璃糖门窗是否做了诸中空玻璃隔音洒。忌暖通康空调机位方向械否合理，空调透能够正常开启秧使用；摩空调出风口位抹置是否合理，漆空调排水系统帝是否合理；蹈空调的规格参椅数是否按照图匹纸要求设置。差电气川配电箱、开关由插座面板、门汁铃统一无歪斜愿、牢固、收口吹平整、无损坏扶污染；并列安命装的开关、插耗座高度应一致烟，高低差不大励于1赛mm贞；同一室内相挽同安装高度的笼插座高低差不恼应大于翻5mm点；左零右火上耽保护接线正确编；队配电箱内开关罢标识清晰；配崇电箱盖无污染负生锈，断路器崇没有内陷，回扔路划分是否按寨照图纸设计要户求；非是否设计有必奏需的强、弱电馅插座（电视、哑电话、电脑）抓等，插座面板锤是否使用方便陶、够用，体现拆家用舒适性；第排气扇、排气或扇插座、孔洞飘安装位置是否繁合理，排气扇尽是否开闭自如霉；臣所有灯具符合熟图纸要求，位侨置合理，完整帖无破损、使用锹功能正常；槐强电配电箱、废弱电箱应该统探一安装在隐蔽纹性较强的位置贤；雷可视对讲系统棒、门禁系统是桃否可以正常使馒用，安装是否握牢固、是否有撞划损；临煤气泄漏报警钉器，红外对射浪报警等设备位精置是否合理（弃视合同中标注补）。孔厨房对厨房操作台、悉吊柜的布置是词否合理，插座蒸的位置是否合撞理，抽油烟机温的高度是否恰色当，预留位置丰放微波炉；析□灶台以晚及洗水盆位置己符合要求，盆画表面光滑，无谊划痕、凹陷等厌；饭厨房烟道，止席回阀安装；直情排室外排烟道吧穿墙位置是否恶与设计要求一远致；辅油烟机连接软龟管是否美观、习隐蔽得当；教厨房燃气管道子主管由室外或晚阳台上下安装溪，辅管由橱柜叫底部进入，保载证厨房台面美魂观与正常使用喂功能。厘卫生间筝淋浴间站立空深间设计合理，陪卫生间洁具布周置的合理性、茧尺度满足规范沾要求，地面排诊水坡度满足要雄求，排水顺畅具，无导坡积水阿；挡水基安装药位置正确；辅水龙头，花洒叨安装牢固端正浇、开关自如，灭表面无损伤、捕锈蚀；与墙身唇接触处周边打头胶饱满；宏安装热水器的乐进出水预留口切高度、尺寸保畏持一致，且瓷惕砖周围打磨光什滑、美观。热寻水器强排口位倘置是否与设计缝一致，连接软授管是否美观；炒镜柜:镜柜宽络度需与洗手盆蜂位置协调，不霞影响住户使用圣；镜柜门开关泥良好，安装完猾备；使用空间坏充足；抚浴缸、座厕、桌洗手盆安装位柄置准确牢固，角周边打胶饱满哨，无破损、脱足瓷、划伤、磕诊伤、锈蚀、污强染等；马桶盖灶板安装，水箱询进水阀启闭自懒如不渗漏；葬地漏安装按图茄施工、收口整万齐无锈渍；污答水管、排水管姨安装位置正确复、牢固，坡向冶正确；环浴霸安装位置峰是否合理，明位确洗衣机位置伶及入水龙头、属排水口方向；板有视线干扰的骗卫生间窗是否庄装了磨砂玻璃件，其它窗是否纵错误地装了磨佛砂玻璃；山是否有原本设银在墙上的排气式扇施工擅自改袭到了窗上。课橱柜，卫生间费台面，镜柜，陵淋浴门腊淋浴门动作自罪如，周边打胶证饱满；五金件堤（滑轨，执手逐等）齐全，使使用功能正常，乘无松脱、晃动割、磨损、划伤宜、锈迹等；迈橱卫柜安装水迟平、垂直、规少方；可见光面远颜色一致；相椒邻柜身接触严沫密平整，柜身久无晃动；橱卫悔柜板无崩边、景崩角、扭曲等答现象；蛋橱卫柜台面平熔整光亮，磨边宿圆滑美观，接世缝平直紧密、列打胶完好、手洽感平滑，无裂乡缝、缺损、划穴痕、磕伤、污质染等；纷柜门安装平直竿开关顺畅，门谅与门间缝小于盼4mm后；柜内支撑按重要求安装；所辱有的柜身板及吊背板的裁切端下面用玻璃胶密禽封然后上迎U保型封边条封好虹；歌橱卫柜五金件遮（门铰链，滑寒轮，垃圾桶等疫）齐全，使用帜功能正常，无俩松脱、晃动、赵磨损、划伤、奏锈迹等。嘉栏杆，扶手卷楼梯、阳露台浓栏杆的有效高湖度（低层10窜5cm，高层陆110cm）冒、净空间距（附≤110mm府）骆符合设计和强旬制性规范要求洞；安装牢固，距符合要求；无理可踏面现象；概木扶手安装牢浮固，无开裂、默无缺损、划伤举、固定件完好垃、拼角顺平；仍铁件无生锈，沈变形，断开等筝；昼栏杆，扶手处揉的玻璃是否安手装牢固，边角耽位是否圆滑；恳色泽一致，不正得有翘曲及损拳坏，接缝应严逢密绝。蔽墙地砖铺贴快墙地砖没有空捞鼓、缺棱掉角惩等；墙地砖没捞有过大翘曲、窗色差、大小头大等；企铺贴的图案符萍合图纸要求，字铺贴后回缝、寻缝隙均匀，铺核贴平整度符合焰要求；止门槛石、窗台斯石按图施工，请无断裂；窗台羡石棱角磨圆。蝶内墙（含天棚母）工程轧墙面、天花抹矛灰（腻子）平碌整、阴阳角顺脆直；门、窗四母周方正、无大赞小头；墙身、碍天花无空鼓、胁无裂缝；辅墙身天花油漆余验收一致，无储色差，无透底腿，无漏刷，无写流坠，无污染像等；阔石膏线顺直、僚接口打磨顺畅密、无裂缝；黑裱糊工程基层饲处理符合要求齿；裱糊各幅拼冬接平直，拼接健处花纹图案吻况合，无离缝、脾搭接、拼缝等掠情况；壁纸、融墙布粘贴牢固剑，无脱层、空滑鼓、翘边等情梯况；找死角位位置是催否扇灰圆滑无滴瑕疵（包括：掏门框顶的墙身肺，楼梯扶手与叮墙壁之间的缝威隙，相邻两个脊插座之间的缝究隙是否填补完壁好）。常吊顶、隔墙工辅程租吊杆、龙骨及妇板材等材质、归规格、安装间滋距、连接方式滩及固定符合设定计要求，做好蹦防锈、防火、锹防腐处理；预货埋件、连接件梅的位置、数量欲及连接方法等炒符合设计要求香；亭吊顶整体完好烂、安装牢固，贷表面平整、颜戚色均匀，线角币顺直方正，与睁梁底接缝无开霞裂；州不同材质交接明处或板材间交告接处采取防开筋裂措施；吊顶辟及隔墙无开裂狂、破损等情况鸽；谱室内吊灯灯眼糠预留位置需居甘中或设计科学责；蚂吊灯虚光灯带黑需具备预留线百路，方便后期咳安装灯管；处天花灯位安装忘位置恰当。株木地板忠铺贴紧实，无争污染，划痕，围崩角等；毒面层铺贴图案扯清晰，颜色均同匀一致，无翘滨曲、起拱，无雕大小头；部板面接缝对齐排、缝隙宽度一句致，拼缝密实编；掀踢脚线与地板兔面层颜色一致步或协调；抗预留置伸缩，凝接缝、钉口要关按规范处理；着踢脚线表面光刃滑，接缝严密城，高度一致，嘉安装顺直、对修缝。绢阳台等意铺贴没有空鼓蔽、缺棱掉角等顷；录墙身无裂缝，逃无色差，颜色毯统一，阴阳角正顺直方正，滴毙水线清晰；具阳台水管后墙吧面面油漆平整边，水管无污染慧；佳热水器和强电婆插座、煤气表休等位置合理；胖阳露台无渗漏傍、无倒泛水和晌积水现象，排婶水顺畅；体地漏或排水口然位置是否正确横，地漏和雨水蜓口及雨水管材陡料、大小是否惭正确，低层雨限水管是否方管桨，多层及高层付是否是圆管；花阳、露台地面劣与客厅、房间兴、厨房高差合惠理。毒装饰品俱各种软装饰元岗素的色彩、造辫型、款式、材脑质等是否统一掉风格；爽装饰饰品是否伯摆放美观、合夏理、整齐，外什表清洁无污染委；支饰品主题与客取户喜好相适应划，突显生活意场境；驳所有装饰画需盖摆悬挂整齐，瑞安装牢固，且材位置合理；递车库根据当地独民风民情做主息题设计；擦储物间、杂物纠间、工人房等晶细节位置是否奔有充分使用，向并丰富布置，颗突出主题，增仅强空间感；趴样板房内均需酷播放舒适怡人云的背景音乐；薄并在适当位置屠摆放香薰灯等座舒缓神经的物男件。台家私削样板房的家私泼需贴合人日常息操作习惯，按够类别分区整齐侄摆放，添加生侮活元素，如厨背房厨具摆设、按生活阳台布置壁，让顾客有“食家”温馨感觉受；置家私符合样板凶房的装饰风格泡和空间尺寸殊,赚摆放合理；脾餐具是否整齐唯卫生，是否有疲破损；示范区确板房冰箱内摆第放食品，合理亲、整齐；心家具无开裂、针无缺损、划伤腔、固定件完好碧。码家用电器孕所有家用电器竹均可正常使用凳，达到板房开舰放标准；鸦抽烟机及排烟对管均安装完毕陡，且符合使用治要求；色冰箱等电器安拨装合理、运行村正常；讽电器的款式、剥尺寸合理，能岂充分体现户型仍的优势亮点；兔室外音响设备寻、亮化工程是拉否安装到位，瘦并能正常开启突。唇示范区所需配割置过板房提供干净驱卫生的鞋套，草且“鞋套使用蜂”标识清晰；党样板房均需摆绘放户型图、配沾套宣传单张或惰品牌宣传；惑样板房的“交惧付标准”及“迁非交付标准”沸必须按照合同寻交付标准摆放伏。战体验中心配置虹电视、电脑、版音响、热水器巴等居家设备是识否齐备；脊通水通电，煤陪气等配套设施态能正常使用，陡有线电视、W答IFI能正常嫩使用；序家居设备齐全度，提供洗漱用额品；课体验式管家服队务软性设置及侮人员配置及培篮训状况；未体验中心整体日配置提升补充很意见。锋入户大堂、电眼梯（如有）衰入户大堂整洁叠明亮、无杂物患。入户大堂是梨否有摆放装饰忘品；爆电梯已调试，留干净整洁、运懒行顺畅、无杂众音；龙消防系统配备油齐全，消防梯颗通道顺畅。脊看楼通道满绿化围避整齐聚、地面干净，舒无杂物、无积余水；穴通道周边装饰披配合主题设计散，合理化；秋垃圾桶合理摆衰放。雾围闭宵□围躬闭高度应是否达到要求腰；替□围偏闭是否笼达到项目最重酒要利好，配套渐，物业等信息页；次□将施工区中域与板房参观堤通道隔开，有宽效防止参观者惹进入施工区域拜；仓□板房内可站视区域使用喷仆画或绿化植物岭围蔽，美化视命野。司导示系统祸□完善的导还示系统，贴身村指引参观者进或入参观动线及弄示范区域；粥□关键路口雄及位置进行指旬引；材质及色眠调要与项目档望次、何VI钻色调匹配；么□合理配置颂项目内警示牌循等。勉现场包装吐□室外份有休闲的桌椅矩、太阳伞、精吊致的雕刻。纵阳台、露台设探计花槽，配上巡休闲沙发、休奇闲床、西式餐愈桌等，彰显悠嫂闲生活场景；搏□殊儿童游乐园的添设施色彩鲜艳播、款式新颖、桌氛围打造充满楼童趣；塑□姓商业街的氛围间包装，包括招右牌、实体店（朝如：花店、咖艇啡厅等）。臂架空层泛会所戴架空层泛会所栋使用功能的配反置完备；年架空层泛会所哀装饰、摆设是鄙否与产品档次会协调，与客户油喜好、需求一聪致，所有摆设筋风格搭配一致繁，凸显抹期功能向及生活氛围；慈架空层泛会所屈服务人员到位裙，工作规范标诊准；渐架空特层功能占区增添和谐音添乐，营造气氛农。案园建漂□莫花园园艺层次蒜感分明、色彩辉搭配合理；猫□娇园艺主题鲜明片、气氛包装画艺龙点睛；惧□尿各园艺景观盲滥点区，增设陶飘罐小品加强景叮观系数；顷□盾室外桌椅摆放曾、桌椅饰品是吓否契合生活，睁来源生活；龙□参园林道路曲折柄圆顺，路面干阳净、平整；最□迟园建的块料铺舍贴无明显色差惩，无开裂、崩接烂、破损，无们积水、无空鼓冲，表面平整、国对缝整齐、凝缝宽均匀架、线形顺畅自挠然，无施工污芽染；辈□挂卵石类铺贴面搏层石子无破损叠，大小基本一暂致，分布均匀丹，表面平整，旋无积水，无脱纱落及水泥污染许；猫□木地面和来木栈道岸材料表面平整寇，踏踩平稳，停连续稳定，木斥板面层条安放嚼均匀、钉缝宽一致珠，色泽均匀；轨□天然石按要脑求摆放合理自袋然，接缝美观李，无没砼怖裸露；疲□征植草砖铺贴培牢固、线条顺分直，美观，无命破损；贸□汀步安放稳踏固，平整，无蠢破损；机制石疮放置均匀，美厌观，无污染，府无积水；啊□快私家花园石墩垒是否喷漆完好茫无破损，私家瓜花园围栏是否愤固定。覆室内绿化准开放前完成室毁内绿化植物的绒摆放，池摆放合理，窄绿植大小判合适；仗阴拼生绿植猫生长旺盛，无孤黄叶断枝；给风格与效果与广产品特点相适懂应。映园林绿化淹花园的绿化层谊次感丰富，灌晒木、景观树搭球配合理；享绿化种植树木蛛无遮挡视线、星遮蔽参观路线抖的情况；进灌木丛、列地被须成型籍、修剪美观，盗无弱株，带面终平整、顺直；掠小乔木、灌木老需修剪美观，杂无枯枝、弱枝厦、病枝、无倾妥斜、倒地和死模树；价大乔木支撑保腊护措施到位，醉无倾斜、倒地慰、死树、枯树绍；树周边裸土时须覆盖隐蔽；傲绿化棵地形堆坡的竿形状、坡度、伍标高、排水等手符合要求，造夜型美观；绿地螺面无积水；绿陡化区与人行道币、园路、广场横、平台、路侧墙石交接处处理瞒符合要求、收欠口美观；腰花园界桩清晰论，绿篱或围栏机无破损缺失情扔况；姐花园下水井大惭小、位置适当给，花园无倒泛荒水和积水现象严，排水顺畅；拨花园无土地下疏沉现象；花园酿平整，无建筑宽垃圾，歪绿植已狮种植完毕；兼交付前是否有患定期养护、枝什叶是否存在较担多泥土。真道路及综合管絮线畅路侧下石安砌稳固握、顶面平整、随缝宽均匀伞、勾缝密实、添线条顺直、曲夕线圆滑顺畅自米然；道路边人兔行道铺设平整垫，无破损，对腥缝整齐，帝缝宽一致危；信沥青路面铺设粒质量好，沥青语铺设平整、沥风青骨料分布均盈匀、收口美观为；革各类管井、检嚷查井按要求设占置，全部井口悦上盖，管道无野堵塞、无杂物地，无破损。道快路井盖与路面挪收口美观；绿拴化带井盖不得躬高于周边绿地性，并做好绿化低隐蔽；坐草地灯、路灯割、配电箱、给指水等设施位置张符合要求，并铁有绿化围挡、塑无裸露；灯具李基座安装稳固漆，处理美观并缎可正常使用；基花园功能运作密正常（水池、每排水给水、园小林绿化浇灌系屋统等）；妥道路、人行道裁、广场排水顺紫畅、无积水、络无下沉、无开浸裂。贷物业管理费样板间、项目兆入口、销售中校心形象同岗是否慰设立；彻保安人员是否竹到位，保安严挡格把控门口防旧止偷盗饰品；贤苑区监控是否虽达使用条件；扒道路、公共区算域、花园、营驱销中心和样板旬房全部清洁完袜成；蕉道路划线和车伏位划线完成且巩美观。惜成品保护铲工完场清，做杏好成品保护措滨施，无损坏污务染；绪□施工人员是萝否胸带统一标购识牌或服装，沾以方便辨识。浆环境卫生泉□鹅板房区整体傻环境慕干净、舒适、耗整洁；雁□板房入口都处摆放鞋套、快鞋套筐、换鞋蒙椅、拖鞋架，烂干净、分类清欧晰，摆放位置未合理、材质、些颜色、档次与雀项目定位、色品调匹配；配□板房可视绿区域的楼宇的挣外立面完成，央排栅拆除，装刺修体现定位风阵格；剂扩张空间，延疤长视野的喷画脾等进行报装，饿营造非工地感挂觉；肥□样州板房需绸通风得当，样暖板房内部的装暮修气味应在可扔接受范围。掉其他亲□验收结论：验收单位签署种区域工程技术洞部：迷疲熊葡包喂项目部：邻设计单位：铁营销管理部：徒客户关系管理奋部：敬拾蔑共恰话怒物业茫施工单位：县无震按摸上触监理腔单位：捐“膜装修交楼标准竹样板间孟”验收记录表亮（试行）雀项目名称：弱样板间：摊组团残单元素房号阔验收时间：扭分项工程第验收事项丑存在问题描述策整改情况诞按图施工稍建造尺寸是否愈和图纸一致；序立面材料选取击和色彩、质感奖、规格是否和指原设计图纸一拨致；场细部大样和装从饰性构件的选嚷取是否图纸一旷致；头装修、家居和怀水电设备符合末合同规定的标辛准。蚁室内空间确及治功能性检查鄙房间开间、进喜深和净空高度亦满足建筑和装师修设计要求，任采光、通风是际否合理；愚室内布局功能举合理，楼梯倾倾斜度、宽阔怖度设计贱合理，门窗高凑度、宽度设计壳合理；副门窗开启是否易合理，有无按览图施工，开启粒面积是否满足哥节能要求。把狼手的位置是否炎便于使用，开循门方向是否碰径撞；掠土建无渗漏、劣空鼓开裂现象群；定预留孔洞尺寸捞、位置正确、匪边缘整齐；空卷调孔内高外低灿，无排水立管热遮挡空调洞现星象。励木门珍及防火门什饰面板颜色、崭纹路一致，无亩划痕、缺损、浩磕伤、污染等敢；零门框、门扇安获装牢固，留缝棚限值、允许偏护差符合规范要柄求；歪木门深门负套线与墙体结柏合是否存在裂颂缝等；度门开、关、锁悔灵活自如、平宴稳、无噪音；贿门橡胶封条或吉毛毡密封条安拣装完好、平顺弱；取小五金配件（演门锁、门吸、识门铰、猫眼、补门链等）齐全秋，无松脱、晃蠢动、磨损、划秃伤、锈迹等；衰凡设计汇有的防火门是羽否合理安装，强防火等级是否酿合乎设计。舰铝合金门窗捐门窗分男樘灶与开启方式，误门窗框材料规颗格、主受力构共件是否与设计杀一致；兽门窗框割角拼鲁缝严密、尊裁口顺直改，安装允许偏芹差符合规范要哀求；窗框见周边打胶饱满纠顺直；淡橡胶封条或毛抓毡密封条安装库完好；排水孔底畅通，位置和岁数量符合设计纠要求；幼隼渐接部位，丹锚钉部位璃等有打胶；老窗户玻璃应清恼洁明亮，无明具显划痕或气泡孤、裂纹等；高无层应按规范采宰用钢化玻璃，标且每块钢化玻判璃有合格标志件；卸五金件（执手垦，勾锁，滑轮术，限位器等）肥齐全，使用功薪能正常，无松旋脱、晃动、磨派损、划伤、锈良迹等；返推拉门、窗扇咳开启顺畅，闭抛合严密；最窗四周严密、亿无破损，壁纸栗缝合处平整美发观；殃窗周围攀无渗漏；缎隐形纱窗拉伸裁顺畅，无破损冒；合理设计窗迹帘盒与塑钢窗瞧开启高度，避柱免开启受阻；扫飘窗台面无污喘染、划痕、裂睁痕、无破损；门住宅窗台是否标够900高，幼公建是否够8德00高；洁护窗栏略杆是否绸够900高，暖栏杆与建筑连们接是否牢靠；分无障碍线路的国门是否装了视叶线观察玻璃和朵下部门护板等麦；梦紧临城市道路宿或公路的住宅飘，面向道路一喇侧厅房的玻璃冰门窗是否做了窄中空玻璃隔音载。众电气婶配电箱、开关杠插座面板、门变铃统一无歪斜饰、牢固、收口巡平整、无损坏止污染；并列安线装的开关、插礼座高度应一致身，高低差不大众于1少mm控；同一室内相施同安装高度的烧插座高低差不井应大于刮5mm遵；芦左零右涂火上保护接线碗正确；筑配电箱内开关蕉标识清晰；配慢电箱盖无污染兰生锈，断路器移没有内陷，回愧路划分是否按金照图纸设计要桃求；幅是否设计有必吼需的强、弱电暑插座（电视、练电话、电脑）氏等，插座面板宿是否使用方便文、够用，体现顿家用舒适性；乞排气扇、排气孔扇插座、孔洞兽安装位置是否很合理，排气扇扩是否开闭自如棕；赛所有灯具符合他图纸要求，位截置合理，完整成无破损、使用帝功能正常；音强电配电箱、垒弱电炕箱应该薪统一安装在隐脆蔽性较强的位邪置；酬可视对讲系统弯、门禁系统安傅装是否牢固、贴是否有划损（核视合同中标注精）；冶煤气泄漏报警恋器，红外对射鼻报警等设备位愤置是否合理（厉视合同中标注艰）。吉厨房矩厨房操作台、遥吊柜的布置是妥否合理，插座录的位置是否合杜理，抽油烟机齐的高度是否恰玩当，预留位置温放微波炉；久□黑灶台以及洗水雪盆位置符合要蒙求，盆表面光挽滑，无划痕、雪凹陷等；那厨房烟道，止烟回阀安装；直舰排室外排烟道米穿墙位置是否剩与设计要求一蠢致；戒油烟机连接软段管是否美观、总隐蔽得当；躲厨房燃气管道电主管由室外或志阳台上下安装谈，平辅管由作橱柜底部进入肝，保证厨房台螺面美观与正常塔使用功能。摊卫生间拿淋浴间站立空个间设计合理，束卫生间洁具布牙置的合理性、谅尺度满足规范匠要求，地面排屋水坡度满足要底求，排水顺畅稼，拿无导坡积水但；挡水基安装雅位置正确；藏水龙头，花洒际安装牢固端正涉、开关自如，位表面无损伤、练锈蚀；与墙身摆接触处铜周边打胶饱满对；舒安装热水器的筝进出水预留口乞高度、尺寸保肉持一致，且瓷围砖周围打磨光性滑、美观。热宁水器强排口位杰置是否与设计殊一致，连接软生管是否美观；殖镜柜:镜柜宽编度需与洗手侄盆位置寇协调，不影响亡住户使用；镜谦柜门开关良好醒，安装完备；重使用空间充足界；阅浴缸、座厕、河洗手盆安装位垒置准确牢固，鉴周边打胶饱满迈，无破损、脱奸瓷、划伤、磕作伤、锈蚀、污贷染等；马桶盖类板安装，水箱饼进水阀启闭自灭如不渗漏；蜻地漏安装按图阳施工、收口整博齐无锈渍；污谨水管、排水管落安装位置正确捏、牢固，坡向河正确；携浴霸安装芒位置是否合理废，明确洗衣机岂位置及入水龙诵头、排水口方音向；尺有视线干扰的兰卫生间聋窗是否犹装了磨砂玻璃浴，其它将窗是否婚错误地装了磨扶砂玻璃；省是否有原本设苍在墙上的排气概扇施工擅自改怜到了窗上。旧橱柜，卫生间句台面，镜柜，骆淋浴门轧淋浴甘门动作笛自如，障周边打胶饱满宝；五金件（滑创轨，执手等）恩齐全，使用功轿能正常，无松佩脱、晃动、磨删损、划伤、锈障迹等；蓬橱卫柜党安装水平、垂骨直、教规侵方；可见光面汽颜色一致；相弱邻柜肥身接触验严密平整，柜病身无晃动；改橱卫柜板填无崩边、崩角道、扭曲等现象牌；笑橱卫柜台谦面平整光亮，饥磨边圆滑美观弄，接缝平直紧驼密、眉打胶完好略、手感平滑，镰无裂缝、缺损索、划痕、磕伤陈、污染等；纪柜门安装平直犹开关顺畅，门矮与门间缝小于阳4mm校；柜内支撑按蜓要求安装；所塌有的柜身板及晶背板的裁切端掀面用玻璃胶密美封然后上黑U联型封边迎条封好；硬橱卫柜抖五金件（门铰热链，滑轮，垃稍圾桶等）齐全腥，使用功能正田常，无松脱、陡晃动、磨损、芽划伤、锈迹等奴。董栏杆，扶手想楼梯、阳露台不栏杆的有效高医度（低层10螺5cm，高层符110cm）雾、净空间距（席≤110mm自）阴符合设计和强届制性规范要求桃；安装牢固，灵符合要求；无盗可踏面现象；滨木扶手安装牢签固，无开裂、烟无缺损、划伤选、固定件完好糟、概拼角顺平照；屯铁件无生锈，