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文档简介

安置房分配监督检查方案一、制定目的为了确保安置房的合理分配和有效使用，保障公众的利益和权益，制定本方案，明确安置房分配监督检查的具体流程和方法，加强监督检查力度，保证安置房使用的公正、公平、公开。二、监督检查范围本方案适用于所有涉及安置房分配的相关单位，包括房地产开发企业、市政规划和住房建设部门、社会组织、社区居委会等。三、检查主体和职责监督检查主体为相关部门和社会组织,具体职责如下：1.相关部门职责市民政局：负责认定政府安置房的申请人；住房建设部门：负责安置房的建设和分配；区县城市管理委员会：负责安置房的审批和征地拆迁等前期工作；住房保障管理机构：负责安置房的管理、维护和保障。2.社会组织职责社区居委会：负责安置房的前期调查和情况汇报；公益组织：负责安置房的公益性评估和监督。四、检查内容和流程安置房分配监督检查主要包括以下内容：1.安置房面积检查检查安置房的实际使用面积是否符合相关规定。2.安置房分配对象检查检查政府安置房是否按照规定向符合条件的对象分配，针对弄虚作假、走后门等不正当行为，进行严格验收。3.安置房销售情况检查检查开发商是否按照规定在政府认可的销售机构销售，是否有强制搭售、价格过高等问题，并对政府认可销售机构进行宣传。4.安置房供暖检查检查安置房的供暖设施是否完善，采暖期间是否正常供暖。5.安置房保障措施检查检查安置房的物业管理、设施维护、环境卫生等保障措施是否到位，居民是否享受到了应有的服务。监督检查流程分为以下几个步骤：检查前，填写检查表格，准备必要的工具和备件。与业主、物业、社区等相关人员进行沟通，了解安置房封顶及交付情况等问题。实地勘察房屋、设施及小区周边环境。对照标准和规范，进行安置房的现场检查。发现问题及时记录并询问相关人员。将检查记录保存起来，并向相关部门和社会组织报告检查情况。发现重大问题及时上报，评估隐患，采取有效的措施加以解决。五、检查周期安置房分配监督检查工作随着安置房的建设和使用情况，定期或不定期地开展，每年至少要进行一次检查，以保证安置房的质量和效益。六、法律责任依照《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产管理条例》等相关法律法规，对于监督检查中发现的不遵守相关规定问题，进行严格处罚，直至撤销开发资格，并可能追究开发企业、政府主管部门等责任人员的法律责任。七、总结市政府将持续加强安置房分配检查工作，秉持公正、公平、公开的态度，保障市民的合法权益。相关部门和社会组织要充分发挥监管作用，共同合作，确

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