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PAGEPAGE1商业项目合作经营协议房地产一、协议双方甲方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]乙方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]二、协议内容2.1合作内容甲方拥有一批位于[城市名称]的房产资源，希望通过与乙方合作，将这些房产资源进行开发和销售。乙方作为房地产项目开发经营企业，具备良好的开发和营销能力，愿意通过合作，实现双方的共赢发展。双方约定，在本合作协议的有效期内，乙方负责对甲方提供的房地产资源进行开发和销售，甲方则提供房产资源给乙方进行开发和销售。2.2合作方式乙方可以选择以[合作模式]的方式进行开发和销售。双方应共同制定本项目的开发方案及销售计划书，并定期进行审核和修改。2.3合作期限本合作协议的有效期为[年]年，自[日期]起至[日期]止。协议期满前三个月，双方应协商是否续签，如续签，应另行协商书面合同。2.4合作条件甲方应按照双方制定的开发方案和销售计划提供房产资源，并清晰标明产权归属。乙方应按照双方制定的开发方案和销售计划，用最高质量的方式开发和销售房地产项目。若本项目需要融资，双方应共同负责落实融资计划并于业务实践中共同承担风险。双方约定合作期间若甲方出售房地产收益的，乙方有优先购买权。2.5物业服务乙方应在楼宇内部区域，提供相关的物业、秩序和安防等基础服务；甲方应提供外部环境及设施支持，如道路、供水、供电、供气及暖通、通讯等设施。2.6收益分配1.本项目如有盈利，双方应共同分配，分成比例约定为甲方[比例]，乙方[比例]。若本项目经营亏损，甲方应在[约定时间]内对乙方进行分摊，双方共同承担风险。三、协议终止甲方或乙方若发现另一方涉及违法违规行为，有权解除本协议。经双方协商一致，可提前解除本合作协议或甲方经乙方书面同意单方面解除合作协议；本合作协议到期后，双方愿意继续合作的，应及时进行协商并签订书面续签协议。四、协议生效本协议有效期为上述时间内，自双方签字盖章之日

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