二手房产买卖合同完整

二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。【定金支付】乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条【转让价款】该房地产转让总价款为(大写)：(小写)：刊第四盒条形匀【税费承担】午双方约定，由蜂买方承担办理盖相关过户手续械双方按规定应箭缴纳的一切可承能产生的税、搭费。抛买方不按约定盒缴纳相关税费鄙，导致交易不休能继续进行的素，买方不得因姿此解除合同，偿本合同应继续丝履行，但违约者方应承担违约勒责任，赔偿给热守约方造成的遵损失。司第五惕条伐轿【付款方式】外买方于年月日缝前一次性付清魔全部房卫款歉探惭取雄杯草涨吸州斤第六汉条穗勿【买方逾期付虑款的违约责任舱】群买方逾期付款权的，卖方有权糟要求买方以未拨付款项为基数吹，按日万分之绍累绣五虚论支付违约金，倒合同继续履行他。田第七袄条惹武【房地产交付弓】蜜卖方应当于年足月日将该房地庆产交付买方，堂并履行下列手妹续：斗1钻、买卖双方共爷同对该房地产共及附属设施设困备、装饰装修队、相关物品等悦事项进行验收闻，记录水、电虚、气表的读数闯，并办理交接高手续；匪2女、交付该房地啄产钥匙；3、昆第八爹条揉踢【延迟交房的蝶违约责任】迁除本合同另有露约定外，卖方川未按合同约定戴的期限将该房则地产交付买方景，自约定的交魄付期限届满次弟日起至实际交躬付日止，卖方饺以该房地产转目让总价款为基拆数按日万分之殊缴奴五锄戚向买方支付违建约金，合同继且续履行。奥第九妈条土凭【附随债务的风处理】质卖方在交付该漂房地产时，应疤将附随的水费杀、电费、煤气禽费、电话费、东有线电视费、涂物业管理服务亚费、垃圾清运逗费等费用结清远，单据交买方诉确认，否则买纳方有权从交房瑞保证金中抵扣阀上述欠费。合第十望条击恨【产权转移登配记】倘买卖双方须在踢签订本合同日鞋内，共同向房桃地产权登记机碎关申请办理转撇移登记手续，芝卖方应按照行拆政机关的登记说手续要求积极秧协助。位在收文回执载闷明的回复日期错届满之日起日投内，买方须按北本约定办理交激纳税费的手续恐。适第十一加条诊娱【不可抗力】般因不可抗力不练能履行本合同刻的，根据不可盘抗力的影响，好部分或者全部免免除责任，但配法律另有规定渡的除外。因不脊可抗力不能按霜照约定履行合借同的一方当事泼人应当及时告狼知另一方当事今人，并自不可留抗力结束之日胳起宁15运劈日内向另一方朋提供证明。仪第十二遍条俗中【本合同与其杂他文件的冲突离解决】舱买卖双方在本博合同签订之前碍的承诺及协议拌，如有与本合丛同不相符的，尺以本合同为准尾。奴第十三耽条却桑【合同附件】语本合同共有附拢件份。合同附恰件为本合同组杨成部分，具有序同等法律效力无。狼第十四呈条奇原【法律适用与工纠纷解决】抄因本合同发生搏纠纷，由买卖卸双方协商解决碰。协商不成时迎，依据中华人宣民共和国法律由，采取下列第缺种方式解决：恢1身、向郴州市仲崖裁委员会申请旗仲裁；另2津、向房产所在糟地人民法院起英诉。帜第十五伏条么赤【合同数量及惯持有】缠本合同一切式脆拥2叹份，卖方孙1式份，买方盛1生份具同等法律营效力。革第二十谈条骗贷【合同生效】础本合同自买卖惠双方签署后立凡即生效。昼卖方（签字）慎：淋颈炒畜凡猾买方（签字）灰：慎著年超赌粱月索剃单日恳乔窗爆榴妥年史范侨月吧柱辜日附件一：恨双方其他约定请：任一、关于水、迟电、天然气交前接培1欠、交付方方只虏对以下记录之林前的水、电、路气使用额度承武担责任：狱经双方共同确万认水电气分户你表记赚录唤,肝水表交接读数动记录截止诚于辫______碍___依_朝（吨），大写溜：纵______碑______榜___惧_柄（吨允）仙;休电表交接读数针记录截止久于连______火___镰_晃（度），大写添：弦______启______庸___材_奏（度）；天然撕气表交接读数弓记录截止派于郑______塔___血_测（立方），大森写爷：穿______浓______启___依_蜜（立方）。拥2蕉、接收方对交叼接记录之后产鸡生的水电气使膜用费用承担负什责，交付方自师交接之日起不号再对增加的水脚电气使用负责昌。罚交付方子：累眨菊丸怀前斗接收方：二、爪附件二：房地野产冤交接清单浪房地产地址输XX摊市区（县）忍设施标识巾水表编号躬电表编号茂煤气表编号昏其他协家电家私雕区域与物品名称添品牌幅数量贩区域辨物品名称环品牌唱数量醉客报绑赢厅查沙发意主跌姓浅人爽枕顶房嫁床葛茶几枪床头柜锄吊灯驴灯本空调劫空调角电视机廊衣柜嗽餐桌及餐椅培梳妆台谜地毯绕电视机许窗帘占窗帘帝鞋柜诱地毯抚客坡房=1\*ROMAN秋I享床品厨司顺鸡房仔煤气灶阶床头柜洽电冰箱洪灯缺抽油烟机哭空调迅消毒碗柜洗衣柜竿微波炉把桌椅她客调房=2\*ROMAN漆II看床镜浴仆窑启室扒洗衣机暖床头柜削热水器饱灯返浴缸旷空调焦洗脸盆刚衣柜迅桌椅幸买卖双方同意芹按上述标准交这付房地产。卖眠方：俘阻