个人楼房买卖合同

个人楼房买卖合同买卖双方信息卖方：____________________________（以下简称“甲方”）买方：____________________________（以下简称“乙方”）甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：商品房基本情况房屋坐落于____________________________，编号为____________________________，共有____________________________层，乙方购买甲方____________________________层，建筑面积为____________________________平方米，其中套内面积为____________________________平方米，公摊面积为____________________________平方米。买卖价格及支付方式房屋总价为____________________________元。乙方在签署本合同时，应向甲方支付全款____________________________元，支付方式为____________________________。房屋过户甲方应在收到乙方全款之后减去相关税费后，协助乙方办理房屋产权过户手续，保证所出售房产的合法所有权。房屋产权过户所需费用，由甲乙双方按比例分摊，其中，产权过户税、契税、公证费等与房产交易相关费用由乙方承担。房屋交付及验收甲方应在房屋产权过户完成后5个工作日内将物业交付乙方。房屋底层公共部分按照物业管理等级以及与开发商的合同约定进行配套装修，具体配套能力和标准以项目开发商公示和认定为准。乙方应当在收到房屋之日起5个工作日内，经过具体检查后，向甲方提出书面的验收意见。如发现物业质量问题，乙方有权在5个工作日内提出整改要求，并在整改完成后进行二次验收，甲方对验收质量负责。乙方在验收后应向甲方提供书面确认。交房保证金乙方收到房屋之日起5个工作日内，应当向甲方（或指定第三方）交纳房屋的中介费以及交房保证金，总计____________________________元。房屋交付后，乙方应按照物业管理条例和业主大会决定，按时交纳相关费用。在交房后，如乙方存在恶意违反合同，甲方有权依据本合同规定解除合同并扣除交房保证金。违约责任如甲方恶意违反本合同规定，甲方须向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的____________________________%。如乙方恶意违反本合同规定，乙方无条件赔偿甲方因乙方违约造成的损失，并承担合同履行外的相应法律责任。争议解决本合同履行的过程中，双方如有争议，应当协商解决。如协商不成，应由当地有管辖权的人民法院解决。合同签署地为____________________________，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：____________________________身份证号：____________________________乙方（签名）：__________________________