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文档简介

南京建设银行房贷细则一、适用范围本细则适用于所有符合借款条件的客户，借款用于购买、建造、翻新、改建自用房屋或商业用房。二、借款方式本行提供等额本息和等额本金两种还款方式。客户可根据自身情况选择适合的还款方式。1.等额本息还款方式等额本息还款方式是指贷款本金分期偿还，加上等额的利息和保险费用，每期还款金额相同。首期还款的本金和利息比为1:1，后期还款本金逐渐增多，利息逐渐减少。2.等额本金还款方式等额本金还款方式是指贷款本金分期偿还，每月偿还等额本金和不断减少的利息，每月还款金额逐渐递减。因为每次还款都是还同样的本金，所以总利息会比等额本息还款方式少。三、贷款额度本行提供房屋贷款额度最高不超过被担保房屋的30%。四、贷款期限本行提供贷款期限最长不超过30年。五、贷款利率本行提供基准利率和浮动利率两种利率方式。1.基准利率基准利率是指按照国家规定的贷款基准利率计算的利率，利率水平较为稳定。2.浮动利率浮动利率是指在基准利率的基础上加上一定的浮动值计算出的利率，利率水平相对不稳定，但是可以根据市场情况进行调整。六、还款期限本行提供按月还款、按季还款和按年还款三种还款期限。七、借款利率调整如果贷款利率调整，则新的利率将适用于借款余额的剩余部分。八、借款手续费借款手续费按照国家规定收取。九、还款方式本行提供自动还款和手动还款两种还款方式。客户可根据自身情况选择适合的还款方式。1.自动还款客户可通过自动转账或者签订缴款协议等方式自动还款，方便快捷，避免逾期。2.手动还款客户可通过网银、手机银行、柜面和自助终端等方式进行手动还款。十、提前还款客户可以在合同约定的还款期限内一次性或分期提前还款，提前还款手续费按照国家规定收取。十一、逾期还款客户未按期归还贷款本息的，应及时补足还款，缴纳逾期款及罚息。若逾期时间超过30天，则将记录在个人信用记录中。十二、风险提示购房贷款属于一项重要的金融业务，贷款前需充分了解自身承受能力和贷款风险，并谨慎做出决策。以上就是南京建设银行房贷细则的详细内容。希望

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