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文档简介

住房屋租赁通用合同甲方（出租方）：[姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：[姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚信的原则，就甲方出租位于[房屋地址]并符合国家安全、卫生、环保等相关标准的住房屋，与乙方进行租赁，达成如下协议：第一条：租赁房屋基本情况甲方将[房屋地址]的[房屋租赁类型]，共计[房屋总面积]平方米的住房屋，出租给乙方使用。第二条：租赁期限和租金本租赁协议期限自[租赁起始时间]起至[租赁截止时间]止，共计[租赁总天数]天。甲方同意在本协议生效起至租赁截止时间，不得以任何理由变更租赁期限。乙方同意按照[租金支付时间]将[每月/每季度/每半年/每年]的租金，支付给甲方，每次租金[金额]元（大写：[金额大写]）。第三条：租赁后的房屋维修1、甲方应当在租赁期限内，保证租赁房屋处于完好的状态，凡因甲方原因造成的损坏、损毁、贬值，均由甲方负责修复。2、乙方在租赁期限内，应当妥善保管房屋及其内部设备、设施，不得损坏，若在使用中发生损坏，需由乙方承担相应的修缮费用。若损坏较严重，出现带有安全隐患的情况，甲方有权中止租赁协议，要求乙方立即从该房屋内搬出，并承担相应的赔偿责任。第四条：使用权的转让和转租1、甲方同意乙方在租赁期限内，享有使用权及其它权利。2、乙方同意在租赁截止时间前不得将甲方提供的住房屋转让给第三方使用。第五条：房屋权属的保障1、甲方保证出租的住房屋合法、无纠纷，并在本租赁协议期限内保持住房屋的正常使用权。2、影响住房屋使用的因素（如水、电、气等），必须在合法的时间内进行缴费。第六条：违约责任的约定1、在本合同期限内，如果乙方未能按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，若在两日内仍未支付，则甲方有权解除租赁关系并收回房屋；若乙方已支付租金，则甲方应当继续履行本协议。2、如因甲方原因，致使租赁房屋条件较为严重地改变，而对租赁房屋的正常使用权产生明显不利影响的，乙方有权解除租赁协议，并有权要求甲方赔偿损失。甲方须承担所有由此导致的费用，以及乙方由此产生的一切合理支出。第七条：协议终止和解除1、本租赁协议期限届满，经双方协商，租赁关系可以继续。如需终止租赁关系，必须提前[提前通知时间]通知对方。2、除了经双方协商终止租赁关系外，在租赁协议期限内，任何一方不得单方面提前解除租赁协议。如一方无故单方解除协议，应当承担对方因此遭受的一切损失。3、在租赁期结束后，租赁房屋必须按照甲方的要求返还。如出现损坏，乙方应当立即赔偿。第八条：协议争议的解决本协议的理解、执行和解释与中华人民共和国的法律法规有关，如果乙方不服本协议的相关内容，可以通过依法诉讼方式来解决。第九条：协议生效和其他事宜1、本租赁协议经甲乙双方签署、用公章加盖，协议正本交付乙方一份，甲方一份。2、本协议的解释、修改及补充协议，必须经甲乙双方书面协商，方可生效。3、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商解决。本租赁协

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