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文档简介

XX办公房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有权对该房屋进行出租，乙方有承租该房屋的意愿，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其所有的有关该房屋的租赁权利让与乙方，乙方同意承租该房屋，双方同意遵循该协议的条款和条件。第二条房屋位置和面积甲方同意将其位于（具体地址）的房屋租给乙方。该房屋的面积为（具体面积），并包括（附属设施）。该房屋及其附属设施均属于良好的维护状态。第三条租金乙方同意在租期内按照每月租金（具体租金数额）支付租金。租金应在每个月（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。如逾期支付租金，则按照日利率（具体日利率）向甲方支付滞纳金，逾期7天以上的情况，产生一个月的滞纳金。第四条租赁期限本合同的租赁期限为（具体租赁期限），自合同生效之日起，至（租赁结束日期）。租赁期满后，如双方无其他约定，则该合同自动终止。如乙方需继续租用，则需与甲方重新协商并签订新的合同。第五条使用的限制乙方同意在租赁期限内使用该房屋及其附属设施，不得用于非法、违法、危险、有害及侵犯他人权益的活动。同时，乙方也同意在租赁期限到期时，将该房屋及其附属设施（如有）归还给甲方并保持其现状。第六条维护和修理甲方负责在房屋租赁期限内，保持和维护该房屋和其附属设施的良好状态。而乙方应对该房屋和其附属设施的保养及日常维护。如因乙方过失损坏了房屋或其附属设施，乙方需承担相应的维修或更换费用。第七条违约责任1.如乙方逾期未支付租金超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的经济损失；2.如乙方未用于合法用途或利用该房屋或其附属设施从事违法或危险活动，甲方有权要求乙方立即停止该行为并解除本合同。如因乙方行为导致的甲方经济损失，乙方需要给予赔偿；3.如乙方未按照本合同履行义务，导致甲方经济损失的，乙方需要向甲方给予赔偿；4.如因甲方原因导致乙方未能按照本合同享有的权利，乙方可以要求甲方退还已支付的租金，并在租赁期内保证乙方享有该合同规定的权利。第八条合同解除本合同在下列情况下可以由甲方或乙方以书面方式解除：1.乙方逾期未支付租金超过30天的；2.乙方未按照合同规定履行义务的；3.乙方利用该房屋及其附属设施从事非法，违法，有害活动而拒不停止的；4.租赁期满经续约后未能达成一致的。第九条争议解决本合同的履行和解释应依照中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中如发生争执或纠纷的，应本着协商解决的原则。如协商不成，双方同意将该纠纷提交当地仲裁机构或人民法院解决。第十条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同为租赁双方的唯一约定，对双方均有约束力；3.本合同所有条款的解释权归双方所有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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