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文档简介

长沙租房合同一、合同概述该合同是由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）在平等、自愿、公平的原则下签订的租房合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着诚信、公正、等价有偿的原则，达成以下协议：二、房屋基本信息房屋地址：长沙市XXX区XXX街道XXX号XXX室；房屋类型：（如公寓、别墅等）；房屋面积：（如XX平米）；租赁期限：从X年X月X日起租期X个月至X年X月X日止。三、租金和押金租金：每月租金为XXX元/月，共计租期X个月，总租金为XXX元。乙方应在每月的X号前缴纳当月租金；押金：租期内，乙方应在本合同签订时支付X个月的租金作为押金，共计XXX元。合同到期时，无房屋损坏或欠款等情况，甲方应在X天内返还押金。四、房屋使用甲方应当按照法律法规的规定，保证出租房屋的饮用水、用电设施、消防设施等符合国家的卫生、安全、环保要求，保证能够正常使用。如因房屋状况与约定不符，导致乙方生活不便、损失的，甲方应对损失承担赔偿责任；乙方应按照本合同约定的使用房屋，不得超越合同所租附属设备的使用范围，不得擅自改变房屋的结构、装修和安装高功率电器等设备，不得擅自将房屋出租或转租给他人；乙方应当爱护房屋，保持房屋卫生、清洁、整洁，如发现房屋有损坏或需要维修的情况应及时通知甲方，并在授权的情况下维修，由乙方承担因维修所产生的相关费用；租赁期间，如乙方需要维修、清洁设施等，应在提前X天与甲方进行协商，避免影响甲方的日常工作和生活。五、违约与赔偿甲方在租赁期间如违反本合同规定，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，乙方有权解除本合同；乙方如违反本合同规定，如未按照约定时间支付租金或押金，未及时维修因自身原因导致的房屋损坏等，甲方有权解除本合同。如导致甲方经济损失的，乙方应对损失进行赔偿；乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或无法正常使用，需提前通知甲方维修。如乙方未经授权擅自维修设备或房屋，导致设备或房屋进一步损坏的，由乙方承担全部维修费用和相关法律责任。六、协议解除任何一方或双方协商一致，可以解除本合同，但需通知对方，并于X日之前书面告知。如乙方需提早解除本合同，乙方需向甲方支付提前终止合同的违约金，并将房屋清理干净、无损坏的归还给甲方。七、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律法规，并受合同所在地法院管辖。本合同双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同所在地的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，可在双方协商一致后另行补充协议，补充协议具有与本协议同等的效力。甲方（签字/盖章）：_____________________

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