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文档简介

路边大型商铺租赁合同1.甲方和乙方本合同由租赁商铺（以下简称“商铺”）的甲方和承租商铺的乙方签订。甲方：（填写出租商铺的法人或所有人姓名、住址、电话、传真）乙方：（填写承租商铺的法人或所有人姓名、住址、电话、传真）2.商铺租赁情况本合同商铺租赁面积为（填写数字）平方米，地址为（填写商铺地址）。租赁期限为（填写租赁期限），起止时间为（填写开始时间）至（填写结束时间）。乙方租赁商铺用途为（填写商铺用途），租赁商铺只能用于（填写商铺用途限定条件），不能用于（填写禁用条件）。商铺租金总额为（填写租金总额）元，租金支付方式为（填写租金支付方式）。第一年租金为（填写第一年租金）元，从起租日开始一个月内支付；第二年租金为（填写第二年租金）元，从第一年起租日后满一年之后支付。3.商铺装修乙方承诺在租赁期限内按照商铺用途的要求进行商铺的装修，并在完成装修后通知甲方验收。如果甲方发现商铺装修不符合要求，则乙方应按要求进行修改，直到甲方满意为止。4.商铺使用与管理乙方应按照商铺用途的要求合理使用商铺，并保证商铺的卫生、环境、治安及安全，不允许将商铺转租或实际控制给其他单位或个人使用。如果发现商铺存在问题，应即时通知甲方处理。甲方负责商铺的维修和管理，保证商铺的正常供水、供电、供暖、供气等基础设施的正常运行。乙方不得私自改变商铺的基础设施、电线、自来水、燃气及排水设备，如需更改，应先报甲方批准，并由专业人员进行施工。甲方或经甲方授权的人员有权进入商铺进行检查、维修和管理，如有需要，乙方应给予配合。5.商铺保险甲方对商铺进行保险，并承担商铺物业损失和相关第三方责任险的费用，但不包括乙方使用商铺造成的损失。因此，乙方有义务按时购买相应的商铺使用责任险。6.商铺违约责任甲方违约：甲方未按照合同规定按时和完整出租商铺或未按合同规定对商铺进行必要的管理与维护，致使乙方遭受损失的，甲方应负全部赔偿责任。乙方违约：如乙方未按照合同规定支付租金或因乙方的其他违约行为导致甲方遭受损失的，则乙方应当承担全部或相应赔偿责任。7.合同终止本合同期满后，如甲方和乙方均无异议，本合同自动失效；如乙方需要续租，应提前（填写时间）向甲方提出书面续租要求，甲方原则上不拒绝租赁续约的要求。如甲方有特别原因拒绝租赁续约申请的，要在租赁到期前（填写时间）向乙方书面通知终止租赁合同。因合同法规定的合法原因导致租赁合同提前终止，由违约方承担所产生的损失和费用（包括但不限于宣传费、中介费、装修费用等）。8.合同生效本合同一式（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份有效。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，合同文本共同参照执行。本合同每份文本相同，用正本和副本代替。本合

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