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文档简介

贵州存量房买卖合同本合同由以下双方签署：甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是存量房的合法所有人，具有良好的产权和使用权，有权处分该存量房。2.乙方拟以合法手段从甲方处购买该存量房，双方在竞争自由和合规的前提下，达成以下协议。一、房屋描述甲方同意向乙方出售他所拥有的（具体房屋描述），房屋地址位于贵州省（具体区县）（以下简称“房屋”）。二、房屋价格1.房屋总价为________万元（人民币）。2.乙方支付方式：乙方于______年____月____日（以下简称“交付日”）前向甲方支付房屋价款的（具体方式）。3.房屋交付方式：在乙方支付房屋价款后，甲方应予以交付房屋，乙方确认收到房屋并完成相应工商部门的过户登记手续后，房屋的风险和所有权将自甲方转移至乙方。三、产权保证1.甲方保证房屋是合法产权，并不存在任何纠纷。2.甲方保证，在交付之前，房屋的物权已被清除并解除所有者的抵押、质押、保留物权等。四、违约责任1.如果甲方不能履行本合同，甲方应向乙方支付违约金（违约金的具体数额）。2.如果乙方不能履行本合同，乙方应向甲方支付_____%的违约金，不作任何争议并不影响甲方的其他权利。同时，双方应协商解决并约定违约责任的范围。五、税收及其他费用1.因房屋交易产生的所有的税费（包括但不限于契税、印花税、过户费和税务机构征收的其他税费）由乙方承担，同时乙方应及时办理完相关证件并缴纳相应税费。2.出售房屋期间的所有中介费及其他费用由甲方承担，乙方无须承担。3.如果出售期间出现盖房及拆迁，乙方需与其他权益人共同处理，双方平均支付费用。六、其他事项1.本合同为双方协议所制定，在签名后具有法律效力。本合同的补充协议或任何附加条款应当以书面形式加以约定并可以作为本合同的附件。2.本合同予以公证后，各方应认真履行合同规定，如有任何纠纷，由当事人自行协商解决，协商不成，应根据约定向合同有管辖权的负有录制公证职责的公证处提起诉讼。3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同自__________年_________月_________日起生效。甲方签名：__________________乙方签名：__________________日期

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